2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
87万8250
円/m2
変動率
-0.28
％
下落
坪単価
290万3305
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 立川市柴崎町3-13-22 | 立川駅より450m | 75万4000 円/m2 | 249万2561 円/坪 | -0.79 ％ | |
| 2位 | 立川市柴崎町2-22-4 | 立川駅より600m | 43万1000 円/m2 | 142万4793 円/坪 | +2.62 ％ | |
| 3位 | 立川市錦町2-12-13 | 立川駅より850m | 38万8000 円/m2 | 128万2644 円/坪 | +0.52 ％ |
2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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立川南（たちかわみなみ）の現在の地価は、公示地価の平均値が87万8250円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は290万3305円/坪であり、変動率-0.28％の下落です。
立川南の最高額地点は「立川市柴崎町3-13-22」（75万4000円/m2）で、最も低価格地点は「立川市錦町2-12-13」（38万8000円/m2）です。
立川南は1993年（平成5年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は364万0000円/m2（1993年）、最安値は50万6750円/m2（2005年）で、両者の違いは7.18倍です。
立川南の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。
立川南の土地価格平均を求めるにあたり、立川南駅周辺、東京都立川市柴崎町1丁目北部、柴崎町2丁目、柴崎町3丁目、錦町1丁目西部、錦町2丁目、錦町3丁目西部の基準点の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 364万0000円/m2 | 1203万3057円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 152万9500円/m2 | 505万6198円/坪 | -30.22％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 101万4666円/m2 | 335万4269円/坪 | -14.82％ | |
| 1996年［平成8年］ | 76万9000円/m2 | 254万2148円/坪 | -19.77％ | |
| 1997年［平成9年］ | 66万0666円/m2 | 218万4022円/坪 | -11.32％ | |
| 1998年［平成10年］ | 62万1666円/m2 | 205万5096円/坪 | -5.22％ | |
| 1999年［平成11年］ | 59万8000円/m2 | 197万6859円/坪 | -4.66％ | |
| 2000年［平成12年］ | 56万8000円/m2 | 187万7685円/坪 | -5.03％ | |
| 2001年［平成13年］ | 54万3333円/m2 | 179万6143円/坪 | -4.40％ | |
| 2002年［平成14年］ | 54万4750円/m2 | 180万0826円/坪 | -1.40％ | |
| 2003年［平成15年］ | 52万6250円/m2 | 173万9669円/坪 | -4.52％ | |
| 2004年［平成16年］ | 50万7000円/m2 | 167万6033円/坪 | -4.60％ | |
| 2005年［平成17年］ | 50万6750円/m2 | 167万5206円/坪 | -1.30％ | |
| 2006年［平成18年］ | 52万9500円/m2 | 175万0413円/坪 | +3.32％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 58万9750円/m2 | 194万9586円/坪 | +9.56％ | |
| 2008年［平成20年］ | 71万4750円/m2 | 236万2809円/坪 | +17.36％ | |
| 2009年［平成21年］ | 68万8500円/m2 | 227万6033円/坪 | -3.94％ | |
| 2010年［平成22年］ | 64万4250円/m2 | 212万9752円/坪 | -6.70％ | |
| 2011年［平成23年］ | 63万0750円/m2 | 208万5123円/坪 | -2.13％ | |
| 2012年［平成24年］ | 62万6000円/m2 | 206万9421円/坪 | -0.72％ | |
| 2013年［平成25年］ | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | +0.59％ | |
| 2014年［平成26年］ | 65万3000円/m2 | 215万8677円/坪 | +3.58％ | |
| 2015年［平成27年］ | 69万4250円/m2 | 229万5041円/坪 | +4.65％ | |
| 2016年［平成28年］ | 73万7250円/m2 | 243万7190円/坪 | +4.23％ | |
| 2017年［平成29年］ | 78万3500円/m2 | 259万0082円/坪 | +5.23％ | |
| 2018年［平成30年］ | 82万6250円/m2 | 273万1404円/坪 | +5.06％ | |
| 2019年［平成31年］ | 86万1500円/m2 | 284万7933円/坪 | +4.77％ | |
| 2020年［令和2年］ | 89万4000円/m2 | 295万5371円/坪 | +4.31％ | |
| 2021年［令和3年］ | 87万8250円/m2 | 290万3305円/坪 | -0.28％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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