若松町の基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都新宿区若松町

若松町の不動産売却価格査定

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若松町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	新宿区若松町33-9	若松河田駅より300m	210万0000 円/m²	694万2148 円/坪	+20.00 ％
東京都新宿区若松町33-9 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 236m²（71坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南・幅員15.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層店舗、高層マンションが混在する商業地域

若松町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

新宿区若松町33-9

若松河田駅より300m

210万0000 円/m²

694万2148 円/坪

+20.00 ％

若松町の最新の地価の動向

若松町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

若松町（わかまつちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は200万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では661万1570円/坪です。前年からの変動率の平均は+17.58％の上昇です。

若松町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

若松町（わかまつちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は210万0000円/m²、坪単価では平均 694万2148円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+20.00％の上昇です。

若松町の公示地価の動向 2025年［令和7年］

若松町（わかまつちょう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は190万0000円/m²、坪単価では平均 628万0991円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+15.15％の上昇です。

若松町の地価平均の計算方法

若松町の地価平均を求めるにあたり、東京都新宿区若松町の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

若松町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。

若松町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	111万0000円/m²	366万9421円/坪
2013年［平成25年］	111万0000円/m²	366万9421円/坪	+0.90％
2014年［平成26年］	115万0000円/m²	380万1652円/坪	+3.61％
2015年［平成27年］	119万0000円/m²	393万3884円/坪	+3.48％
2016年［平成28年］	123万0000円/m²	406万6115円/坪	+3.36％
2017年［平成29年］	128万5000円/m²	424万7933円/坪	+4.47％
2018年［平成30年］	135万5000円/m²	447万9338円/坪	+5.45％
2019年［令和元年］	143万0000円/m²	472万7272円/坪	+5.53％
2020年［令和2年］	148万0000円/m²	489万2561円/坪	+3.54％
2021年［令和3年］	147万5000円/m²	487万6033円/坪	-0.34％
2022年［令和4年］	151万0000円/m²	499万1735円/坪	+2.37％
2023年［令和5年］	156万5000円/m²	517万3553円/坪	+3.64％
2024年［令和6年］	170万0000円/m²	561万9834円/坪	+8.61％
2025年［令和7年］	200万0000円/m²	661万1570円/坪	+17.58％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	110万0000円/m²	363万6363円/坪
2014年［平成26年］	114万0000円/m²	376万8595円/坪	+3.64％
2015年［平成27年］	118万0000円/m²	390万0826円/坪	+3.51％
2016年［平成28年］	122万0000円/m²	403万3057円/坪	+3.39％
2017年［平成29年］	126万0000円/m²	416万5289円/坪	+3.28％
2018年［平成30年］	133万0000円/m²	439万6694円/坪	+5.56％
2019年［平成31年］	140万0000円/m²	462万8099円/坪	+5.26％
2020年［令和2年］	148万0000円/m²	489万2561円/坪	+5.71％
2021年［令和3年］	147万0000円/m²	485万9504円/坪	-0.68％
2022年［令和4年］	150万0000円/m²	495万8677円/坪	+2.04％
2023年［令和5年］	155万0000円/m²	512万3966円/坪	+3.33％
2024年［令和6年］	165万0000円/m²	545万4545円/坪	+6.45％
2025年［令和7年］	190万0000円/m²	628万0991円/坪	+15.15％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	111万0000円/m²	366万9421円/坪
2013年［平成25年］	112万0000円/m²	370万2479円/坪	+0.90％
2014年［平成26年］	116万0000円/m²	383万4710円/坪	+3.57％
2015年［平成27年］	120万0000円/m²	396万6942円/坪	+3.45％
2016年［平成28年］	124万0000円/m²	409万9173円/坪	+3.33％
2017年［平成29年］	131万0000円/m²	433万0578円/坪	+5.65％
2018年［平成30年］	138万0000円/m²	456万1983円/坪	+5.34％
2019年［令和元年］	146万0000円/m²	482万6446円/坪	+5.80％
2020年［令和2年］	148万0000円/m²	489万2561円/坪	+1.37％
2021年［令和3年］	148万0000円/m²	489万2561円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	152万0000円/m²	502万4793円/坪	+2.70％
2023年［令和5年］	158万0000円/m²	522万3140円/坪	+3.95％
2024年［令和6年］	175万0000円/m²	578万5123円/坪	+10.76％
2025年［令和7年］	210万0000円/m²	694万2148円/坪	+20.00％

若松町の土地の売却価格査定

若松町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

若松町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
新宿駅の地価	1300万6800円/m²	4299万7685円/坪	+9.50％
大久保駅の地価	168万8750円/m²	558万2644円/坪	+15.17％
新大久保駅の地価	229万3600円/m²	758万2148円/坪	+11.19％
高田馬場駅の地価	202万7166円/m²	670万1377円/坪	+13.64％
早稲田駅の地価	119万4428円/m²	394万8524円/坪	+13.34％
飯田橋駅の地価	296万5454円/m²	980万3155円/坪	+15.61％
市ケ谷駅の地価	302万7500円/m²	1000万8264円/坪	+15.36％
四ツ谷駅の地価	320万6250円/m²	1059万9173円/坪	+12.43％
千駄ケ谷駅の地価	173万6666円/m²	574万1046円/坪	+14.01％
神楽坂駅の地価	151万5600円/m²	501万0247円/坪	+13.77％
信濃町駅の地価	238万0000円/m²	786万7768円/坪	+13.52％
目白駅の地価	143万6000円/m²	474万7107円/坪	+13.01％
中野坂上駅の地価	118万9600円/m²	393万2561円/坪	+12.72％
東中野駅の地価	127万7125円/m²	422万1900円/坪	+14.03％
落合駅の地価	99万4500円/m²	328万7603円/坪	+11.94％
下落合駅の地価	117万2166円/m²	387万4931円/坪	+15.06％
落合南長崎駅の地価	86万5666円/m²	286万1707円/坪	+13.25％
中井駅の地価	79万6666円/m²	263万3608円/坪	+9.88％
椎名町駅の地価	90万8166円/m²	300万2203円/坪	+11.36％
江戸川橋駅の地価	146万5555円/m²	484万4811円/坪	+14.41％
牛込神楽坂駅の地価	147万0000円/m²	485万9504円/坪	+12.47％
若松河田駅の地価	139万5500円/m²	461万3223円/坪	+15.74％
曙橋駅の地価	166万7500円/m²	551万2396円/坪	+15.95％
西新宿駅の地価	768万0222円/m²	2538万9164円/坪	+8.57％
東新宿駅の地価	198万6666円/m²	656万7493円/坪	+13.43％
新宿三丁目駅の地価	1534万0769円/m²	5071万3286円/坪	+10.64％
牛込柳町駅の地価	150万6666円/m²	498万0716円/坪	+13.45％
新宿御苑前駅の地価	318万2375円/m²	1052万0247円/坪	+14.84％
西早稲田駅の地価	156万3333円/m²	516万8044円/坪	+16.63％
西新宿五丁目駅の地価	177万2200円/m²	585万8512円/坪	+10.95％
都庁前駅の地価	1160万0000円/m²	3834万7107円/坪	+6.15％
四谷三丁目駅の地価	289万0000円/m²	955万3718円/坪	+15.38％
西武新宿駅の地価	523万0000円/m²	1728万9256円/坪	+13.34％
新宿西口駅の地価	2318万0000円/m²	7662万8099円/坪	+5.00％
国立競技場駅の地価	205万2500円/m²	678万5123円/坪	+14.24％
歌舞伎町の地価	522万8000円/m²	1728万2644円/坪	+15.99％
百人町の地価	259万0666円/m²	856万4187円/坪	+11.70％
山吹町の地価	192万5000円/m²	636万3636円/坪	+17.22％
上落合の地価	86万3333円/m²	285万3994円/坪	+10.27％
中落合の地価	106万7500円/m²	352万8925円/坪	+15.82％
新宿（町名）の地価	1136万5000円/m²	3757万0247円/坪	+12.16％
北新宿の地価	153万7000円/m²	508万0991円/坪	+16.21％
余丁町の地価	127万7000円/m²	422万1487円/坪	+16.80％
戸山の地価	91万0000円/m²	300万8264円/坪	+13.75％
大京町の地価	142万3333円/m²	470万5234円/坪	+15.57％
四谷（町名）の地価	568万0000円/m²	1877万6859円/坪	+12.87％
四谷三栄町の地価	140万0000円/m²	462万8099円/坪	+13.26％
市谷（エリア）の地価	186万7142円/m²	617万2373円/坪	+14.51％
揚場町の地価	280万0000円/m²	925万6198円/坪	+12.00％
馬場下町の地価	208万0000円/m²	687万6033円/坪	+13.04％
南元町の地価	176万0000円/m²	581万8181円/坪	+12.10％
水道町の地価	170万0000円/m²	561万9834円/坪	+19.72％
愛住町の地価
矢来町の地価	106万0000円/m²	350万4132円/坪	+10.53％
早稲田鶴巻町の地価	99万5000円/m²	328万9256円/坪	+11.80％
富久町の地価	90万9000円/m²	300万4958円/坪	+11.95％
赤城下町の地価	95万8000円/m²	316万6942円/坪	+12.71％
喜久井町の地価	86万5000円/m²	285万9504円/坪	+11.04％
南榎町の地価	86万0000円/m²	284万2975円/坪	+10.26％
東五軒町の地価	150万0000円/m²	495万8677円/坪	+15.38％
若葉の地価	115万0000円/m²	380万1652円/坪	+12.75％
西新宿（町名）の地価	803万4357円/m²	2655万9858円/坪	+8.06％