2022年[令和4年] 公示地価
平均
13万9000
円/m2
変動率
+0.72
%
上昇
坪単価
45万9504
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 大阪市浪速区敷津西2-8-2 | 大国町駅より120m | 46万3000 円/m2 | 153万0578 円/坪 | -2.94 % | |
2位 | 大阪市西成区南開1-4-3 | 今宮駅より400m | 13万9000 円/m2 | 45万9504 円/坪 | +0.72 % | |
3位 | 大阪市西成区北津守3-6-13 | 今宮駅より1,300m | 8万6000 円/m2 | 28万4297 円/坪 | +0.00 % |
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
今宮(いまみや)の現在の地価は、公示地価の平均が13万9000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は45万9504円/坪、前年比は+0.72%の上昇です。基準地価の平均が27万4500円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は90万7438円/坪、前年比は-1.47%の下降です。地価総平均は22万9000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は75万7024円/坪、前年比は-0.98%の下降です。
今宮の最も高価格地点は「大阪市浪速区敷津西2-8-2」(46万3000円/m2)で、最も低額地点は「大阪市西成区北津守3-6-13」(8万6000円/m2)です。
今宮は1997年(平成9年)から25年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万0000円/m2(2004年)、最低値は13万8000円/m2(2021年)で、二者の落差は1.38倍です。基準地価の最高値は83万9000円/m2(1997年)、最低値は19万2750円/m2(2013年)で、二者の落差は4.35倍です。
今宮の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
今宮の平均地価を求めるにあたり、今宮駅周辺、大阪府大阪市浪速区大国、浪速区敷津西、浪速区浪速東、浪速区浪速西2、浪速区浪速西3、浪速区浪速西4、西成区北開、西成区中開、西成区南開、西成区出城、西成区長橋の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1997年[平成9年] | 83万9000円/m2 | 277万3553円/坪 | ||
1998年[平成10年] | 75万5000円/m2 | 249万5867円/坪 | -10.01% | ![]() |
1999年[平成11年] | 66万4000円/m2 | 219万5041円/坪 | -12.05% | ![]() |
2000年[平成12年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | -24.70% | ![]() |
2001年[平成13年] | 44万3000円/m2 | 146万4462円/坪 | -11.40% | ![]() |
2002年[平成14年] | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | -7.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -11.41% | ![]() |
2004年[平成16年] | 24万2500円/m2 | 80万1652円/坪 | -19.18% | ![]() |
2005年[平成17年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -5.17% | ![]() |
2006年[平成18年] | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +0.84% | ![]() |
2007年[平成19年] | 25万9500円/m2 | 85万7851円/坪 | +8.68% | ![]() |
2008年[平成20年] | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | +1.16% | ![]() |
2009年[平成21年] | 24万3500円/m2 | 80万4958円/坪 | -5.73% | ![]() |
2010年[平成22年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -5.46% | ![]() |
2011年[平成23年] | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | -3.27% | ![]() |
2012年[平成24年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -2.23% | ![]() |
2013年[平成25年] | 17万7166円/m2 | 58万5674円/坪 | -0.30% | ![]() |
2014年[平成26年] | 17万7133円/m2 | 58万5564円/坪 | -0.64% | ![]() |
2015年[平成27年] | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | +0.64% | ![]() |
2016年[平成28年] | 18万4333円/m2 | 60万9366円/坪 | +0.96% | ![]() |
2017年[平成29年] | 19万1166円/m2 | 63万1955円/坪 | +1.82% | ![]() |
2018年[平成30年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +2.82% | ![]() |
2019年[令和元年] | 22万7333円/m2 | 75万1515円/坪 | +6.63% | ![]() |
2020年[令和2年] | 23万3666円/m2 | 77万2451円/坪 | +1.38% | ![]() |
2021年[令和3年] | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | -0.98% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2004年[平成16年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | ||
2005年[平成17年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -5.26% | ![]() |
2006年[平成18年] | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -3.33% | ![]() |
2007年[平成19年] | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +0.00% | ![]() |
2008年[平成20年] | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +1.15% | ![]() |
2009年[平成21年] | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -1.14% | ![]() |
2010年[平成22年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -5.17% | ![]() |
2011年[平成23年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -4.85% | ![]() |
2012年[平成24年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -4.46% | ![]() |
2013年[平成25年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -2.67% | ![]() |
2014年[平成26年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -2.05% | ![]() |
2015年[平成27年] | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -1.40% | ![]() |
2016年[平成28年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -0.71% | ![]() |
2017年[平成29年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -0.71% | ![]() |
2018年[平成30年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -0.72% | ![]() |
2019年[平成31年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.00% | ![]() |
2020年[令和2年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.00% | ![]() |
2021年[令和3年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.00% | ![]() |
2022年[令和4年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +0.72% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1997年[平成9年] | 83万9000円/m2 | 277万3553円/坪 | ||
1998年[平成10年] | 75万5000円/m2 | 249万5867円/坪 | -10.01% | ![]() |
1999年[平成11年] | 66万4000円/m2 | 219万5041円/坪 | -12.05% | ![]() |
2000年[平成12年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | -24.70% | ![]() |
2001年[平成13年] | 44万3000円/m2 | 146万4462円/坪 | -11.40% | ![]() |
2002年[平成14年] | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | -7.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -11.41% | ![]() |
2004年[平成16年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -19.18% | ![]() |
2005年[平成17年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -5.08% | ![]() |
2006年[平成18年] | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | +5.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +17.35% | ![]() |
2008年[平成20年] | 34万9000円/m2 | 115万3719円/坪 | +1.16% | ![]() |
2009年[平成21年] | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | -10.32% | ![]() |
2010年[平成22年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -5.75% | ![]() |
2011年[平成23年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -1.69% | ![]() |
2012年[平成24年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 19万2750円/m2 | 63万7190円/坪 | +2.07% | ![]() |
2014年[平成26年] | 19万4200円/m2 | 64万1983円/坪 | +0.06% | ![]() |
2015年[平成27年] | 20万0250円/m2 | 66万1983円/坪 | +1.66% | ![]() |
2016年[平成28年] | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | +1.79% | ![]() |
2017年[平成29年] | 21万7250円/m2 | 71万8181円/坪 | +3.09% | ![]() |
2018年[平成30年] | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +4.60% | ![]() |
2019年[令和元年] | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +9.95% | ![]() |
2020年[令和2年] | 28万1500円/m2 | 93万0578円/坪 | +2.08% | ![]() |
2021年[令和3年] | 27万4500円/m2 | 90万7438円/坪 | -1.47% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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