西砂町の最新の地価動向
西砂町(にしすなちょう)の直近の地価は、公示地価の平均が15万5000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は51万2396円/坪、前年比+0.66%の上昇です。基準地価の平均が15万5000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は51万2396円/坪、前年比+1.31%の上昇です。地価総平均は15万5000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は51万2396円/坪、前年比+0.87%の上昇です。
西砂町の最高額地点は「立川市西砂町1丁目78番14」(17万1000円/m2)で、最も低価格地点は「立川市西砂町5丁目53番13」(13万9000円/m2)です。
西砂町は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万8000円/m2(1988年)、最安値は13万1000円/m2(1983年)で、両者の差異は1.97倍です。基準地価の最高値は33万0000円/m2(1990年)、最低値は14万3000円/m2(2013年)で、両者の差異は2.31倍です。
西砂町の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。
西砂町の地価平均を求めるにあたり、東京都立川市西砂町の基準点の地価を平均化しました。