飛田給駅

飛田給駅の最新の地価動向

飛田給駅（とびたきゅうえき）の現在の地価は、公示地価の平均が36万3666円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は120万2203円/坪であり、前年比+5.96％の上昇です。基準地価の平均が39万2500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は129万7520円/坪で過去最高値であり、前年比+5.01％の上昇です。地価総平均は36万2400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は119万8016円/坪であり、前年比+4.42％の上昇です。

飛田給駅の最高価格地点は「調布市飛田給1丁目25番23」（51万0000円/m²）で、最低価格地点は「府中市押立町5丁目12番28」（27万5000円/m²）です。

飛田給駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は60万0000円/m²（1988年）、最安値は23万2000円/m²（1983年）で、両者の差異は2.59倍です。基準地価の最高値は39万2500円/m²（2024年）、最低値は24万7000円/m²（2005年）で、両者の差異は1.59倍です。
飛田給駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

飛田給駅の地価平均を求めるにあたり、飛田給駅近辺、東京都調布市飛田給の地点の地価より計算しました。

飛田給駅の所属路線の沿線地価

飛田給駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、京王線の公示地価平均が144万4195円/m²です。地価は飛田給駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

飛田給駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪
1984年［昭和59年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+2.59％
1985年［昭和60年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+2.52％
1986年［昭和61年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+4.10％
1987年［昭和62年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	+33.86％
1988年［昭和63年］	60万0000円/m2	198万3471円/坪	+76.47％
1989年［平成元年］	56万5000円/m2	186万7768円/坪	-5.83％
1990年［平成2年］	59万3000円/m2	196万0330円/坪	+4.96％
1991年［平成3年］	59万3000円/m2	196万0330円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	53万3000円/m2	176万1983円/坪	-10.12％
1993年［平成5年］	42万0666円/m2	139万0633円/坪	-17.07％
1994年［平成6年］	36万7333円/m2	121万4325円/坪	-12.65％
1995年［平成7年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-4.71％
1996年［平成8年］	33万2666円/m2	109万9724円/坪	-4.95％
1997年［平成9年］	32万2666円/m2	106万6666円/坪	-3.00％
1998年［平成10年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-2.36％
1999年［平成11年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	-4.43％
2000年［平成12年］	29万0333円/m2	95万9779円/坪	-3.54％
2001年［平成13年］	28万1666円/m2	93万1129円/坪	-2.97％
2002年［平成14年］	27万0500円/m2	89万4214円/坪	-3.32％
2003年［平成15年］	26万0750円/m2	86万1983円/坪	-3.61％
2004年［平成16年］	25万3500円/m2	83万8016円/坪	-2.79％
2005年［平成17年］	25万1750円/m2	83万2231円/坪	-0.70％
2006年［平成18年］	25万4500円/m2	84万1322円/坪	+1.09％
2007年［平成19年］	27万8250円/m2	91万9834円/坪	+9.32％
2008年［平成20年］	30万4500円/m2	100万6611円/坪	+9.44％
2009年［平成21年］	31万0600円/m2	102万6776円/坪	-6.18％
2010年［平成22年］	29万6600円/m2	98万0495円/坪	-4.55％
2011年［平成23年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	-0.89％
2012年［平成24年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	-0.70％
2013年［平成25年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	-0.03％
2014年［平成26年］	29万5800円/m2	97万7851円/坪	+1.23％
2015年［平成27年］	29万8800円/m2	98万7768円/坪	+0.96％
2016年［平成28年］	30万2600円/m2	100万0330円/坪	+1.20％
2017年［平成29年］	30万8600円/m2	102万0165円/坪	+1.81％
2018年［平成30年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	+1.60％
2019年［令和元年］	32万1600円/m2	106万3140円/坪	+2.27％
2020年［令和2年］	32万7200円/m2	108万1652円/坪	+1.80％
2021年［令和3年］	32万8600円/m2	108万6280円/坪	+0.46％
2022年［令和4年］	33万5800円/m2	111万0082円/坪	+2.01％
2023年［令和5年］	34万6400円/m2	114万5123円/坪	+2.92％
2024年［令和6年］	36万2400円/m2	119万8016円/坪	+4.42％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪
1984年［昭和59年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+2.59％
1985年［昭和60年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+2.52％
1986年［昭和61年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+4.10％
1987年［昭和62年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	+33.86％
1988年［昭和63年］	60万0000円/m2	198万3471円/坪	+76.47％
1989年［平成元年］	56万5000円/m2	186万7768円/坪	-5.83％
1990年［平成2年］	59万3000円/m2	196万0330円/坪	+4.96％
1991年［平成3年］	59万3000円/m2	196万0330円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	53万3000円/m2	176万1983円/坪	-10.12％
1993年［平成5年］	42万0666円/m2	139万0633円/坪	-17.07％
1994年［平成6年］	36万7333円/m2	121万4325円/坪	-12.65％
1995年［平成7年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-4.71％
1996年［平成8年］	33万2666円/m2	109万9724円/坪	-4.95％
1997年［平成9年］	32万2666円/m2	106万6666円/坪	-3.00％
1998年［平成10年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-2.36％
1999年［平成11年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	-4.43％
2000年［平成12年］	29万0333円/m2	95万9779円/坪	-3.54％
2001年［平成13年］	28万1666円/m2	93万1129円/坪	-2.97％
2002年［平成14年］	27万2333円/m2	90万0275円/坪	-3.32％
2003年［平成15年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-3.43％
2004年［平成16年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-3.06％
2005年［平成17年］	25万3333円/m2	83万7465円/坪	-0.67％
2006年［平成18年］	25万4666円/m2	84万1873円/坪	+0.51％
2007年［平成19年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	+8.35％
2008年［平成20年］	30万6333円/m2	101万2672円/坪	+10.94％
2009年［平成21年］	29万0333円/m2	95万9779円/坪	-5.23％
2010年［平成22年］	27万3666円/m2	90万4683円/坪	-5.75％
2011年［平成23年］	27万1333円/m2	89万6969円/坪	-0.85％
2012年［平成24年］	26万9333円/m2	89万0358円/坪	-0.74％
2013年［平成25年］	26万8666円/m2	88万8154円/坪	-0.26％
2014年［平成26年］	27万1666円/m2	89万8071円/坪	+1.12％
2015年［平成27年］	27万4666円/m2	90万7988円/坪	+1.11％
2016年［平成28年］	27万8666円/m2	92万1212円/坪	+1.43％
2017年［平成29年］	28万4333円/m2	93万9944円/坪	+1.97％
2018年［平成30年］	28万9666円/m2	95万7575円/坪	+1.81％
2019年［平成31年］	29万8333円/m2	98万6225円/坪	+2.87％
2020年［令和2年］	30万8666円/m2	102万0385円/坪	+3.33％
2021年［令和3年］	31万1333円/m2	102万9201円/坪	+0.84％
2022年［令和4年］	31万8666円/m2	105万3443円/坪	+2.31％
2023年［令和5年］	32万9000円/m2	108万7603円/坪	+3.17％
2024年［令和6年］	34万2333円/m2	113万1680円/坪	+4.02％
2025年［令和7年］	36万3666円/m2	120万2203円/坪	+5.96％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪
2003年［平成15年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-4.15％
2004年［平成16年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-1.97％
2005年［平成17年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-0.80％
2006年［平成18年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+2.83％
2007年［平成19年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+12.20％
2008年［平成20年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	+4.91％
2009年［平成21年］	34万1000円/m2	112万7272円/坪	-9.03％
2010年［平成22年］	33万1000円/m2	109万4214円/坪	-2.75％
2011年［平成23年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	-0.94％
2012年［平成24年］	32万6000円/m2	107万7685円/坪	-0.64％
2013年［平成25年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	+0.32％
2014年［平成26年］	33万2000円/m2	109万7520円/坪	+1.41％
2015年［平成27年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	+0.75％
2016年［平成28年］	33万8500円/m2	111万9008円/坪	+0.87％
2017年［平成29年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	+1.58％
2018年［平成30年］	35万0500円/m2	115万8677円/坪	+1.30％
2019年［令和元年］	35万6500円/m2	117万8512円/坪	+1.38％
2020年［令和2年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	-0.49％
2021年［令和3年］	35万4500円/m2	117万1900円/坪	-0.11％
2022年［令和4年］	36万1500円/m2	119万5041円/坪	+1.57％
2023年［令和5年］	37万2500円/m2	123万1404円/坪	+2.56％
2024年［令和6年］	39万2500円/m2	129万7520円/坪	+5.01％

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