2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
16万1750
円/m2
変動率
+0.13
%
上昇
坪単価
53万4710
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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武蔵砂川(むさしすながわ)の直近の地価は、公示地価の平均が16万7000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は55万2066円/坪であり、前年比は+1.06%の上昇です。基準地価の平均が15万3000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は50万5785円/坪であり、前年比は-1.42%の下落です。地価総平均は16万1750円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は53万4710円/坪であり、前年比は+0.13%の上昇です。
武蔵砂川の最も高額地点は「立川市砂川町3丁目5番1外」(19万6000円/m2)で、最も低価格地点は「武蔵村山市榎二丁目18番2」(13万1000円/m2)です。
武蔵砂川は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は35万1333円/m2(1988年)、最低値は15万2000円/m2(1983年)で、二者の落差は2.31倍です。基準地価の最高値は31万6000円/m2(1990年)、最低値は14万6500円/m2(2012年)で、二者の落差は2.16倍です。
武蔵砂川の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
武蔵砂川の平均地価を求めるにあたり、武蔵砂川駅付近、東京都立川市上砂町、立川市砂川町、立川市一番町1、立川市一番町2、立川市一番町3、立川市一番町4、武蔵村山市大南1、武蔵村山市大南3、武蔵村山市榎、昭島市武蔵野2の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 15万7750円/m2 | 52万1487円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 16万2250円/m2 | 53万6363円/坪 | +2.83% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +2.23% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 16万9750円/m2 | 56万1157円/坪 | +2.21% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 23万3250円/m2 | 77万1074円/坪 | +36.67% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 33万6600円/m2 | 111万2727円/坪 | +45.51% | ![]() |
1989年[平成元年] | 32万1800円/m2 | 106万3801円/坪 | -4.14% | ![]() |
1990年[平成2年] | 32万3400円/m2 | 106万9090円/坪 | +0.51% | ![]() |
1991年[平成3年] | 32万0600円/m2 | 105万9834円/坪 | -0.80% | ![]() |
1992年[平成4年] | 30万3200円/m2 | 100万2314円/坪 | -5.21% | ![]() |
1993年[平成5年] | 28万0714円/m2 | 92万7981円/坪 | -13.24% | ![]() |
1994年[平成6年] | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -3.43% | ![]() |
1995年[平成7年] | 26万8125円/m2 | 88万6363円/坪 | -0.81% | ![]() |
1996年[平成8年] | 26万3888円/m2 | 87万2359円/坪 | -0.54% | ![]() |
1997年[平成9年] | 26万1666円/m2 | 86万5013円/坪 | -0.72% | ![]() |
1998年[平成10年] | 25万4777円/m2 | 84万2240円/坪 | -2.47% | ![]() |
1999年[平成11年] | 23万5333円/m2 | 77万7961円/坪 | -7.49% | ![]() |
2000年[平成12年] | 21万8555円/m2 | 72万2497円/坪 | -7.11% | ![]() |
2001年[平成13年] | 20万3727円/m2 | 67万3478円/坪 | -6.21% | ![]() |
2002年[平成14年] | 18万5750円/m2 | 61万4049円/坪 | -7.43% | ![]() |
2003年[平成15年] | 17万3538円/m2 | 57万3680円/坪 | -7.36% | ![]() |
2004年[平成16年] | 16万2923円/m2 | 53万8588円/坪 | -6.04% | ![]() |
2005年[平成17年] | 15万5923円/m2 | 51万5448円/坪 | -4.18% | ![]() |
2006年[平成18年] | 15万5076円/m2 | 51万2650円/坪 | -0.44% | ![]() |
2007年[平成19年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +7.01% | ![]() |
2008年[平成20年] | 17万5461円/m2 | 58万0038円/坪 | +5.60% | ![]() |
2009年[平成21年] | 16万4538円/m2 | 54万3928円/坪 | -6.25% | ![]() |
2010年[平成22年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -5.45% | ![]() |
2011年[平成23年] | 15万3933円/m2 | 50万8870円/坪 | -2.01% | ![]() |
2012年[平成24年] | 15万2333円/m2 | 50万3581円/坪 | -1.07% | ![]() |
2013年[平成25年] | 15万2266円/m2 | 50万3360円/坪 | -0.06% | ![]() |
2014年[平成26年] | 15万4466円/m2 | 51万0633円/坪 | +1.41% | ![]() |
2015年[平成27年] | 15万5933円/m2 | 51万5482円/坪 | +0.96% | ![]() |
2016年[平成28年] | 15万6125円/m2 | 51万6115円/坪 | +0.41% | ![]() |
2017年[平成29年] | 15万7250円/m2 | 51万9834円/坪 | +0.72% | ![]() |
2018年[平成30年] | 15万9312円/m2 | 52万6652円/坪 | +1.29% | ![]() |
2019年[令和元年] | 16万1437円/m2 | 53万3677円/坪 | +1.28% | ![]() |
2020年[令和2年] | 16万1750円/m2 | 53万4710円/坪 | +0.13% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +3.24% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | +1.55% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 16万2500円/m2 | 53万7190円/坪 | +1.85% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +12.49% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 35万1333円/m2 | 116万1432円/坪 | +80.25% | ![]() |
1989年[平成元年] | 32万9333円/m2 | 108万8705円/坪 | -6.14% | ![]() |
1990年[平成2年] | 32万8333円/m2 | 108万5399円/坪 | -0.29% | ![]() |
1991年[平成3年] | 32万8333円/m2 | 108万5399円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 31万2666円/m2 | 103万3608円/坪 | -4.56% | ![]() |
1993年[平成5年] | 27万2250円/m2 | 89万9999円/坪 | -14.40% | ![]() |
1994年[平成6年] | 25万6500円/m2 | 84万7933円/坪 | -5.65% | ![]() |
1995年[平成7年] | 25万6600円/m2 | 84万8264円/坪 | -0.76% | ![]() |
1996年[平成8年] | 25万5400円/m2 | 84万4297円/坪 | -0.46% | ![]() |
1997年[平成9年] | 25万3800円/m2 | 83万9008円/坪 | -0.61% | ![]() |
1998年[平成10年] | 25万1600円/m2 | 83万1735円/坪 | -0.89% | ![]() |
1999年[平成11年] | 23万6800円/m2 | 78万2809円/坪 | -5.97% | ![]() |
2000年[平成12年] | 22万1200円/m2 | 73万1239円/坪 | -6.64% | ![]() |
2001年[平成13年] | 20万7333円/m2 | 68万5399円/坪 | -5.79% | ![]() |
2002年[平成14年] | 19万3500円/m2 | 63万9669円/坪 | -6.69% | ![]() |
2003年[平成15年] | 18万1142円/m2 | 59万8819円/坪 | -7.18% | ![]() |
2004年[平成16年] | 16万9142円/m2 | 55万9149円/坪 | -6.63% | ![]() |
2005年[平成17年] | 16万0428円/m2 | 53万0342円/坪 | -5.09% | ![]() |
2006年[平成18年] | 15万6428円/m2 | 51万7119円/坪 | -2.43% | ![]() |
2007年[平成19年] | 16万5142円/m2 | 54万5926円/坪 | +5.56% | ![]() |
2008年[平成20年] | 18万0571円/m2 | 59万6930円/坪 | +9.22% | ![]() |
2009年[平成21年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -5.34% | ![]() |
2010年[平成22年] | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -6.35% | ![]() |
2011年[平成23年] | 15万8111円/m2 | 52万2681円/坪 | -2.34% | ![]() |
2012年[平成24年] | 15万6222円/m2 | 51万6437円/坪 | -1.24% | ![]() |
2013年[平成25年] | 15万5888円/m2 | 51万5335円/坪 | -0.24% | ![]() |
2014年[平成26年] | 15万8333円/m2 | 52万3415円/坪 | +1.52% | ![]() |
2015年[平成27年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +1.05% | ![]() |
2016年[平成28年] | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | +0.38% | ![]() |
2017年[平成29年] | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | +0.63% | ![]() |
2018年[平成30年] | 16万2700円/m2 | 53万7851円/坪 | +1.37% | ![]() |
2019年[平成31年] | 16万5200円/m2 | 54万6115円/坪 | +1.48% | ![]() |
2020年[令和2年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +1.06% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 16万7500円/m2 | 55万3719円/坪 | +2.42% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | +2.91% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +2.56% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 28万3500円/m2 | 93万7190円/坪 | +60.85% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 31万4500円/m2 | 103万9669円/坪 | +10.77% | ![]() |
1989年[平成元年] | 31万0500円/m2 | 102万6446円/坪 | -1.15% | ![]() |
1990年[平成2年] | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | +1.71% | ![]() |
1991年[平成3年] | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | -2.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | -6.18% | ![]() |
1993年[平成5年] | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | -11.51% | ![]() |
1994年[平成6年] | 29万0333円/m2 | 95万9779円/坪 | -0.46% | ![]() |
1995年[平成7年] | 28万7333円/m2 | 94万9862円/坪 | -0.87% | ![]() |
1996年[平成8年] | 27万4500円/m2 | 90万7438円/坪 | -0.66% | ![]() |
1997年[平成9年] | 27万1500円/m2 | 89万7520円/坪 | -0.87% | ![]() |
1998年[平成10年] | 25万8750円/m2 | 85万5371円/坪 | -4.45% | ![]() |
1999年[平成11年] | 23万3500円/m2 | 77万1900円/坪 | -9.38% | ![]() |
2000年[平成12年] | 21万5250円/m2 | 71万1570円/坪 | -7.69% | ![]() |
2001年[平成13年] | 19万9400円/m2 | 65万9173円/坪 | -6.73% | ![]() |
2002年[平成14年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -8.32% | ![]() |
2003年[平成15年] | 16万4666円/m2 | 54万4352円/坪 | -7.55% | ![]() |
2004年[平成16年] | 15万5666円/m2 | 51万4600円/坪 | -5.36% | ![]() |
2005年[平成17年] | 15万0666円/m2 | 49万8071円/坪 | -3.12% | ![]() |
2006年[平成18年] | 15万3500円/m2 | 50万7438円/坪 | +1.88% | ![]() |
2007年[平成19年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +8.70% | ![]() |
2008年[平成20年] | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | +1.38% | ![]() |
2009年[平成21年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -7.31% | ![]() |
2010年[平成22年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -4.40% | ![]() |
2011年[平成23年] | 14万7666円/m2 | 48万8154円/坪 | -1.57% | ![]() |
2012年[平成24年] | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | -0.82% | ![]() |
2013年[平成25年] | 14万6833円/m2 | 48万5399円/坪 | +0.21% | ![]() |
2014年[平成26年] | 14万8666円/m2 | 49万1460円/坪 | +1.24% | ![]() |
2015年[平成27年] | 14万9833円/m2 | 49万5316円/坪 | +0.82% | ![]() |
2016年[平成28年] | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | +0.47% | ![]() |
2017年[平成29年] | 15万1833円/m2 | 50万1928円/坪 | +0.87% | ![]() |
2018年[平成30年] | 15万3666円/m2 | 50万7988円/坪 | +1.17% | ![]() |
2019年[令和元年] | 15万5166円/m2 | 51万2947円/坪 | +0.95% | ![]() |
2020年[令和2年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -1.42% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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