上砂町の最新の地価動向
上砂町(かみすなちょう)の直近の地価は、公示地価の平均が18万8000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は62万1487円/坪、前年比は+0.53%の上昇です。基準地価の平均が16万6000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は54万8760円/坪、前年比は+1.22%の上昇です。地価総平均は17万7000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は58万5123円/坪、前年比は+0.88%の上昇です。
上砂町の最高額地点は「立川市上砂町4丁目46番27」(18万8000円/m2)で、最低額地点は「立川市上砂町3丁目45番14」(16万6000円/m2)です。
上砂町は1988年(昭和63年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は39万2000円/m2(1988年)、最低値は16万9000円/m2(2013年)で、二者の落差は2.32倍です。基準地価の最高値は24万3000円/m2(1997年)、最低値は15万3000円/m2(2005年)で、両者の落差は1.59倍です。
上砂町の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
上砂町の平均地価を求めるにあたり、東京都立川市上砂町の基準点の地価より算定しました。