東恋ケ窪の最新の地価動向
東恋ケ窪(ひがしこいがくぼ)の直近の地価は、公示地価の平均値が28万1000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は92万8925円/坪であり、変動率は+2.18%の上昇です。基準地価の平均値が27万8000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は91万9008円/坪で過去最高値であり、変動率は+2.21%の上昇です。地価総平均は27万6500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は91万4049円/坪であり、変動率は+1.11%の上昇です。
東恋ケ窪の最も高額地点は「国分寺市東恋ケ窪3丁目29番10」(28万1000円/m2)で、最低価格地点は「国分寺市東恋ケ窪3丁目12番38」(27万8000円/m2)です。
東恋ケ窪は1997年(平成9年)から26年分のデータがあり、公示地価の最高値は38万0000円/m2(1997年)、最低値は26万0000円/m2(2013年)で、二者の差は1.46倍です。基準地価の最高値は27万8000円/m2(2022年)、最低値は26万5000円/m2(2014年)で、二者の差は1.05倍です。
東恋ケ窪の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途になります。
東恋ケ窪の平均土地価格を求めるにあたり、東京都国分寺市東恋ケ窪の基準点の地価から計算しました。