木津

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

木津（きづ）の現在の地価は、公示地価の平均が6万5400円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は21万6198円/坪であり、前年比は-1.74％の下落です。基準地価の平均が6万5633円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は21万6969円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.51％の下落です。地価総平均は6万6166円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は21万8732円/坪であり、前年比は-1.15％の下落です。

木津の最高地価地点は「木津川市木津駅前1丁目19番内」（11万2000円/m²）で、最低地価地点は「木津川市鹿背山西大平6番外」（2万5900円/m²）です。

木津は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万8333円/m²（1991年）、最低値は6万0620円/m²（2012年）で、双方の落差は3.11倍です。基準地価の最高値は25万9666円/m²（1990年）、最低値は6万5633円/m²（2020年）で、両者の落差は3.96倍です。
木津の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

木津の平均地価を求めるにあたり、木津駅周辺、京都府木津川市木津駅前の基準点の地価より算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）