2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
25万6555
円/m2
変動率
+1.70
%
上昇
坪単価
84万8117
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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西立川(にしたちかわ)の現在の地価は、公示地価の平均値が25万3000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は83万6363円/坪であり、変動率は+1.96%の上昇です。基準地価の平均値が28万5000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は94万2148円/坪であり、変動率は-0.35%の下落です。地価総平均は25万6555円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は84万8117円/坪であり、変動率は+1.70%の上昇です。
西立川の最も高価格地点は「立川市富士見町2-12-7」(35万6000円/m2)で、最低価格地点は「昭島市郷地町2-17-6」(17万6000円/m2)です。
西立川は1991年(平成3年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は57万3000円/m2(1991年)、最低値は22万1500円/m2(2006年)で、双方の差は2.59倍です。基準地価の最高値は28万6000円/m2(2019年)、最低値は24万9000円/m2(2012年)で、両者の差は1.15倍です。
西立川の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
西立川の平均土地価格を求めるにあたり、西立川駅付近、東京都立川市富士見町、昭島市東町1、昭島市東町3、昭島市東町4、昭島市郷地町の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 57万3000円/m2 | 189万4214円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | -9.25% | ![]() |
1993年[平成5年] | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | -21.15% | ![]() |
1994年[平成6年] | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -8.54% | ![]() |
1995年[平成7年] | 32万0500円/m2 | 105万9504円/坪 | -2.40% | ![]() |
1996年[平成8年] | 31万1500円/m2 | 102万9752円/坪 | -2.69% | ![]() |
1997年[平成9年] | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -1.97% | ![]() |
1998年[平成10年] | 29万9500円/m2 | 99万0082円/坪 | -1.65% | ![]() |
1999年[平成11年] | 28万6500円/m2 | 94万7107円/坪 | -4.36% | ![]() |
2000年[平成12年] | 27万2500円/m2 | 90万0826円/坪 | -4.87% | ![]() |
2001年[平成13年] | 25万9500円/m2 | 85万7851円/坪 | -4.71% | ![]() |
2002年[平成14年] | 28万8666円/m2 | 95万4269円/坪 | -5.68% | ![]() |
2003年[平成15年] | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | -7.60% | ![]() |
2004年[平成16年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -6.92% | ![]() |
2005年[平成17年] | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -4.28% | ![]() |
2006年[平成18年] | 22万1500円/m2 | 73万2231円/坪 | -0.60% | ![]() |
2007年[平成19年] | 23万5500円/m2 | 77万8512円/坪 | +6.29% | ![]() |
2008年[平成20年] | 26万1750円/m2 | 86万5289円/坪 | +11.13% | ![]() |
2009年[平成21年] | 25万0500円/m2 | 82万8099円/坪 | -4.24% | ![]() |
2010年[平成22年] | 23万3500円/m2 | 77万1900円/坪 | -6.81% | ![]() |
2011年[平成23年] | 22万8250円/m2 | 75万4545円/坪 | -2.07% | ![]() |
2012年[平成24年] | 23万1800円/m2 | 76万6280円/坪 | -0.33% | ![]() |
2013年[平成25年] | 23万3200円/m2 | 77万0909円/坪 | +0.65% | ![]() |
2014年[平成26年] | 23万9200円/m2 | 79万0743円/坪 | +2.54% | ![]() |
2015年[平成27年] | 24万2600円/m2 | 80万1983円/坪 | +1.40% | ![]() |
2016年[平成28年] | 23万8555円/m2 | 78万8613円/坪 | +1.08% | ![]() |
2017年[平成29年] | 24万1444円/m2 | 79万8163円/坪 | +1.14% | ![]() |
2018年[平成30年] | 24万6444円/m2 | 81万4692円/坪 | +1.90% | ![]() |
2019年[令和元年] | 25万1777円/m2 | 83万2323円/坪 | +1.99% | ![]() |
2020年[令和2年] | 25万6555円/m2 | 84万8117円/坪 | +1.70% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 57万3000円/m2 | 189万4214円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | -9.25% | ![]() |
1993年[平成5年] | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | -21.15% | ![]() |
1994年[平成6年] | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -8.54% | ![]() |
1995年[平成7年] | 32万0500円/m2 | 105万9504円/坪 | -2.40% | ![]() |
1996年[平成8年] | 31万1500円/m2 | 102万9752円/坪 | -2.69% | ![]() |
1997年[平成9年] | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -1.97% | ![]() |
1998年[平成10年] | 29万9500円/m2 | 99万0082円/坪 | -1.65% | ![]() |
1999年[平成11年] | 28万6500円/m2 | 94万7107円/坪 | -4.36% | ![]() |
2000年[平成12年] | 27万2500円/m2 | 90万0826円/坪 | -4.87% | ![]() |
2001年[平成13年] | 25万9500円/m2 | 85万7851円/坪 | -4.71% | ![]() |
2002年[平成14年] | 28万8666円/m2 | 95万4269円/坪 | -5.68% | ![]() |
2003年[平成15年] | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | -7.60% | ![]() |
2004年[平成16年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -6.92% | ![]() |
2005年[平成17年] | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -4.28% | ![]() |
2006年[平成18年] | 22万1500円/m2 | 73万2231円/坪 | -0.60% | ![]() |
2007年[平成19年] | 23万5500円/m2 | 77万8512円/坪 | +6.29% | ![]() |
2008年[平成20年] | 26万1750円/m2 | 86万5289円/坪 | +11.13% | ![]() |
2009年[平成21年] | 25万0500円/m2 | 82万8099円/坪 | -4.24% | ![]() |
2010年[平成22年] | 23万3500円/m2 | 77万1900円/坪 | -6.81% | ![]() |
2011年[平成23年] | 22万8250円/m2 | 75万4545円/坪 | -2.07% | ![]() |
2012年[平成24年] | 22万7500円/m2 | 75万2066円/坪 | -0.33% | ![]() |
2013年[平成25年] | 22万7250円/m2 | 75万1239円/坪 | +0.01% | ![]() |
2014年[平成26年] | 23万3250円/m2 | 77万1074円/坪 | +2.60% | ![]() |
2015年[平成27年] | 23万6750円/m2 | 78万2644円/坪 | +1.47% | ![]() |
2016年[平成28年] | 23万4875円/m2 | 77万6446円/坪 | +1.16% | ![]() |
2017年[平成29年] | 23万7625円/m2 | 78万5537円/坪 | +1.10% | ![]() |
2018年[平成30年] | 24万2375円/m2 | 80万1239円/坪 | +1.82% | ![]() |
2019年[平成31年] | 24万7500円/m2 | 81万8181円/坪 | +1.93% | ![]() |
2020年[令和2年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +1.96% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2012年[平成24年] | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | ||
2013年[平成25年] | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +3.21% | ![]() |
2014年[平成26年] | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +2.33% | ![]() |
2015年[平成27年] | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +1.14% | ![]() |
2016年[平成28年] | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +0.75% | ![]() |
2017年[平成29年] | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +1.49% | ![]() |
2018年[平成30年] | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +2.57% | ![]() |
2019年[令和元年] | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | +2.51% | ![]() |
2020年[令和2年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -0.35% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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