幸町の最新の地価動向
幸町(さいわいちょう)の最新の地価は、公示地価の平均値が24万4750円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は80万9090円/坪であり、変動率は+0.61%の上昇です。基準地価の平均値が23万6000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は78万0165円/坪であり、変動率は+1.72%の上昇です。地価総平均は24万1833円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は79万9449円/坪であり、変動率は+0.98%の上昇です。
幸町の最高価格地点は「立川市幸町5丁目2番16外」(29万9000円/m2)で、最も低額地点は「立川市幸町4丁目26番7」(21万5000円/m2)です。
幸町は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は49万0000円/m2(1988年)、最低値は19万0000円/m2(1986年)で、双方の差は2.58倍です。基準地価の最高値は41万0000円/m2(1988年)、最低値は18万6000円/m2(1983年)で、両者の差は2.20倍です。
幸町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
幸町の平均土地価格を求めるにあたり、東京都立川市幸町の基準点の地価より計算しました。