2022年［令和4年］ 公示地価、基準地価
平均
18万2200
円/m2
変動率
+0.89
％
坪単価
60万2314
円/坪
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2022年［令和4年］基準地価
2022年［令和4年］公示地価
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砂川町（すながわちょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が18万2500円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は60万3305円/坪であり、変動率は+0.83％の上昇です。基準地価の平均値が18万1000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は59万8347円/坪であり、変動率は+1.12％の上昇です。地価総平均は18万2200円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は60万2314円/坪であり、変動率は+0.89％の上昇です。
砂川町の最高価格地点は「立川市砂川町3丁目5番1外」（19万6000円/m2）で、最も低額地点は「立川市砂川町7丁目56番69外」（17万4000円/m2）です。
砂川町は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は37万2000円/m2（1988年）、最低値は15万8000円/m2（1983年）で、双方の差は2.35倍です。基準地価の最高値は35万0000円/m2（1990年）、最低値は16万6000円/m2（2005年）で、両者の差は2.11倍です。
砂川町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
砂川町の平均土地価格を求めるにあたり、東京都立川市砂川町の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 16万4500円/m2 | 54万3801円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 17万0500円/m2 | 56万3636円/坪 | +3.68％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | +3.49％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 18万1500円/m2 | 59万9999円/坪 | +2.82％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +33.02％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 36万1000円/m2 | 119万3388円/坪 | +54.71％ | |
| 1989年［平成元年］ | 33万8500円/m2 | 111万9008円/坪 | -6.12％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 34万1500円/m2 | 112万8925円/坪 | +0.87％ | |
| 1991年［平成3年］ | 33万4500円/m2 | 110万5785円/坪 | -2.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -7.32％ | |
| 1993年［平成5年］ | 26万8500円/m2 | 88万7603円/坪 | -13.39％ | |
| 1994年［平成6年］ | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | -2.20％ | |
| 1995年［平成7年］ | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | -0.19％ | |
| 1996年［平成8年］ | 26万2333円/m2 | 86万7217円/坪 | -0.25％ | |
| 1997年［平成9年］ | 26万0333円/m2 | 86万0606円/坪 | -0.76％ | |
| 1998年［平成10年］ | 25万7666円/m2 | 85万1790円/坪 | -1.02％ | |
| 1999年［平成11年］ | 24万4666円/m2 | 80万8815円/坪 | -5.05％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万8666円/m2 | 75万5922円/坪 | -6.55％ | |
| 2001年［平成13年］ | 21万6666円/m2 | 71万6253円/坪 | -5.25％ | |
| 2002年［平成14年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -6.75％ | |
| 2003年［平成15年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -6.60％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万6750円/m2 | 58万4297円/坪 | -6.48％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万6750円/m2 | 55万1239円/坪 | -5.67％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万3750円/m2 | 54万1322円/坪 | -1.79％ | |
| 2007年［平成19年］ | 17万6250円/m2 | 58万2644円/坪 | +7.59％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万2750円/m2 | 63万7190円/坪 | +9.51％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -5.55％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万4200円/m2 | 57万5867円/坪 | -6.73％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万0200円/m2 | 56万2644円/坪 | -2.28％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -0.70％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万9200円/m2 | 55万9338円/坪 | +0.12％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万2200円/m2 | 56万9256円/坪 | +1.79％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万3600円/m2 | 57万3884円/坪 | +0.81％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万3600円/m2 | 57万3884円/坪 | +0.00％ |  |
| 2017年［平成29年］ | 17万4800円/m2 | 57万7851円/坪 | +0.70％ | |
| 2018年［平成30年］ | 17万7200円/m2 | 58万5785円/坪 | +1.38％ | |
| 2019年［令和元年］ | 18万0600円/m2 | 59万7024円/坪 | +1.91％ | |
| 2020年［令和2年］ | 18万1800円/m2 | 60万0991円/坪 | +0.66％ | |
| 2021年［令和3年］ | 18万0600円/m2 | 59万7024円/坪 | -0.65％ | |
| 2022年［令和4年］ | 18万2200円/m2 | 60万2314円/坪 | +0.89％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +4.43％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +2.42％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +2.37％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +14.45％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | +87.88％ | |
| 1989年［平成元年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -9.95％ | |
| 1990年［平成2年］ | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | -0.60％ | |
| 1991年［平成3年］ | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | -5.11％ | |
| 1993年［平成5年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -13.61％ | |
| 1994年［平成6年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | -4.40％ | |
| 1995年［平成7年］ | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | -0.38％ | |
| 1996年［平成8年］ | 26万1500円/m2 | 86万4462円/坪 | -0.38％ | |
| 1997年［平成9年］ | 25万8500円/m2 | 85万4545円/坪 | -1.14％ | |
| 1998年［平成10年］ | 25万6500円/m2 | 84万7933円/坪 | -0.78％ | |
| 1999年［平成11年］ | 24万3500円/m2 | 80万4958円/坪 | -5.07％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -6.39％ | |
| 2001年［平成13年］ | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | -5.05％ | |
| 2002年［平成14年］ | 20万2500円/m2 | 66万9421円/坪 | -6.44％ | |
| 2003年［平成15年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -6.91％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -6.35％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -5.66％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -2.99％ | |
| 2007年［平成19年］ | 17万1666円/m2 | 56万7493円/坪 | +5.97％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +11.27％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万2333円/m2 | 60万2754円/坪 | -4.54％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万5250円/m2 | 57万9338円/坪 | -6.95％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万0750円/m2 | 56万4462円/坪 | -2.55％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万9250円/m2 | 55万9504円/坪 | -0.87％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万9250円/m2 | 55万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | +1.94％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万4250円/m2 | 57万6033円/坪 | +1.01％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万4250円/m2 | 57万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万5250円/m2 | 57万9338円/坪 | +0.59％ | |
| 2018年［平成30年］ | 17万7500円/m2 | 58万6776円/坪 | +1.30％ | |
| 2019年［平成31年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +1.97％ | |
| 2020年［令和2年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +1.11％ | |
| 2021年［令和3年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -1.09％ | |
| 2022年［令和4年］ | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | +0.83％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +2.92％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +4.55％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +3.26％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | +51.58％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +21.53％ | |
| 1989年［平成元年］ | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | -2.29％ | |
| 1990年［平成2年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +2.34％ | |
| 1991年［平成3年］ | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | -4.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | -9.52％ | |
| 1993年［平成5年］ | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | -13.16％ | |
| 1994年［平成6年］ | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -1.52％ | |
| 1999年［平成11年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -5.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -6.88％ | |
| 2001年［平成13年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -5.65％ | |
| 2002年［平成14年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -7.37％ | |
| 2003年［平成15年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -5.97％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -6.88％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -5.68％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +1.81％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +12.43％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +4.21％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -8.59％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -6.08％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -1.18％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +0.60％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +1.18％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +1.17％ | |
| 2018年［平成30年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +1.73％ | |
| 2019年［令和元年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +1.70％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -1.12％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +1.13％ | |
| 2022年［令和4年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +1.12％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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