柴崎体育館の最新の地価動向
柴崎体育館(しばさきたいいくかん)の直近の地価は、公示地価の平均が26万4500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は87万4380円/坪であり、前年比+0.91%の上昇です。基準地価の平均が25万2500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は83万4710円/坪であり、前年比+1.34%の上昇です。地価総平均は26万0500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は86万1157円/坪であり、前年比+1.06%の上昇です。
柴崎体育館の最高額地点は「立川市錦町5-16-7」(31万2000円/m2)で、最も低価格地点は「立川市富士見町6-63-27」(18万7000円/m2)です。
柴崎体育館は1993年(平成5年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は41万2666円/m2(1993年)、最安値は24万1666円/m2(2005年)で、双方の差異は1.71倍です。基準地価の最高値は28万8000円/m2(1993年)、最低値は18万0000円/m2(2005年)で、両者の差異は1.60倍です。
柴崎体育館の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。
柴崎体育館の地価平均を求めるにあたり、柴崎体育館駅周辺、東京都立川市柴崎町4、柴崎町5、柴崎町6、錦町5、錦町6の基準点の地価から算定しました。