2022年［令和4年］ 公示地価
平均
15万5000
円/m2
変動率
+0.66
％
上昇
坪単価
51万2396
円/坪
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2022年［令和4年］公示地価
2021年［令和3年］基準地価
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西砂町（にしすなちょう）の直近の地価は、公示地価の平均が15万5000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は51万2396円/坪、前年比は+0.66％の上昇です。基準地価の平均が15万3000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は50万5785円/坪、前年比は+0.00％の変動無しです。地価総平均は15万3666円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は50万7988円/坪、前年比は-0.43％の下落です。
西砂町の最高額地点は「立川市西砂町1丁目78番14」（17万1000円/m2）で、最低額地点は「立川市西砂町5丁目53番13」（13万9000円/m2）です。
西砂町は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万8000円/m2（1988年）、最低値は13万1000円/m2（1983年）で、二者の落差は1.97倍です。基準地価の最高値は33万0000円/m2（1990年）、最低値は14万3000円/m2（2013年）で、両者の落差は2.31倍です。
西砂町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
西砂町の平均地価を求めるにあたり、東京都立川市西砂町の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +3.82％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +2.21％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +2.16％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +5.63％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +72.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | -3.88％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | +1.16％ | |
| 1991年［平成3年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -1.52％ | |
| 1992年［平成4年］ | 26万4500円/m2 | 87万4380円/坪 | -5.88％ | |
| 1993年［平成5年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -12.03％ | |
| 1994年［平成6年］ | 24万2333円/m2 | 80万1101円/坪 | -1.12％ | |
| 1995年［平成7年］ | 24万1333円/m2 | 79万7796円/坪 | -0.40％ | |
| 1996年［平成8年］ | 24万0666円/m2 | 79万5592円/坪 | -0.26％ | |
| 1997年［平成9年］ | 23万8333円/m2 | 78万7878円/坪 | -0.91％ | |
| 1998年［平成10年］ | 23万4333円/m2 | 77万4655円/坪 | -1.65％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万5666円/m2 | 74万6005円/坪 | -3.74％ | |
| 2000年［平成12年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -5.17％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -6.60％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -6.97％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万0666円/m2 | 56万4187円/坪 | -8.26％ | |
| 2004年［平成16年］ | 15万6666円/m2 | 51万7906円/坪 | -8.22％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万9333円/m2 | 49万3663円/坪 | -4.62％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万7666円/m2 | 48万8154円/坪 | -1.08％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万8333円/m2 | 52万3415円/坪 | +7.20％ | |
| 2008年［平成20年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +8.07％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -7.05％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万8666円/m2 | 49万1460円/坪 | -6.42％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万5333円/m2 | 48万0440円/坪 | -2.25％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万4333円/m2 | 47万7134円/坪 | -0.66％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万4333円/m2 | 47万7134円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +1.84％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万7666円/m2 | 48万8154円/坪 | +0.46％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万7666円/m2 | 48万8154円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万8333円/m2 | 49万0358円/坪 | +0.46％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万1333円/m2 | 50万0275円/坪 | +2.03％ | |
| 2019年［令和元年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +1.78％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万4333円/m2 | 51万0192円/坪 | +0.20％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万3666円/m2 | 50万7988円/坪 | -0.43％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +3.82％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +2.21％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +2.16％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +5.63％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +72.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | -3.88％ | |
| 1990年［平成2年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -0.81％ | |
| 1991年［平成3年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -0.81％ | |
| 1993年［平成5年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -8.61％ | |
| 1994年［平成6年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -2.24％ | |
| 1995年［平成7年］ | 24万1500円/m2 | 79万8347円/坪 | -0.61％ | |
| 1996年［平成8年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | -0.19％ | |
| 1997年［平成9年］ | 23万8500円/m2 | 78万8429円/坪 | -0.95％ | |
| 1998年［平成10年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -1.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -3.45％ | |
| 2000年［平成12年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -5.27％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -7.05％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | -7.17％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | -7.53％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -6.65％ | |
| 2005年［平成17年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -5.59％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -2.66％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | +5.02％ | |
| 2008年［平成20年］ | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | +10.27％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -5.57％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | -7.02％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | -2.69％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -1.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | +1.71％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | +0.69％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | +1.36％ | |
| 2019年［平成31年］ | 15万3500円/m2 | 50万7438円/坪 | +2.02％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +0.95％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -0.65％ | |
| 2022年［令和4年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +0.66％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +3.13％ | |
| 1991年［平成3年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -3.03％ | |
| 1992年［平成4年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -10.94％ | |
| 1993年［平成5年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | -15.44％ | |
| 1994年［平成6年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -0.41％ | |
| 1997年［平成9年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | -0.83％ | |
| 1998年［平成10年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | -2.94％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | -4.33％ | |
| 2000年［平成12年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -4.98％ | |
| 2001年［平成13年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -5.71％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -6.57％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -9.73％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -11.38％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -2.70％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +2.08％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +11.56％ | |
| 2008年［平成20年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +3.66％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -10.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -5.23％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -1.38％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +2.10％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +1.37％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +3.38％ | |
| 2019年［令和元年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +1.31％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -1.29％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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