武蔵砂川

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

武蔵砂川（むさしすながわ）の直近の地価は、公示地価の平均が16万5300円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は54万6446円/坪であり、前年比は-1.03％の下落です。基準地価の平均が15万3000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は50万5785円/坪であり、前年比は-1.42％の下落です。地価総平均は16万1750円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は53万4710円/坪であり、前年比は+0.13％の上昇です。

武蔵砂川の最も高額地点は「立川市砂川町3丁目5番1外」（19万4000円/m²）で、最も低価格地点は「武蔵村山市榎二丁目18番2」（13万1000円/m²）です。

武蔵砂川は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は35万1333円/m²（1988年）、最低値は15万2000円/m²（1983年）で、二者の落差は2.31倍です。基準地価の最高値は31万6000円/m²（1990年）、最低値は14万6500円/m²（2012年）で、二者の落差は2.16倍です。
武蔵砂川の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

武蔵砂川の平均地価を求めるにあたり、武蔵砂川駅付近、東京都立川市上砂町、立川市砂川町、立川市一番町1、立川市一番町2、立川市一番町3、立川市一番町4、武蔵村山市大南1、武蔵村山市大南3、武蔵村山市榎、昭島市武蔵野2の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）