荒川車庫前駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都荒川区

荒川車庫前駅の不動産売却価格査定

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荒川車庫前駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	北区昭和町2-5-4	尾久駅より300m	83万5000 円/m²	276万0330 円/坪	+12.99 ％
東京都北区昭和町2-5-4 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事務所兼倉庫　地積 134m²（40坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南西・幅員21.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域
2位	荒川区西尾久7-38-5	荒川車庫前駅より270m	55万7000 円/m²	184万1322 円/坪	+6.30 ％
東京都荒川区西尾久7-38-5 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅、工場等が混在する住宅地域
3位	北区堀船3-29-10	梶原駅より90m	54万0000 円/m²	178万5123 円/坪	+5.06 ％
東京都北区堀船3-29-10 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 166m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模の小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域
4位	北区堀船3-19-6	梶原駅より400m	49万6000 円/m²	163万9669 円/坪	+5.76 ％
東京都北区堀船3-19-6 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 141m²（42坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員10.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の住宅、共同住宅等が多い住宅地域
5位	荒川区西尾久8-18-10	荒川遊園地前駅より350m	48万0000 円/m²	158万6776 円/坪	+5.49 ％
東京都荒川区西尾久8-18-10 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 110m²（33坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

荒川車庫前駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

北区昭和町2-5-4

尾久駅より300m

83万5000 円/m²

276万0330 円/坪

+12.99 ％

2位

荒川区西尾久7-38-5

荒川車庫前駅より270m

55万7000 円/m²

184万1322 円/坪

+6.30 ％

3位

北区堀船3-29-10

梶原駅より90m

54万0000 円/m²

178万5123 円/坪

+5.06 ％

4位

北区堀船3-19-6

梶原駅より400m

49万6000 円/m²

163万9669 円/坪

+5.76 ％

5位

荒川区西尾久8-18-10

荒川遊園地前駅より350m

48万0000 円/m²

158万6776 円/坪

+5.49 ％

荒川車庫前駅の最新の地価動向

荒川車庫前駅（あらかわしゃこまええき）の最新の地価は、公示地価の平均値が51万8250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は171万3223円/坪であり、変動率は+5.65％の上昇です。基準地価の平均値が83万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は276万0330円/坪で過去最高値であり、変動率は+12.99％の上昇です。地価総平均は58万1600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は192万2644円/坪であり、変動率は+7.12％の上昇です。

荒川車庫前駅の最高地価地点は「北区昭和町2-5-4」（83万5000円/m²）で、最低地価地点は「荒川区西尾久8-18-10」（48万0000円/m²）です。

荒川車庫前駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は67万0000円/m²（1991年）、最低値は31万0000円/m²（1983年）で、双方の差は2.16倍です。基準地価の最高値は83万5000円/m²（2024年）、最低値は48万2000円/m²（2013年）で、両者の差は1.73倍です。
荒川車庫前駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

荒川車庫前駅の平均土地価格を求めるにあたり、荒川車庫前駅周辺、東京都荒川区西尾久7、荒川区西尾久8、北区堀船3、北区堀船4、北区昭和町2、北区昭和町3の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

荒川車庫前駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	31万0000円/m²	102万4793円/坪
1984年［昭和59年］	31万8000円/m²	105万1239円/坪	+2.58％
1985年［昭和60年］	33万0000円/m²	109万0909円/坪	+3.77％
1986年［昭和61年］	33万8000円/m²	111万7355円/坪	+2.42％
1987年［昭和62年］	43万2000円/m²	142万8099円/坪	+27.81％
1988年［昭和63年］	63万0000円/m²	208万2644円/坪	+45.83％
1989年［平成元年］	63万0000円/m²	208万2644円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	67万0000円/m²	221万4876円/坪	+6.35％
1991年［平成3年］	67万0000円/m²	221万4876円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	63万5000円/m²	209万9173円/坪	-5.22％
1993年［平成5年］	54万0000円/m²	178万5123円/坪	-14.96％
1994年［平成6年］	50万3000円/m²	166万2809円/坪	-6.85％
1995年［平成7年］	49万0000円/m²	161万9834円/坪	-2.58％
1996年［平成8年］	46万8000円/m²	154万7107円/坪	-4.49％
1997年［平成9年］	44万7000円/m²	147万7685円/坪	-4.49％
1998年［平成10年］	43万6000円/m²	144万1322円/坪	-2.46％
1999年［平成11年］	41万8000円/m²	138万1818円/坪	-4.13％
2000年［平成12年］	40万1000円/m²	132万5619円/坪	-4.07％
2001年［平成13年］	38万5000円/m²	127万2727円/坪	-3.99％
2002年［平成14年］	37万2000円/m²	122万9752円/坪	-3.38％
2003年［平成15年］	36万0000円/m²	119万0082円/坪	-3.23％
2004年［平成16年］	35万0000円/m²	115万7024円/坪	-2.78％
2005年［平成17年］	34万5000円/m²	114万0495円/坪	-1.43％
2006年［平成18年］	42万2500円/m²	139万6694円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	47万0000円/m²	155万3719円/坪	+10.18％
2008年［平成20年］	49万3500円/m²	163万1404円/坪	+5.21％
2009年［平成21年］	43万8000円/m²	144万7933円/坪	-10.24％
2010年［平成22年］	41万8500円/m²	138万3471円/坪	-4.58％
2011年［平成23年］	40万9000円/m²	135万2066円/坪	-2.37％
2012年［平成24年］	40万5000円/m²	133万8842円/坪	-0.97％
2013年［平成25年］	40万4500円/m²	133万7190円/坪	-0.15％
2014年［平成26年］	40万8000円/m²	134万8760円/坪	+0.83％
2015年［平成27年］	41万5000円/m²	137万1900円/坪	+1.64％
2016年［平成28年］	40万8200円/m²	134万9421円/坪	+2.76％
2017年［平成29年］	42万2800円/m²	139万7685円/坪	+3.54％
2018年［平成30年］	44万8600円/m²	148万2975円/坪	+5.99％
2019年［令和元年］	48万2600円/m²	159万5371円/坪	+7.47％
2020年［令和2年］	51万1600円/m²	169万1239円/坪	+6.30％
2021年［令和3年］	50万8400円/m²	168万0661円/坪	-0.72％
2022年［令和4年］	51万7400円/m²	171万0413円/坪	+1.57％
2023年［令和5年］	54万0200円/m²	178万5785円/坪	+4.10％
2024年［令和6年］	58万1600円/m²	192万2644円/坪	+7.12％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	31万0000円/m²	102万4793円/坪
1984年［昭和59年］	31万8000円/m²	105万1239円/坪	+2.58％
1985年［昭和60年］	33万0000円/m²	109万0909円/坪	+3.77％
1986年［昭和61年］	33万8000円/m²	111万7355円/坪	+2.42％
1987年［昭和62年］	43万2000円/m²	142万8099円/坪	+27.81％
1988年［昭和63年］	63万0000円/m²	208万2644円/坪	+45.83％
1989年［平成元年］	63万0000円/m²	208万2644円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	67万0000円/m²	221万4876円/坪	+6.35％
1991年［平成3年］	67万0000円/m²	221万4876円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	63万5000円/m²	209万9173円/坪	-5.22％
1993年［平成5年］	54万0000円/m²	178万5123円/坪	-14.96％
1994年［平成6年］	50万3000円/m²	166万2809円/坪	-6.85％
1995年［平成7年］	49万0000円/m²	161万9834円/坪	-2.58％
1996年［平成8年］	46万8000円/m²	154万7107円/坪	-4.49％
1997年［平成9年］	44万7000円/m²	147万7685円/坪	-4.49％
1998年［平成10年］	43万6000円/m²	144万1322円/坪	-2.46％
1999年［平成11年］	41万8000円/m²	138万1818円/坪	-4.13％
2000年［平成12年］	40万1000円/m²	132万5619円/坪	-4.07％
2001年［平成13年］	38万5000円/m²	127万2727円/坪	-3.99％
2002年［平成14年］	37万2000円/m²	122万9752円/坪	-3.38％
2003年［平成15年］	36万0000円/m²	119万0082円/坪	-3.23％
2004年［平成16年］	35万0000円/m²	115万7024円/坪	-2.78％
2005年［平成17年］	34万5000円/m²	114万0495円/坪	-1.43％
2006年［平成18年］	34万5000円/m²	114万0495円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	36万0000円/m²	119万0082円/坪	+4.35％
2008年［平成20年］	38万2000円/m²	126万2809円/坪	+6.11％
2009年［平成21年］	36万0000円/m²	119万0082円/坪	-5.76％
2010年［平成22年］	34万1000円/m²	112万7272円/坪	-5.28％
2011年［平成23年］	33万1000円/m²	109万4214円/坪	-2.93％
2012年［平成24年］	32万8000円/m²	108万4297円/坪	-0.91％
2013年［平成25年］	32万7000円/m²	108万0991円/坪	-0.30％
2014年［平成26年］	32万9000円/m²	108万7603円/坪	+0.61％
2015年［平成27年］	33万3000円/m²	110万0826円/坪	+1.22％
2016年［平成28年］	38万1750円/m²	126万1983円/坪	+2.10％
2017年［平成29年］	39万4250円/m²	130万3305円/坪	+3.30％
2018年［平成30年］	41万5750円/m²	137万4380円/坪	+5.49％
2019年［平成31年］	44万4750円/m²	147万0247円/坪	+7.01％
2020年［令和2年］	47万6750円/m²	157万6033円/坪	+7.21％
2021年［令和3年］	47万1250円/m²	155万7851円/坪	-1.13％
2022年［令和4年］	47万5500円/m²	157万1900円/坪	+0.90％
2023年［令和5年］	49万0500円/m²	162万1487円/坪	+3.16％
2024年［令和6年］	51万8250円/m²	171万3223円/坪	+5.65％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2006年［平成18年］	50万0000円/m²	165万2892円/坪
2007年［平成19年］	58万0000円/m²	191万7355円/坪	+16.00％
2008年［平成20年］	60万5000円/m²	199万9999円/坪	+4.31％
2009年［平成21年］	51万6000円/m²	170万5785円/坪	-14.71％
2010年［平成22年］	49万6000円/m²	163万9669円/坪	-3.88％
2011年［平成23年］	48万7000円/m²	160万9917円/坪	-1.81％
2012年［平成24年］	48万2000円/m²	159万3388円/坪	-1.03％
2013年［平成25年］	48万2000円/m²	159万3388円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	48万7000円/m²	160万9917円/坪	+1.04％
2015年［平成27年］	49万7000円/m²	164万2975円/坪	+2.05％
2016年［平成28年］	51万4000円/m²	169万9173円/坪	+3.42％
2017年［平成29年］	53万7000円/m²	177万5206円/坪	+4.47％
2018年［平成30年］	58万0000円/m²	191万7355円/坪	+8.01％
2019年［令和元年］	63万4000円/m²	209万5867円/坪	+9.31％
2020年［令和2年］	65万1000円/m²	215万2066円/坪	+2.68％
2021年［令和3年］	65万7000円/m²	217万1900円/坪	+0.92％
2022年［令和4年］	68万5000円/m²	226万4462円/坪	+4.26％
2023年［令和5年］	73万9000円/m²	244万2975円/坪	+7.88％
2024年［令和6年］	83万5000円/m²	276万0330円/坪	+12.99％

荒川車庫前駅の土地の売却価格査定

荒川車庫前駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

荒川車庫前駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
赤羽駅の地価	117万4866円/m²	388万3856円/坪	+7.74％
南千住駅の地価	61万5454円/m²	203万4560円/坪	+8.34％
日暮里駅の地価	126万8857円/m²	419万4569円/坪	+8.78％
町屋駅の地価	67万0333円/m²	221万5977円/坪	+7.00％
田端駅の地価	77万0666円/m²	254万7658円/坪	+7.61％
王子駅の地価	102万1400円/m²	337万6528円/坪	+8.05％
上中里駅の地価	58万7000円/m²	194万0495円/坪	+6.33％
十条駅の地価	71万0125円/m²	234万7520円/坪	+7.45％
東十条駅の地価	81万7500円/m²	270万2479円/坪	+8.88％
浮間舟渡駅の地価	40万0166円/m²	132万2865円/坪	+5.04％
三ノ輪駅の地価	78万4083円/m²	259万2011円/坪	+9.24％
三河島駅の地価	80万8285円/m²	267万2018円/坪	+9.08％
新三河島駅の地価	63万4500円/m²	209万7520円/坪	+7.32％
西日暮里駅の地価	85万2000円/m²	281万6528円/坪	+8.11％
尾久駅の地価	58万6750円/m²	193万9669円/坪	+7.47％
志茂駅の地価	54万3666円/m²	179万7245円/坪	+6.21％
赤羽岩淵駅の地価	95万1111円/m²	314万4168円/坪	+8.01％
牛田駅の地価	50万1500円/m²	165万7851円/坪	+6.02％
京成関屋駅の地価	50万1500円/m²	165万7851円/坪	+6.02％
赤土小学校前駅の地価	66万5833円/m²	220万1101円/坪	+7.60％
熊野前駅の地価	69万6500円/m²	230万2479円/坪	+8.93％
王子神谷駅の地価	51万1714円/m²	169万1617円/坪	+6.47％
西ケ原駅の地価	79万0600円/m²	261万3553円/坪	+7.55％
北赤羽駅の地価	42万8500円/m²	141万6528円/坪	+5.72％
荒川区役所前駅の地価	76万7000円/m²	253万5537円/坪	+9.51％
宮ノ前駅の地価	59万2750円/m²	195万9504円/坪	+7.44％
小台駅の地価	56万3000円/m²	186万1157円/坪	+7.09％
荒川遊園地前駅の地価	51万8500円/m²	171万4049円/坪	+5.90％
梶原駅の地価	46万2500円/m²	152万8925円/坪	+5.85％
東尾久三丁目駅の地価	69万7000円/m²	230万4132円/坪	+9.08％
町屋二丁目駅の地価	46万4500円/m²	153万5537円/坪	+6.05％
荒川二丁目駅の地価	54万7000円/m²	180万8264円/坪	+6.72％
荒川一中前駅の地価	48万4000円/m²	159万9999円/坪	+7.08％
三ノ輪橋駅の地価	91万7000円/m²	303万1404円/坪	+9.52％
滝野川の地価	75万1375円/m²	248万3884円/坪	+8.08％
東日暮里の地価	103万1222円/m²	340万8999円/坪	+8.89％
堀船の地価	47万2666円/m²	156万2534円/坪	+5.84％
豊島の地価	51万8250円/m²	171万3223円/坪	+6.96％
上十条の地価	69万0000円/m²	228万0991円/坪	+8.93％
十条仲原の地価	77万3250円/m²	255万6198円/坪	+6.77％
王子本町の地価	77万5000円/m²	256万1983円/坪	+9.03％
浮間の地価	42万8000円/m²	141万4876円/坪	+5.29％
西尾久の地価	54万0750円/m²	178万7603円/坪	+6.49％
東尾久の地価	65万7200円/m²	217万2561円/坪	+8.33％
西が丘の地価	51万0000円/m²	168万5950円/坪	+7.14％
中十条の地価	51万8000円/m²	171万2396円/坪	+5.71％
栄町の地価	43万2000円/m²	142万8099円/坪	+5.88％
岩淵町の地価	46万4000円/m²	153万3884円/坪	+5.69％
赤羽（町名）の地価	142万2625円/m²	470万2892円/坪	+8.70％
赤羽西の地価	93万4250円/m²	308万8429円/坪	+6.35％
赤羽南の地価	127万0000円/m²	419万8347円/坪	+7.63％
東田端の地価	78万2000円/m²	258万5123円/坪	+8.76％
神谷の地価	50万6000円/m²	167万2727円/坪	+7.13％
昭和町の地価	83万5000円/m²	276万0330円/坪	+12.99％
田端新町の地価	76万2500円/m²	252万0661円/坪	+6.84％
岸町の地価	51万9000円/m²	171万5702円/坪	+6.35％
荒川（町名）の地価	77万4857円/m²	256万1511円/坪	+7.88％
西日暮里（町名）の地価	106万3600円/m²	351万6033円/坪	+8.87％