2022年[令和4年] 公示地価
平均
14万4750
円/m2
変動率
-0.23
%
下落
坪単価
47万8512
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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加美(かみ)の現在の地価は、公示地価の平均が14万4750円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は47万8512円/坪で過去最低値、前年比は-0.23%の下降です。基準地価の平均が14万8250円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は49万0082円/坪で過去最低値、前年比は-0.86%の下降です。地価総平均は14万6625円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は48万4710円/坪で過去最低値、前年比は-0.79%の下降です。
加美の最も高額地点は「大阪市平野区加美東4-17-15」(18万7000円/m2)で、最も低価格地点は「八尾市竹渕西4丁目205番外」(10万6000円/m2)です。
加美は1985年(昭和60年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は58万8000円/m2(1991年)、最低値は14万4750円/m2(2022年)で、両者の落差は4.06倍です。基準地価の最高値は22万4000円/m2(2008年)、最低値は14万8250円/m2(2021年)で、両者の落差は1.51倍です。
加美の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
加美の平均地価を求めるにあたり、加美駅周辺、新加美駅周辺、大阪府大阪市平野区加美鞍作、大阪市平野区加美東、大阪市平野区加美西、大阪市平野区加美南、大阪市平野区加美北5、大阪市平野区加美北8、大阪市平野区加美北9、大阪市平野区加美正覚寺2、大阪市平野区加美正覚寺3、大阪市平野区加美正覚寺4、大阪市平野区平野東4、八尾市竹渕西、八尾市竹渕1、八尾市竹渕2、八尾市竹渕4、八尾市竹渕5、八尾市竹渕東1、東大阪市大蓮南3、東大阪市大蓮南4、東大阪市大蓮南5、東大阪市大蓮北4の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +4.04% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +5.83% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +30.28% | ![]() |
1989年[平成元年] | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | +38.44% | ![]() |
1990年[平成2年] | 55万3000円/m2 | 182万8099円/坪 | +44.78% | ![]() |
1991年[平成3年] | 58万8000円/m2 | 194万3801円/坪 | +6.33% | ![]() |
1992年[平成4年] | 48万6333円/m2 | 160万7713円/坪 | -17.31% | ![]() |
1993年[平成5年] | 32万6750円/m2 | 108万0165円/坪 | -28.04% | ![]() |
1994年[平成6年] | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | -9.03% | ![]() |
1995年[平成7年] | 29万4250円/m2 | 97万2727円/坪 | -0.55% | ![]() |
1996年[平成8年] | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -3.94% | ![]() |
1997年[平成9年] | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | -2.17% | ![]() |
1998年[平成10年] | 27万1500円/m2 | 89万7520円/坪 | -1.97% | ![]() |
1999年[平成11年] | 26万1750円/m2 | 86万5289円/坪 | -3.74% | ![]() |
2000年[平成12年] | 24万9500円/m2 | 82万4793円/坪 | -4.82% | ![]() |
2001年[平成13年] | 23万3250円/m2 | 77万1074円/坪 | -6.69% | ![]() |
2002年[平成14年] | 21万7500円/m2 | 71万9008円/坪 | -6.87% | ![]() |
2003年[平成15年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -6.84% | ![]() |
2004年[平成16年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -6.57% | ![]() |
2005年[平成17年] | 18万8600円/m2 | 62万3471円/坪 | -5.11% | ![]() |
2006年[平成18年] | 18万3600円/m2 | 60万6942円/坪 | -2.69% | ![]() |
2007年[平成19年] | 18万5200円/m2 | 61万2231円/坪 | +0.83% | ![]() |
2008年[平成20年] | 18万7800円/m2 | 62万0826円/坪 | +1.46% | ![]() |
2009年[平成21年] | 18万2800円/m2 | 60万4297円/坪 | -2.54% | ![]() |
2010年[平成22年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -5.31% | ![]() |
2011年[平成23年] | 16万6600円/m2 | 55万0743円/坪 | -3.64% | ![]() |
2012年[平成24年] | 15万6500円/m2 | 51万7355円/坪 | -2.61% | ![]() |
2013年[平成25年] | 15万7428円/m2 | 52万0425円/坪 | -1.56% | ![]() |
2014年[平成26年] | 15万5714円/m2 | 51万4757円/坪 | -1.07% | ![]() |
2015年[平成27年] | 15万4285円/m2 | 51万0035円/坪 | -0.93% | ![]() |
2016年[平成28年] | 15万3714円/m2 | 50万8146円/坪 | -0.43% | ![]() |
2017年[平成29年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -0.53% | ![]() |
2018年[平成30年] | 14万9375円/m2 | 49万3801円/坪 | -0.19% | ![]() |
2019年[令和元年] | 14万8750円/m2 | 49万1735円/坪 | -0.53% | ![]() |
2020年[令和2年] | 14万7625円/m2 | 48万8016円/坪 | -0.87% | ![]() |
2021年[令和3年] | 14万6625円/m2 | 48万4710円/坪 | -0.79% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +4.04% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +5.83% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +30.28% | ![]() |
1989年[平成元年] | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | +38.44% | ![]() |
1990年[平成2年] | 55万3000円/m2 | 182万8099円/坪 | +44.78% | ![]() |
1991年[平成3年] | 58万8000円/m2 | 194万3801円/坪 | +6.33% | ![]() |
1992年[平成4年] | 48万6333円/m2 | 160万7713円/坪 | -17.31% | ![]() |
1993年[平成5年] | 32万6750円/m2 | 108万0165円/坪 | -28.04% | ![]() |
1994年[平成6年] | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | -9.03% | ![]() |
1995年[平成7年] | 29万4250円/m2 | 97万2727円/坪 | -0.55% | ![]() |
1996年[平成8年] | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -3.94% | ![]() |
1997年[平成9年] | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | -2.17% | ![]() |
1998年[平成10年] | 27万1500円/m2 | 89万7520円/坪 | -1.97% | ![]() |
1999年[平成11年] | 26万1750円/m2 | 86万5289円/坪 | -3.74% | ![]() |
2000年[平成12年] | 24万9500円/m2 | 82万4793円/坪 | -4.82% | ![]() |
2001年[平成13年] | 23万3250円/m2 | 77万1074円/坪 | -6.69% | ![]() |
2002年[平成14年] | 21万7500円/m2 | 71万9008円/坪 | -6.87% | ![]() |
2003年[平成15年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -6.84% | ![]() |
2004年[平成16年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -6.57% | ![]() |
2005年[平成17年] | 18万0250円/m2 | 59万5867円/坪 | -5.11% | ![]() |
2006年[平成18年] | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | -3.14% | ![]() |
2007年[平成19年] | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +0.81% | ![]() |
2008年[平成20年] | 17万8750円/m2 | 59万0909円/坪 | +1.60% | ![]() |
2009年[平成21年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -2.06% | ![]() |
2010年[平成22年] | 16万5500円/m2 | 54万7107円/坪 | -5.35% | ![]() |
2011年[平成23年] | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -3.82% | ![]() |
2012年[平成24年] | 15万4500円/m2 | 51万0743円/坪 | -2.75% | ![]() |
2013年[平成25年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -1.69% | ![]() |
2014年[平成26年] | 15万0250円/m2 | 49万6694円/坪 | -1.14% | ![]() |
2015年[平成27年] | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | -1.15% | ![]() |
2016年[平成28年] | 14万7750円/m2 | 48万8429円/坪 | -0.55% | ![]() |
2017年[平成29年] | 14万6750円/m2 | 48万5123円/坪 | -0.73% | ![]() |
2018年[平成30年] | 14万6250円/m2 | 48万3471円/坪 | -0.33% | ![]() |
2019年[平成31年] | 14万6250円/m2 | 48万3471円/坪 | -0.07% | ![]() |
2020年[令和2年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -0.23% | ![]() |
2021年[令和3年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -0.71% | ![]() |
2022年[令和4年] | 14万4750円/m2 | 47万8512円/坪 | -0.23% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2005年[平成17年] | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | ||
2006年[平成18年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -0.90% | ![]() |
2007年[平成19年] | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +0.91% | ![]() |
2008年[平成20年] | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +0.90% | ![]() |
2009年[平成21年] | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -4.46% | ![]() |
2010年[平成22年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -5.14% | ![]() |
2011年[平成23年] | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -2.96% | ![]() |
2012年[平成24年] | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | -2.03% | ![]() |
2013年[平成25年] | 16万4666円/m2 | 54万4352円/坪 | -1.30% | ![]() |
2014年[平成26年] | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -0.99% | ![]() |
2015年[平成27年] | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -0.63% | ![]() |
2016年[平成28年] | 16万1666円/m2 | 53万4435円/坪 | -0.27% | ![]() |
2017年[平成29年] | 16万1333円/m2 | 53万3333円/坪 | -0.27% | ![]() |
2018年[平成30年] | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | +0.00% | ![]() |
2019年[令和元年] | 15万1250円/m2 | 49万9999円/坪 | -0.99% | ![]() |
2020年[令和2年] | 14万9250円/m2 | 49万3388円/坪 | -1.51% | ![]() |
2021年[令和3年] | 14万8250円/m2 | 49万0082円/坪 | -0.86% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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