十日市場の最新の地価動向
十日市場(とおかいちば)の現在の地価は、公示地価の平均値が22万1600円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は73万2561円/坪、変動率+0.62%の上昇です。基準地価の平均値が27万6500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は91万4049円/坪、変動率+1.15%の上昇です。地価総平均は24万6000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は81万3223円/坪、変動率+0.85%の上昇です。
十日市場の最も高額地点は「横浜市緑区十日市場町803番1」(36万5000円/m2)で、最低価格地点は「横浜市緑区三保町字杉沢1467番62」(16万9000円/m2)です。
十日市場は1985年(昭和60年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は40万0000円/m2(1988年)、最安値は16万5000円/m2(1986年)で、二者の違いは2.42倍です。基準地価の最高値は96万8000円/m2(1988年)、最低値は26万2000円/m2(2012年)で、両者の違いは3.69倍です。
十日市場の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
十日市場(横浜)の土地価格平均を求めるにあたり、十日市場駅周辺、神奈川県横浜市緑区十日市場町、緑区霧が丘1、緑区霧が丘3、緑区長津田みなみ台7、青葉区さつきが丘、緑区西八朔町の基準点の地価から算出しました。