西立川駅の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
30万6125
円/m2
変動率
+6.43
％
坪単価
101万1983
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
西立川駅（にしたちかわえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は30万6125円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では101万1983円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.43％の上昇です。
西立川駅の最高価格地点は「立川市富士見町2-12-7」（45万5000円/m2）で、最低価格地点は「昭島市郷地町2-17-6」（19万4000円/m2）です。
西立川駅（にしたちかわえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は36万7000円/m2、坪単価では平均 121万3223円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+7.94％の上昇です。
西立川駅（にしたちかわえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は29万7428円/m2、坪単価では平均 98万3234円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.22％の上昇です。
西立川駅の地価平均を求めるにあたり、西立川駅の近辺、東京都立川市富士見町、昭島市東町1、昭島市東町3、昭島市東町4、昭島市郷地町の標準地・基準地の地価より算定しました。
西立川駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 57万3000円/m2 | 189万4214円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | -9.25％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | -21.15％ | |
| 1994年［平成6年］ | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -8.54％ | |
| 1995年［平成7年］ | 32万0500円/m2 | 105万9504円/坪 | -2.40％ | |
| 1996年［平成8年］ | 31万1500円/m2 | 102万9752円/坪 | -2.69％ | |
| 1997年［平成9年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -1.97％ | |
| 1998年［平成10年］ | 29万9500円/m2 | 99万0082円/坪 | -1.65％ | |
| 1999年［平成11年］ | 28万6500円/m2 | 94万7107円/坪 | -4.36％ | |
| 2000年［平成12年］ | 27万2500円/m2 | 90万0826円/坪 | -4.87％ | |
| 2001年［平成13年］ | 25万9500円/m2 | 85万7851円/坪 | -4.71％ | |
| 2002年［平成14年］ | 28万8666円/m2 | 95万4269円/坪 | -5.68％ | |
| 2003年［平成15年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | -7.60％ | |
| 2004年［平成16年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -6.92％ | |
| 2005年［平成17年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -4.28％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万1500円/m2 | 73万2231円/坪 | -0.60％ | |
| 2007年［平成19年］ | 23万5500円/m2 | 77万8512円/坪 | +6.29％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 26万1750円/m2 | 86万5289円/坪 | +11.13％ | |
| 2009年［平成21年］ | 25万0500円/m2 | 82万8099円/坪 | -4.24％ | |
| 2010年［平成22年］ | 23万3500円/m2 | 77万1900円/坪 | -6.81％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万8250円/m2 | 75万4545円/坪 | -2.07％ | |
| 2012年［平成24年］ | 23万1800円/m2 | 76万6280円/坪 | -0.33％ | |
| 2013年［平成25年］ | 23万3200円/m2 | 77万0909円/坪 | +0.65％ | |
| 2014年［平成26年］ | 23万9200円/m2 | 79万0743円/坪 | +2.54％ | |
| 2015年［平成27年］ | 24万2600円/m2 | 80万1983円/坪 | +1.40％ | |
| 2016年［平成28年］ | 23万8625円/m2 | 78万8842円/坪 | +1.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 24万1500円/m2 | 79万8347円/坪 | +1.13％ | |
| 2018年［平成30年］ | 24万6250円/m2 | 81万4049円/坪 | +1.78％ | |
| 2019年［令和元年］ | 25万1750円/m2 | 83万2231円/坪 | +2.04％ | |
| 2020年［令和2年］ | 25万6625円/m2 | 84万8347円/坪 | +1.72％ | |
| 2021年［令和3年］ | 25万5750円/m2 | 84万5454円/坪 | -0.40％ | |
| 2022年［令和4年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +0.81％ | |
| 2023年［令和5年］ | 26万4250円/m2 | 87万3553円/坪 | +2.20％ | |
| 2024年［令和6年］ | 27万3500円/m2 | 90万4132円/坪 | +3.21％ | |
| 2025年［令和7年］ | 28万6375円/m2 | 94万6694円/坪 | +4.42％ | |
| 2026年［令和8年］ | 30万6125円/m2 | 101万1983円/坪 | +6.43％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 57万3000円/m2 | 189万4214円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | -9.25％ | |
| 1993年［平成5年］ | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | -21.15％ | |
| 1994年［平成6年］ | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -8.54％ | |
| 1995年［平成7年］ | 32万0500円/m2 | 105万9504円/坪 | -2.40％ | |
| 1996年［平成8年］ | 31万1500円/m2 | 102万9752円/坪 | -2.69％ | |
| 1997年［平成9年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -1.97％ | |
| 1998年［平成10年］ | 29万9500円/m2 | 99万0082円/坪 | -1.65％ | |
| 1999年［平成11年］ | 28万6500円/m2 | 94万7107円/坪 | -4.36％ | |
| 2000年［平成12年］ | 27万2500円/m2 | 90万0826円/坪 | -4.87％ | |
| 2001年［平成13年］ | 25万9500円/m2 | 85万7851円/坪 | -4.71％ | |
| 2002年［平成14年］ | 28万8666円/m2 | 95万4269円/坪 | -5.68％ | |
| 2003年［平成15年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | -7.60％ | |
| 2004年［平成16年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -6.92％ | |
| 2005年［平成17年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -4.28％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万1500円/m2 | 73万2231円/坪 | -0.60％ | |
| 2007年［平成19年］ | 23万5500円/m2 | 77万8512円/坪 | +6.29％ | |
| 2008年［平成20年］ | 26万1750円/m2 | 86万5289円/坪 | +11.13％ | |
| 2009年［平成21年］ | 25万0500円/m2 | 82万8099円/坪 | -4.24％ | |
| 2010年［平成22年］ | 23万3500円/m2 | 77万1900円/坪 | -6.81％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万8250円/m2 | 75万4545円/坪 | -2.07％ | |
| 2012年［平成24年］ | 22万7500円/m2 | 75万2066円/坪 | -0.33％ | |
| 2013年［平成25年］ | 22万7250円/m2 | 75万1239円/坪 | +0.01％ | |
| 2014年［平成26年］ | 23万3250円/m2 | 77万1074円/坪 | +2.60％ | |
| 2015年［平成27年］ | 23万6750円/m2 | 78万2644円/坪 | +1.47％ | |
| 2016年［平成28年］ | 23万4428円/m2 | 77万4970円/坪 | +1.16％ | |
| 2017年［平成29年］ | 23万7142円/m2 | 78万3943円/坪 | +1.07％ | |
| 2018年［平成30年］ | 24万1571円/m2 | 79万8583円/坪 | +1.66％ | |
| 2019年［平成31年］ | 24万6857円/m2 | 81万6056円/坪 | +1.97％ | |
| 2020年［令和2年］ | 25万2571円/m2 | 83万4946円/坪 | +2.01％ | |
| 2021年［令和3年］ | 25万1142円/m2 | 83万0224円/坪 | -0.60％ | |
| 2022年［令和4年］ | 25万2714円/m2 | 83万5419円/坪 | +0.58％ | |
| 2023年［令和5年］ | 25万8571円/m2 | 85万4781円/坪 | +2.07％ | |
| 2024年［令和6年］ | 26万7857円/m2 | 88万5478円/坪 | +3.25％ | |
| 2025年［令和7年］ | 27万8714円/m2 | 92万1369円/坪 | +3.81％ | |
| 2026年［令和8年］ | 29万7428円/m2 | 98万3234円/坪 | +6.22％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2012年［平成24年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | ||
| 2013年［平成25年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +3.21％ | |
| 2014年［平成26年］ | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +2.33％ | |
| 2015年［平成27年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +1.14％ | |
| 2016年［平成28年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +0.75％ | |
| 2017年［平成29年］ | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +1.49％ | |
| 2018年［平成30年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +2.57％ | |
| 2019年［令和元年］ | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | +2.51％ | |
| 2020年［令和2年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -0.35％ | |
| 2021年［令和3年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | +1.05％ | |
| 2022年［令和4年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +2.43％ | |
| 2023年［令和5年］ | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +3.05％ | |
| 2024年［令和6年］ | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | +2.96％ | |
| 2025年［令和7年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +8.63％ | |
| 2026年［令和8年］ | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | +7.94％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
西立川駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 立川駅の地価 | 120万1038円/m2 | 397万0375円/坪 | +9.29％ | |
| 東大和市駅の地価 | 22万4600円/m2 | 74万2479円/坪 | +3.19％ | |
| 拝島駅の地価 | 19万2818円/m2 | 63万7415円/坪 | +2.63％ | |
| 鷹の台駅の地価 | 25万1333円/m2 | 83万0853円/坪 | +3.68％ | |
| 西国立駅の地価 | 43万8125円/m2 | 144万8347円/坪 | +7.25％ | |
| 玉川上水駅の地価 | 21万6714円/m2 | 71万6410円/坪 | +4.18％ | |
| 武蔵砂川駅の地価 | 18万6375円/m2 | 61万6115円/坪 | +4.34％ | |
| 西武立川駅の地価 | 16万4083円/m2 | 54万2424円/坪 | +4.30％ | |
| 東中神駅の地価 | 22万4625円/m2 | 74万2561円/坪 | +4.07％ | |
| 中神駅の地価 | 22万3400円/m2 | 73万8512円/坪 | +2.72％ | |
| 柴崎体育館駅の地価 | 32万6833円/m2 | 108万0440円/坪 | +8.97％ | |
| 高松駅の地価 | 43万0666円/m2 | 142万3691円/坪 | +7.64％ | |
| 立飛駅の地価 | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +6.67％ | |
| 泉体育館駅の地価 | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +4.59％ | |
| 砂川七番駅の地価 | 27万1375円/m2 | 89万7107円/坪 | +4.58％ | |
| 立川北駅の地価 | 182万1500円/m2 | 602万1487円/坪 | +8.27％ | |
| 立川南駅の地価 | 137万1666円/m2 | 453万4435円/坪 | +10.17％ | |
| 昭島駅の地価 | 25万7583円/m2 | 85万1515円/坪 | +4.27％ | |
| 曙町の地価 | 241万9000円/m2 | 799万6694円/坪 | +8.38％ | |
| 柴崎町の地価 | 61万4500円/m2 | 203万1404円/坪 | +9.67％ | |
| 錦町の地価 | 88万4300円/m2 | 292万3305円/坪 | +9.63％ | |
| 富士見町の地価 | 35万1500円/m2 | 116万1983円/坪 | +7.53％ | |
| 羽衣町の地価 | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | +6.39％ | |
| 栄町の地価 | 30万3200円/m2 | 100万2314円/坪 | +6.60％ | |
| 柏町の地価 | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +3.97％ | |
| 幸町の地価 | 28万1166円/m2 | 92万9476円/坪 | +4.86％ | |
| 砂川町の地価 | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +5.00％ | |
| 上砂町の地価 | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +6.56％ | |
| 西砂町の地価 | 17万9333円/m2 | 59万2837円/坪 | +4.65％ | |
| 一番町の地価 | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +6.28％ | |
| 昭和町の地価 | 35万7200円/m2 | 118万0826円/坪 | +4.38％ | |
| 玉川町の地価 | 25万0750円/m2 | 82万8925円/坪 | +4.15％ | |
| 東町の地価 | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | +5.50％ | |
| 松原町の地価 | 24万5333円/m2 | 81万1019円/坪 | +2.82％ | |
| 美堀町の地価 | 18万5500円/m2 | 61万3223円/坪 | +3.92％ | |
| 緑町の地価 | 18万4333円/m2 | 60万9366円/坪 | +3.58％ | |
| 拝島町の地価 | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +4.44％ | |
| 中神町の地価 | 19万2500円/m2 | 63万6363円/坪 | +2.94％ | |
| 武蔵野の地価 | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | +4.34％ | |
| 宮沢町の地価 | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +3.28％ | |
| 上川原町の地価 | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +4.06％ | |
| 郷地町の地価 | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +4.86％ | |
| 田中町の地価 | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +4.28％ | |
| 朝日町の地価 | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +2.19％ | |
| 福島町の地価 | 16万4500円/m2 | 54万3801円/坪 | +4.82％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
