光町の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2026年［令和8年］ 公示地価
平均
49万6000
円/m2
変動率
+7.66
％
坪単価
163万9669
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 国分寺市光町1丁目43番23 | 国立駅より200m | 58万7000 円/m2 | 194万0495 円/坪 | +7.31 ％ | |
| 2位 | 国分寺市光町2丁目10番19 | 国立駅より900m | 40万5000 円/m2 | 133万8842 円/坪 | +8.00 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
光町（ひかりちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は49万6000円/m2、坪単価では平均 163万9669円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.66％の上昇です。
光町（ひかりちょう）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
光町（ひかりちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は46万1000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では152万3966円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.38％の上昇です。
光町の地価平均を求めるにあたり、東京都国分寺市光町の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。
光町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 55万6000円/m2 | 183万8016円/坪 | +2.96％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 56万8000円/m2 | 187万7685円/坪 | +2.16％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 60万6000円/m2 | 200万3305円/坪 | +6.69％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 90万9000円/m2 | 300万4958円/坪 | +50.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +54.02％ | |
| 1989年［平成元年］ | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +0.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | +3.57％ | |
| 1991年［平成3年］ | 147万0000円/m2 | 485万9504円/坪 | +1.38％ | |
| 1992年［平成4年］ | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | -1.36％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | -20.69％ | |
| 1994年［平成6年］ | 99万0000円/m2 | 327万2727円/坪 | -13.91％ | |
| 1995年［平成7年］ | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | -13.13％ | |
| 1996年［平成8年］ | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | -15.12％ | |
| 1997年［平成9年］ | 68万3000円/m2 | 225万7851円/坪 | -6.44％ | |
| 1998年［平成10年］ | 65万8000円/m2 | 217万5206円/坪 | -3.66％ | |
| 1999年［平成11年］ | 60万6000円/m2 | 200万3305円/坪 | -7.90％ | |
| 2000年［平成12年］ | 56万4000円/m2 | 186万4462円/坪 | -6.93％ | |
| 2001年［平成13年］ | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | -5.14％ | |
| 2002年［平成14年］ | 51万2000円/m2 | 169万2561円/坪 | -4.30％ | |
| 2003年［平成15年］ | 49万3000円/m2 | 162万9752円/坪 | -3.71％ | |
| 2004年［平成16年］ | 47万1000円/m2 | 155万7024円/坪 | -4.46％ | |
| 2005年［平成17年］ | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | -2.97％ | |
| 2006年［平成18年］ | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | -0.44％ | |
| 2007年［平成19年］ | 48万1000円/m2 | 159万0082円/坪 | +5.71％ | |
| 2008年［平成20年］ | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | +10.19％ | |
| 2009年［平成21年］ | 49万9000円/m2 | 164万9586円/坪 | -5.85％ | |
| 2010年［平成22年］ | 46万7000円/m2 | 154万3801円/坪 | -6.41％ | |
| 2011年［平成23年］ | 46万1000円/m2 | 152万3966円/坪 | -1.28％ | |
| 2012年［平成24年］ | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | -0.87％ | |
| 2013年［平成25年］ | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | -1.53％ | |
| 2014年［平成26年］ | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | +1.11％ | |
| 2015年［平成27年］ | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | +1.10％ | |
| 2016年［平成28年］ | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | +0.43％ | |
| 2017年［平成29年］ | 38万9000円/m2 | 128万5950円/坪 | +0.81％ | |
| 2018年［平成30年］ | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | +1.66％ | |
| 2019年［平成31年］ | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | +2.05％ | |
| 2020年［令和2年］ | 41万0500円/m2 | 135万7024円/坪 | +1.86％ | |
| 2021年［令和3年］ | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | -0.61％ | |
| 2022年［令和4年］ | 41万1000円/m2 | 135万8677円/坪 | +0.71％ | |
| 2023年［令和5年］ | 42万4000円/m2 | 140万1652円/坪 | +3.23％ | |
| 2024年［令和6年］ | 44万1500円/m2 | 145万9504円/坪 | +4.17％ | |
| 2025年［令和7年］ | 46万1000円/m2 | 152万3966円/坪 | +4.38％ | |
| 2026年［令和8年］ | 49万6000円/m2 | 163万9669円/坪 | +7.66％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
光町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 国分寺駅の地価 | 49万8294円/m2 | 164万7253円/坪 | +7.19％ | |
| 国立駅の地価 | 52万1785円/m2 | 172万4911円/坪 | +7.50％ | |
| 鷹の台駅の地価 | 24万5571円/m2 | 81万1806円/坪 | +3.76％ | |
| 西国分寺駅の地価 | 38万9428円/m2 | 128万7367円/坪 | +5.80％ | |
| 恋ヶ窪駅の地価 | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +5.64％ | |
| 北府中駅の地価 | 36万6600円/m2 | 121万1900円/坪 | +4.82％ | |
| 立飛駅の地価 | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +6.67％ | |
| 南町の地価 | 62万5000円/m2 | 206万6115円/坪 | +8.18％ | |
| 本多の地価 | 52万4333円/m2 | 173万3333円/坪 | +10.11％ | |
| 泉町の地価 | 49万0500円/m2 | 162万1487円/坪 | +7.65％ | |
| 西町の地価 | 29万5500円/m2 | 97万6859円/坪 | +5.52％ | |
| 西恋ケ窪の地価 | 42万8000円/m2 | 141万4876円/坪 | +5.16％ | |
| 東恋ケ窪の地価 | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | +7.28％ | |
| 東元町の地価 | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | +10.52％ | |
| 富士本の地価 | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | +6.85％ | |
| 日吉町の地価 | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | +7.46％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
