立飛駅

立飛駅の最新の地価動向

立飛駅（たちひえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が25万6250円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は84万7107円/坪であり、変動率+3.23％の上昇です。基準地価の平均値が24万4000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は80万6611円/坪であり、変動率+1.24％の上昇です。地価総平均は24万7400円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は81万7851円/坪であり、変動率+0.80％の上昇です。

立飛駅の最も高価格地点は「立川市栄町4丁目21番16」（28万4000円/m²）で、最低価格地点は「国分寺市西町4丁目25番51」（22万8000円/m²）です。

立飛駅は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は50万0000円/m²（1988年）、最安値は18万9000円/m²（1983年）で、二者の違いは2.65倍です。基準地価の最高値は31万0000円/m²（1993年）、最低値は20万5000円/m²（2005年）で、両者の違いは1.51倍です。
立飛駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

立飛駅の土地価格平均を求めるにあたり、立飛駅付近、東京都立川市泉町、立川市栄町4、立川市栄町5、立川市栄町6、国分寺市西町4、国分寺市西町5の標準地・基準地の地価より算出しました。

立飛駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪
1984年［昭和59年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+3.17％
1985年［昭和60年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+1.54％
1986年［昭和61年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+4.04％
1987年［昭和62年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	+33.50％
1988年［昭和63年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	+81.82％
1989年［平成元年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	-16.00％
1990年［平成2年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	+2.38％
1991年［平成3年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	-2.33％
1993年［平成5年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	-19.05％
1994年［平成6年］	31万0333円/m2	102万5895円/坪	-3.75％
1995年［平成7年］	30万7333円/m2	101万5977円/坪	-0.94％
1996年［平成8年］	30万4666円/m2	100万7162円/坪	-0.87％
1997年［平成9年］	30万3666円/m2	100万3856円/坪	-0.32％
1998年［平成10年］	30万1666円/m2	99万7245円/坪	-0.66％
1999年［平成11年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	-4.20％
2000年［平成12年］	27万3333円/m2	90万3581円/坪	-5.43％
2001年［平成13年］	25万9333円/m2	85万7300円/坪	-5.12％
2002年［平成14年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-5.12％
2003年［平成15年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-5.69％
2004年［平成16年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-5.19％
2005年［平成17年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-4.11％
2006年［平成18年］	21万3666円/m2	70万6336円/坪	+1.33％
2007年［平成19年］	22万8333円/m2	75万4820円/坪	+6.89％
2008年［平成20年］	24万8666円/m2	82万2038円/坪	+9.00％
2009年［平成21年］	23万4666円/m2	77万5757円/坪	-5.62％
2010年［平成22年］	21万7333円/m2	71万8457円/坪	-7.40％
2011年［平成23年］	21万3333円/m2	70万5234円/坪	-1.84％
2012年［平成24年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-0.48％
2013年［平成25年］	21万6500円/m2	71万5702円/坪	+0.69％
2014年［平成26年］	22万2250円/m2	73万4710円/坪	+2.66％
2015年［平成27年］	22万3750円/m2	73万9669円/坪	+0.67％
2016年［平成28年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+0.22％
2017年［平成29年］	23万2400円/m2	76万8264円/坪	+1.05％
2018年［平成30年］	23万7400円/m2	78万4793円/坪	+2.14％
2019年［令和元年］	24万2800円/m2	80万2644円/坪	+2.28％
2020年［令和2年］	24万6800円/m2	81万5867円/坪	+1.63％
2021年［令和3年］	24万5400円/m2	81万1239円/坪	-0.58％
2022年［令和4年］	24万7400円/m2	81万7851円/坪	+0.80％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪
1984年［昭和59年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+3.17％
1985年［昭和60年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+1.54％
1986年［昭和61年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+4.04％
1987年［昭和62年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	+33.50％
1988年［昭和63年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	+81.82％
1989年［平成元年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	-16.00％
1990年［平成2年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	+2.38％
1991年［平成3年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	-2.33％
1993年［平成5年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-19.05％
1994年［平成6年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	-5.88％
1995年［平成7年］	30万8500円/m2	101万9834円/坪	-1.42％
1996年［平成8年］	30万5500円/m2	100万9917円/坪	-0.97％
1997年［平成9年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	-0.49％
1998年［平成10年］	30万2500円/m2	99万9999円/坪	-0.50％
1999年［平成11年］	28万9500円/m2	95万7024円/坪	-4.30％
2000年［平成12年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-5.36％
2001年［平成13年］	26万0500円/m2	86万1157円/坪	-4.93％
2002年［平成14年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-4.76％
2003年［平成15年］	23万4500円/m2	77万5206円/坪	-5.44％
2004年［平成16年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-4.92％
2005年［平成17年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-4.06％
2006年［平成18年］	21万3500円/m2	70万5785円/坪	-0.20％
2007年［平成19年］	22万2500円/m2	73万5537円/坪	+4.27％
2008年［平成20年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+11.01％
2009年［平成21年］	23万5500円/m2	77万8512円/坪	-4.67％
2010年［平成22年］	21万5500円/m2	71万2396円/坪	-8.53％
2011年［平成23年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-2.08％
2012年［平成24年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-0.73％
2013年［平成25年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	22万0666円/m2	72万9476円/坪	+3.10％
2015年［平成27年］	22万2333円/m2	73万4986円/坪	+0.75％
2016年［平成28年］	23万0500円/m2	76万1983円/坪	+0.29％
2017年［平成29年］	23万2750円/m2	76万9421円/坪	+0.98％
2018年［平成30年］	23万7500円/m2	78万5123円/坪	+2.03％
2019年［平成31年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+2.32％
2020年［令和2年］	24万8250円/m2	82万0661円/坪	+2.14％
2021年［令和3年］	24万6500円/m2	81万4876円/坪	-0.72％
2022年［令和4年］	24万8250円/m2	82万0661円/坪	+0.69％
2023年［令和5年］	25万6250円/m2	84万7107円/坪	+3.23％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪
1994年［平成6年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-1.61％
1995年［平成7年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	-0.66％
1997年［平成9年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-0.99％
1999年［平成11年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	-4.00％
2000年［平成12年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-5.56％
2001年［平成13年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-5.51％
2002年［平成14年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-5.84％
2003年［平成15年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-6.20％
2004年［平成16年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-5.73％
2005年［平成17年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-4.21％
2006年［平成18年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+4.39％
2007年［平成19年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+12.15％
2008年［平成20年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+5.00％
2009年［平成21年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-7.54％
2010年［平成22年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-5.15％
2011年［平成23年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-1.36％
2012年［平成24年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+2.75％
2014年［平成26年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+1.34％
2015年［平成27年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+0.44％
2016年［平成28年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+1.32％
2018年［平成30年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	+2.60％
2019年［令和元年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+2.11％
2020年［令和2年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-0.41％
2021年［令和3年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+1.24％

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