西立川の最新の地価動向
西立川(にしたちかわ)の最新の地価は、公示地価の平均が25万3125円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は83万6776円/坪、前年比は+0.61%の上昇です。基準地価の平均が29万5000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は97万5206円/坪で過去最高値、前年比は+2.43%の上昇です。地価総平均は25万7777円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は85万2157円/坪、前年比は+0.81%の上昇です。
西立川の最も高価格地点は「立川市富士見町2-12-7」(35万5000円/m2)で、最も低価格地点は「昭島市郷地町2-17-6」(17万5000円/m2)です。
西立川は1991年(平成3年)から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は57万3000円/m2(1991年)、最低値は22万1500円/m2(2006年)で、二者の落差は2.59倍です。基準地価の最高値は29万5000円/m2(2022年)、最低値は24万9000円/m2(2012年)で、両者の落差は1.18倍です。
西立川の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。
西立川の平均地価を求めるにあたり、西立川駅近辺、東京都立川市富士見町、昭島市東町1、昭島市東町3、昭島市東町4、昭島市郷地町の基準点の地価より算定しました。