大和郡山市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

大和郡山市の最高価格地点は「大和郡山市南郡山町529番3」（23万4000円/m²）で、最低価格地点は「大和郡山市小泉町794番」（2万7000円/m²）です。

大和郡山市の最新の地価の動向

大和郡山市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

奈良県大和郡山市（やまとこおりやまし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は9万0691円/m²、坪単価では平均 29万9805円/坪です。公示地価の全国順位は242位です。公示地価の前年からの変動率は+0.63％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は470位です。

住宅地の2026年［令和8年］公示地価における大和郡山市の平均は7万3153円/m²、坪単価では平均 24万1830円/坪で、前年からの変動率は+0.20％の上昇です。

商業地の2026年［令和8年］公示地価における大和郡山市の平均は12万4975円/m²、坪単価では平均 41万3140円/坪で、前年からの変動率は+0.80％の上昇です。

工業地の2026年［令和8年］公示地価における大和郡山市の平均は6万7550円/m²、坪単価では平均 22万3305円/坪で、前年からの変動率は+2.75％の上昇です。

大和郡山市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の大和郡山市の平均の過去最高値は36万7312円/m²（1991年）、過去最低値は8万9004円/m²（2017年）で、この二者の差は4.13倍です。

大和郡山市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

奈良県大和郡山市（やまとこおりやまし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は7万7115円/m²、坪単価では平均 25万4926円/坪です。基準地価の全国順位は281位です。基準地価の前年からの変動率は+0.57％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は479位です。

住宅地の基準地価（2025年［令和7年］）の大和郡山市の平均は7万0437円/m²、坪単価では平均 23万2851円/坪で、前年からの変動率は+0.16％の上昇です。

商業地の基準地価（2025年［令和7年］）の大和郡山市の平均は11万3333円/m²、坪単価では平均 37万4655円/坪で、前年からの変動率は+0.00％の横這いです。

工業地の基準地価（2025年［令和7年］）の大和郡山市の平均は7万2000円/m²、坪単価では平均 23万8016円/坪で、前年からの変動率は+6.19％の上昇です。

大和郡山市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の大和郡山市の平均の過去最高値は32万7071円/m²（1990年）、過去最低値は7万5084円/m²（2014年）で、この二者の差は4.36倍です。

大和郡山市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

大和郡山市の地価の総平均（公示地価、基準地価）は8万5325円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では28万2066円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.45％の上昇です。

大和郡山市が圏内の鉄道沿線地価

大和郡山市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、関西本線の公示地価平均が86万0260円/m²、大和路線の公示地価平均が74万5295円/m²です。
大和郡山市内の地点（標準地・基準地）の地価は、関西本線、大和路線の駅に近いほど高い傾向にあります。

大和郡山市で家を建てるには？

大和郡山市で家を建てるプロセス

大和郡山市の土地を探す

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大和郡山市の土地を購入する

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大和郡山市の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

大和郡山市における土地取引

奈良県大和郡山市の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、奈良県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している大和郡山市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での大和郡山市のランキングをつけています。
実際に奈良県大和郡山市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の助けにより、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である大和郡山市が掌握し、大和郡山市が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

大和郡山市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

大和郡山市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万6683円/m2	35万2672円/坪
1984年［昭和59年］	11万1533円/m2	36万8705円/坪	+2.41％
1985年［昭和60年］	11万5633円/m2	38万2258円/坪	+1.96％
1986年［昭和61年］	12万3840円/m2	40万9388円/坪	+1.67％
1987年［昭和62年］	13万5970円/m2	44万9487円/坪	+1.69％
1988年［昭和63年］	15万1566円/m2	50万1046円/坪	+10.39％
1989年［平成元年］	21万3093円/m2	70万4440円/坪	+30.01％
1990年［平成2年］	33万1200円/m2	109万4876円/坪	+57.68％
1991年［平成3年］	32万9933円/m2	109万0688円/坪	-1.93％
1992年［平成4年］	27万9433円/m2	92万3746円/坪	-16.35％
1993年［平成5年］	22万9567円/m2	75万8901円/坪	-14.34％
1994年［平成6年］	20万5425円/m2	67万9090円/坪	-6.22％
1995年［平成7年］	18万9116円/m2	62万5177円/坪	-3.37％
1996年［平成8年］	17万5220円/m2	57万9242円/坪	-5.52％
1997年［平成9年］	16万7325円/m2	55万3142円/坪	-3.28％
1998年［平成10年］	16万3162円/m2	53万9381円/坪	-1.91％
1999年［平成11年］	15万4418円/m2	51万0474円/坪	-4.91％
2000年［平成12年］	14万6423円/m2	48万4043円/坪	-4.74％
2001年［平成13年］	13万7244円/m2	45万3699円/坪	-5.78％
2002年［平成14年］	12万4151円/m2	41万0417円/坪	-9.00％
2003年［平成15年］	11万0355円/m2	36万4812円/坪	-9.94％
2004年［平成16年］	10万1293円/m2	33万4852円/坪	-8.67％
2005年［平成17年］	9万6663円/m2	31万9548円/坪	-4.50％
2006年［平成18年］	9万3878円/m2	31万0340円/坪	-2.12％
2007年［平成19年］	9万4002円/m2	31万0751円/坪	+0.12％
2008年［平成20年］	9万3455円/m2	30万8942円/坪	+0.69％
2009年［平成21年］	9万1663円/m2	30万3018円/坪	-2.75％
2010年［平成22年］	8万8472円/m2	29万2470円/坪	-4.50％
2011年［平成23年］	8万6491円/m2	28万5921円/坪	-2.58％
2012年［平成24年］	8万5008円/m2	28万1020円/坪	-1.77％
2013年［平成25年］	8万4300円/m2	27万8677円/坪	-0.91％
2014年［平成26年］	8万4121円/m2	27万8088円/坪	-0.34％
2015年［平成27年］	8万4112円/m2	27万8057円/坪	+0.08％
2016年［平成28年］	8万3991円/m2	27万7656円/坪	+0.03％
2017年［平成29年］	8万4061円/m2	27万7887円/坪	+0.02％
2018年［平成30年］	8万4130円/m2	27万8117円/坪	+0.11％
2019年［令和元年］	8万4125円/m2	27万8099円/坪	+0.25％
2020年［令和2年］	8万4269円/m2	27万8576円/坪	+0.25％
2021年［令和3年］	8万4277円/m2	27万8604円/坪	+0.09％
2022年［令和4年］	8万4369円/m2	27万8907円/坪	+0.20％
2023年［令和5年］	8万4672円/m2	27万9908円/坪	+0.40％
2024年［令和6年］	8万4983円/m2	28万0936円/坪	+0.42％
2025年［令和7年］	8万5325円/m2	28万2066円/坪	+0.45％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万6262円/m2	41万7396円/坪
1984年［昭和59年］	13万2562円/m2	43万8223円/坪	+2.38％
1985年［昭和60年］	13万7256円/m2	45万3739円/坪	+1.89％
1986年［昭和61年］	15万0431円/m2	49万7293円/坪	+1.81％
1987年［昭和62年］	15万4743円/m2	51万1549円/坪	+1.45％
1988年［昭和63年］	16万5562円/m2	54万7314円/坪	+5.21％
1989年［平成元年］	21万4487円/m2	70万9049円/坪	+24.20％
1990年［平成2年］	33万4812円/m2	110万6818円/坪	+65.19％
1991年［平成3年］	36万7312円/m2	121万4256円/坪	+8.09％
1992年［平成4年］	31万9500円/m2	105万6198円/坪	-15.39％
1993年［平成5年］	24万1142円/m2	79万7166円/坪	-16.83％
1994年［平成6年］	20万9708円/m2	69万3250円/坪	-7.30％
1995年［平成7年］	19万0481円/m2	62万9690円/坪	-2.69％
1996年［平成8年］	17万5833円/m2	58万1267円/坪	-5.59％
1997年［平成9年］	16万6555円/m2	55万0596円/坪	-3.64％
1998年［平成10年］	16万2851円/m2	53万8353円/坪	-1.67％
1999年［平成11年］	15万4740円/m2	51万1539円/坪	-4.40％
2000年［平成12年］	14万6803円/m2	48万5301円/坪	-4.54％
2001年［平成13年］	13万9155円/m2	46万0018円/坪	-4.86％
2002年［平成14年］	12万7100円/m2	42万0165円/坪	-8.08％
2003年［平成15年］	11万4122円/m2	37万7263円/坪	-9.69％
2004年［平成16年］	10万5003円/m2	34万7119円/坪	-8.90％
2005年［平成17年］	10万0111円/m2	33万0947円/坪	-4.75％
2006年［平成18年］	9万6915円/m2	32万0381円/坪	-2.21％
2007年［平成19年］	9万7019円/m2	32万0724円/坪	+0.12％
2008年［平成20年］	9万7612円/m2	32万2684円/坪	+0.92％
2009年［平成21年］	9万7045円/m2	32万0812円/坪	-1.98％
2010年［平成22年］	9万3817円/m2	31万0140円/坪	-4.64％
2011年［平成23年］	9万2571円/m2	30万6021円/坪	-2.60％
2012年［平成24年］	9万0852円/m2	30万0338円/坪	-1.89％
2013年［平成25年］	8万9914円/m2	29万7237円/坪	-1.02％
2014年［平成26年］	9万0305円/m2	29万8529円/坪	-0.53％
2015年［平成27年］	9万0210円/m2	29万8216円/坪	-0.01％
2016年［平成28年］	8万9400円/m2	29万5537円/坪	+0.02％
2017年［平成29年］	8万9004円/m2	29万4229円/坪	-0.01％
2018年［平成30年］	8万9021円/m2	29万4286円/坪	+0.07％
2019年［平成31年］	8万9108円/m2	29万4574円/坪	+0.15％
2020年［令和2年］	8万9260円/m2	29万5077円/坪	+0.24％
2021年［令和3年］	8万9191円/m2	29万4847円/坪	-0.02％
2022年［令和4年］	8万9200円/m2	29万4876円/坪	+0.10％
2023年［令和5年］	8万9456円/m2	29万5724円/坪	+0.34％
2024年［令和6年］	8万9700円/m2	29万6528円/坪	+0.35％
2025年［令和7年］	8万9965円/m2	29万7405円/坪	+0.38％
2026年［令和8年］	9万0691円/m2	29万9805円/坪	+0.63％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万4307円/m2	27万8701円/坪
1984年［昭和59年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	+2.44％
1985年［昭和60年］	9万0921円/m2	30万0566円/坪	+2.05％
1986年［昭和61年］	9万3450円/m2	30万8925円/坪	+1.54％
1987年［昭和62年］	11万4514円/m2	37万8559円/坪	+1.99％
1988年［昭和63年］	13万5571円/m2	44万8170円/坪	+16.32％
1989年［平成元年］	21万1500円/m2	69万9173円/坪	+38.47％
1990年［平成2年］	32万7071円/m2	108万1227円/坪	+45.65％
1991年［平成3年］	28万7214円/m2	94万9468円/坪	-14.27％
1992年［平成4年］	23万3642円/m2	77万2373円/坪	-17.75％
1993年［平成5年］	21万4375円/m2	70万8677円/坪	-11.68％
1994年［平成6年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-4.86％
1995年［平成7年］	18万6812円/m2	61万7561円/坪	-4.36％
1996年［平成8年］	17万4187円/m2	57万5826円/坪	-5.40％
1997年［平成9年］	16万8625円/m2	55万7438円/坪	-2.67％
1998年［平成10年］	16万3687円/m2	54万1115円/坪	-2.30％
1999年［平成11年］	15万3875円/m2	50万8677円/坪	-5.77％
2000年［平成12年］	14万5781円/m2	48万1921円/坪	-5.08％
2001年［平成13年］	13万4018円/m2	44万3037円/坪	-7.32％
2002年［平成14年］	11万9175円/m2	39万3966円/坪	-10.48％
2003年［平成15年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-10.37％
2004年［平成16年］	9万5031円/m2	31万4152円/坪	-8.25％
2005年［平成17年］	9万0686円/m2	29万9790円/坪	-4.07％
2006年［平成18年］	8万8613円/m2	29万2936円/坪	-1.97％
2007年［平成19年］	8万8773円/m2	29万3465円/坪	+0.13％
2008年［平成20年］	8万6526円/m2	28万6038円/坪	+0.29％
2009年［平成21年］	8万2435円/m2	27万2514円/坪	-4.07％
2010年［平成22年］	7万9015円/m2	26万1207円/坪	-4.27％
2011年［平成23年］	7万6669円/m2	25万3451円/坪	-2.55％
2012年［平成24年］	7万5569円/m2	24万9815円/坪	-1.57％
2013年［平成25年］	7万5230円/m2	24万8696円/坪	-0.72％
2014年［平成26年］	7万5084円/m2	24万8213円/坪	-0.06％
2015年［平成27年］	7万5200円/m2	24万8595円/坪	+0.21％
2016年［平成28年］	7万5253円/m2	24万8773円/坪	+0.06％
2017年［平成29年］	7万5315円/m2	24万8976円/坪	+0.08％
2018年［平成30年］	7万5476円/m2	24万9510円/坪	+0.18％
2019年［令和元年］	7万5307円/m2	24万8951円/坪	+0.45％
2020年［令和2年］	7万5438円/m2	24万9383円/坪	+0.28％
2021年［令和3年］	7万5584円/m2	24万9866円/坪	+0.29％
2022年［令和4年］	7万5823円/m2	25万0654円/坪	+0.37％
2023年［令和5年］	7万6207円/m2	25万1926円/坪	+0.51％
2024年［令和6年］	7万6638円/m2	25万3350円/坪	+0.53％
2025年［令和7年］	7万7115円/m2	25万4926円/坪	+0.57％

大和郡山市の住宅地の地価　過去の推移

大和郡山市の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	9万1244円/m2	30万1634円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	9万3611円/m2	30万9458円/坪	+2.69％
1985年［昭和60年］	住宅地	9万7155円/m2	32万1175円/坪	+2.09％
1986年［昭和61年］	住宅地	9万8522円/m2	32万5693円/坪	+1.52％
1987年［昭和62年］	住宅地	10万0033円/m2	33万0688円/坪	+1.51％
1988年［昭和63年］	住宅地	10万3722円/m2	34万2883円/坪	+3.80％
1989年［平成元年］	住宅地	12万2977円/m2	40万6538円/坪	+18.29％
1990年［平成2年］	住宅地	21万0111円/m2	69万4582円/坪	+70.95％
1991年［平成3年］	住宅地	22万0777円/m2	72万9843円/坪	+5.04％
1992年［平成4年］	住宅地	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-17.16％
1993年［平成5年］	住宅地	14万4461円/m2	47万7558円/坪	-14.86％
1994年［平成6年］	住宅地	13万5266円/m2	44万7162円/坪	-4.38％
1995年［平成7年］	住宅地	13万6529円/m2	45万1336円/坪	-0.55％
1996年［平成8年］	住宅地	13万0676円/m2	43万1988円/坪	-4.09％
1997年［平成9年］	住宅地	12万7705円/m2	42万2168円/坪	-2.14％
1998年［平成10年］	住宅地	12万6529円/m2	41万8279円/坪	-0.85％
1999年［平成11年］	住宅地	12万1882円/m2	40万2916円/坪	-3.58％
2000年［平成12年］	住宅地	11万6747円/m2	38万5940円/坪	-4.04％
2001年［平成13年］	住宅地	11万1276円/m2	36万7856円/坪	-4.54％
2002年［平成14年］	住宅地	10万2905円/m2	34万0184円/坪	-7.44％
2003年［平成15年］	住宅地	9万4041円/m2	31万0879円/坪	-8.56％
2004年［平成16年］	住宅地	8万6405円/m2	28万5639円/坪	-8.15％
2005年［平成17年］	住宅地	8万3700円/m2	27万6694円/坪	-3.38％
2006年［平成18年］	住宅地	8万2150円/m2	27万1570円/坪	-1.96％
2007年［平成19年］	住宅地	8万2331円/m2	27万2169円/坪	+0.17％
2008年［平成20年］	住宅地	8万1646円/m2	26万9906円/坪	+0.98％
2009年［平成21年］	住宅地	8万1157円/m2	26万8288円/坪	-2.05％
2010年［平成22年］	住宅地	7万7335円/m2	25万5655円/坪	-4.68％
2011年［平成23年］	住宅地	7万5641円/m2	25万0055円/坪	-2.32％
2012年［平成24年］	住宅地	7万4325円/m2	24万5702円/坪	-1.76％
2013年［平成25年］	住宅地	7万3700円/m2	24万3636円/坪	-1.09％
2014年［平成26年］	住宅地	7万1809円/m2	23万7385円/坪	-0.62％
2015年［平成27年］	住宅地	7万1745円/m2	23万7175円/坪	-0.17％
2016年［平成28年］	住宅地	7万3138円/m2	24万1780円/坪	-0.26％
2017年［平成29年］	住宅地	7万2976円/m2	24万1246円/坪	-0.28％
2018年［平成30年］	住宅地	7万2784円/m2	24万0610円/坪	-0.30％
2019年［平成31年］	住宅地	7万2730円/m2	24万0432円/坪	-0.16％
2020年［令和2年］	住宅地	7万2769円/m2	24万0559円/坪	-0.06％
2021年［令和3年］	住宅地	7万2553円/m2	23万9847円/坪	-0.33％
2022年［令和4年］	住宅地	7万2376円/m2	23万9262円/坪	-0.27％
2023年［令和5年］	住宅地	7万2546円/m2	23万9821円/坪	+0.14％
2024年［令和6年］	住宅地	7万2738円/m2	24万0457円/坪	+0.17％
2025年［令和7年］	住宅地	7万2930円/m2	24万1093円/坪	+0.17％
2026年［令和8年］	住宅地	7万3153円/m2	24万1830円/坪	+0.20％

大和郡山市の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	7万3866円/m2	24万4187円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	7万6333円/m2	25万2341円/坪	+3.24％
1985年［昭和60年］	住宅地	7万8200円/m2	25万8512円/坪	+2.42％
1986年［昭和61年］	住宅地	7万9583円/m2	26万3085円/坪	+1.77％
1987年［昭和62年］	住宅地	9万0900円/m2	30万0495円/坪	+1.61％
1988年［昭和63年］	住宅地	10万8500円/m2	35万8677円/坪	+19.28％
1989年［平成元年］	住宅地	16万3571円/m2	54万0731円/坪	+40.66％
1990年［平成2年］	住宅地	26万3571円/m2	87万1310円/坪	+45.80％
1991年［平成3年］	住宅地	21万1285円/m2	69万8465円/坪	-19.75％
1992年［平成4年］	住宅地	17万2428円/m2	57万0011円/坪	-17.03％
1993年［平成5年］	住宅地	15万5428円/m2	51万3813円/坪	-9.69％
1994年［平成6年］	住宅地	15万3285円/m2	50万6729円/坪	-1.34％
1995年［平成7年］	住宅地	15万0571円/m2	49万7756円/坪	-1.73％
1996年［平成8年］	住宅地	14万4857円/m2	47万8866円/坪	-3.68％
1997年［平成9年］	住宅地	14万2714円/m2	47万1782円/坪	-1.41％
1998年［平成10年］	住宅地	14万0285円/m2	46万3754円/坪	-1.69％
1999年［平成11年］	住宅地	13万2142円/m2	43万6835円/坪	-5.81％
2000年［平成12年］	住宅地	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-5.34％
2001年［平成13年］	住宅地	11万7285円/m2	38万7721円/坪	-6.13％
2002年［平成14年］	住宅地	10万7142円/m2	35万4191円/坪	-8.59％
2003年［平成15年］	住宅地	9万7571円/m2	32万2550円/坪	-8.98％
2004年［平成16年］	住宅地	9万1571円/m2	30万2715円/坪	-6.23％
2005年［平成17年］	住宅地	8万8971円/m2	29万4120円/坪	-2.89％
2006年［平成18年］	住宅地	8万7242円/m2	28万8406円/坪	-1.22％
2007年［平成19年］	住宅地	8万7914円/m2	29万0625円/坪	+0.74％
2008年［平成20年］	住宅地	8万8485円/m2	29万2514円/坪	+0.62％
2009年［平成21年］	住宅地	8万3766円/m2	27万6914円/坪	-4.02％
2010年［平成22年］	住宅地	8万0940円/m2	26万7570円/坪	-4.01％
2011年［平成23年］	住宅地	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-2.40％
2012年［平成24年］	住宅地	7万8120円/m2	25万8247円/坪	-1.15％
2013年［平成25年］	住宅地	7万0787円/m2	23万4008円/坪	-0.69％
2014年［平成26年］	住宅地	7万0675円/m2	23万3636円/坪	-0.27％
2015年［平成27年］	住宅地	7万0637円/m2	23万3512円/坪	-0.18％
2016年［平成28年］	住宅地	7万0562円/m2	23万3264円/坪	-0.23％
2017年［平成29年］	住宅地	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-0.18％
2018年［平成30年］	住宅地	7万0600円/m2	23万3388円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	住宅地	6万9937円/m2	23万1198円/坪	+0.13％
2020年［令和2年］	住宅地	6万9900円/m2	23万1074円/坪	-0.18％
2021年［令和3年］	住宅地	6万9762円/m2	23万0619円/坪	-0.21％
2022年［令和4年］	住宅地	6万9750円/m2	23万0578円/坪	-0.10％
2023年［令和5年］	住宅地	6万9950円/m2	23万1239円/坪	+0.13％
2024年［令和6年］	住宅地	7万0187円/m2	23万2024円/坪	+0.15％
2025年［令和7年］	住宅地	7万0437円/m2	23万2851円/坪	+0.16％

大和郡山市の商業地の地価　過去の推移

大和郡山市の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	29万1333円/m2	96万3085円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	31万5666円/m2	104万3526円/坪	+1.72％
1985年［昭和60年］	商業地	32万0333円/m2	105万8953円/坪	+1.55％
1986年［昭和61年］	商業地	38万3333円/m2	126万7217円/坪	+1.65％
1987年［昭和62年］	商業地	39万0000円/m2	128万9256円/坪	+1.82％
1988年［昭和63年］	商業地	42万8666円/m2	141万7079円/坪	+9.71％
1989年［平成元年］	商業地	58万6666円/m2	193万9393円/坪	+34.32％
1990年［平成2年］	商業地	83万3333円/m2	275万4820円/坪	+40.38％
1991年［平成3年］	商業地	94万4666円/m2	312万2865円/坪	+15.08％
1992年［平成4年］	商業地	85万6666円/m2	283万1955円/坪	-11.35％
1993年［平成5年］	商業地	60万1250円/m2	198万7603円/坪	-21.38％
1994年［平成6年］	商業地	46万2200円/m2	152万7933円/坪	-12.83％
1995年［平成7年］	商業地	40万4600円/m2	133万7520円/坪	-8.66％
1996年［平成8年］	商業地	35万5200円/m2	117万4214円/坪	-10.44％
1997年［平成9年］	商業地	32万1200円/m2	106万1818円/坪	-8.26％
1998年［平成10年］	商業地	30万7800円/m2	101万7520円/坪	-3.75％
1999年［平成11年］	商業地	28万7400円/m2	95万0082円/坪	-6.13％
2000年［平成12年］	商業地	26万8400円/m2	88万7272円/坪	-6.02％
2001年［平成13年］	商業地	25万2200円/m2	83万3719円/坪	-5.65％
2002年［平成14年］	商業地	22万6200円/m2	74万7768円/坪	-9.52％
2003年［平成15年］	商業地	19万5800円/m2	64万7272円/坪	-13.22％
2004年［平成16年］	商業地	18万1400円/m2	59万9669円/坪	-11.65％
2005年［平成17年］	商業地	16万6400円/m2	55万0082円/坪	-7.45％
2006年［平成18年］	商業地	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-2.68％
2007年［平成19年］	商業地	15万6600円/m2	51万7685円/坪	-0.22％
2008年［平成20年］	商業地	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+0.93％
2009年［平成21年］	商業地	15万5100円/m2	51万2727円/坪	-1.81％
2010年［平成22年］	商業地	15万1280円/m2	50万0099円/坪	-4.24％
2011年［平成23年］	商業地	14万6440円/m2	48万4099円/坪	-3.20％
2012年［平成24年］	商業地	14万3740円/m2	47万5173円/坪	-1.75％
2013年［平成25年］	商業地	12万8400円/m2	42万4462円/坪	-0.82％
2014年［平成26年］	商業地	12万7800円/m2	42万2479円/坪	-0.46％
2015年［平成27年］	商業地	12万7514円/m2	42万1534円/坪	-0.17％
2016年［平成28年］	商業地	12万7657円/m2	42万2007円/坪	+0.11％
2017年［平成29年］	商業地	12万3300円/m2	40万7603円/坪	+0.05％
2018年［平成30年］	商業地	12万3337円/m2	40万7727円/坪	+0.04％
2019年［平成31年］	商業地	12万3375円/m2	40万7851円/坪	+0.04％
2020年［令和2年］	商業地	12万3412円/m2	40万7975円/坪	+0.04％
2021年［令和3年］	商業地	12万3300円/m2	40万7603円/坪	-0.13％
2022年［令和4年］	商業地	12万3300円/m2	40万7603円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	商業地	12万3462円/m2	40万8140円/坪	+0.08％
2024年［令和6年］	商業地	12万3525円/m2	40万8347円/坪	+0.07％
2025年［令和7年］	商業地	12万3612円/m2	40万8636円/坪	+0.10％
2026年［令和8年］	商業地	12万4975円/m2	41万3140円/坪	+0.80％

大和郡山市の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	17万9666円/m2	59万3939円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	18万2333円/m2	60万2754円/坪	+1.48％
1985年［昭和60年］	商業地	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+1.46％
1986年［昭和61年］	商業地	18万8666円/m2	62万3691円/坪	+1.80％
1987年［昭和62年］	商業地	26万2666円/m2	86万8319円/坪	+3.18％
1988年［昭和63年］	商業地	31万5666円/m2	104万3526円/坪	+20.09％
1989年［平成元年］	商業地	47万9333円/m2	158万4572円/坪	+49.00％
1990年［平成2年］	商業地	68万8666円/m2	227万6584円/坪	+43.47％
1991年［平成3年］	商業地	66万5000円/m2	219万8347円/坪	-3.60％
1992年［平成4年］	商業地	52万8333円/m2	174万6556円/坪	-20.66％
1993年［平成5年］	商業地	41万5000円/m2	137万1900円/坪	-19.68％
1994年［平成6年］	商業地	36万8250円/m2	121万7355円/坪	-11.49％
1995年［平成7年］	商業地	33万2500円/m2	109万9173円/坪	-9.43％
1996年［平成8年］	商業地	30万1250円/m2	99万5867円/坪	-8.86％
1997年［平成9年］	商業地	28万8000円/m2	95万2066円/坪	-4.61％
1998年［平成10年］	商業地	27万5250円/m2	90万9917円/坪	-4.13％
1999年［平成11年］	商業地	25万8250円/m2	85万3719円/坪	-5.96％
2000年［平成12年］	商業地	24万4500円/m2	80万8264円/坪	-5.16％
2001年［平成13年］	商業地	22万1750円/m2	73万3057円/坪	-8.76％
2002年［平成14年］	商業地	19万2250円/m2	63万5537円/坪	-13.41％
2003年［平成15年］	商業地	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-11.18％
2004年［平成16年］	商業地	14万2750円/m2	47万1900円/坪	-11.03％
2005年［平成17年］	商業地	14万8333円/m2	49万0358円/坪	-4.97％
2006年［平成18年］	商業地	14万4333円/m2	47万7134円/坪	-2.59％
2007年［平成19年］	商業地	14万3333円/m2	47万3829円/坪	-1.88％
2008年［平成20年］	商業地	13万0666円/m2	43万1955円/坪	-0.09％
2009年［平成21年］	商業地	12万5666円/m2	41万5427円/坪	-3.85％
2010年［平成22年］	商業地	12万0166円/m2	39万7245円/坪	-4.39％
2011年［平成23年］	商業地	11万7166円/m2	38万7327円/坪	-2.43％
2012年［平成24年］	商業地	11万5566円/m2	38万2038円/坪	-1.38％
2013年［平成25年］	商業地	11万4566円/m2	37万8732円/坪	-0.87％
2014年［平成26年］	商業地	11万3666円/m2	37万5757円/坪	-0.78％
2015年［平成27年］	商業地	11万3666円/m2	37万5757円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	商業地	11万3666円/m2	37万5757円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	商業地	11万3666円/m2	37万5757円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	商業地	11万3666円/m2	37万5757円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	商業地	11万3666円/m2	37万5757円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	商業地	11万3333円/m2	37万4655円/坪	-0.27％
2021年［令和3年］	商業地	11万3333円/m2	37万4655円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	商業地	11万3333円/m2	37万4655円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	商業地	11万3333円/m2	37万4655円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	商業地	11万3333円/m2	37万4655円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	商業地	11万3333円/m2	37万4655円/坪	+0.00％

大和郡山市の工業地の地価　過去の推移

大和郡山市の工業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	5万2000円/m2	17万1900円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+1.92％
1985年［昭和60年］	工業地	5万3800円/m2	17万7851円/坪	+1.51％
1986年［昭和61年］	工業地	5万4200円/m2	17万9173円/坪	+0.74％
1987年［昭和62年］	工業地	5万4600円/m2	18万0495円/坪	+0.74％
1988年［昭和63年］	工業地	5万6500円/m2	18万6776円/坪	+3.48％
1989年［平成元年］	工業地	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+30.97％
1990年［平成2年］	工業地	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+70.27％
1991年［平成3年］	工業地	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+19.05％
1992年［平成4年］	工業地	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-5.33％
1993年［平成5年］	工業地	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-12.68％
1994年［平成6年］	工業地	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-11.29％
1995年［平成7年］	工業地	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-4.55％
1996年［平成8年］	工業地	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-4.76％
1997年［平成9年］	工業地	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-7.00％
1998年［平成10年］	工業地	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-3.23％
1999年［平成11年］	工業地	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-7.78％
2000年［平成12年］	工業地	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-4.82％
2001年［平成13年］	工業地	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-5.70％
2002年［平成14年］	工業地	6万7300円/m2	22万2479円/坪	-9.66％
2003年［平成15年］	工業地	6万0100円/m2	19万8677円/坪	-10.70％
2004年［平成16年］	工業地	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-15.14％
2005年［平成17年］	工業地	4万5300円/m2	14万9752円/坪	-11.18％
2006年［平成18年］	工業地	4万3800円/m2	14万4793円/坪	-3.31％
2007年［平成19年］	工業地	4万3300円/m2	14万3140円/坪	-1.14％
2008年［平成20年］	工業地	4万3300円/m2	14万3140円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	工業地	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-2.31％
2010年［平成22年］	工業地	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-5.44％
2011年［平成23年］	工業地	3万3000円/m2	10万9090円/坪
2012年［平成24年］	工業地	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-3.64％
2013年［平成25年］	工業地	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-1.57％
2014年［平成26年］	工業地	3万1300円/m2	10万3471円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	工業地	3万2200円/m2	10万6446円/坪	+2.88％
2016年［平成28年］	工業地	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+2.48％
2017年［平成29年］	工業地	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+3.03％
2018年［平成30年］	工業地	5万7300円/m2	18万9421円/坪	+2.58％
2019年［平成31年］	工業地	5万8500円/m2	19万3388円/坪	+2.63％
2020年［令和2年］	工業地	5万9850円/m2	19万7851円/坪	+2.95％
2021年［令和3年］	工業地	6万0900円/m2	20万1322円/坪	+2.40％
2022年［令和4年］	工業地	6万2150円/m2	20万5454円/坪	+2.82％
2023年［令和5年］	工業地	6万3350円/m2	20万9421円/坪	+2.58％
2024年［令和6年］	工業地	6万4650円/m2	21万3719円/坪	+4.81％
2025年［令和7年］	工業地	6万6100円/m2	21万8512円/坪	+2.82％
2026年［令和8年］	工業地	6万7550円/m2	22万3305円/坪	+2.75％

大和郡山市の工業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	4万1000円/m2	13万5537円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	4万1600円/m2	13万7520円/坪	+1.46％
1985年［昭和60年］	工業地	5万8000円/m2	19万1735円/坪
1986年［昭和61年］	工業地	5万8400円/m2	19万3057円/坪	+0.69％
1987年［昭和62年］	工業地	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+1.03％
1988年［昭和63年］	工業地	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+13.56％
1989年［平成元年］	工業地	14万0000円/m2	46万2809円/坪
1990年［平成2年］	工業地	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+57.14％
1991年［平成3年］	工業地	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	工業地	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-15.91％
1993年［平成5年］	工業地	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-14.59％
1994年［平成6年］	工業地	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-10.13％
1995年［平成7年］	工業地	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-8.45％
1996年［平成8年］	工業地	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-12.31％
1997年［平成9年］	工業地	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-7.02％
1998年［平成10年］	工業地	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-4.72％
1999年［平成11年］	工業地	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-9.90％
2000年［平成12年］	工業地	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-9.34％
2001年［平成13年］	工業地	7万4200円/m2	24万5289円/坪	-10.06％
2002年［平成14年］	工業地	6万7800円/m2	22万4132円/坪	-8.63％
2003年［平成15年］	工業地	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-11.50％
2004年［平成16年］	工業地	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-12.50％
2005年［平成17年］	工業地	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-6.67％
2006年［平成18年］	工業地	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-3.06％
2007年［平成19年］	工業地	4万7500円/m2	15万7024円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	工業地	4万7500円/m2	15万7024円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	工業地	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-3.16％
2010年［平成22年］	工業地	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-4.35％
2011年［平成23年］	工業地	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-3.41％
2012年［平成24年］	工業地	4万1200円/m2	13万6198円/坪	-3.06％
2013年［平成25年］	工業地	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-0.49％
2014年［平成26年］	工業地	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+4.88％
2015年［平成27年］	工業地	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+4.65％
2016年［平成28年］	工業地	4万6500円/m2	15万3719円/坪	+3.33％
2017年［平成29年］	工業地	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+3.23％
2018年［平成30年］	工業地	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+3.13％
2019年［令和元年］	工業地	5万1500円/m2	17万0247円/坪	+4.04％
2020年［令和2年］	工業地	5万4500円/m2	18万0165円/坪	+5.83％
2021年［令和3年］	工業地	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+5.50％
2022年［令和4年］	工業地	6万0700円/m2	20万0661円/坪	+5.57％
2023年［令和5年］	工業地	6万4100円/m2	21万1900円/坪	+5.60％
2024年［令和6年］	工業地	6万7800円/m2	22万4132円/坪	+5.77％
2025年［令和7年］	工業地	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+6.19％

大和郡山市の町名

大和郡山市の町名は、朝日町、池沢町、池之内町、石川町、伊豆七条町、泉原町、櫟枝町、井戸野町、藺町、今井町、今国府町、植槻町、魚町、永慶寺町、大江町、大宮町、柏木町、上三橋町、冠山町、観音寺町、北鍛冶町、北郡山町、北大工町、北西町、九条町、九条平野町、車町、小泉町、小泉町東、小林町、小林町西、小南町、紺屋町、堺町、材木町、雑穀町、塩町、椎木町、下三橋町、城町、城内町、城南町、城北町、昭和町、白土町、城の台町、城見町、新紺屋町、新庄町、新中町、新町、杉町、千日町、代官町、高田口町、高田町、田中町、丹後庄町、茶町、長安寺町、筒井町、天井町、天理町、洞泉寺町、豆腐町、外川町、豊浦町、中鍛冶町、中城町、奈良町、新木町、西岡町、西観音寺町、西田中町、西奈良口町、西野垣内町、西町、額田部寺町、額田部南町、額田部北町、野垣内町、八条町、発志院町、番匠田中町、番条町、稗田町、東岡町、東奈良口町、藤原町、本庄町、本町、馬司町、満願寺町、南井町、南鍛冶町、南郡山町、南大工町、美濃庄町、箕山町、宮堂町、矢田町、矢田町通、矢田山町、柳、山田町、横田町、若槻町、綿町です。

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