泉体育館の最新の地価動向
泉体育館(いずみたいいくかん)の現在の地価は、公示地価の平均が21万1750円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は69万9999円/坪、前年比は+0.59%の上昇です。基準地価の平均が24万1000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は79万6694円/坪、前年比は+1.26%の上昇です。地価総平均は22万4285円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は74万1440円/坪、前年比は+0.88%の上昇です。
泉体育館の最も高価格地点は「立川市柏町1丁目15番12」(24万7000円/m2)で、最低額地点は「立川市砂川町1丁目42番2」(18万0000円/m2)です。
泉体育館は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万5000円/m2(1995年)、最低値は19万2750円/m2(2006年)で、両者の落差は1.69倍です。基準地価の最高値は41万0000円/m2(1988年)、最低値は18万6000円/m2(1983年)で、両者の落差は2.20倍です。
泉体育館の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
泉体育館の平均地価を求めるにあたり、泉体育館駅周辺、東京都立川市栄町5、立川市栄町6、立川市幸町1、立川市幸町2、立川市幸町3、立川市柏町1、立川市柏町2、立川市若葉町1、立川市若葉町2、立川市若葉町3、立川市砂川町1、国分寺市西町5の基準点の地価より算定しました。