2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
6万5640
円/m2
変動率
-1.12
%
下落
坪単価
21万6991
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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木津(きづ)の現在の地価は、公示地価の平均が6万5642円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は21万7001円/坪であり、前年比は-0.95%の下落です。基準地価の平均が6万5633円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は21万6969円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.51%の下落です。地価総平均は6万5640円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は21万6991円/坪であり、前年比は-1.12%の下落です。
木津の最高地価地点は「木津川市木津駅前1丁目19番内」(11万2000円/m2)で、最低地価地点は「木津川市鹿背山西大平6番外」(2万6300円/m2)です。
木津は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万8333円/m2(1991年)、最低値は6万0620円/m2(2012年)で、双方の落差は3.11倍です。基準地価の最高値は25万9666円/m2(1990年)、最低値は6万5633円/m2(2020年)で、両者の落差は3.96倍です。
木津の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
木津の平均地価を求めるにあたり、木津駅周辺、京都府木津川市木津駅前の基準点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8万3200円/m2 | 27万5041円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万6300円/m2 | 28万5289円/坪 | +3.72% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 8万8625円/m2 | 29万2975円/坪 | +2.69% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 9万1050円/m2 | 30万0991円/坪 | +2.73% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 9万3675円/m2 | 30万9669円/坪 | +2.88% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 9万7600円/m2 | 32万2644円/坪 | +4.16% | ![]() |
1989年[平成元年] | 12万8600円/m2 | 42万5123円/坪 | +26.88% | ![]() |
1990年[平成2年] | 20万7666円/m2 | 68万6501円/坪 | +82.87% | ![]() |
1991年[平成3年] | 21万3333円/m2 | 70万5234円/坪 | +4.87% | ![]() |
1992年[平成4年] | 17万2666円/m2 | 57万0798円/坪 | -17.06% | ![]() |
1993年[平成5年] | 15万2316円/m2 | 50万3526円/坪 | -11.25% | ![]() |
1994年[平成6年] | 15万4557円/m2 | 51万0932円/坪 | -0.61% | ![]() |
1995年[平成7年] | 15万4587円/m2 | 51万1033円/坪 | -0.72% | ![]() |
1996年[平成8年] | 15万0812円/m2 | 49万8553円/坪 | -2.40% | ![]() |
1997年[平成9年] | 14万7737円/m2 | 48万8388円/坪 | -1.96% | ![]() |
1998年[平成10年] | 14万5987円/m2 | 48万2603円/坪 | -1.09% | ![]() |
1999年[平成11年] | 14万0775円/m2 | 46万5371円/坪 | -3.39% | ![]() |
2000年[平成12年] | 13万1737円/m2 | 43万5495円/坪 | -6.22% | ![]() |
2001年[平成13年] | 12万3025円/m2 | 40万6694円/坪 | -6.46% | ![]() |
2002年[平成14年] | 10万9675円/m2 | 36万2561円/坪 | -10.83% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万5562円/m2 | 31万5909円/坪 | -12.88% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万2612円/m2 | 27万3099円/坪 | -13.54% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万2725円/m2 | 24万0413円/坪 | -11.97% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万8225円/m2 | 22万5537円/坪 | -6.03% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万7712円/m2 | 22万3842円/坪 | -0.85% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万8437円/m2 | 22万6239円/坪 | +0.88% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万7350円/m2 | 22万2644円/坪 | -1.58% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万5950円/m2 | 21万8016円/坪 | -2.08% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万4850円/m2 | 21万4380円/坪 | -1.68% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万4150円/m2 | 21万2066円/坪 | -1.06% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6万8977円/m2 | 22万8025円/坪 | -0.84% | ![]() |
2014年[平成26年] | 6万8788円/m2 | 22万7401円/坪 | -0.32% | ![]() |
2015年[平成27年] | 6万8611円/m2 | 22万6813円/坪 | -0.31% | ![]() |
2016年[平成28年] | 6万7830円/m2 | 22万4231円/坪 | -0.30% | ![]() |
2017年[平成29年] | 6万7570円/m2 | 22万3371円/坪 | -0.43% | ![]() |
2018年[平成30年] | 6万6920円/m2 | 22万1223円/坪 | -1.00% | ![]() |
2019年[令和元年] | 6万6330円/m2 | 21万9272円/坪 | -0.97% | ![]() |
2020年[令和2年] | 6万5640円/m2 | 21万6991円/坪 | -1.12% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万4300円/m2 | 27万8677円/坪 | +3.44% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 8万6300円/m2 | 28万5289円/坪 | +2.38% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 8万8450円/m2 | 29万2396円/坪 | +2.49% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 9万0850円/m2 | 30万0330円/坪 | +2.72% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 9万3650円/m2 | 30万9586円/坪 | +3.08% | ![]() |
1989年[平成元年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +18.54% | ![]() |
1990年[平成2年] | 15万5666円/m2 | 51万4600円/坪 | +79.88% | ![]() |
1991年[平成3年] | 18万8333円/m2 | 62万2589円/坪 | +18.05% | ![]() |
1992年[平成4年] | 15万4666円/m2 | 51万1294円/坪 | -14.39% | ![]() |
1993年[平成5年] | 13万3633円/m2 | 44万1763円/坪 | -12.36% | ![]() |
1994年[平成6年] | 14万2225円/m2 | 47万0165円/坪 | -1.22% | ![]() |
1995年[平成7年] | 14万6340円/m2 | 48万3768円/坪 | -0.08% | ![]() |
1996年[平成8年] | 14万2700円/m2 | 47万1735円/坪 | -2.41% | ![]() |
1997年[平成9年] | 13万9580円/m2 | 46万1421円/坪 | -2.03% | ![]() |
1998年[平成10年] | 13万8380円/m2 | 45万7454円/坪 | -0.75% | ![]() |
1999年[平成11年] | 13万3240円/m2 | 44万0462円/坪 | -3.40% | ![]() |
2000年[平成12年] | 12万5380円/m2 | 41万4479円/坪 | -5.64% | ![]() |
2001年[平成13年] | 11万7040円/m2 | 38万6909円/坪 | -6.42% | ![]() |
2002年[平成14年] | 10万5480円/m2 | 34万8694円/坪 | -9.95% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万2900円/m2 | 30万7107円/坪 | -12.05% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万9780円/m2 | 26万3735円/坪 | -14.10% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万0320円/m2 | 23万2462円/坪 | -11.86% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万4860円/m2 | 21万4413円/坪 | -7.39% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万4440円/m2 | 21万3024円/坪 | -0.80% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | +0.60% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万4080円/m2 | 21万1834円/坪 | -1.45% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万2440円/m2 | 20万6413円/坪 | -2.50% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万1280円/m2 | 20万2578円/坪 | -1.86% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万0620円/m2 | 20万0396円/坪 | -1.05% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6万8733円/m2 | 22万7217円/坪 | -0.87% | ![]() |
2014年[平成26年] | 6万8516円/m2 | 22万6501円/坪 | -0.39% | ![]() |
2015年[平成27年] | 6万8383円/m2 | 22万6060円/坪 | -0.27% | ![]() |
2016年[平成28年] | 6万7400円/m2 | 22万2809円/坪 | -0.29% | ![]() |
2017年[平成29年] | 6万7200円/m2 | 22万2148円/坪 | -0.37% | ![]() |
2018年[平成30年] | 6万6700円/m2 | 22万0495円/坪 | -0.80% | ![]() |
2019年[平成31年] | 6万6200円/m2 | 21万8842円/坪 | -0.88% | ![]() |
2020年[令和2年] | 6万5642円/m2 | 21万7001円/坪 | -0.95% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8万4900円/m2 | 28万0661円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万8300円/m2 | 29万1900円/坪 | +4.01% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 9万0950円/m2 | 30万0661円/坪 | +3.01% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 9万3650円/m2 | 30万9586円/坪 | +2.97% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | +3.04% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 10万1550円/m2 | 33万5702円/坪 | +5.24% | ![]() |
1989年[平成元年] | 14万0333円/m2 | 46万3911円/坪 | +35.23% | ![]() |
1990年[平成2年] | 25万9666円/m2 | 85万8402円/坪 | +84.87% | ![]() |
1991年[平成3年] | 23万8333円/m2 | 78万7878円/坪 | -8.31% | ![]() |
1992年[平成4年] | 19万0666円/m2 | 63万0303円/坪 | -19.74% | ![]() |
1993年[平成5年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -10.13% | ![]() |
1994年[平成6年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 16万8333円/m2 | 55万6473円/坪 | -1.57% | ![]() |
1996年[平成8年] | 16万4333円/m2 | 54万3250円/坪 | -2.38% | ![]() |
1997年[平成9年] | 16万1333円/m2 | 53万3333円/坪 | -1.84% | ![]() |
1998年[平成10年] | 15万8666円/m2 | 52万4517円/坪 | -1.65% | ![]() |
1999年[平成11年] | 15万3333円/m2 | 50万6887円/坪 | -3.37% | ![]() |
2000年[平成12年] | 14万2333円/m2 | 47万0523円/坪 | -7.18% | ![]() |
2001年[平成13年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -6.54% | ![]() |
2002年[平成14年] | 11万6666円/m2 | 38万5674円/坪 | -12.29% | ![]() |
2003年[平成15年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -14.27% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万7333円/m2 | 28万8705円/坪 | -12.61% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万6733円/m2 | 25万3663円/坪 | -12.14% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万3833円/m2 | 24万4077円/坪 | -3.77% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万3166円/m2 | 24万1873円/坪 | -0.93% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万4166円/m2 | 24万5179円/坪 | +1.34% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万2800円/m2 | 24万0661円/坪 | -1.79% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万1800円/m2 | 23万7355円/坪 | -1.38% | ![]() |
2011年[平成23年] | 7万0800円/m2 | 23万4049円/坪 | -1.40% | ![]() |
2012年[平成24年] | 7万0033円/m2 | 23万1515円/坪 | -1.08% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6万9466円/m2 | 22万9641円/坪 | -0.80% | ![]() |
2014年[平成26年] | 6万9333円/m2 | 22万9201円/坪 | -0.19% | ![]() |
2015年[平成27年] | 6万9066円/m2 | 22万8319円/坪 | -0.37% | ![]() |
2016年[平成28年] | 6万8833円/m2 | 22万7548円/坪 | -0.33% | ![]() |
2017年[平成29年] | 6万8433円/m2 | 22万6225円/坪 | -0.58% | ![]() |
2018年[平成30年] | 6万7433円/m2 | 22万2920円/坪 | -1.46% | ![]() |
2019年[令和元年] | 6万6633円/m2 | 22万0275円/坪 | -1.19% | ![]() |
2020年[令和2年] | 6万5633円/m2 | 21万6969円/坪 | -1.51% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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