2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
105万8833
円/m2
変動率
+2.50
%
上昇
坪単価
350万0275
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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立川南(たちかわみなみ)の現在の地価は、公示地価の平均値が89万4000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は295万5371円/坪であり、変動率は+4.31%の上昇です。基準地価の平均値が138万8500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は459万0082円/坪であり、変動率は-1.12%の下落です。地価総平均は105万8833円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は350万0275円/坪であり、変動率は+2.50%の上昇です。
立川南の最高額地点は「立川市錦町2-1-2」(195万0000円/m2)で、最低額地点は「立川市錦町2-12-13」(38万6000円/m2)です。
立川南は1990年(平成2年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は364万0000円/m2(1993年)、最低値は50万6750円/m2(2005年)で、両者の差は7.18倍です。基準地価の最高値は372万0000円/m2(1991年)、最低値は73万4000円/m2(2000年)で、両者の差は5.07倍です。
立川南の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
立川南の平均土地価格を求めるにあたり、立川南駅付近、東京都立川市柴崎町1丁目北部、柴崎町2丁目、柴崎町3丁目、錦町1丁目西部、錦町2丁目、錦町3丁目西部の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 372万0000円/m2 | 1229万7520円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 372万0000円/m2 | 1229万7520円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 324万0000円/m2 | 1071万0743円/坪 | -12.90% | ![]() |
1993年[平成5年] | 298万3333円/m2 | 986万2258円/坪 | -33.33% | ![]() |
1994年[平成6年] | 166万7250円/m2 | 551万1570円/坪 | -31.51% | ![]() |
1995年[平成7年] | 115万4800円/m2 | 381万7520円/坪 | -19.41% | ![]() |
1996年[平成8年] | 86万3400円/m2 | 285万4214円/坪 | -22.53% | ![]() |
1997年[平成9年] | 74万1400円/m2 | 245万0909円/坪 | -12.47% | ![]() |
1998年[平成10年] | 70万4000円/m2 | 232万7272円/坪 | -5.05% | ![]() |
1999年[平成11年] | 66万4800円/m2 | 219万7685円/坪 | -6.14% | ![]() |
2000年[平成12年] | 63万4400円/m2 | 209万7190円/坪 | -4.63% | ![]() |
2001年[平成13年] | 62万3600円/m2 | 206万1487円/坪 | -2.21% | ![]() |
2002年[平成14年] | 61万1166円/m2 | 202万0385円/坪 | -0.84% | ![]() |
2003年[平成15年] | 59万7166円/m2 | 197万4104円/坪 | -3.19% | ![]() |
2004年[平成16年] | 58万7666円/m2 | 194万2699円/坪 | -2.71% | ![]() |
2005年[平成17年] | 59万5166円/m2 | 196万7493円/坪 | +0.01% | ![]() |
2006年[平成18年] | 62万8000円/m2 | 207万6033円/坪 | +4.34% | ![]() |
2007年[平成19年] | 73万4000円/m2 | 242万6446円/坪 | +14.06% | ![]() |
2008年[平成20年] | 85万5666円/m2 | 282万8650円/坪 | +15.11% | ![]() |
2009年[平成21年] | 81万2333円/m2 | 268万5399円/坪 | -5.17% | ![]() |
2010年[平成22年] | 76万5333円/m2 | 253万0027円/坪 | -6.28% | ![]() |
2011年[平成23年] | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | -2.14% | ![]() |
2012年[平成24年] | 74万6833円/m2 | 246万8870円/坪 | -0.48% | ![]() |
2013年[平成25年] | 75万5500円/m2 | 249万7520円/坪 | +0.92% | ![]() |
2014年[平成26年] | 78万3500円/m2 | 259万0082円/坪 | +3.53% | ![]() |
2015年[平成27年] | 84万8833円/m2 | 280万6060円/坪 | +6.25% | ![]() |
2016年[平成28年] | 90万0333円/m2 | 297万6308円/坪 | +4.90% | ![]() |
2017年[平成29年] | 95万5000円/m2 | 315万7024円/坪 | +5.45% | ![]() |
2018年[平成30年] | 100万5166円/m2 | 332万2865円/坪 | +4.94% | ![]() |
2019年[令和元年] | 104万3166円/m2 | 344万8484円/坪 | +4.52% | ![]() |
2020年[令和2年] | 105万8833円/m2 | 350万0275円/坪 | +2.50% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 364万0000円/m2 | 1203万3057円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 152万9500円/m2 | 505万6198円/坪 | -30.22% | ![]() |
1995年[平成7年] | 101万4666円/m2 | 335万4269円/坪 | -14.82% | ![]() |
1996年[平成8年] | 76万9000円/m2 | 254万2148円/坪 | -19.77% | ![]() |
1997年[平成9年] | 66万0666円/m2 | 218万4022円/坪 | -11.32% | ![]() |
1998年[平成10年] | 62万1666円/m2 | 205万5096円/坪 | -5.22% | ![]() |
1999年[平成11年] | 59万8000円/m2 | 197万6859円/坪 | -4.66% | ![]() |
2000年[平成12年] | 56万8000円/m2 | 187万7685円/坪 | -5.03% | ![]() |
2001年[平成13年] | 54万3333円/m2 | 179万6143円/坪 | -4.40% | ![]() |
2002年[平成14年] | 54万4750円/m2 | 180万0826円/坪 | -1.40% | ![]() |
2003年[平成15年] | 52万6250円/m2 | 173万9669円/坪 | -4.52% | ![]() |
2004年[平成16年] | 50万7000円/m2 | 167万6033円/坪 | -4.60% | ![]() |
2005年[平成17年] | 50万6750円/m2 | 167万5206円/坪 | -1.30% | ![]() |
2006年[平成18年] | 52万9500円/m2 | 175万0413円/坪 | +3.32% | ![]() |
2007年[平成19年] | 58万9750円/m2 | 194万9586円/坪 | +9.56% | ![]() |
2008年[平成20年] | 71万4750円/m2 | 236万2809円/坪 | +17.36% | ![]() |
2009年[平成21年] | 68万8500円/m2 | 227万6033円/坪 | -3.94% | ![]() |
2010年[平成22年] | 64万4250円/m2 | 212万9752円/坪 | -6.70% | ![]() |
2011年[平成23年] | 63万0750円/m2 | 208万5123円/坪 | -2.13% | ![]() |
2012年[平成24年] | 62万6000円/m2 | 206万9421円/坪 | -0.72% | ![]() |
2013年[平成25年] | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | +0.59% | ![]() |
2014年[平成26年] | 65万3000円/m2 | 215万8677円/坪 | +3.58% | ![]() |
2015年[平成27年] | 69万4250円/m2 | 229万5041円/坪 | +4.65% | ![]() |
2016年[平成28年] | 73万7250円/m2 | 243万7190円/坪 | +4.23% | ![]() |
2017年[平成29年] | 78万3500円/m2 | 259万0082円/坪 | +5.23% | ![]() |
2018年[平成30年] | 82万6250円/m2 | 273万1404円/坪 | +5.06% | ![]() |
2019年[平成31年] | 86万1500円/m2 | 284万7933円/坪 | +4.77% | ![]() |
2020年[令和2年] | 89万4000円/m2 | 295万5371円/坪 | +4.31% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 372万0000円/m2 | 1229万7520円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 372万0000円/m2 | 1229万7520円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 324万0000円/m2 | 1071万0743円/坪 | -12.90% | ![]() |
1993年[平成5年] | 265万5000円/m2 | 877万6859円/坪 | -33.33% | ![]() |
1994年[平成6年] | 180万5000円/m2 | 596万6942円/坪 | -32.15% | ![]() |
1995年[平成7年] | 136万5000円/m2 | 451万2396円/坪 | -24.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 100万5000円/m2 | 332万2314円/坪 | -26.66% | ![]() |
1997年[平成9年] | 86万2500円/m2 | 285万1239円/坪 | -14.19% | ![]() |
1998年[平成10年] | 82万7500円/m2 | 273万5537円/坪 | -4.80% | ![]() |
1999年[平成11年] | 76万5000円/m2 | 252万8925円/坪 | -8.36% | ![]() |
2000年[平成12年] | 73万4000円/m2 | 242万6446円/坪 | -4.03% | ![]() |
2001年[平成13年] | 74万4000円/m2 | 245万9504円/坪 | +1.08% | ![]() |
2002年[平成14年] | 74万4000円/m2 | 245万9504円/坪 | +0.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 73万9000円/m2 | 244万2975円/坪 | -0.53% | ![]() |
2004年[平成16年] | 74万9000円/m2 | 247万6033円/坪 | +1.07% | ![]() |
2005年[平成17年] | 77万2000円/m2 | 255万2066円/坪 | +2.65% | ![]() |
2006年[平成18年] | 82万5000円/m2 | 272万7272円/坪 | +6.39% | ![]() |
2007年[平成19年] | 102万2500円/m2 | 338万0165円/坪 | +23.06% | ![]() |
2008年[平成20年] | 113万7500円/m2 | 376万0330円/坪 | +10.63% | ![]() |
2009年[平成21年] | 106万0000円/m2 | 350万4132円/坪 | -7.65% | ![]() |
2010年[平成22年] | 100万7500円/m2 | 333万0578円/坪 | -5.43% | ![]() |
2011年[平成23年] | 98万8500円/m2 | 326万7768円/坪 | -2.16% | ![]() |
2012年[平成24年] | 98万8500円/m2 | 326万7768円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 100万6500円/m2 | 332万7272円/坪 | +1.59% | ![]() |
2014年[平成26年] | 104万4500円/m2 | 345万2892円/坪 | +3.45% | ![]() |
2015年[平成27年] | 115万8000円/m2 | 382万8099円/坪 | +9.45% | ![]() |
2016年[平成28年] | 122万6500円/m2 | 405万4545円/坪 | +6.26% | ![]() |
2017年[平成29年] | 129万8000円/m2 | 429万0909円/坪 | +5.89% | ![]() |
2018年[平成30年] | 136万3000円/m2 | 450万5785円/坪 | +4.70% | ![]() |
2019年[令和元年] | 140万6500円/m2 | 464万9586円/坪 | +4.02% | ![]() |
2020年[令和2年] | 138万8500円/m2 | 459万0082円/坪 | -1.12% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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