南町の最新の地価動向
南町(みなみちょう)の最新の地価は、公示地価の平均が51万5500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は170万4132円/坪で過去最高、前年比は+2.94%の上昇です。基準地価の平均が90万7000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は299万8347円/坪、前年比は+1.34%の上昇です。地価総平均は63万6333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は210万3581円/坪で過去最高値、前年比は+1.12%の上昇です。
南町の最高額地点は「国分寺市南町3-16-5」(90万7000円/m2)で、最も低価格地点は「国分寺市南町2-1-13」(39万6000円/m2)です。
南町は1995年(平成7年)から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は51万5500円/m2(2023年)、最低値は35万9000円/m2(2001年)で、双方の落差は1.44倍です。基準地価の最高値は91万6000円/m2(2019年)、最低値は78万0000円/m2(2013年)で、両者の落差は1.17倍です。
南町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。
南町の平均地価を求めるにあたり、東京都国分寺市南町の基準点の地価から算出しました。