富田駅（三重県）

富田駅の最新の地価動向

富田駅（とみだえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が6万2400円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は20万6280円/坪であり、変動率は+0.00％の横這いです。基準地価の平均値が6万9050円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は22万8264円/坪であり、変動率は+1.14％の上昇です。地価総平均は6万5725円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は21万7272円/坪であり、変動率は+0.57％の上昇です。

富田駅の最高価格地点は「四日市市富田1-25-13」（7万6300円/m²）で、最低価格地点は「四日市市東富田町17-30」（4万8800円/m²）です。

富田駅は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万0000円/m²（1992年）、最低値は6万2350円/m²（2022年）で、両者の差は2.89倍です。基準地価の最高値は18万5000円/m²（1991年）、最低値は6万6550円/m²（2013年）で、双方の差は2.78倍です。
富田駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

富田駅（三重県）の平均土地価格を求めるにあたり、富田駅付近、三重県四日市市富田、松原町、富州原町、東富田町、富田一色町、富双の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

富田駅の所属路線の沿線地価

富田駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、関西本線の基準地価平均が69万6927円/m²です。地点の地価は富田駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

富田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪
1984年［昭和59年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+2.75％
1985年［昭和60年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+2.68％
1986年［昭和61年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+1.74％
1987年［昭和62年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+1.71％
1988年［昭和63年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+1.68％
1989年［平成元年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+5.79％
1990年［平成2年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	+11.84％
1991年［平成3年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+24.02％
1992年［平成4年］	17万7500円/m2	58万6776円/坪	-1.28％
1993年［平成5年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-1.39％
1994年［平成6年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-2.86％
1995年［平成7年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-1.77％
1996年［平成8年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-1.19％
1997年［平成9年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-3.64％
1999年［平成11年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-7.55％
2000年［平成12年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	-8.52％
2001年［平成13年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-9.67％
2002年［平成14年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	-9.04％
2003年［平成15年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-7.67％
2004年［平成16年］	8万6600円/m2	28万6280円/坪	-6.80％
2005年［平成17年］	8万0733円/m2	26万6887円/坪	-6.69％
2006年［平成18年］	7万7166円/m2	25万5096円/坪	-4.24％
2007年［平成19年］	7万5233円/m2	24万8705円/坪	-2.43％
2008年［平成20年］	7万4200円/m2	24万5289円/坪	-1.38％
2009年［平成21年］	7万2366円/m2	23万9228円/坪	-2.41％
2010年［平成22年］	7万0933円/m2	23万4490円/坪	-1.93％
2011年［平成23年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-1.32％
2012年［平成24年］	6万9333円/m2	22万9201円/坪	-0.95％
2013年［平成25年］	6万4800円/m2	21万4214円/坪	-0.59％
2014年［平成26年］	6万4725円/m2	21万3966円/坪	-0.15％
2015年［平成27年］	6万4650円/m2	21万3719円/坪	-0.15％
2016年［平成28年］	6万4650円/m2	21万3719円/坪	-0.05％
2017年［平成29年］	6万4675円/m2	21万3801円/坪	-0.02％
2018年［平成30年］	6万4825円/m2	21万4297円/坪	+0.16％
2019年［令和元年］	6万5175円/m2	21万5454円/坪	+0.43％
2020年［令和2年］	6万5550円/m2	21万6694円/坪	+0.47％
2021年［令和3年］	6万5325円/m2	21万5950円/坪	-0.36％
2022年［令和4年］	6万5325円/m2	21万5950円/坪	-0.02％
2023年［令和5年］	6万5725円/m2	21万7272円/坪	+0.57％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪
1984年［昭和59年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+2.75％
1985年［昭和60年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+2.68％
1986年［昭和61年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+1.74％
1987年［昭和62年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+1.71％
1988年［昭和63年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+1.68％
1989年［平成元年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+5.79％
1990年［平成2年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+6.25％
1991年［平成3年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+28.68％
1992年［平成4年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+2.86％
1993年［平成5年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-2.78％
1994年［平成6年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-2.86％
1995年［平成7年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-0.59％
1996年［平成8年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-2.37％
1997年［平成9年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-1.82％
1999年［平成11年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-7.41％
2000年［平成12年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-8.00％
2001年［平成13年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-9.42％
2002年［平成14年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-9.60％
2003年［平成15年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-8.85％
2004年［平成16年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-6.80％
2005年［平成17年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-7.29％
2006年［平成18年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	-6.18％
2007年［平成19年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-2.99％
2008年［平成20年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-1.23％
2009年［平成21年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-1.88％
2010年［平成22年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-3.18％
2011年［平成23年］	7万5100円/m2	24万8264円/坪	-1.18％
2012年［平成24年］	7万4200円/m2	24万5289円/坪	-1.20％
2013年［平成25年］	6万3050円/m2	20万8429円/坪	-0.67％
2014年［平成26年］	6万2850円/m2	20万7768円/坪	-0.38％
2015年［平成27年］	6万2650円/m2	20万7107円/坪	-0.39％
2016年［平成28年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-0.32％
2017年［平成29年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	-0.26％
2018年［平成30年］	6万2350円/m2	20万6115円/坪	-0.19％
2019年［平成31年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	+0.08％
2020年［令和2年］	6万2850円/m2	20万7768円/坪	+0.37％
2021年［令和3年］	6万2550円/m2	20万6776円/坪	-0.53％
2022年［令和4年］	6万2350円/m2	20万6115円/坪	-0.37％
2023年［令和5年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪
1990年［平成2年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+17.42％
1991年［平成3年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+19.35％
1992年［平成4年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-5.41％
1993年［平成5年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-2.86％
1995年［平成7年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-2.94％
1996年［平成8年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-5.45％
1999年［平成11年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-7.69％
2000年［平成12年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-9.03％
2001年［平成13年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-9.92％
2002年［平成14年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-8.47％
2003年［平成15年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-6.48％
2004年［平成16年］	8万1900円/m2	27万0743円/坪	-6.80％
2005年［平成17年］	7万6600円/m2	25万3223円/坪	-6.39％
2006年［平成18年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-3.27％
2007年［平成19年］	7万2350円/m2	23万9173円/坪	-2.16％
2008年［平成20年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	-1.45％
2009年［平成21年］	6万9300円/m2	22万9090円/坪	-2.68％
2010年［平成22年］	6万8400円/m2	22万6115円/坪	-1.30％
2011年［平成23年］	6万7450円/m2	22万2975円/坪	-1.39％
2012年［平成24年］	6万6900円/m2	22万1157円/坪	-0.83％
2013年［平成25年］	6万6550円/m2	21万9999円/坪	-0.55％
2014年［平成26年］	6万6600円/m2	22万0165円/坪	+0.09％
2015年［平成27年］	6万6650円/m2	22万0330円/坪	+0.09％
2016年［平成28年］	6万6800円/m2	22万0826円/坪	+0.22％
2017年［平成29年］	6万6950円/m2	22万1322円/坪	+0.22％
2018年［平成30年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	+0.50％
2019年［令和元年］	6万7850円/m2	22万4297円/坪	+0.79％
2020年［令和2年］	6万8250円/m2	22万5619円/坪	+0.57％
2021年［令和3年］	6万8100円/m2	22万5123円/坪	-0.20％
2022年［令和4年］	6万8300円/m2	22万5785円/坪	+0.33％
2023年［令和5年］	6万9050円/m2	22万8264円/坪	+1.14％

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