柴崎体育館駅

柴崎体育館駅の最新の地価動向

柴崎体育館駅（しばさきたいいくかんえき）の直近の地価は、公示地価の平均が29万6500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は98万0165円/坪であり、前年比+5.52％の上昇です。基準地価の平均が27万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は90万5785円/坪であり、前年比+5.56％の上昇です。地価総平均は27万8333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は92万0110円/坪であり、前年比+4.01％の上昇です。

柴崎体育館駅の最高額地点は「立川市錦町5-16-7」（36万0000円/m²）で、最も低価格地点は「立川市富士見町6-63-27」（20万0000円/m²）です。

柴崎体育館駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は41万2666円/m²（1993年）、最安値は24万1666円/m²（2005年）で、双方の差異は1.71倍です。基準地価の最高値は28万8000円/m²（1993年）、最低値は18万0000円/m²（2005年）で、両者の差異は1.60倍です。
柴崎体育館駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

柴崎体育館駅の地価平均を求めるにあたり、柴崎体育館駅周辺、東京都立川市柴崎町4、柴崎町5、柴崎町6、錦町5、錦町6の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

柴崎体育館駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	38万1500円/m2	126万1157円/坪
1994年［平成6年］	35万1250円/m2	116万1157円/坪	-7.37％
1995年［平成7年］	34万5750円/m2	114万2975円/坪	-1.50％
1996年［平成8年］	33万4500円/m2	110万5785円/坪	-3.24％
1997年［平成9年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	-2.64％
1998年［平成10年］	31万7500円/m2	104万9586円/坪	-2.30％
1999年［平成11年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	-4.58％
2000年［平成12年］	28万7750円/m2	95万1239円/坪	-5.02％
2001年［平成13年］	27万5500円/m2	91万0743円/坪	-4.27％
2002年［平成14年］	26万0750円/m2	86万1983円/坪	-5.39％
2003年［平成15年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-5.82％
2004年［平成16年］	23万4500円/m2	77万5206円/坪	-4.70％
2005年［平成17年］	22万6250円/m2	74万7933円/坪	-3.58％
2006年［平成18年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+1.69％
2007年［平成19年］	25万6200円/m2	84万6942円/坪	+8.00％
2008年［平成20年］	27万7600円/m2	91万7685円/坪	+8.12％
2009年［平成21年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	-5.05％
2010年［平成22年］	24万5800円/m2	81万2561円/坪	-6.88％
2011年［平成23年］	24万1400円/m2	79万8016円/坪	-1.71％
2012年［平成24年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-0.17％
2013年［平成25年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+1.65％
2014年［平成26年］	25万1800円/m2	83万2396円/坪	+2.71％
2015年［平成27年］	25万3400円/m2	83万7685円/坪	+0.60％
2016年［平成28年］	24万2500円/m2	80万1652円/坪	+0.59％
2017年［平成29年］	24万4333円/m2	80万7713円/坪	+0.77％
2018年［平成30年］	24万9666円/m2	82万5344円/坪	+2.09％
2019年［令和元年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+2.08％
2020年［令和2年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+1.06％
2021年［令和3年］	25万7666円/m2	85万1790円/坪	-0.23％
2022年［令和4年］	26万0500円/m2	86万1157円/坪	+1.06％
2023年［令和5年］	26万7166円/m2	88万3195円/坪	+2.41％
2024年［令和6年］	27万8333円/m2	92万0110円/坪	+4.01％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	41万2666円/m2	136万4187円/坪
1994年［平成6年］	37万3333円/m2	123万4159円/坪	-9.47％
1995年［平成7年］	36万6666円/m2	121万2121円/坪	-1.76％
1996年［平成8年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	-3.14％
1997年［平成9年］	34万2333円/m2	113万1680円/坪	-3.52％
1998年［平成10年］	33万4333円/m2	110万5234円/坪	-2.33％
1999年［平成11年］	31万9333円/m2	105万5647円/坪	-4.48％
2000年［平成12年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	-5.12％
2001年［平成13年］	29万0333円/m2	95万9779円/坪	-4.18％
2002年［平成14年］	27万5333円/m2	91万0192円/坪	-5.17％
2003年［平成15年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-4.84％
2004年［平成16年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-4.58％
2005年［平成17年］	24万1666円/m2	79万8898円/坪	-3.35％
2006年［平成18年］	24万5333円/m2	81万1019円/坪	+1.51％
2007年［平成19年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	+7.22％
2008年［平成20年］	29万1666円/m2	96万4187円/坪	+10.82％
2009年［平成21年］	28万1333円/m2	93万0027円/坪	-3.56％
2010年［平成22年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-7.57％
2011年［平成23年］	25万3666円/m2	83万8567円/坪	-2.42％
2012年［平成24年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-0.28％
2013年［平成25年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+0.75％
2014年［平成26年］	26万3333円/m2	87万0523円/坪	+3.25％
2015年［平成27年］	26万5333円/m2	87万7134円/坪	+0.76％
2016年［平成28年］	24万5500円/m2	81万1570円/坪	+0.76％
2017年［平成29年］	24万7500円/m2	81万8181円/坪	+0.84％
2018年［平成30年］	25万2750円/m2	83万5537円/坪	+2.04％
2019年［平成31年］	25万8250円/m2	85万3719円/坪	+2.14％
2020年［令和2年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	+1.73％
2021年［令和3年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-0.47％
2022年［令和4年］	26万4500円/m2	87万4380円/坪	+0.91％
2023年［令和5年］	27万1250円/m2	89万6694円/坪	+2.42％
2024年［令和6年］	28万0500円/m2	92万7272円/坪	+3.23％
2025年［令和7年］	29万6500円/m2	98万0165円/坪	+5.52％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪
1994年［平成6年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-1.04％
1995年［平成7年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-0.70％
1996年［平成8年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-3.53％
1997年［平成9年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-2.20％
1999年［平成11年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-4.87％
2000年［平成12年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-4.72％
2001年［平成13年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-4.55％
2002年［平成14年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-6.06％
2003年［平成15年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-8.76％
2004年［平成16年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-5.05％
2005年［平成17年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-4.26％
2006年［平成18年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+2.22％
2007年［平成19年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	+10.33％
2008年［平成20年］	25万6500円/m2	84万7933円/坪	+4.08％
2009年［平成21年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-7.29％
2010年［平成22年］	22万4500円/m2	74万2148円/坪	-5.85％
2011年［平成23年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-0.65％
2012年［平成24年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+2.99％
2014年［平成26年］	23万4500円/m2	77万5206円/坪	+1.91％
2015年［平成27年］	23万5500円/m2	77万8512円/坪	+0.36％
2016年［平成28年］	23万6500円/m2	78万1818円/坪	+0.35％
2017年［平成29年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+0.62％
2018年［平成30年］	24万3500円/m2	80万4958円/坪	+2.19％
2019年［令和元年］	24万8500円/m2	82万1487円/坪	+1.97％
2020年［令和2年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-0.26％
2021年［令和3年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	+0.24％
2022年［令和4年］	25万2500円/m2	83万4710円/坪	+1.34％
2023年［令和5年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	+2.38％
2024年［令和6年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	+5.56％

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