西砂町

西砂町の最新の地価動向

西砂町（にしすなちょう）の直近の地価は、公示地価の平均が15万5000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は51万2396円/坪、前年比+0.66％の上昇です。基準地価の平均が15万5000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は51万2396円/坪、前年比+1.31％の上昇です。地価総平均は15万5000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は51万2396円/坪、前年比+0.87％の上昇です。

西砂町の最高額地点は「立川市西砂町1丁目78番14」（17万1000円/m²）で、最も低価格地点は「立川市西砂町5丁目53番13」（13万9000円/m²）です。

西砂町は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万8000円/m²（1988年）、最安値は13万1000円/m²（1983年）で、両者の差異は1.97倍です。基準地価の最高値は33万0000円/m²（1990年）、最低値は14万3000円/m²（2013年）で、両者の差異は2.31倍です。
西砂町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

西砂町の地価平均を求めるにあたり、東京都立川市西砂町の基準点の地価を平均化しました。

西砂町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪
1984年［昭和59年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+3.82％
1985年［昭和60年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+2.21％
1986年［昭和61年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+2.16％
1987年［昭和62年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+5.63％
1988年［昭和63年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+72.00％
1989年［平成元年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-3.88％
1990年［平成2年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	+1.16％
1991年［平成3年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-1.52％
1992年［平成4年］	26万4500円/m2	87万4380円/坪	-5.88％
1993年［平成5年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-12.03％
1994年［平成6年］	24万2333円/m2	80万1101円/坪	-1.12％
1995年［平成7年］	24万1333円/m2	79万7796円/坪	-0.40％
1996年［平成8年］	24万0666円/m2	79万5592円/坪	-0.26％
1997年［平成9年］	23万8333円/m2	78万7878円/坪	-0.91％
1998年［平成10年］	23万4333円/m2	77万4655円/坪	-1.65％
1999年［平成11年］	22万5666円/m2	74万6005円/坪	-3.74％
2000年［平成12年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-5.17％
2001年［平成13年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-6.60％
2002年［平成14年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-6.97％
2003年［平成15年］	17万0666円/m2	56万4187円/坪	-8.26％
2004年［平成16年］	15万6666円/m2	51万7906円/坪	-8.22％
2005年［平成17年］	14万9333円/m2	49万3663円/坪	-4.62％
2006年［平成18年］	14万7666円/m2	48万8154円/坪	-1.08％
2007年［平成19年］	15万8333円/m2	52万3415円/坪	+7.20％
2008年［平成20年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+8.07％
2009年［平成21年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-7.05％
2010年［平成22年］	14万8666円/m2	49万1460円/坪	-6.42％
2011年［平成23年］	14万5333円/m2	48万0440円/坪	-2.25％
2012年［平成24年］	14万4333円/m2	47万7134円/坪	-0.66％
2013年［平成25年］	14万4333円/m2	47万7134円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+1.84％
2015年［平成27年］	14万7666円/m2	48万8154円/坪	+0.46％
2016年［平成28年］	14万7666円/m2	48万8154円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	14万8333円/m2	49万0358円/坪	+0.46％
2018年［平成30年］	15万1333円/m2	50万0275円/坪	+2.03％
2019年［令和元年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+1.78％
2020年［令和2年］	15万4333円/m2	51万0192円/坪	+0.20％
2021年［令和3年］	15万3666円/m2	50万7988円/坪	-0.43％
2022年［令和4年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+0.87％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪
1984年［昭和59年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+3.82％
1985年［昭和60年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+2.21％
1986年［昭和61年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+2.16％
1987年［昭和62年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+5.63％
1988年［昭和63年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+72.00％
1989年［平成元年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-3.88％
1990年［平成2年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-0.81％
1991年［平成3年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-0.81％
1993年［平成5年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-8.61％
1994年［平成6年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-2.24％
1995年［平成7年］	24万1500円/m2	79万8347円/坪	-0.61％
1996年［平成8年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-0.19％
1997年［平成9年］	23万8500円/m2	78万8429円/坪	-0.95％
1998年［平成10年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-1.00％
1999年［平成11年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-3.45％
2000年［平成12年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-5.27％
2001年［平成13年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-7.05％
2002年［平成14年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	-7.17％
2003年［平成15年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	-7.53％
2004年［平成16年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-6.65％
2005年［平成17年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-5.59％
2006年［平成18年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-2.66％
2007年［平成19年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	+5.02％
2008年［平成20年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	+10.27％
2009年［平成21年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-5.57％
2010年［平成22年］	15万0500円/m2	49万7520円/坪	-7.02％
2011年［平成23年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	-2.69％
2012年［平成24年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-1.00％
2013年［平成25年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	+1.71％
2015年［平成27年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	+0.69％
2016年［平成28年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	15万0500円/m2	49万7520円/坪	+1.36％
2019年［平成31年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	+2.02％
2020年［令和2年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+0.95％
2021年［令和3年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-0.65％
2022年［令和4年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+0.66％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪
1990年［平成2年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	+3.13％
1991年［平成3年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-3.03％
1992年［平成4年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-10.94％
1993年［平成5年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-15.44％
1994年［平成6年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-0.41％
1997年［平成9年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-0.83％
1998年［平成10年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-2.94％
1999年［平成11年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-4.33％
2000年［平成12年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-4.98％
2001年［平成13年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-5.71％
2002年［平成14年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-6.57％
2003年［平成15年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-9.73％
2004年［平成16年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-11.38％
2005年［平成17年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-2.70％
2006年［平成18年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+2.08％
2007年［平成19年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+11.56％
2008年［平成20年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+3.66％
2009年［平成21年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-10.00％
2010年［平成22年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-5.23％
2011年［平成23年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-1.38％
2012年［平成24年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+2.10％
2015年［平成27年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+1.37％
2018年［平成30年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+3.38％
2019年［令和元年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+1.31％
2020年［令和2年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-1.29％
2021年［令和3年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+1.31％