2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
27万0571
円/m2
変動率
+0.04
%
上昇
坪単価
89万4451
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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恋ヶ窪(こいがくぼ)の最新の地価は、公示地価の平均値が27万6500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は91万4049円/坪であり、変動率+0.73%の上昇です。基準地価の平均値が26万2666円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は86万8319円/坪であり、変動率-0.88%の下落です。地価総平均は27万0571円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は89万4451円/坪であり、変動率+0.04%の上昇です。
恋ヶ窪の最も高額地点は「国分寺市西恋ケ窪2丁目9番28外」(34万0000円/m2)で、最低額地点は「国分寺市並木町1丁目22番46」(22万0000円/m2)です。
恋ヶ窪は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は64万0000円/m2(1988年)、最安値は22万9000円/m2(1983年)で、二者の違いは2.79倍です。基準地価の最高値は73万0000円/m2(1987年)、最低値は22万9000円/m2(1983年)で、両者の違いは3.19倍です。
恋ヶ窪の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。
恋ヶ窪の土地価格平均を求めるにあたり、恋ヶ窪駅近辺、東京都国分寺市東恋ケ窪、国分寺市西恋ケ窪、国分寺市東戸倉の基準点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 23万5750円/m2 | 77万9338円/坪 | +2.96% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +1.81% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 25万9500円/m2 | 85万7851円/坪 | +8.03% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 45万4500円/m2 | 150万2479円/坪 | +71.78% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | +55.55% | ![]() |
1989年[平成元年] | 55万8000円/m2 | 184万4628円/坪 | -12.41% | ![]() |
1990年[平成2年] | 56万6000円/m2 | 187万1074円/坪 | +1.56% | ![]() |
1991年[平成3年] | 56万5000円/m2 | 186万7768円/坪 | -0.20% | ![]() |
1992年[平成4年] | 50万7000円/m2 | 167万6033円/坪 | -10.05% | ![]() |
1993年[平成5年] | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | -16.01% | ![]() |
1994年[平成6年] | 39万5600円/m2 | 130万7768円/坪 | -6.65% | ![]() |
1995年[平成7年] | 38万8000円/m2 | 128万2644円/坪 | -1.92% | ![]() |
1996年[平成8年] | 37万3800円/m2 | 123万5702円/坪 | -3.52% | ![]() |
1997年[平成9年] | 37万0833円/m2 | 122万5895円/坪 | -1.22% | ![]() |
1998年[平成10年] | 36万8833円/m2 | 121万9283円/坪 | -0.53% | ![]() |
1999年[平成11年] | 34万8833円/m2 | 115万3168円/坪 | -5.46% | ![]() |
2000年[平成12年] | 33万0666円/m2 | 109万3112円/坪 | -5.19% | ![]() |
2001年[平成13年] | 31万7500円/m2 | 104万9586円/坪 | -3.98% | ![]() |
2002年[平成14年] | 30万7333円/m2 | 101万5977円/坪 | -3.22% | ![]() |
2003年[平成15年] | 29万1500円/m2 | 96万3636円/坪 | -5.12% | ![]() |
2004年[平成16年] | 28万2666円/m2 | 93万4435円/坪 | -3.05% | ![]() |
2005年[平成17年] | 27万7666円/m2 | 91万7906円/坪 | -1.79% | ![]() |
2006年[平成18年] | 27万7166円/m2 | 91万6253円/坪 | -0.24% | ![]() |
2007年[平成19年] | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +4.20% | ![]() |
2008年[平成20年] | 30万8666円/m2 | 102万0385円/坪 | +6.92% | ![]() |
2009年[平成21年] | 28万4500円/m2 | 94万0495円/坪 | -7.89% | ![]() |
2010年[平成22年] | 26万4166円/m2 | 87万3278円/坪 | -7.04% | ![]() |
2011年[平成23年] | 25万9833円/m2 | 85万8953円/坪 | -1.64% | ![]() |
2012年[平成24年] | 25万7833円/m2 | 85万2341円/坪 | -0.77% | ![]() |
2013年[平成25年] | 25万7166円/m2 | 85万0137円/坪 | -0.29% | ![]() |
2014年[平成26年] | 26万1285円/m2 | 86万3754円/坪 | +1.33% | ![]() |
2015年[平成27年] | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +0.66% | ![]() |
2016年[平成28年] | 26万3571円/m2 | 87万1310円/坪 | +0.20% | ![]() |
2017年[平成29年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +0.54% | ![]() |
2018年[平成30年] | 26万7857円/m2 | 88万5478円/坪 | +1.08% | ![]() |
2019年[令和元年] | 27万0428円/m2 | 89万3978円/坪 | +0.95% | ![]() |
2020年[令和2年] | 27万0571円/m2 | 89万4451円/坪 | +0.04% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 23万5666円/m2 | 77万9063円/坪 | +2.92% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 23万9333円/m2 | 79万1184円/坪 | +1.56% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 25万1333円/m2 | 83万0853円/坪 | +4.91% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 36万2666円/m2 | 119万8898円/坪 | +43.36% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | +77.26% | ![]() |
1989年[平成元年] | 56万5000円/m2 | 186万7768円/坪 | -12.25% | ![]() |
1990年[平成2年] | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | +1.02% | ![]() |
1991年[平成3年] | 57万1666円/m2 | 188万9807円/坪 | +0.23% | ![]() |
1992年[平成4年] | 53万3333円/m2 | 176万3085円/坪 | -6.24% | ![]() |
1993年[平成5年] | 43万8333円/m2 | 144万9035円/坪 | -17.77% | ![]() |
1994年[平成6年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | -8.46% | ![]() |
1995年[平成7年] | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | -2.52% | ![]() |
1996年[平成8年] | 37万3666円/m2 | 123万5261円/坪 | -3.96% | ![]() |
1997年[平成9年] | 37万1250円/m2 | 122万7272円/坪 | -1.32% | ![]() |
1998年[平成10年] | 37万0250円/m2 | 122万3966円/坪 | -0.25% | ![]() |
1999年[平成11年] | 35万1250円/m2 | 116万1157円/坪 | -5.19% | ![]() |
2000年[平成12年] | 33万2750円/m2 | 109万9999円/坪 | -5.24% | ![]() |
2001年[平成13年] | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | -4.13% | ![]() |
2002年[平成14年] | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | -3.17% | ![]() |
2003年[平成15年] | 29万5250円/m2 | 97万6033円/坪 | -4.41% | ![]() |
2004年[平成16年] | 28万5250円/m2 | 94万2975円/坪 | -3.43% | ![]() |
2005年[平成17年] | 27万9750円/m2 | 92万4793円/坪 | -1.97% | ![]() |
2006年[平成18年] | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | -0.36% | ![]() |
2007年[平成19年] | 28万7250円/m2 | 94万9586円/坪 | +2.83% | ![]() |
2008年[平成20年] | 31万2750円/m2 | 103万3884円/坪 | +9.01% | ![]() |
2009年[平成21年] | 29万5500円/m2 | 97万6859円/坪 | -5.52% | ![]() |
2010年[平成22年] | 26万7500円/m2 | 88万4297円/坪 | -9.61% | ![]() |
2011年[平成23年] | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | -1.68% | ![]() |
2012年[平成24年] | 26万0500円/m2 | 86万1157円/坪 | -0.95% | ![]() |
2013年[平成25年] | 25万9500円/m2 | 85万7851円/坪 | -0.43% | ![]() |
2014年[平成26年] | 26万4500円/m2 | 87万4380円/坪 | +1.90% | ![]() |
2015年[平成27年] | 26万6750円/m2 | 88万1818円/坪 | +0.87% | ![]() |
2016年[平成28年] | 26万7250円/m2 | 88万3471円/坪 | +0.15% | ![]() |
2017年[平成29年] | 26万8750円/m2 | 88万8429円/坪 | +0.56% | ![]() |
2018年[平成30年] | 27万1750円/m2 | 89万8347円/坪 | +1.12% | ![]() |
2019年[平成31年] | 27万4500円/m2 | 90万7438円/坪 | +1.00% | ![]() |
2020年[令和2年] | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | +0.73% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +3.06% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +2.54% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +17.36% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | +157.04% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | -9.59% | ![]() |
1989年[平成元年] | 54万7500円/m2 | 180万9917円/坪 | -12.88% | ![]() |
1990年[平成2年] | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | +2.36% | ![]() |
1991年[平成3年] | 55万5000円/m2 | 183万4710円/坪 | -0.86% | ![]() |
1992年[平成4年] | 46万7500円/m2 | 154万5454円/坪 | -15.77% | ![]() |
1993年[平成5年] | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | -13.37% | ![]() |
1994年[平成6年] | 38万9000円/m2 | 128万5950円/坪 | -3.93% | ![]() |
1995年[平成7年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -1.03% | ![]() |
1996年[平成8年] | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | -2.86% | ![]() |
1997年[平成9年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -1.07% | ![]() |
1998年[平成10年] | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | -1.08% | ![]() |
1999年[平成11年] | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | -6.02% | ![]() |
2000年[平成12年] | 32万6500円/m2 | 107万9338円/坪 | -5.09% | ![]() |
2001年[平成13年] | 31万4500円/m2 | 103万9669円/坪 | -3.68% | ![]() |
2002年[平成14年] | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | -3.34% | ![]() |
2003年[平成15年] | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | -6.55% | ![]() |
2004年[平成16年] | 27万7500円/m2 | 91万7355円/坪 | -2.29% | ![]() |
2005年[平成17年] | 27万3500円/m2 | 90万4132円/坪 | -1.44% | ![]() |
2006年[平成18年] | 27万3500円/m2 | 90万4132円/坪 | +0.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 29万2500円/m2 | 96万6942円/坪 | +6.96% | ![]() |
2008年[平成20年] | 30万0500円/m2 | 99万3388円/坪 | +2.73% | ![]() |
2009年[平成21年] | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | -12.65% | ![]() |
2010年[平成22年] | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | -1.91% | ![]() |
2011年[平成23年] | 25万3500円/m2 | 83万8016円/坪 | -1.55% | ![]() |
2012年[平成24年] | 25万2500円/m2 | 83万4710円/坪 | -0.40% | ![]() |
2013年[平成25年] | 25万2500円/m2 | 83万4710円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +0.20% | ![]() |
2015年[平成27年] | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +0.39% | ![]() |
2016年[平成28年] | 25万8666円/m2 | 85万5096円/坪 | +0.26% | ![]() |
2017年[平成29年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +0.51% | ![]() |
2018年[平成30年] | 26万2666円/m2 | 86万8319円/坪 | +1.02% | ![]() |
2019年[令和元年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +0.88% | ![]() |
2020年[令和2年] | 26万2666円/m2 | 86万8319円/坪 | -0.88% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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