一番町

一番町の最新の地価動向

一番町（いちばんちょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が18万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は59万5041円/坪で過去最高、変動率は+5.88％の上昇です。基準地価の平均値が16万5000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は54万5454円/坪、変動率は+3.13％の上昇です。地価総平均は16万7500円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は55万3719円/坪、変動率は+4.36％の上昇です。

一番町の最高額地点は「立川市一番町4丁目42番2」（18万0000円/m²）で、最も低額地点は「立川市一番町3丁目16番10」（16万5000円/m²）です。

一番町は1989年（平成元年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万0000円/m²（2024年）、最低値は15万0000円/m²（2017年）で、両者の差は1.20倍です。基準地価の最高値は38万7000円/m²（1990年）、最低値は15万3000円/m²（2013年）で、双方の差は2.53倍です。
一番町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。

一番町の平均土地価格を求めるにあたり、東京都立川市一番町の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

一番町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪
1990年［平成2年］	38万7000円/m2	127万9338円/坪	+3.20％
1991年［平成3年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	-1.81％
1992年［平成4年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	-13.68％
1993年［平成5年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-20.73％
1994年［平成6年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-1.54％
1996年［平成8年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-1.17％
1997年［平成9年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-0.79％
1998年［平成10年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-1.59％
1999年［平成11年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-3.24％
2000年［平成12年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-9.62％
2001年［平成13年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-5.09％
2002年［平成14年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-7.80％
2003年［平成15年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-5.82％
2004年［平成16年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-7.87％
2005年［平成17年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-4.88％
2006年［平成18年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.64％
2007年［平成19年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+9.55％
2008年［平成20年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+3.49％
2009年［平成21年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-8.43％
2010年［平成22年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-4.29％
2011年［平成23年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-1.92％
2012年［平成24年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+1.96％
2015年［平成27年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	+0.32％
2018年［平成30年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	+1.99％
2019年［令和元年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	+1.28％
2020年［令和2年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+0.33％
2021年［令和3年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	+0.95％
2023年［令和5年］	16万7500円/m2	55万3719円/坪	+4.36％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪
2017年［平成29年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+3.33％
2019年［平成31年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+1.29％
2020年［令和2年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+1.91％
2021年［令和3年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.63％
2023年［令和5年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+5.59％
2024年［令和6年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+5.88％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪
1990年［平成2年］	38万7000円/m2	127万9338円/坪	+3.20％
1991年［平成3年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	-1.81％
1992年［平成4年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	-13.68％
1993年［平成5年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-20.73％
1994年［平成6年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-1.54％
1996年［平成8年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-1.17％
1997年［平成9年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-0.79％
1998年［平成10年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-1.59％
1999年［平成11年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-3.24％
2000年［平成12年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-9.62％
2001年［平成13年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-5.09％
2002年［平成14年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-7.80％
2003年［平成15年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-5.82％
2004年［平成16年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-7.87％
2005年［平成17年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-4.88％
2006年［平成18年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.64％
2007年［平成19年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+9.55％
2008年［平成20年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+3.49％
2009年［平成21年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-8.43％
2010年［平成22年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-4.29％
2011年［平成23年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-1.92％
2012年［平成24年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+1.96％
2015年［平成27年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.64％
2018年［平成30年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+0.64％
2019年［令和元年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+1.27％
2020年［令和2年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-1.25％
2021年［令和3年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+1.27％
2023年［令和5年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+3.13％

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