立川南

たちかわみなみ

2021年［令和3年］公示地価、基準地価

平均

87万8250

円/m²

変動率

-0.28

％

下落

坪単価

290万3305

円/坪

立川南の地価マップ

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立川南の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	立川市柴崎町3-13-22	立川駅より450m	75万4000 円/m²	249万2561 円/坪	-0.79 ％
東京都立川市柴崎町3-13-22 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 246m²（74坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 4階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗併用住宅等が建ち並ぶ商業地域
2位	立川市柴崎町2-22-4	立川駅より600m	43万1000 円/m²	142万4793 円/坪	+2.62 ％
東京都立川市柴崎町2-22-4 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 267m²（80坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員7.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
3位	立川市錦町2-12-13	立川駅より850m	38万8000 円/m²	128万2644 円/坪	+0.52 ％
東京都立川市錦町2-12-13 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 5階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模な店舗、一般住宅等が混在する商業地域

2021年［令和3年］基準地価

2021年［令和3年］公示地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

立川南の最新の地価動向

立川南（たちかわみなみ）の現在の地価は、公示地価の平均値が87万8250円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は290万3305円/坪であり、変動率は-0.28％の下落です。

立川南の最高額地点は「立川市柴崎町3-13-22」（75万4000円/m²）で、最低額地点は「立川市錦町2-12-13」（38万8000円/m²）です。

立川南は1993年（平成5年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は364万0000円/m²（1993年）、最低値は50万6750円/m²（2005年）で、両者の差は7.18倍です。
立川南の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

立川南の平均土地価格を求めるにあたり、立川南駅付近、東京都立川市柴崎町1丁目北部、柴崎町2丁目、柴崎町3丁目、錦町1丁目西部、錦町2丁目、錦町3丁目西部の基準点の地価より計算しました。

立川南の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

立川南の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	364万0000円/m²	1203万3057円/坪
1994年［平成6年］	152万9500円/m²	505万6198円/坪	-30.22％
1995年［平成7年］	101万4666円/m²	335万4269円/坪	-14.82％
1996年［平成8年］	76万9000円/m²	254万2148円/坪	-19.77％
1997年［平成9年］	66万0666円/m²	218万4022円/坪	-11.32％
1998年［平成10年］	62万1666円/m²	205万5096円/坪	-5.22％
1999年［平成11年］	59万8000円/m²	197万6859円/坪	-4.66％
2000年［平成12年］	56万8000円/m²	187万7685円/坪	-5.03％
2001年［平成13年］	54万3333円/m²	179万6143円/坪	-4.40％
2002年［平成14年］	54万4750円/m²	180万0826円/坪	-1.40％
2003年［平成15年］	52万6250円/m²	173万9669円/坪	-4.52％
2004年［平成16年］	50万7000円/m²	167万6033円/坪	-4.60％
2005年［平成17年］	50万6750円/m²	167万5206円/坪	-1.30％
2006年［平成18年］	52万9500円/m²	175万0413円/坪	+3.32％
2007年［平成19年］	58万9750円/m²	194万9586円/坪	+9.56％
2008年［平成20年］	71万4750円/m²	236万2809円/坪	+17.36％
2009年［平成21年］	68万8500円/m²	227万6033円/坪	-3.94％
2010年［平成22年］	64万4250円/m²	212万9752円/坪	-6.70％
2011年［平成23年］	63万0750円/m²	208万5123円/坪	-2.13％
2012年［平成24年］	62万6000円/m²	206万9421円/坪	-0.72％
2013年［平成25年］	63万0000円/m²	208万2644円/坪	+0.59％
2014年［平成26年］	65万3000円/m²	215万8677円/坪	+3.58％
2015年［平成27年］	69万4250円/m²	229万5041円/坪	+4.65％
2016年［平成28年］	73万7250円/m²	243万7190円/坪	+4.23％
2017年［平成29年］	78万3500円/m²	259万0082円/坪	+5.23％
2018年［平成30年］	82万6250円/m²	273万1404円/坪	+5.06％
2019年［平成31年］	86万1500円/m²	284万7933円/坪	+4.77％
2020年［令和2年］	89万4000円/m²	295万5371円/坪	+4.31％
2021年［令和3年］	87万8250円/m²	290万3305円/坪	-0.28％