西町の最新の地価動向
西町(にしまち)の直近の地価は、公示地価の平均が25万6500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は84万7933円/坪であり、前年比は+3.83%の上昇です。基準地価の平均が23万2000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は76万6942円/坪であり、前年比は+2.65%の上昇です。地価総平均は24万2000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は79万9999円/坪であり、前年比は+1.53%の上昇です。
西町の最も高価格地点は「国分寺市西町1丁目11番31」(28万5000円/m2)で、最も低価格地点は「国分寺市西町4丁目25番51」(22万8000円/m2)です。
西町は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は50万0000円/m2(1988年)、最低値は18万9000円/m2(1983年)で、両者の落差は2.65倍です。基準地価の最高値は64万4000円/m2(1987年)、最低値は20万8000円/m2(1983年)で、双方の落差は3.10倍です。
西町の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
西町の平均地価を求めるにあたり、東京都国分寺市西町の基準点の地価より算定しました。