今宮駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
14万8000
円/m2
変動率
+3.50
%
坪単価
48万9256
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 大阪市浪速区敷津西2-8-2 | 大国町駅より120m | 49万6000 円/m2 | 163万9669 円/坪 | +3.98 % | |
2位 | 大阪市西成区南開1-4-3 | 今宮駅より400m | 14万8000 円/m2 | 48万9256 円/坪 | +3.50 % | |
3位 | 大阪市西成区北津守3-6-13 | 今宮駅より1,300m | 9万1000 円/m2 | 30万0826 円/坪 | +3.41 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
今宮駅(いまみやえき)の現在の地価は、公示地価の平均が14万8000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は48万9256円/坪、前年比は+3.50%の上昇です。基準地価の平均が29万3500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は97万0247円/坪、前年比は+3.70%の上昇です。地価総平均は24万3333円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は80万4407円/坪、前年比は+3.42%の上昇です。
今宮駅の最も高価格地点は「大阪市浪速区敷津西2-8-2」(49万6000円/m2)で、最も低額地点は「大阪市西成区北津守3-6-13」(9万1000円/m2)です。
今宮駅は1997年(平成9年)から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万0000円/m2(2004年)、最低値は13万8000円/m2(2021年)で、二者の落差は1.38倍です。基準地価の最高値は83万9000円/m2(1997年)、最低値は19万2750円/m2(2013年)で、二者の落差は4.35倍です。
今宮駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
今宮駅の平均地価を求めるにあたり、今宮駅周辺、大阪府大阪市浪速区大国、浪速区敷津西、浪速区浪速東、浪速区浪速西2、浪速区浪速西3、浪速区浪速西4、西成区北開、西成区中開、西成区南開、西成区出城、西成区長橋の地点(標準地/基準地)の地価を平均化しました。
今宮駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、関西本線の公示地価平均が76万5329円/m2、大和路線の公示地価平均が60万2953円/m2、大阪環状線の公示地価平均が137万1140円/m2です。地点(標準地・基準地)の価格は今宮駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1997年[平成9年] | 83万9000円/m2 | 277万3553円/坪 | ||
1998年[平成10年] | 75万5000円/m2 | 249万5867円/坪 | -10.01% | |
1999年[平成11年] | 66万4000円/m2 | 219万5041円/坪 | -12.05% | |
2000年[平成12年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | -24.70% | |
2001年[平成13年] | 44万3000円/m2 | 146万4462円/坪 | -11.40% | |
2002年[平成14年] | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | -7.00% | |
2003年[平成15年] | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -11.41% | |
2004年[平成16年] | 24万2500円/m2 | 80万1652円/坪 | -19.18% | |
2005年[平成17年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -5.17% | |
2006年[平成18年] | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +0.84% | |
2007年[平成19年] | 25万9500円/m2 | 85万7851円/坪 | +8.68% | |
2008年[平成20年] | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | +1.16% | |
2009年[平成21年] | 24万3500円/m2 | 80万4958円/坪 | -5.73% | |
2010年[平成22年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -5.46% | |
2011年[平成23年] | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | -3.27% | |
2012年[平成24年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -2.23% | |
2013年[平成25年] | 17万7166円/m2 | 58万5674円/坪 | -0.30% | |
2014年[平成26年] | 17万7133円/m2 | 58万5564円/坪 | -0.64% | |
2015年[平成27年] | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | +0.64% | |
2016年[平成28年] | 18万4333円/m2 | 60万9366円/坪 | +0.96% | |
2017年[平成29年] | 19万1166円/m2 | 63万1955円/坪 | +1.82% | |
2018年[平成30年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +2.82% | |
2019年[令和元年] | 22万7333円/m2 | 75万1515円/坪 | +6.63% | |
2020年[令和2年] | 23万3666円/m2 | 77万2451円/坪 | +1.38% | |
2021年[令和3年] | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | -0.98% | |
2022年[令和4年] | 23万4666円/m2 | 77万5757円/坪 | +2.02% | |
2023年[令和5年] | 24万3333円/m2 | 80万4407円/坪 | +3.42% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2004年[平成16年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | ||
2005年[平成17年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -5.26% | |
2006年[平成18年] | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -3.33% | |
2007年[平成19年] | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +0.00% | |
2008年[平成20年] | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +1.15% | |
2009年[平成21年] | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -1.14% | |
2010年[平成22年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -5.17% | |
2011年[平成23年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -4.85% | |
2012年[平成24年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -4.46% | |
2013年[平成25年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -2.67% | |
2014年[平成26年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -2.05% | |
2015年[平成27年] | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -1.40% | |
2016年[平成28年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -0.71% | |
2017年[平成29年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -0.71% | |
2018年[平成30年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -0.72% | |
2019年[平成31年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.00% | |
2020年[令和2年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.00% | |
2021年[令和3年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +0.72% | |
2023年[令和5年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +2.88% | |
2024年[令和6年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +3.50% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1997年[平成9年] | 83万9000円/m2 | 277万3553円/坪 | ||
1998年[平成10年] | 75万5000円/m2 | 249万5867円/坪 | -10.01% | |
1999年[平成11年] | 66万4000円/m2 | 219万5041円/坪 | -12.05% | |
2000年[平成12年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | -24.70% | |
2001年[平成13年] | 44万3000円/m2 | 146万4462円/坪 | -11.40% | |
2002年[平成14年] | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | -7.00% | |
2003年[平成15年] | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -11.41% | |
2004年[平成16年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -19.18% | |
2005年[平成17年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -5.08% | |
2006年[平成18年] | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | +5.00% | |
2007年[平成19年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +17.35% | |
2008年[平成20年] | 34万9000円/m2 | 115万3719円/坪 | +1.16% | |
2009年[平成21年] | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | -10.32% | |
2010年[平成22年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -5.75% | |
2011年[平成23年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -1.69% | |
2012年[平成24年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +0.00% | |
2013年[平成25年] | 19万2750円/m2 | 63万7190円/坪 | +2.07% | |
2014年[平成26年] | 19万4200円/m2 | 64万1983円/坪 | +0.06% | |
2015年[平成27年] | 20万0250円/m2 | 66万1983円/坪 | +1.66% | |
2016年[平成28年] | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | +1.79% | |
2017年[平成29年] | 21万7250円/m2 | 71万8181円/坪 | +3.09% | |
2018年[平成30年] | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +4.60% | |
2019年[令和元年] | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +9.95% | |
2020年[令和2年] | 28万1500円/m2 | 93万0578円/坪 | +2.08% | |
2021年[令和3年] | 27万4500円/m2 | 90万7438円/坪 | -1.47% | |
2022年[令和4年] | 28万2500円/m2 | 93万3884円/坪 | +2.68% | |
2023年[令和5年] | 29万3500円/m2 | 97万0247円/坪 | +3.70% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
今宮駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
難波駅/なんば駅の地価 | 690万6428円/m2 | 2283万1168円/坪 | +14.52% | |
大正駅の地価 | 18万8180円/m2 | 62万2082円/坪 | +3.66% | |
天下茶屋駅の地価 | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +3.38% | |
北天下茶屋駅の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +2.52% | |
西天下茶屋駅の地価 | 14万3083円/m2 | 47万3002円/坪 | +4.77% | |
日本橋駅/近鉄日本橋駅の地価 | 82万9666円/m2 | 274万2699円/坪 | +10.18% | |
芦原橋駅の地価 | 45万3000円/m2 | 149万7520円/坪 | +6.09% | |
桜川駅の地価 | 57万1000円/m2 | 188万7603円/坪 | +6.83% | |
汐見橋駅の地価 | 50万4333円/m2 | 166万7217円/坪 | +7.64% | |
新今宮駅の地価 | 37万7500円/m2 | 124万7933円/坪 | +6.31% | |
大国町駅の地価 | 86万7000円/m2 | 286万6115円/坪 | +9.91% | |
今宮戎駅の地価 | 46万4000円/m2 | 153万3884円/坪 | +8.52% | |
恵美須町駅の地価 | 64万1000円/m2 | 211万9008円/坪 | +9.92% | |
萩ノ茶屋駅の地価 | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +5.18% | |
花園町駅の地価 | 26万1333円/m2 | 86万3911円/坪 | +4.95% | |
岸里駅の地価 | 18万8250円/m2 | 62万2314円/坪 | +3.55% | |
玉出駅の地価 | 21万2333円/m2 | 70万1928円/坪 | +3.63% | |
岸里玉出駅の地価 | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | +3.71% | |
天神ノ森駅の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +3.77% | |
四天王寺前夕陽ヶ丘駅の地価 | 71万3400円/m2 | 235万8347円/坪 | +6.38% | |
木津川駅の地価 | 20万3500円/m2 | 67万2727円/坪 | +1.99% | |
津守駅の地価 | 13万4250円/m2 | 44万3801円/坪 | +4.77% | |
聖天坂駅の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +3.77% | |
今池駅の地価 | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +3.91% | |
今船駅の地価 | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +1.85% | |
松田町駅の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +2.52% | |
芦原町駅の地価 | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +5.71% | |
動物園前駅の地価 | 36万6666円/m2 | 121万2121円/坪 | +6.29% | |
塩草の地価 | 45万3000円/m2 | 149万7520円/坪 | +6.09% | |
元町の地価 | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | +10.78% | |
恵美須東の地価 | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | +6.97% | |
恵美須西の地価 | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | +8.00% | |
日本橋東の地価 | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +7.91% | |
南津守の地価 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +5.71% | |
北津守の地価 | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | +3.41% | |
玉出中の地価 | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +4.32% | |
玉出西の地価 | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +4.29% | |
鶴見橋の地価 | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | +6.44% | |
南開の地価 | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +3.50% | |
潮路の地価 | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +3.23% | |
岸里東の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +3.77% | |
千本北の地価 | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +0.68% | |
幸町の地価 | 69万2000円/m2 | 228万7603円/坪 | +6.96% | |
戎本町の地価 | 60万4000円/m2 | 199万6694円/坪 | +9.03% | |
敷津西の地価 | 49万6000円/m2 | 163万9669円/坪 | +3.98% | |
木津川の地価 | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +8.89% | |
橘の地価 | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +4.44% | |
旭の地価 | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +3.98% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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