2021年［令和3年］ 公示地価
平均
13万8000
円/m2
変動率
+0.00
％
横這
坪単価
45万6198
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪市浪速区敷津西2-8-2 | 大国町駅より120m | 47万7000 円/m2 | 157万6859 円/坪 | +4.15 ％ | |
| 2位 | 大阪市西成区南開1-4-3 | 今宮駅より400m | 13万8000 円/m2 | 45万6198 円/坪 | +0.00 ％ | |
| 3位 | 大阪市西成区北津守3-6-13 | 今宮駅より1,300m | 8万6000 円/m2 | 28万4297 円/坪 | +0.00 ％ |
2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
今宮（いまみや）の現在の地価は、公示地価の平均が13万8000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は45万6198円/坪、前年比は+0.00％の横這いです。基準地価の平均が28万1500円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は93万0578円/坪、前年比は+2.08％の上昇です。地価総平均は23万3666円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は77万2451円/坪、前年比は+1.38％の上昇です。
今宮の最も高価格地点は「大阪市浪速区敷津西2-8-2」（47万7000円/m2）で、最も低額地点は「大阪市西成区北津守3-6-13」（8万6000円/m2）です。
今宮は1997年（平成9年）から24年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万0000円/m2（2004年）、最低値は13万8000円/m2（2021年）で、二者の落差は1.38倍です。基準地価の最高値は83万9000円/m2（1997年）、最低値は19万2750円/m2（2013年）で、二者の落差は4.35倍です。
今宮の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
今宮の平均地価を求めるにあたり、今宮駅周辺、大阪府大阪市浪速区大国、浪速区敷津西、浪速区浪速東、浪速区浪速西2、浪速区浪速西3、浪速区浪速西4、西成区北開、西成区中開、西成区南開、西成区出城、西成区長橋の基準点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1997年［平成9年］ | 83万9000円/m2 | 277万3553円/坪 | ||
| 1998年［平成10年］ | 75万5000円/m2 | 249万5867円/坪 | -10.01％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 66万4000円/m2 | 219万5041円/坪 | -12.05％ | |
| 2000年［平成12年］ | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | -24.70％ | |
| 2001年［平成13年］ | 44万3000円/m2 | 146万4462円/坪 | -11.40％ | |
| 2002年［平成14年］ | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | -7.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -11.41％ | |
| 2004年［平成16年］ | 24万2500円/m2 | 80万1652円/坪 | -19.18％ | |
| 2005年［平成17年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -5.17％ | |
| 2006年［平成18年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +0.84％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 25万9500円/m2 | 85万7851円/坪 | +8.68％ | |
| 2008年［平成20年］ | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | +1.16％ | |
| 2009年［平成21年］ | 24万3500円/m2 | 80万4958円/坪 | -5.73％ | |
| 2010年［平成22年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -5.46％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | -3.27％ | |
| 2012年［平成24年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -2.23％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万7166円/m2 | 58万5674円/坪 | -0.30％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万7133円/m2 | 58万5564円/坪 | -0.64％ | |
| 2015年［平成27年］ | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | +0.64％ | |
| 2016年［平成28年］ | 18万4333円/m2 | 60万9366円/坪 | +0.96％ | |
| 2017年［平成29年］ | 19万1166円/m2 | 63万1955円/坪 | +1.82％ | |
| 2018年［平成30年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +2.82％ | |
| 2019年［令和元年］ | 22万7333円/m2 | 75万1515円/坪 | +6.63％ | |
| 2020年［令和2年］ | 23万3666円/m2 | 77万2451円/坪 | +1.38％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2004年［平成16年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | ||
| 2005年［平成17年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -5.26％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -3.33％ | |
| 2007年［平成19年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +0.00％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +1.15％ | |
| 2009年［平成21年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -1.14％ | |
| 2010年［平成22年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -5.17％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -4.85％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -4.46％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -2.67％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -2.05％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -1.40％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -0.71％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -0.71％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -0.72％ | |
| 2019年［平成31年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1997年［平成9年］ | 83万9000円/m2 | 277万3553円/坪 | ||
| 1998年［平成10年］ | 75万5000円/m2 | 249万5867円/坪 | -10.01％ | |
| 1999年［平成11年］ | 66万4000円/m2 | 219万5041円/坪 | -12.05％ | |
| 2000年［平成12年］ | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | -24.70％ | |
| 2001年［平成13年］ | 44万3000円/m2 | 146万4462円/坪 | -11.40％ | |
| 2002年［平成14年］ | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | -7.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -11.41％ | |
| 2004年［平成16年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -19.18％ | |
| 2005年［平成17年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -5.08％ | |
| 2006年［平成18年］ | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | +5.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +17.35％ | |
| 2008年［平成20年］ | 34万9000円/m2 | 115万3719円/坪 | +1.16％ | |
| 2009年［平成21年］ | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | -10.32％ | |
| 2010年［平成22年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -5.75％ | |
| 2011年［平成23年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -1.69％ | |
| 2012年［平成24年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 19万2750円/m2 | 63万7190円/坪 | +2.07％ | |
| 2014年［平成26年］ | 19万4200円/m2 | 64万1983円/坪 | +0.06％ | |
| 2015年［平成27年］ | 20万0250円/m2 | 66万1983円/坪 | +1.66％ | |
| 2016年［平成28年］ | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | +1.79％ | |
| 2017年［平成29年］ | 21万7250円/m2 | 71万8181円/坪 | +3.09％ | |
| 2018年［平成30年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +4.60％ | |
| 2019年［令和元年］ | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +9.95％ | |
| 2020年［令和2年］ | 28万1500円/m2 | 93万0578円/坪 | +2.08％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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