2022年［令和4年］ 公示地価
平均
8万7977
円/m2
変動率
-0.02
％
下落
坪単価
29万0835
円/坪
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2022年［令和4年］公示地価
2021年［令和3年］基準地価
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王寺駅（おうじえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が8万7977円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は29万0835円/坪であり、変動率-0.02％の下落です。基準地価の平均値が8万7300円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は28万8595円/坪で過去最安値であり、変動率-0.79％の下落です。地価総平均は8万7693円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は28万9895円/坪であり、変動率-0.47％の下落です。
王寺駅の最も高額地点は「北葛城郡王寺町王寺2-7-20」（17万9000円/m2）で、最も低価格地点は「生駒郡三郷町三室1-7-14」（4万1600円/m2）です。
王寺駅は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万0000円/m2（1991年）、最安値は8万5257円/m2（2009年）で、双方の違いは3.17倍です。基準地価の最高値は151万0000円/m2（1991年）、最低値は8万7300円/m2（2021年）で、両者の違いは17.30倍です。
王寺駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。
王寺駅の土地価格平均を求めるにあたり、王寺駅周辺、新王寺駅周辺、奈良県北葛城郡王寺町久度の基準点の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +3.16％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +2.04％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +2.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +1.96％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +2.88％ | |
| 1989年［平成元年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +26.17％ | |
| 1990年［平成2年］ | 66万6333円/m2 | 220万2754円/坪 | +58.52％ | |
| 1991年［平成3年］ | 68万3333円/m2 | 225万8953円/坪 | +7.08％ | |
| 1992年［平成4年］ | 44万8500円/m2 | 148万2644円/坪 | -20.72％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 28万1166円/m2 | 92万9476円/坪 | -20.50％ | |
| 1994年［平成6年］ | 24万7333円/m2 | 81万7630円/坪 | -5.69％ | |
| 1995年［平成7年］ | 21万0500円/m2 | 69万5867円/坪 | -3.95％ | |
| 1996年［平成8年］ | 19万6500円/m2 | 64万9586円/坪 | -4.75％ | |
| 1997年［平成9年］ | 19万1666円/m2 | 63万3608円/坪 | -1.46％ | |
| 1998年［平成10年］ | 18万6111円/m2 | 61万5243円/坪 | -2.20％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万5666円/m2 | 58万0716円/坪 | -5.09％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万5555円/m2 | 54万7291円/坪 | -5.84％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万4333円/m2 | 51万0192円/坪 | -6.25％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万0666円/m2 | 46万5013円/坪 | -9.01％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万6222円/m2 | 41万7263円/坪 | -9.96％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万3966円/m2 | 37万6749円/坪 | -9.73％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万5366円/m2 | 34万8319円/坪 | -6.99％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万1100円/m2 | 33万4214円/坪 | -3.84％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万9190円/m2 | 32万7900円/坪 | -0.29％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万9990円/m2 | 33万0545円/坪 | +0.89％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万7330円/m2 | 32万1752円/坪 | -2.56％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万6069円/m2 | 31万7584円/坪 | -3.60％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万3361円/m2 | 30万8633円/坪 | -2.62％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万1246円/m2 | 30万1640円/坪 | -2.03％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万9884円/m2 | 29万7139円/坪 | -1.38％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万9192円/m2 | 29万4850円/坪 | -0.71％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万8615円/m2 | 29万2943円/坪 | -0.65％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万8400円/m2 | 29万2231円/坪 | -0.38％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万8123円/m2 | 29万1315円/坪 | -0.51％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万7414円/m2 | 28万8972円/坪 | -0.37％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8万7913円/m2 | 29万0622円/坪 | -0.27％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万7953円/m2 | 29万0754円/坪 | -0.19％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万7693円/m2 | 28万9895円/坪 | -0.47％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +3.16％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +2.04％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +2.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +1.96％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +2.88％ | |
| 1989年［平成元年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +26.17％ | |
| 1990年［平成2年］ | 24万4500円/m2 | 80万8264円/坪 | +58.52％ | |
| 1991年［平成3年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +10.62％ | |
| 1992年［平成4年］ | 21万4666円/m2 | 70万9641円/坪 | -19.17％ | |
| 1993年［平成5年］ | 17万0750円/m2 | 56万4462円/坪 | -19.21％ | |
| 1994年［平成6年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -3.36％ | |
| 1995年［平成7年］ | 16万3333円/m2 | 53万9944円/坪 | -1.58％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万6666円/m2 | 51万7906円/坪 | -4.04％ | |
| 1997年［平成9年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -1.05％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万2833円/m2 | 50万5234円/坪 | -1.40％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万5666円/m2 | 48万1542円/坪 | -4.70％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -5.94％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万9833円/m2 | 42万9201円/坪 | -5.22％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | -8.73％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万7833円/m2 | 35万6473円/坪 | -8.99％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万7450円/m2 | 32万2148円/坪 | -9.62％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万0383円/m2 | 29万8787円/坪 | -7.24％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万6650円/m2 | 28万6446円/坪 | -4.11％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万5842円/m2 | 28万3778円/坪 | -0.69％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万7042円/m2 | 28万7744円/坪 | +1.35％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万5257円/m2 | 28万1841円/坪 | -2.08％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万2637円/m2 | 30万6239円/坪 | -3.52％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万0275円/m2 | 29万8429円/坪 | -2.36％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万8475円/m2 | 29万2479円/坪 | -1.80％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万7362円/m2 | 28万8801円/坪 | -1.12％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万6950円/m2 | 28万7438円/坪 | -0.40％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万6687円/m2 | 28万6570円/坪 | -0.20％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万6675円/m2 | 28万6528円/坪 | -0.04％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万6662円/m2 | 28万6487円/坪 | -0.04％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万6725円/m2 | 28万6694円/坪 | +0.04％ | |
| 2019年［平成31年］ | 8万7722円/m2 | 28万9990円/坪 | +0.09％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万8122円/m2 | 29万1313円/坪 | +0.33％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万7955円/m2 | 29万0762円/坪 | -0.26％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万7977円/m2 | 29万0835円/坪 | -0.02％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 151万0000円/m2 | 499万1735円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 151万0000円/m2 | 499万1735円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | -23.84％ | |
| 1993年［平成5年］ | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | -24.35％ | |
| 1994年［平成6年］ | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | -10.35％ | |
| 1995年［平成7年］ | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | -8.70％ | |
| 1996年［平成8年］ | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | -6.89％ | |
| 1997年［平成9年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -2.70％ | |
| 1998年［平成10年］ | 25万2666円/m2 | 83万5261円/坪 | -3.78％ | |
| 1999年［平成11年］ | 23万5666円/m2 | 77万9063円/坪 | -5.88％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万2666円/m2 | 73万6088円/坪 | -5.65％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万3333円/m2 | 67万2176円/坪 | -8.32％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -9.56％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -11.91％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -9.95％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万5333円/m2 | 44万7382円/坪 | -6.50％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -3.31％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万0333円/m2 | 43万0853円/坪 | +0.50％ | |
| 2008年［平成20年］ | 13万0200円/m2 | 43万0413円/坪 | -0.20％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | -3.70％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万1560円/m2 | 33万5735円/坪 | -3.80％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万8300円/m2 | 32万4958円/坪 | -3.04％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万5680円/m2 | 31万6297円/坪 | -2.41％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万3920円/m2 | 31万0479円/坪 | -1.80％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万2780円/m2 | 30万6710円/坪 | -1.20％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万1700円/m2 | 30万3140円/坪 | -1.35％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万1160円/m2 | 30万1355円/坪 | -0.92％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万0460円/m2 | 29万9041円/坪 | -1.25％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万8333円/m2 | 29万2011円/坪 | -1.02％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8万8200円/m2 | 29万1570円/坪 | -0.75％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万7700円/m2 | 28万9917円/坪 | -0.97％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万7300円/m2 | 28万8595円/坪 | -0.79％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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