柴崎町の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価

柴崎町の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	立川市柴崎町2-2-9	立川駅より250m	82万7000 円/m²	273万3884 円/坪	+0.00 ％
東京都立川市柴崎町2-2-9 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 244m²（73坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗ビル等が多い区画整然とした商業地域
2位	立川市柴崎町3-13-22	立川駅より450m	75万4000 円/m²	249万2561 円/坪	+0.00 ％
東京都立川市柴崎町3-13-22 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 246m²（74坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗併用住宅等が建ち並ぶ商業地域
3位	立川市柴崎町2-22-4	立川駅より600m	44万7000 円/m²	147万7685 円/坪	+3.71 ％
東京都立川市柴崎町2-22-4 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 267m²（80坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員7.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
4位	立川市柴崎町4-15-10	立川駅より1,300m	29万9000 円/m²	98万8429 円/坪	+1.36 ％
東京都立川市柴崎町4-15-10 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 136m²（41坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域
5位	立川市柴崎町1-11-8	立川駅より1,400m	28万7000 円/m²	94万8760 円/坪	+1.06 ％
東京都立川市柴崎町1-11-8 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・南・幅員7.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を標準に店舗も散見される混在住宅地域
6位	立川市柴崎町5-14-16	柴崎体育館駅より800m	19万1000 円/m²	63万1404 円/坪	-0.52 ％
東京都立川市柴崎町5-14-16 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 112m²（33坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

柴崎町の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

立川市柴崎町2-2-9

立川駅より250m

82万7000 円/m²

273万3884 円/坪

+0.00 ％

2位

立川市柴崎町3-13-22

立川駅より450m

75万4000 円/m²

249万2561 円/坪

+0.00 ％

3位

立川市柴崎町2-22-4

立川駅より600m

44万7000 円/m²

147万7685 円/坪

+3.71 ％

4位

立川市柴崎町4-15-10

立川駅より1,300m

29万9000 円/m²

98万8429 円/坪

+1.36 ％

5位

立川市柴崎町1-11-8

立川駅より1,400m

28万7000 円/m²

94万8760 円/坪

+1.06 ％

6位

立川市柴崎町5-14-16

柴崎体育館駅より800m

19万1000 円/m²

63万1404 円/坪

-0.52 ％

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柴崎町（しばさきちょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が44万6750円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は147万6859円/坪で過去最高であり、変動率+1.53％の上昇です。基準地価の平均値が50万9000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は168万2644円/坪であり、変動率-0.26％の下落です。地価総平均は46万3666円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は153万2782円/坪であり、変動率+0.28％の上昇です。

柴崎町の最も高額地点は「立川市柴崎町2-2-9」（82万7000円/m²）で、最も低額地点は「立川市柴崎町5-14-16」（19万1000円/m²）です。

柴崎町は1990年（平成2年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は44万6750円/m²（2022年）、最安値は31万4333円/m²（2001年）で、両者の違いは1.42倍です。基準地価の最高値は372万0000円/m²（1991年）、最低値は36万2000円/m²（2005年）で、両者の違いは10.28倍です。
柴崎町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

柴崎町の土地価格平均を求めるにあたり、東京都立川市柴崎町の基準点の地価より計算しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	372万0000円/m²	1229万7520円/坪
1991年［平成3年］	372万0000円/m²	1229万7520円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	324万0000円/m²	1071万0743円/坪	-12.90％
1993年［平成5年］	82万7500円/m²	273万5537円/坪	-33.33％
1994年［平成6年］	60万4000円/m²	199万6694円/坪	-13.98％
1995年［平成7年］	53万1400円/m²	175万6694円/坪	-6.35％
1996年［平成8年］	45万1600円/m²	149万2892円/坪	-9.59％
1997年［平成9年］	42万0800円/m²	139万1074円/坪	-4.78％
1998年［平成10年］	40万1600円/m²	132万7603円/坪	-3.67％
1999年［平成11年］	37万0400円/m²	122万4462円/坪	-6.91％
2000年［平成12年］	35万2400円/m²	116万4958円/坪	-4.96％
2001年［平成13年］	34万2400円/m²	113万1900円/坪	-3.29％
2002年［平成14年］	36万6000円/m²	120万9917円/坪	-3.91％
2003年［平成15年］	35万0833円/m²	115万9779円/坪	-4.67％
2004年［平成16年］	33万7666円/m²	111万6253円/坪	-4.09％
2005年［平成17年］	33万1166円/m²	109万4765円/坪	-2.40％
2006年［平成18年］	34万0500円/m²	112万5619円/坪	+2.53％
2007年［平成19年］	37万7833円/m²	124万9035円/坪	+9.72％
2008年［平成20年］	41万5666円/m²	137万4104円/坪	+9.81％
2009年［平成21年］	38万9166円/m²	128万6501円/坪	-5.89％
2010年［平成22年］	36万1833円/m²	119万6143円/坪	-7.09％
2011年［平成23年］	35万3500円/m²	116万8595円/坪	-2.20％
2012年［平成24年］	35万2166円/m²	116万4187円/坪	-0.34％
2013年［平成25年］	35万5000円/m²	117万3553円/坪	+0.87％
2014年［平成26年］	36万6500円/m²	121万1570円/坪	+3.10％
2015年［平成27年］	38万0333円/m²	125万7300円/坪	+2.78％
2016年［平成28年］	39万5500円/m²	130万7438円/坪	+2.75％
2017年［平成29年］	41万2000円/m²	136万1983円/坪	+2.93％
2018年［平成30年］	42万8333円/m²	141万5977円/坪	+3.23％
2019年［令和元年］	45万0000円/m²	148万7603円/坪	+4.09％
2020年［令和2年］	46万2833円/m²	153万0027円/坪	+2.63％
2021年［令和3年］	46万3666円/m²	153万2782円/坪	+0.28％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1990年［平成2年］

372万0000円/m²

1229万7520円/坪

1991年［平成3年］

372万0000円/m²

1229万7520円/坪

+0.00％

1992年［平成4年］

324万0000円/m²

1071万0743円/坪

-12.90％

1993年［平成5年］

82万7500円/m²

273万5537円/坪

-33.33％

1994年［平成6年］

60万4000円/m²

199万6694円/坪

-13.98％

1995年［平成7年］

53万1400円/m²

175万6694円/坪

-6.35％

1996年［平成8年］

45万1600円/m²

149万2892円/坪

-9.59％

1997年［平成9年］

42万0800円/m²

139万1074円/坪

-4.78％

1998年［平成10年］

40万1600円/m²

132万7603円/坪

-3.67％

1999年［平成11年］

37万0400円/m²

122万4462円/坪

-6.91％

2000年［平成12年］

35万2400円/m²

116万4958円/坪

-4.96％

2001年［平成13年］

34万2400円/m²

113万1900円/坪

-3.29％

2002年［平成14年］

36万6000円/m²

120万9917円/坪

-3.91％

2003年［平成15年］

35万0833円/m²

115万9779円/坪

-4.67％

2004年［平成16年］

33万7666円/m²

111万6253円/坪

-4.09％

2005年［平成17年］

33万1166円/m²

109万4765円/坪

-2.40％

2006年［平成18年］

34万0500円/m²

112万5619円/坪

+2.53％

2007年［平成19年］

37万7833円/m²

124万9035円/坪

+9.72％

2008年［平成20年］

41万5666円/m²

137万4104円/坪

+9.81％

2009年［平成21年］

38万9166円/m²

128万6501円/坪

-5.89％

2010年［平成22年］

36万1833円/m²

119万6143円/坪

-7.09％

2011年［平成23年］

35万3500円/m²

116万8595円/坪

-2.20％

2012年［平成24年］

35万2166円/m²

116万4187円/坪

-0.34％

2013年［平成25年］

35万5000円/m²

117万3553円/坪

+0.87％

2014年［平成26年］

36万6500円/m²

121万1570円/坪

+3.10％

2015年［平成27年］

38万0333円/m²

125万7300円/坪

+2.78％

2016年［平成28年］

39万5500円/m²

130万7438円/坪

+2.75％

2017年［平成29年］

41万2000円/m²

136万1983円/坪

+2.93％

2018年［平成30年］

42万8333円/m²

141万5977円/坪

+3.23％

2019年［令和元年］

45万0000円/m²

148万7603円/坪

+4.09％

2020年［令和2年］

46万2833円/m²

153万0027円/坪

+2.63％

2021年［令和3年］

46万3666円/m²

153万2782円/坪

+0.28％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	43万1000円/m²	142万4793円/坪
1994年［平成6年］	42万8333円/m²	141万5977円/坪	-11.00％
1995年［平成7年］	41万4666円/m²	137万0798円/坪	-2.99％
1996年［平成8年］	39万1666円/m²	129万4765円/坪	-5.36％
1997年［平成9年］	37万8666円/m²	125万1790円/坪	-3.24％
1998年［平成10年］	36万8666円/m²	121万8732円/坪	-2.50％
1999年［平成11年］	34万6000円/m²	114万3801円/坪	-5.95％
2000年［平成12年］	32万7333円/m²	108万2093円/坪	-5.38％
2001年［平成13年］	31万4333円/m²	103万9118円/坪	-3.96％
2002年［平成14年］	36万0250円/m²	119万0909円/坪	-4.49％
2003年［平成15年］	34万2250円/m²	113万1404円/坪	-4.82％
2004年［平成16年］	32万5000円/m²	107万4380円/坪	-4.87％
2005年［平成17年］	31万5750円/m²	104万3801円/坪	-2.82％
2006年［平成18年］	32万2250円/m²	106万5289円/坪	+2.05％
2007年［平成19年］	34万4750円/m²	113万9669円/坪	+6.96％
2008年［平成20年］	38万5000円/m²	127万2727円/坪	+11.78％
2009年［平成21年］	36万8000円/m²	121万6528円/坪	-4.40％
2010年［平成22年］	34万1500円/m²	112万8925円/坪	-7.27％
2011年［平成23年］	33万3750円/m²	110万3305円/坪	-2.43％
2012年［平成24年］	33万1750円/m²	109万6694円/坪	-0.51％
2013年［平成25年］	33万3500円/m²	110万2479円/坪	+0.50％
2014年［平成26年］	34万6000円/m²	114万3801円/坪	+3.59％
2015年［平成27年］	35万7500円/m²	118万1818円/坪	+2.70％
2016年［平成28年］	36万8500円/m²	121万8181円/坪	+2.36％
2017年［平成29年］	38万2250円/m²	126万3636円/坪	+2.75％
2018年［平成30年］	39万8500円/m²	131万7355円/坪	+3.45％
2019年［平成31年］	41万8500円/m²	138万3471円/坪	+4.24％
2020年［令和2年］	43万9500円/m²	145万2892円/坪	+4.25％
2021年［令和3年］	44万1000円/m²	145万7851円/坪	+0.54％
2022年［令和4年］	44万6750円/m²	147万6859円/坪	+1.53％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1993年［平成5年］

43万1000円/m²

142万4793円/坪

1994年［平成6年］

42万8333円/m²

141万5977円/坪

-11.00％

1995年［平成7年］

41万4666円/m²

137万0798円/坪

-2.99％

1996年［平成8年］

39万1666円/m²

129万4765円/坪

-5.36％

1997年［平成9年］

37万8666円/m²

125万1790円/坪

-3.24％

1998年［平成10年］

36万8666円/m²

121万8732円/坪

-2.50％

1999年［平成11年］

34万6000円/m²

114万3801円/坪

-5.95％

2000年［平成12年］

32万7333円/m²

108万2093円/坪

-5.38％

2001年［平成13年］

31万4333円/m²

103万9118円/坪

-3.96％

2002年［平成14年］

36万0250円/m²

119万0909円/坪

-4.49％

2003年［平成15年］

34万2250円/m²

113万1404円/坪

-4.82％

2004年［平成16年］

32万5000円/m²

107万4380円/坪

-4.87％

2005年［平成17年］

31万5750円/m²

104万3801円/坪

-2.82％

2006年［平成18年］

32万2250円/m²

106万5289円/坪

+2.05％

2007年［平成19年］

34万4750円/m²

113万9669円/坪

+6.96％

2008年［平成20年］

38万5000円/m²

127万2727円/坪

+11.78％

2009年［平成21年］

36万8000円/m²

121万6528円/坪

-4.40％

2010年［平成22年］

34万1500円/m²

112万8925円/坪

-7.27％

2011年［平成23年］

33万3750円/m²

110万3305円/坪

-2.43％

2012年［平成24年］

33万1750円/m²

109万6694円/坪

-0.51％

2013年［平成25年］

33万3500円/m²

110万2479円/坪

+0.50％

2014年［平成26年］

34万6000円/m²

114万3801円/坪

+3.59％

2015年［平成27年］

35万7500円/m²

118万1818円/坪

+2.70％

2016年［平成28年］

36万8500円/m²

121万8181円/坪

+2.36％

2017年［平成29年］

38万2250円/m²

126万3636円/坪

+2.75％

2018年［平成30年］

39万8500円/m²

131万7355円/坪

+3.45％

2019年［平成31年］

41万8500円/m²

138万3471円/坪

+4.24％

2020年［令和2年］

43万9500円/m²

145万2892円/坪

+4.25％

2021年［令和3年］

44万1000円/m²

145万7851円/坪

+0.54％

2022年［令和4年］

44万6750円/m²

147万6859円/坪

+1.53％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	372万0000円/m²	1229万7520円/坪
1991年［平成3年］	372万0000円/m²	1229万7520円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	324万0000円/m²	1071万0743円/坪	-12.90％
1993年［平成5年］	122万4000円/m²	404万6280円/坪	-33.33％
1994年［平成6年］	86万7500円/m²	286万7768円/坪	-16.96％
1995年［平成7年］	70万6500円/m²	233万5537円/坪	-11.39％
1996年［平成8年］	54万1500円/m²	179万0082円/坪	-15.93％
1997年［平成9年］	48万4000円/m²	159万9999円/坪	-7.10％
1998年［平成10年］	45万1000円/m²	149万0909円/坪	-5.42％
1999年［平成11年］	40万7000円/m²	134万5454円/坪	-8.34％
2000年［平成12年］	39万0000円/m²	128万9256円/坪	-4.33％
2001年［平成13年］	38万4500円/m²	127万1074円/坪	-2.28％
2002年［平成14年］	37万7500円/m²	124万7933円/坪	-3.03％
2003年［平成15年］	36万8000円/m²	121万6528円/坪	-4.38％
2004年［平成16年］	36万3000円/m²	119万9999円/坪	-2.53％
2005年［平成17年］	36万2000円/m²	119万6694円/坪	-1.57％
2006年［平成18年］	37万7000円/m²	124万6280円/坪	+3.50％
2007年［平成19年］	44万4000円/m²	146万7768円/坪	+15.26％
2008年［平成20年］	47万7000円/m²	157万6859円/坪	+5.86％
2009年［平成21年］	43万1500円/m²	142万6446円/坪	-8.87％
2010年［平成22年］	40万2500円/m²	133万0578円/坪	-6.73％
2011年［平成23年］	39万3000円/m²	129万9173円/坪	-1.72％
2012年［平成24年］	39万3000円/m²	129万9173円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	39万8000円/m²	131万5702円/坪	+1.61％
2014年［平成26年］	40万7500円/m²	134万7107円/坪	+2.13％
2015年［平成27年］	42万6000円/m²	140万8264円/坪	+2.94％
2016年［平成28年］	44万9500円/m²	148万5950円/坪	+3.53％
2017年［平成29年］	47万1500円/m²	155万8677円/坪	+3.29％
2018年［平成30年］	48万8000円/m²	161万3223円/坪	+2.79％
2019年［令和元年］	51万3000円/m²	169万5867円/坪	+3.78％
2020年［令和2年］	50万9500円/m²	168万4297円/坪	-0.62％
2021年［令和3年］	50万9000円/m²	168万2644円/坪	-0.26％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1990年［平成2年］

372万0000円/m²

1229万7520円/坪

1991年［平成3年］

372万0000円/m²

1229万7520円/坪

+0.00％

1992年［平成4年］

324万0000円/m²

1071万0743円/坪

-12.90％

1993年［平成5年］

122万4000円/m²

404万6280円/坪

-33.33％

1994年［平成6年］

86万7500円/m²

286万7768円/坪

-16.96％

1995年［平成7年］

70万6500円/m²

233万5537円/坪

-11.39％

1996年［平成8年］

54万1500円/m²

179万0082円/坪

-15.93％

1997年［平成9年］

48万4000円/m²

159万9999円/坪

-7.10％

1998年［平成10年］

45万1000円/m²

149万0909円/坪

-5.42％

1999年［平成11年］

40万7000円/m²

134万5454円/坪

-8.34％

2000年［平成12年］

39万0000円/m²

128万9256円/坪

-4.33％

2001年［平成13年］

38万4500円/m²

127万1074円/坪

-2.28％

2002年［平成14年］

37万7500円/m²

124万7933円/坪

-3.03％

2003年［平成15年］

36万8000円/m²

121万6528円/坪

-4.38％

2004年［平成16年］

36万3000円/m²

119万9999円/坪

-2.53％

2005年［平成17年］

36万2000円/m²

119万6694円/坪

-1.57％

2006年［平成18年］

37万7000円/m²

124万6280円/坪

+3.50％

2007年［平成19年］

44万4000円/m²

146万7768円/坪

+15.26％

2008年［平成20年］

47万7000円/m²

157万6859円/坪

+5.86％

2009年［平成21年］

43万1500円/m²

142万6446円/坪

-8.87％

2010年［平成22年］

40万2500円/m²

133万0578円/坪

-6.73％

2011年［平成23年］

39万3000円/m²

129万9173円/坪

-1.72％

2012年［平成24年］

39万3000円/m²

129万9173円/坪

+0.00％

2013年［平成25年］

39万8000円/m²

131万5702円/坪

+1.61％

2014年［平成26年］

40万7500円/m²

134万7107円/坪

+2.13％

2015年［平成27年］

42万6000円/m²

140万8264円/坪

+2.94％

2016年［平成28年］

44万9500円/m²

148万5950円/坪

+3.53％

2017年［平成29年］

47万1500円/m²

155万8677円/坪

+3.29％

2018年［平成30年］

48万8000円/m²

161万3223円/坪

+2.79％

2019年［令和元年］

51万3000円/m²

169万5867円/坪

+3.78％

2020年［令和2年］

50万9500円/m²

168万4297円/坪

-0.62％

2021年［令和3年］

50万9000円/m²

168万2644円/坪

-0.26％

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