西立川

西立川の最新の地価動向

西立川（にしたちかわ）の最新の地価は、公示地価の平均が25万3125円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は83万6776円/坪、前年比は+0.61％の上昇です。基準地価の平均が29万5000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は97万5206円/坪で過去最高値、前年比は+2.43％の上昇です。地価総平均は25万7777円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は85万2157円/坪、前年比は+0.81％の上昇です。

西立川の最も高価格地点は「立川市富士見町2-12-7」（35万5000円/m²）で、最も低価格地点は「昭島市郷地町2-17-6」（17万5000円/m²）です。

西立川は1991年（平成3年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は57万3000円/m²（1991年）、最低値は22万1500円/m²（2006年）で、二者の落差は2.59倍です。基準地価の最高値は29万5000円/m²（2022年）、最低値は24万9000円/m²（2012年）で、両者の落差は1.18倍です。
西立川の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

西立川の平均地価を求めるにあたり、西立川駅近辺、東京都立川市富士見町、昭島市東町1、昭島市東町3、昭島市東町4、昭島市郷地町の基準点の地価より算定しました。

西立川の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	57万3000円/m2	189万4214円/坪
1992年［平成4年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪	-9.25％
1993年［平成5年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-21.15％
1994年［平成6年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	-8.54％
1995年［平成7年］	32万0500円/m2	105万9504円/坪	-2.40％
1996年［平成8年］	31万1500円/m2	102万9752円/坪	-2.69％
1997年［平成9年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-1.97％
1998年［平成10年］	29万9500円/m2	99万0082円/坪	-1.65％
1999年［平成11年］	28万6500円/m2	94万7107円/坪	-4.36％
2000年［平成12年］	27万2500円/m2	90万0826円/坪	-4.87％
2001年［平成13年］	25万9500円/m2	85万7851円/坪	-4.71％
2002年［平成14年］	28万8666円/m2	95万4269円/坪	-5.68％
2003年［平成15年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-7.60％
2004年［平成16年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-6.92％
2005年［平成17年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-4.28％
2006年［平成18年］	22万1500円/m2	73万2231円/坪	-0.60％
2007年［平成19年］	23万5500円/m2	77万8512円/坪	+6.29％
2008年［平成20年］	26万1750円/m2	86万5289円/坪	+11.13％
2009年［平成21年］	25万0500円/m2	82万8099円/坪	-4.24％
2010年［平成22年］	23万3500円/m2	77万1900円/坪	-6.81％
2011年［平成23年］	22万8250円/m2	75万4545円/坪	-2.07％
2012年［平成24年］	23万1800円/m2	76万6280円/坪	-0.33％
2013年［平成25年］	23万3200円/m2	77万0909円/坪	+0.65％
2014年［平成26年］	23万9200円/m2	79万0743円/坪	+2.54％
2015年［平成27年］	24万2600円/m2	80万1983円/坪	+1.40％
2016年［平成28年］	23万8555円/m2	78万8613円/坪	+1.08％
2017年［平成29年］	24万1444円/m2	79万8163円/坪	+1.14％
2018年［平成30年］	24万6444円/m2	81万4692円/坪	+1.90％
2019年［令和元年］	25万1777円/m2	83万2323円/坪	+1.99％
2020年［令和2年］	25万6555円/m2	84万8117円/坪	+1.70％
2021年［令和3年］	25万5555円/m2	84万4811円/坪	-0.44％
2022年［令和4年］	25万7777円/m2	85万2157円/坪	+0.81％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	57万3000円/m2	189万4214円/坪
1992年［平成4年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪	-9.25％
1993年［平成5年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-21.15％
1994年［平成6年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	-8.54％
1995年［平成7年］	32万0500円/m2	105万9504円/坪	-2.40％
1996年［平成8年］	31万1500円/m2	102万9752円/坪	-2.69％
1997年［平成9年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-1.97％
1998年［平成10年］	29万9500円/m2	99万0082円/坪	-1.65％
1999年［平成11年］	28万6500円/m2	94万7107円/坪	-4.36％
2000年［平成12年］	27万2500円/m2	90万0826円/坪	-4.87％
2001年［平成13年］	25万9500円/m2	85万7851円/坪	-4.71％
2002年［平成14年］	28万8666円/m2	95万4269円/坪	-5.68％
2003年［平成15年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-7.60％
2004年［平成16年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-6.92％
2005年［平成17年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-4.28％
2006年［平成18年］	22万1500円/m2	73万2231円/坪	-0.60％
2007年［平成19年］	23万5500円/m2	77万8512円/坪	+6.29％
2008年［平成20年］	26万1750円/m2	86万5289円/坪	+11.13％
2009年［平成21年］	25万0500円/m2	82万8099円/坪	-4.24％
2010年［平成22年］	23万3500円/m2	77万1900円/坪	-6.81％
2011年［平成23年］	22万8250円/m2	75万4545円/坪	-2.07％
2012年［平成24年］	22万7500円/m2	75万2066円/坪	-0.33％
2013年［平成25年］	22万7250円/m2	75万1239円/坪	+0.01％
2014年［平成26年］	23万3250円/m2	77万1074円/坪	+2.60％
2015年［平成27年］	23万6750円/m2	78万2644円/坪	+1.47％
2016年［平成28年］	23万4875円/m2	77万6446円/坪	+1.16％
2017年［平成29年］	23万7625円/m2	78万5537円/坪	+1.10％
2018年［平成30年］	24万2375円/m2	80万1239円/坪	+1.82％
2019年［平成31年］	24万7500円/m2	81万8181円/坪	+1.93％
2020年［令和2年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+1.96％
2021年［令和3年］	25万1500円/m2	83万1404円/坪	-0.63％
2022年［令和4年］	25万3125円/m2	83万6776円/坪	+0.61％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪
2013年［平成25年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+3.21％
2014年［平成26年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	+2.33％
2015年［平成27年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	+1.14％
2016年［平成28年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	+0.75％
2017年［平成29年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	+1.49％
2018年［平成30年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	+2.57％
2019年［令和元年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	+2.51％
2020年［令和2年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-0.35％
2021年［令和3年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	+1.05％
2022年［令和4年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+2.43％