南元町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都新宿区南元町

南元町の不動産売却価格査定

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南元町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	新宿区南元町4番49	信濃町駅より420m	157万0000 円/m²	519万0082 円/坪	+8.28 ％
東京都新宿区南元町4番49 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 2,199m²（665坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員6.0m　側道四方路　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層のマンションが多く建ち並ぶ住宅地域

南元町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

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詳細

1位

新宿区南元町4番49

信濃町駅より420m

157万0000 円/m²

519万0082 円/坪

+8.28 ％

南元町の最新の地価動向

南元町（みなみもとまち）の直近の地価は、公示地価の平均が157万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は519万0082円/坪で過去最高であり、前年比+8.28％の上昇です。

南元町は2012年（平成24年）から13年分のデータがあり、公示地価の最高値は157万0000円/m²（2024年）、最安値は80万2000円/m²（2013年）で、二者の差異は1.96倍です。
南元町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

南元町の地価平均を求めるにあたり、東京都新宿区南元町の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

南元町の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	80万4000円/m²	265万7851円/坪
2013年［平成25年］	80万2000円/m²	265万1239円/坪	-0.25％
2014年［平成26年］	84万9000円/m²	280万6611円/坪	+5.86％
2015年［平成27年］	89万9000円/m²	297万1900円/坪	+5.89％
2016年［平成28年］	95万7000円/m²	316万3636円/坪	+6.45％
2017年［平成29年］	98万5000円/m²	325万6198円/坪	+2.93％
2018年［平成30年］	109万0000円/m²	360万3305円/坪	+10.66％
2019年［平成31年］	118万0000円/m²	390万0826円/坪	+8.26％
2020年［令和2年］	131万0000円/m²	433万0578円/坪	+11.02％
2021年［令和3年］	131万0000円/m²	433万0578円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	138万0000円/m²	456万1983円/坪	+5.34％
2023年［令和5年］	145万0000円/m²	479万3388円/坪	+5.07％
2024年［令和6年］	157万0000円/m²	519万0082円/坪	+8.28％

南元町の土地の売却価格査定

南元町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

南元町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
新宿駅の地価	1216万9600円/m²	4023万0082円/坪	+6.48％
大久保駅の地価	147万2875円/m²	486万9008円/坪	+8.78％
新大久保駅の地価	206万4000円/m²	682万3140円/坪	+9.66％
高田馬場駅の地価	178万3666円/m²	589万6418円/坪	+7.39％
早稲田駅の地価	104万9000円/m²	346万7768円/坪	+7.24％
飯田橋駅の地価	257万8181円/m²	852万2915円/坪	+10.93％
市ケ谷駅の地価	266万1250円/m²	879万7520円/坪	+8.98％
四ツ谷駅の地価	288万1750円/m²	952万6446円/坪	+6.58％
千駄ケ谷駅の地価	152万0000円/m²	502万4793円/坪	+8.54％
神楽坂駅の地価	131万5800円/m²	434万9752円/坪	+11.67％
信濃町駅の地価	209万0000円/m²	690万9090円/坪	+7.85％
目白駅の地価	126万4000円/m²	417万8512円/坪	+7.53％
中野坂上駅の地価	104万1500円/m²	344万2975円/坪	+7.68％
東中野駅の地価	106万9888円/m²	353万6822円/坪	+8.11％
落合駅の地価	88万1750円/m²	291万4876円/坪	+8.48％
下落合駅の地価	103万0000円/m²	340万4958円/坪	+9.44％
落合南長崎駅の地価	72万9250円/m²	241万0743円/坪	+6.85％
中井駅の地価	72万4666円/m²	239万5592円/坪	+6.46％
江戸川橋駅の地価	127万5444円/m²	421万6345円/坪	+9.40％
牛込神楽坂駅の地価	130万4750円/m²	431万3223円/坪	+8.67％
若松河田駅の地価	119万8500円/m²	396万1983円/坪	+7.79％
曙橋駅の地価	133万8000円/m²	442万3140円/坪	+7.61％
西新宿駅の地価	730万5555円/m²	2415万0596円/坪	+6.48％
東新宿駅の地価	175万3500円/m²	579万6694円/坪	+9.86％
新宿三丁目駅の地価	1429万3846円/m²	4725万2383円/坪	+6.09％
牛込柳町駅の地価	131万6666円/m²	435万2617円/坪	+10.85％
新宿御苑前駅の地価	278万6500円/m²	921万1570円/坪	+8.42％
西早稲田駅の地価	131万4666円/m²	434万6005円/坪	+8.76％
西新宿五丁目駅の地価	158万4000円/m²	523万6363円/坪	+6.70％
都庁前駅の地価	1104万0000円/m²	3649万5867円/坪	+3.76％
四谷三丁目駅の地価	224万9333円/m²	743万5812円/坪	+7.40％
西武新宿駅の地価	471万0000円/m²	1557万0247円/坪	+9.04％
新宿西口駅の地価	2206万3333円/m²	7293万6639円/坪	+3.69％
国立競技場駅の地価	179万2500円/m²	592万5619円/坪	+8.26％
歌舞伎町の地価	459万4000円/m²	1518万6776円/坪	+8.68％
百人町の地価	230万8333円/m²	763万0853円/坪	+10.63％
山吹町の地価	165万0000円/m²	545万4545円/坪	+13.51％
上落合の地価	77万7000円/m²	256万8595円/坪	+7.81％
中落合の地価	86万1400円/m²	284万7603円/坪	+9.90％
新宿（町名）の地価	1052万9500円/m²	3480万8264円/坪	+7.49％
北新宿の地価	132万0000円/m²	436万3636円/坪	+8.92％
余丁町の地価	108万9500円/m²	360万1652円/坪	+6.97％
戸山の地価	80万0000円/m²	264万4628円/坪	+9.44％
若松町の地価	170万0000円/m²	561万9834円/坪	+8.61％
大京町の地価	122万3333円/m²	404万4077円/坪	+6.85％
四谷（町名）の地価	505万0000円/m²	1669万4214円/坪	+8.42％
四谷三栄町の地価	123万2000円/m²	407万2727円/坪	+6.62％
市谷（エリア）の地価	163万0000円/m²	538万8429円/坪	+9.42％
揚場町の地価	250万0000円/m²	826万4462円/坪	+11.61％
馬場下町の地価	184万0000円/m²	608万2644円/坪	+6.36％
水道町の地価	142万0000円/m²	469万4214円/坪	+7.58％
愛住町の地価	96万6000円/m²	319万3388円/坪	+5.34％
矢来町の地価	95万9000円/m²	317万0247円/坪	+5.27％
早稲田鶴巻町の地価	89万0000円/m²	294万2148円/坪	+8.01％
富久町の地価	81万2000円/m²	268万4297円/坪	+6.14％
赤城下町の地価	85万0000円/m²	280万9917円/坪	+12.73％
喜久井町の地価	77万9000円/m²	257万5206円/坪	+5.27％
南榎町の地価	78万0000円/m²	257万8512円/坪	+10.48％
東五軒町の地価	130万0000円/m²	429万7520円/坪	+17.12％
若葉の地価	102万0000円/m²	337万1900円/坪	+5.70％
西新宿（町名）の地価	759万6285円/m²	2511万1688円/坪	+6.07％