鈴鹿市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

鈴鹿市内の地区で最も高価格なのは白子（6万3250円/m²）、最も低価格なのは徳田（1万5900円/m²）です。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

三重県鈴鹿市（すずかし）の最新公示地価は平均4万0258円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均13万3084円/坪で、全国順位は530位です。前年からの変動率は-0.24％で、変動率の全国順位は522位です。

鈴鹿市の最新基準地価は平均4万1433円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価では平均13万6969円/坪で、全国順位は445位です。前年からの変動率は-0.55％で、変動率の全国順位は654位です。

1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万8208円/m²（1992年）、最安価格は3万9878円/m²（2018年）で、両者の違いは1.96倍です。基準地価の最高値は9万5640円/m²（1991年）、最低価格は4万0534円/m²（2018年）で、双方の違いは2.36倍です。

宅地の平均地価は3万8212円/m²、坪単価では12万6322円/坪、変動率は+4.99％です（2019年）。商業地の平均地価は5万7466円/m²、坪単位では18万9972円/坪、変動率は+8.82％です（2019年）。

鈴鹿市の最も高価格地点は「鈴鹿市南江島町12-24」（10万8000円/m²）で、最も低価格地点は「鈴鹿市国府町字北一色676番4外」（1万2800円/m²）です。

鈴鹿市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、鈴鹿市は近鉄名古屋線沿線の平均地価26万0703円/m²を下回っています。鈴鹿市はJR関西本線沿線の平均地価24万0403円/m²を下回っています。
鈴鹿市内の基準点の地価は、近鉄名古屋線、JR関西本線の鉄道網へ距離が短いほど高い傾向にあります。

三重県鈴鹿市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、三重県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している鈴鹿市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の基準点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での鈴鹿市のランキング、および三重県内での鈴鹿市の順位を出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の変更があることがあり、変更後の地点の過去の数値を遡りで計算しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、その点、お含み置きください。
実際に三重県鈴鹿市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である鈴鹿市が把握し、鈴鹿市が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

鈴鹿市の町名は、秋永町、阿古曽町、飯野寺家町、池田町、石垣、石薬師町、和泉町、磯山、磯山町、一ノ宮町、稲生、稲生こがね園、稲生塩屋、稲生町、稲生西、伊船町、五祝町、上田町、上野町、江島台、江島町、江島本町、追分町、越知町、大池、大久保町、岡田、岡田町、小岐須町、小田町、甲斐町、加佐登、加佐登町、上箕田、上箕田町、神戸、神戸本多町、岸岡町、岸田町、北江島町、北玉垣町、北長太町、北堀江、北堀江町、北若松町、木田町、汲川原町、河田町、国府町、郡山町、国分町、小社町、桜島町、算所、算所町、寺家、寺家町、地子町、下大久保町、下箕田、下箕田町、自由ヶ丘、庄野共進、庄野羽山、庄野東、庄野町、白子、白子駅前、白子本町、白子町、末広北、末広町、末広西、末広東、末広南、須賀、須賀町、鈴鹿ハイツ、住吉、住吉町、高岡台、高岡町、高塚町、竹野、竹野町、長法寺町、津賀町、椿一宮町、道伯、道伯町、徳居町、徳田町、十宮、十宮町、中旭が丘、中江島町、中瀬古町、中冨田町、中箕田、中箕田町、長沢町、長太旭町、長太栄町、長太新町、西庄内町、西条、西条町、西玉垣町、西冨田町、野町、野町中、野町西、野町東、野町南、野村町、野辺、野辺町、土師町、八野町、花川町、林崎、林崎町、東旭が丘、東磯山、東江島町、東庄内町、東玉垣町、肥田町、平田、平田新町、平田町、平田中町、平田東町、平田本町、平野町、広瀬町、深溝町、御薗町、三日市、三日市町、三日市南、南旭が丘、南江島町、南玉垣町、南長太町、南林崎町、南堀江、南堀江町、南若松町、三畑町、三宅町、安塚町、柳町、矢橋、矢橋町、山辺町、山本町、弓削、弓削町、若松中、若松東、若松西、若松北です。