2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
176万6625
円/m2
変動率
+0.09
％
上昇
坪単価
584万0082
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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立川北（たちかわきた）の現在の地価は、公示地価の平均値が176万4000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は583万1404円/坪であり、変動率は-1.08％の下落です。基準地価の平均値が176万9250円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は584万8760円/坪であり、変動率は+1.26％の上昇です。地価総平均は176万6625円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は584万0082円/坪であり、変動率は+0.09％の上昇です。
立川北の最高額地点は「立川市曙町二丁目91番6外」（528万0000円/m2）で、最低額地点は「立川市曙町3-28-15」（28万1000円/m2）です。
立川北は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は247万0000円/m2（1993年）、最低値は50万2000円/m2（2006年）で、両者の差は4.92倍です。基準地価の最高値は176万9750円/m2（2019年）、最低値は21万6000円/m2（1983年）で、両者の差は8.19倍です。
立川北の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
立川北の平均土地価格を求めるにあたり、立川北駅付近、東京都立川市曙町、緑町4、高松町3の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +2.78％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +2.70％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +4.39％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | +126.89％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 63万8000円/m2 | 210万9090円/坪 | +18.15％ | |
| 1989年［平成元年］ | 56万5000円/m2 | 186万7768円/坪 | -11.44％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | +2.65％ | |
| 1991年［平成3年］ | 54万6000円/m2 | 180万4958円/坪 | -5.86％ | |
| 1992年［平成4年］ | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -21.25％ | |
| 1993年［平成5年］ | 141万5000円/m2 | 467万7685円/坪 | -16.28％ | |
| 1994年［平成6年］ | 101万8000円/m2 | 336万5289円/坪 | -17.74％ | |
| 1995年［平成7年］ | 95万1000円/m2 | 314万3801円/坪 | -12.27％ | |
| 1996年［平成8年］ | 77万2000円/m2 | 255万2066円/坪 | -15.04％ | |
| 1997年［平成9年］ | 66万9000円/m2 | 221万1570円/坪 | -10.72％ | |
| 1998年［平成10年］ | 62万6666円/m2 | 207万1625円/坪 | -5.41％ | |
| 1999年［平成11年］ | 59万5000円/m2 | 196万6942円/坪 | -4.92％ | |
| 2000年［平成12年］ | 50万0250円/m2 | 165万3719円/坪 | -5.95％ | |
| 2001年［平成13年］ | 47万4000円/m2 | 156万6942円/坪 | -4.99％ | |
| 2002年［平成14年］ | 45万1000円/m2 | 149万0909円/坪 | -4.83％ | |
| 2003年［平成15年］ | 48万8200円/m2 | 161万3884円/坪 | -6.31％ | |
| 2004年［平成16年］ | 46万2800円/m2 | 152万9917円/坪 | -4.88％ | |
| 2005年［平成17年］ | 45万0600円/m2 | 148万9586円/坪 | -2.61％ | |
| 2006年［平成18年］ | 45万8600円/m2 | 151万6033円/坪 | +2.34％ | |
| 2007年［平成19年］ | 103万3666円/m2 | 341万7079円/坪 | +13.10％ | |
| 2008年［平成20年］ | 118万5500円/m2 | 391万9008円/坪 | +9.12％ | |
| 2009年［平成21年］ | 113万5333円/m2 | 375万3168円/坪 | -5.59％ | |
| 2010年［平成22年］ | 106万7666円/m2 | 352万9476円/坪 | -6.03％ | |
| 2011年［平成23年］ | 104万6333円/m2 | 345万8953円/坪 | -1.90％ | |
| 2012年［平成24年］ | 104万0166円/m2 | 343万8567円/坪 | -0.85％ | |
| 2013年［平成25年］ | 104万7500円/m2 | 346万2809円/坪 | +1.29％ | |
| 2014年［平成26年］ | 107万2666円/m2 | 354万6005円/坪 | +2.60％ | |
| 2015年［平成27年］ | 159万2857円/m2 | 526万5643円/坪 | +3.60％ | |
| 2016年［平成28年］ | 171万5000円/m2 | 566万9421円/坪 | +5.38％ | |
| 2017年［平成29年］ | 180万6285円/m2 | 597万1192円/坪 | +4.68％ | |
| 2018年［平成30年］ | 188万7000円/m2 | 623万8016円/坪 | +4.88％ | |
| 2019年［令和元年］ | 174万9875円/m2 | 578万4710円/坪 | +5.27％ | |
| 2020年［令和2年］ | 178万0875円/m2 | 588万7190円/坪 | +2.68％ | |
| 2021年［令和3年］ | 176万6625円/m2 | 584万0082円/坪 | +0.09％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 247万0000円/m2 | 816万5289円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 169万0000円/m2 | 558万6776円/坪 | -31.58％ | |
| 1995年［平成7年］ | 125万5000円/m2 | 414万8760円/坪 | -23.67％ | |
| 1996年［平成8年］ | 99万2000円/m2 | 327万9338円/坪 | -20.96％ | |
| 1997年［平成9年］ | 84万0000円/m2 | 277万6859円/坪 | -15.33％ | |
| 1998年［平成10年］ | 77万9500円/m2 | 257万6859円/坪 | -7.20％ | |
| 1999年［平成11年］ | 73万9000円/m2 | 244万2975円/坪 | -5.21％ | |
| 2000年［平成12年］ | 69万1500円/m2 | 228万5950円/坪 | -6.48％ | |
| 2001年［平成13年］ | 65万2000円/m2 | 215万5371円/坪 | -5.76％ | |
| 2002年［平成14年］ | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | -4.94％ | |
| 2003年［平成15年］ | 57万2000円/m2 | 189万0909円/坪 | -7.86％ | |
| 2004年［平成16年］ | 52万9000円/m2 | 174万8760円/坪 | -7.60％ | |
| 2005年［平成17年］ | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | -5.20％ | |
| 2006年［平成18年］ | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | +0.00％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 156万0333円/m2 | 515万8126円/坪 | +7.58％ | |
| 2008年［平成20年］ | 183万9000円/m2 | 607万9338円/坪 | +13.72％ | |
| 2009年［平成21年］ | 177万7000円/m2 | 587万4380円/坪 | -4.07％ | |
| 2010年［平成22年］ | 166万8000円/m2 | 551万4049円/坪 | -6.95％ | |
| 2011年［平成23年］ | 163万2000円/m2 | 539万5041円/坪 | -2.46％ | |
| 2012年［平成24年］ | 162万2000円/m2 | 536万1983円/坪 | -1.40％ | |
| 2013年［平成25年］ | 162万9000円/m2 | 538万5123円/坪 | +0.23％ | |
| 2014年［平成26年］ | 166万6333円/m2 | 550万8539円/坪 | +2.82％ | |
| 2015年［平成27年］ | 175万5000円/m2 | 580万1652円/坪 | +4.87％ | |
| 2016年［平成28年］ | 189万8000円/m2 | 627万4380円/坪 | +6.61％ | |
| 2017年［平成29年］ | 202万7333円/m2 | 670万1928円/坪 | +7.31％ | |
| 2018年［平成30年］ | 212万6666円/m2 | 703万0303円/坪 | +6.61％ | |
| 2019年［平成31年］ | 173万0000円/m2 | 571万9008円/坪 | +6.76％ | |
| 2020年［令和2年］ | 179万8500円/m2 | 594万5454円/坪 | +5.37％ | |
| 2021年［令和3年］ | 176万4000円/m2 | 583万1404円/坪 | -1.08％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +2.78％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +2.70％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +4.39％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | +126.89％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 63万8000円/m2 | 210万9090円/坪 | +18.15％ | |
| 1989年［平成元年］ | 56万5000円/m2 | 186万7768円/坪 | -11.44％ | |
| 1990年［平成2年］ | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | +2.65％ | |
| 1991年［平成3年］ | 54万6000円/m2 | 180万4958円/坪 | -5.86％ | |
| 1992年［平成4年］ | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -21.25％ | |
| 1993年［平成5年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -16.28％ | |
| 1994年［平成6年］ | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | -3.89％ | |
| 1995年［平成7年］ | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | -0.87％ | |
| 1996年［平成8年］ | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | -3.21％ | |
| 1997年［平成9年］ | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -1.51％ | |
| 1998年［平成10年］ | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | -1.83％ | |
| 1999年［平成11年］ | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | -4.36％ | |
| 2000年［平成12年］ | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | -4.89％ | |
| 2001年［平成13年］ | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | -4.22％ | |
| 2002年［平成14年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | -4.73％ | |
| 2003年［平成15年］ | 43万2333円/m2 | 142万9201円/坪 | -4.77％ | |
| 2004年［平成16年］ | 41万8666円/m2 | 138万4022円/坪 | -3.08％ | |
| 2005年［平成17年］ | 41万6333円/m2 | 137万6308円/坪 | -0.89％ | |
| 2006年［平成18年］ | 42万9666円/m2 | 142万0385円/坪 | +3.90％ | |
| 2007年［平成19年］ | 50万7000円/m2 | 167万6033円/坪 | +16.79％ | |
| 2008年［平成20年］ | 53万2000円/m2 | 175万8677円/坪 | +4.53％ | |
| 2009年［平成21年］ | 49万3666円/m2 | 163万1955円/坪 | -7.10％ | |
| 2010年［平成22年］ | 46万7333円/m2 | 154万4903円/坪 | -5.10％ | |
| 2011年［平成23年］ | 46万0666円/m2 | 152万2865円/坪 | -1.34％ | |
| 2012年［平成24年］ | 45万8333円/m2 | 151万5151円/坪 | -0.29％ | |
| 2013年［平成25年］ | 46万6000円/m2 | 154万0495円/坪 | +2.34％ | |
| 2014年［平成26年］ | 47万9000円/m2 | 158万3471円/坪 | +2.39％ | |
| 2015年［平成27年］ | 147万1250円/m2 | 486万3636円/坪 | +2.32％ | |
| 2016年［平成28年］ | 157万7750円/m2 | 521万5702円/坪 | +4.46％ | |
| 2017年［平成29年］ | 164万0500円/m2 | 542万3140円/坪 | +2.72％ | |
| 2018年［平成30年］ | 170万7250円/m2 | 564万3801円/坪 | +3.59％ | |
| 2019年［令和元年］ | 176万9750円/m2 | 585万0413円/坪 | +4.15％ | |
| 2020年［令和2年］ | 176万3250円/m2 | 582万8925円/坪 | -0.02％ | |
| 2021年［令和3年］ | 176万9250円/m2 | 584万8760円/坪 | +1.26％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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