2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
22万2285
円/m2
変動率
-0.48
％
下落
坪単価
73万4828
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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泉体育館（いずみたいいくかん）の直近の地価は、公示地価の平均が21万0500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は69万5867円/坪であり、前年比-0.84％の下落です。基準地価の平均が23万8000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は78万6776円/坪であり、前年比+0.00％の横這いです。地価総平均は22万2285円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は73万4828円/坪であり、前年比-0.48％の下落です。
泉体育館の最高額地点は「立川市柏町一丁目15番12」（24万4000円/m2）で、最も低価格地点は「立川市砂川町1丁目42番2」（17万9000円/m2）です。
泉体育館は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万5000円/m2（1995年）、最安値は19万2750円/m2（2006年）で、双方の差異は1.69倍です。基準地価の最高値は41万0000円/m2（1988年）、最低値は18万6000円/m2（1983年）で、両者の差異は2.20倍です。
泉体育館の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。
泉体育館の地価平均を求めるにあたり、泉体育館駅周辺、東京都立川市栄町5、立川市栄町6、立川市幸町1、立川市幸町2、立川市幸町3、立川市柏町1、立川市柏町2、立川市若葉町1、立川市若葉町2、立川市若葉町3、立川市砂川町1、国分寺市西町5の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +3.23％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +2.60％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +3.55％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +66.67％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | +20.59％ | |
| 1989年［平成元年］ | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | -4.39％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | +2.81％ | |
| 1991年［平成3年］ | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | -3.97％ | |
| 1992年［平成4年］ | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | -13.70％ | |
| 1993年［平成5年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -10.18％ | |
| 1994年［平成6年］ | 29万9333円/m2 | 98万9531円/坪 | -2.97％ | |
| 1995年［平成7年］ | 31万0500円/m2 | 102万6446円/坪 | -0.11％ | |
| 1996年［平成8年］ | 30万2500円/m2 | 99万9999円/坪 | -2.49％ | |
| 1997年［平成9年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -0.77％ | |
| 1998年［平成10年］ | 29万7250円/m2 | 98万2644円/坪 | -0.90％ | |
| 1999年［平成11年］ | 28万6750円/m2 | 94万7933円/坪 | -3.55％ | |
| 2000年［平成12年］ | 27万2750円/m2 | 90万1652円/坪 | -4.88％ | |
| 2001年［平成13年］ | 26万0250円/m2 | 86万0330円/坪 | -4.59％ | |
| 2002年［平成14年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -6.23％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万0166円/m2 | 72万7823円/坪 | -6.64％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万6833円/m2 | 68万3746円/坪 | -6.02％ | |
| 2005年［平成17年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -4.77％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万8333円/m2 | 65万5647円/坪 | +0.58％ | |
| 2007年［平成19年］ | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | +8.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 23万3166円/m2 | 77万0798円/坪 | +8.86％ | |
| 2009年［平成21年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -5.58％ | |
| 2010年［平成22年］ | 20万5500円/m2 | 67万9338円/坪 | -6.61％ | |
| 2011年［平成23年］ | 20万2571円/m2 | 66万9657円/坪 | -2.38％ | |
| 2012年［平成24年］ | 20万1857円/m2 | 66万7296円/坪 | -0.37％ | |
| 2013年［平成25年］ | 20万4285円/m2 | 67万5324円/坪 | +1.13％ | |
| 2014年［平成26年］ | 20万8428円/m2 | 68万9020円/坪 | +2.04％ | |
| 2015年［平成27年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +0.77％ | |
| 2016年［平成28年］ | 21万0857円/m2 | 69万7048円/坪 | +0.39％ | |
| 2017年［平成29年］ | 21万3285円/m2 | 70万5076円/坪 | +1.13％ | |
| 2018年［平成30年］ | 21万7571円/m2 | 71万9244円/坪 | +1.95％ | |
| 2019年［令和元年］ | 22万1714円/m2 | 73万2939円/坪 | +1.85％ | |
| 2020年［令和2年］ | 22万3285円/m2 | 73万8134円/坪 | +0.77％ | |
| 2021年［令和3年］ | 22万2285円/m2 | 73万4828円/坪 | -0.48％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | -0.33％ | |
| 1996年［平成8年］ | 31万4500円/m2 | 103万9669円/坪 | -3.09％ | |
| 1997年［平成9年］ | 30万9500円/m2 | 102万3140円/坪 | -1.54％ | |
| 1998年［平成10年］ | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | -1.12％ | |
| 1999年［平成11年］ | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | -2.94％ | |
| 2000年［平成12年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -4.72％ | |
| 2001年［平成13年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -4.25％ | |
| 2002年［平成14年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | -6.64％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -7.11％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万5500円/m2 | 67万9338円/坪 | -6.55％ | |
| 2005年［平成17年］ | 19万4750円/m2 | 64万3801円/坪 | -5.24％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万2750円/m2 | 63万7190円/坪 | -1.12％ | |
| 2007年［平成19年］ | 20万3750円/m2 | 67万3553円/坪 | +5.67％ | |
| 2008年［平成20年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +10.86％ | |
| 2009年［平成21年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -4.42％ | |
| 2010年［平成22年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -7.40％ | |
| 2011年［平成23年］ | 19万4250円/m2 | 64万2148円/坪 | -2.88％ | |
| 2012年［平成24年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -0.64％ | |
| 2013年［平成25年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | +2.32％ | |
| 2015年［平成27年］ | 19万9250円/m2 | 65万8677円/坪 | +0.90％ | |
| 2016年［平成28年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +0.35％ | |
| 2017年［平成29年］ | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | +0.75％ | |
| 2018年［平成30年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +1.67％ | |
| 2019年［平成31年］ | 20万8500円/m2 | 68万9256円/坪 | +1.65％ | |
| 2020年［令和2年］ | 21万2250円/m2 | 70万1652円/坪 | +1.76％ | |
| 2021年［令和3年］ | 21万0500円/m2 | 69万5867円/坪 | -0.84％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +3.23％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +2.60％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +3.55％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +66.67％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | +20.59％ | |
| 1989年［平成元年］ | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | -4.39％ | |
| 1990年［平成2年］ | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | +2.81％ | |
| 1991年［平成3年］ | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | -3.97％ | |
| 1992年［平成4年］ | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | -13.70％ | |
| 1993年［平成5年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -10.18％ | |
| 1994年［平成6年］ | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | -2.97％ | |
| 1995年［平成7年］ | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 29万0500円/m2 | 96万0330円/坪 | -1.90％ | |
| 1997年［平成9年］ | 29万0500円/m2 | 96万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 28万8500円/m2 | 95万3719円/坪 | -0.68％ | |
| 1999年［平成11年］ | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | -4.17％ | |
| 2000年［平成12年］ | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | -5.05％ | |
| 2001年［平成13年］ | 24万9500円/m2 | 82万4793円/坪 | -4.93％ | |
| 2002年［平成14年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -5.82％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万0500円/m2 | 72万8925円/坪 | -6.17％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | -4.97％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | -3.81％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | +3.97％ | |
| 2007年［平成19年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +12.66％ | |
| 2008年［平成20年］ | 24万7500円/m2 | 81万8181円/坪 | +4.87％ | |
| 2009年［平成21年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -7.89％ | |
| 2010年［平成22年］ | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | -5.04％ | |
| 2011年［平成23年］ | 21万3666円/m2 | 70万6336円/坪 | -1.39％ | |
| 2012年［平成24年］ | 21万3666円/m2 | 70万6336円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 21万9333円/m2 | 72万5068円/坪 | +2.65％ | |
| 2014年［平成26年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +1.67％ | |
| 2015年［平成27年］ | 22万4333円/m2 | 74万1597円/坪 | +0.60％ | |
| 2016年［平成28年］ | 22万5333円/m2 | 74万4903円/坪 | +0.45％ | |
| 2017年［平成29年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +1.62％ | |
| 2018年［平成30年］ | 23万4333円/m2 | 77万4655円/坪 | +2.32％ | |
| 2019年［令和元年］ | 23万9333円/m2 | 79万1184円/坪 | +2.13％ | |
| 2020年［令和2年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | -0.55％ | |
| 2021年［令和3年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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