河曲駅

河曲駅の最新の地価動向

河曲駅（かわのえき）の最新の地価は、公示地価の平均が3万1500円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は10万4132円/坪、前年比+0.00％の横這いです。基準地価の平均が3万0300円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は10万0165円/坪で過去最安値、前年比-0.75％の下落です。地価総平均は3万0900円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は10万2148円/坪、前年比-0.56％の下落です。

河曲駅の最高価格地点は「四日市市釆女が丘4丁目116番」（4万2700円/m²）で、最も低額地点は「鈴鹿市自由ヶ丘1-15-20」（2万0300円/m²）です。

河曲駅は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万2350円/m²（2016年）、最安値は2万1200円/m²（2015年）で、二者の差異は1.53倍です。基準地価の最高値は6万7200円/m²（1992年）、最低値は3万0300円/m²（2022年）で、両者の差異は2.22倍です。
河曲駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

河曲駅の地価平均を求めるにあたり、河曲駅付近、三重県鈴鹿市木田町、鈴鹿市山辺町の標準地・基準地の地価より算定しました。

河曲駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪
1984年［昭和59年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	+3.51％
1985年［昭和60年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	+2.59％
1986年［昭和61年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+1.94％
1987年［昭和62年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+3.81％
1988年［昭和63年］	4万2050円/m2	13万9008円/坪	+2.47％
1989年［平成元年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+6.51％
1990年［平成2年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	+37.88％
1991年［平成3年］	6万7200円/m2	22万2148円/坪	+8.96％
1992年［平成4年］	6万7200円/m2	22万2148円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-2.46％
1994年［平成6年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-2.94％
1995年［平成7年］	6万1400円/m2	20万2975円/坪	-1.38％
1996年［平成8年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-0.52％
1997年［平成9年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-1.11％
1999年［平成11年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-2.44％
2000年［平成12年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-4.33％
2001年［平成13年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-5.22％
2002年［平成14年］	5万1750円/m2	17万1074円/坪	-3.12％
2003年［平成15年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-4.27％
2004年［平成16年］	4万5850円/m2	15万1570円/坪	-6.70％
2005年［平成17年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	-5.22％
2006年［平成18年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-4.61％
2007年［平成19年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-3.21％
2008年［平成20年］	3万8750円/m2	12万8099円/坪	-2.11％
2009年［平成21年］	3万2866円/m2	10万8650円/坪	-3.87％
2010年［平成22年］	3万1733円/m2	10万4903円/坪	-3.44％
2011年［平成23年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-2.42％
2012年［平成24年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-2.33％
2013年［平成25年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-1.97％
2014年［平成26年］	2万9266円/m2	9万6749円/坪	-1.41％
2015年［平成27年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-1.19％
2016年［平成28年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-1.40％
2017年［平成29年］	3万2050円/m2	10万5950円/坪	-0.84％
2018年［平成30年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-0.85％
2019年［令和元年］	3万1575円/m2	10万4380円/坪	-0.76％
2020年［令和2年］	3万1325円/m2	10万3553円/坪	-0.87％
2021年［令和3年］	3万1050円/m2	10万2644円/坪	-0.97％
2022年［令和4年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-0.56％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2009年［平成21年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪
2010年［平成22年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-4.13％
2011年［平成23年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-3.02％
2012年［平成24年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-2.67％
2013年［平成25年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-1.83％
2014年［平成26年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-0.93％
2015年［平成27年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-0.47％
2016年［平成28年］	3万2350円/m2	10万6942円/坪	-0.94％
2017年［平成29年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-0.47％
2018年［平成30年］	3万2050円/m2	10万5950円/坪	-0.47％
2019年［平成31年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-0.47％
2020年［令和2年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-0.36％
2021年［令和3年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-0.72％
2022年［令和4年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-0.36％
2023年［令和5年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪
1984年［昭和59年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	+3.51％
1985年［昭和60年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	+2.59％
1986年［昭和61年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+1.94％
1987年［昭和62年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+3.81％
1988年［昭和63年］	4万2050円/m2	13万9008円/坪	+2.47％
1989年［平成元年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+6.51％
1990年［平成2年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	+37.88％
1991年［平成3年］	6万7200円/m2	22万2148円/坪	+8.96％
1992年［平成4年］	6万7200円/m2	22万2148円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-2.46％
1994年［平成6年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-2.94％
1995年［平成7年］	6万1400円/m2	20万2975円/坪	-1.38％
1996年［平成8年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-0.52％
1997年［平成9年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-1.11％
1999年［平成11年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-2.44％
2000年［平成12年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-4.33％
2001年［平成13年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-5.22％
2002年［平成14年］	5万1750円/m2	17万1074円/坪	-3.12％
2003年［平成15年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-4.27％
2004年［平成16年］	4万5850円/m2	15万1570円/坪	-6.70％
2005年［平成17年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	-5.22％
2006年［平成18年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-4.61％
2007年［平成19年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-3.21％
2008年［平成20年］	3万8750円/m2	12万8099円/坪	-2.11％
2009年［平成21年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	-3.87％
2010年［平成22年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-3.09％
2011年［平成23年］	3万5250円/m2	11万6528円/坪	-2.12％
2012年［平成24年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-2.16％
2013年［平成25年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-2.04％
2014年［平成26年］	3万3250円/m2	10万9917円/坪	-1.65％
2015年［平成27年］	3万2750円/m2	10万8264円/坪	-1.55％
2016年［平成28年］	3万2250円/m2	10万6611円/坪	-1.63％
2017年［平成29年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-1.21％
2018年［平成30年］	3万1550円/m2	10万4297円/坪	-1.23％
2019年［令和元年］	3万1250円/m2	10万3305円/坪	-1.05％
2020年［令和2年］	3万0850円/m2	10万1983円/坪	-1.39％
2021年［令和3年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-1.22％
2022年［令和4年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-0.75％

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