難波

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

難波（なんば）の最新の地価は、公示地価の平均値が583万8375円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は1930万0413円/坪、変動率-14.65％の下降です。基準地価の平均値が760万5000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は2514万0495円/坪、変動率+0.09％の上昇です。地価総平均は760万1416円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は2512万8650円/坪、変動率+15.17％の上昇です。

難波の最も高額地点は「大阪市中央区宗右衛門町7-2」（2110万0000円/m²）で、最低額地点は「大阪市浪速区桜川1-4-12」（39万7000円/m²）です。

難波は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は2550万0000円/m²（1991年）、最安値は161万9285円/m²（2012年）で、二者の違いは15.75倍です。基準地価の最高値は2750万0000円/m²（1991年）、最低値は101万7666円/m²（2012年）で、二者の違いは27.02倍です。
難波の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

難波の土地価格平均を求めるにあたり、なんば駅近辺、難波駅近辺、大阪難波駅近辺、JR難波駅近辺、大阪府大阪市中央区難波、中央区難波千日前、中央区道頓堀1-4、中央区道頓堀1-5、中央区道頓堀1-6、中央区道頓堀1-7、中央区道頓堀1-8、中央区道頓堀1-9、中央区道頓堀1-10、中央区道頓堀2、浪速区難波中、浪速区元町、浪速区湊町、浪速区幸町1、浪速区桜川1の基準点の地価を平均化しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）