荒川車庫前駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都荒川区

荒川車庫前駅の不動産売却価格査定

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荒川車庫前駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	北区昭和町2-5-4	尾久駅より300m	98万0000 円/m²	323万9669 円/坪	+17.37 ％
東京都北区昭和町2-5-4 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事務所兼倉庫　地積 134m²（40坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南西・幅員21.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域
2位	北区堀船3-29-10	梶原駅より90m	58万8000 円/m²	194万3801 円/坪	+8.89 ％
東京都北区堀船3-29-10 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 166m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模の小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域
3位	北区堀船3-19-6	梶原駅より400m	53万8000 円/m²	177万8512 円/坪	+8.47 ％
東京都北区堀船3-19-6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 141m²（42坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員10.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の住宅、共同住宅等が多い住宅地域
4位	荒川区西尾久8-18-10	荒川遊園地前駅より350m	51万3000 円/m²	169万5867 円/坪	+6.88 ％
東京都荒川区西尾久8-18-10 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 110m²（33坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

荒川車庫前駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

北区昭和町2-5-4

尾久駅より300m

98万0000 円/m²

323万9669 円/坪

+17.37 ％

2位

北区堀船3-29-10

梶原駅より90m

58万8000 円/m²

194万3801 円/坪

+8.89 ％

3位

北区堀船3-19-6

梶原駅より400m

53万8000 円/m²

177万8512 円/坪

+8.47 ％

4位

荒川区西尾久8-18-10

荒川遊園地前駅より350m

51万3000 円/m²

169万5867 円/坪

+6.88 ％

荒川車庫前駅の最新の地価の動向

荒川車庫前駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

荒川車庫前駅（あらかわしゃこまええき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は65万4750円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では216万4462円/坪です。前年からの変動率の平均は+10.40％の上昇です。

荒川車庫前駅の最も高価格な地点は「北区昭和町2-5-4」（98万0000円/m²）で、最も低価格な地点は「荒川区西尾久8-18-10」（51万3000円/m²）です。

荒川車庫前駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

荒川車庫前駅（あらかわしゃこまええき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は98万0000円/m²、坪単価では平均 323万9669円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+17.37％の上昇です。

荒川車庫前駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

荒川車庫前駅（あらかわしゃこまええき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は54万6333円/m²、坪単価では平均 180万6060円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.08％の上昇です。

荒川車庫前駅の地価平均の計算方法

荒川車庫前駅の地価平均を求めるにあたり、荒川車庫前駅の周辺、東京都荒川区西尾久7、荒川区西尾久8、北区堀船3、北区堀船4、北区昭和町2、北区昭和町3の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

荒川車庫前駅の周辺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。

荒川車庫前駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	31万0000円/m²	102万4793円/坪
1984年［昭和59年］	31万8000円/m²	105万1239円/坪	+2.58％
1985年［昭和60年］	33万0000円/m²	109万0909円/坪	+3.77％
1986年［昭和61年］	33万8000円/m²	111万7355円/坪	+2.42％
1987年［昭和62年］	43万2000円/m²	142万8099円/坪	+27.81％
1988年［昭和63年］	63万0000円/m²	208万2644円/坪	+45.83％
1989年［平成元年］	63万0000円/m²	208万2644円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	67万0000円/m²	221万4876円/坪	+6.35％
1991年［平成3年］	67万0000円/m²	221万4876円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	63万5000円/m²	209万9173円/坪	-5.22％
1993年［平成5年］	54万0000円/m²	178万5123円/坪	-14.96％
1994年［平成6年］	50万3000円/m²	166万2809円/坪	-6.85％
1995年［平成7年］	49万0000円/m²	161万9834円/坪	-2.58％
1996年［平成8年］	46万8000円/m²	154万7107円/坪	-4.49％
1997年［平成9年］	44万7000円/m²	147万7685円/坪	-4.49％
1998年［平成10年］	43万6000円/m²	144万1322円/坪	-2.46％
1999年［平成11年］	41万8000円/m²	138万1818円/坪	-4.13％
2000年［平成12年］	40万1000円/m²	132万5619円/坪	-4.07％
2001年［平成13年］	38万5000円/m²	127万2727円/坪	-3.99％
2002年［平成14年］	37万2000円/m²	122万9752円/坪	-3.38％
2003年［平成15年］	36万0000円/m²	119万0082円/坪	-3.23％
2004年［平成16年］	35万0000円/m²	115万7024円/坪	-2.78％
2005年［平成17年］	34万5000円/m²	114万0495円/坪	-1.43％
2006年［平成18年］	42万2500円/m²	139万6694円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	47万0000円/m²	155万3719円/坪	+10.18％
2008年［平成20年］	49万3500円/m²	163万1404円/坪	+5.21％
2009年［平成21年］	43万8000円/m²	144万7933円/坪	-10.24％
2010年［平成22年］	41万8500円/m²	138万3471円/坪	-4.58％
2011年［平成23年］	40万9000円/m²	135万2066円/坪	-2.37％
2012年［平成24年］	40万5000円/m²	133万8842円/坪	-0.97％
2013年［平成25年］	40万4500円/m²	133万7190円/坪	-0.15％
2014年［平成26年］	40万8000円/m²	134万8760円/坪	+0.83％
2015年［平成27年］	41万5000円/m²	137万1900円/坪	+1.64％
2016年［平成28年］	41万2250円/m²	136万2809円/坪	+2.76％
2017年［平成29年］	42万6500円/m²	140万9917円/坪	+3.40％
2018年［平成30年］	45万2500円/m²	149万5867円/坪	+5.96％
2019年［令和元年］	48万6500円/m²	160万8264円/坪	+7.37％
2020年［令和2年］	51万3250円/m²	169万6694円/坪	+5.85％
2021年［令和3年］	51万0250円/m²	168万6776円/坪	-0.70％
2022年［令和4年］	52万0000円/m²	171万9008円/坪	+1.66％
2023年［令和5年］	54万4250円/m²	179万9173円/坪	+4.29％
2024年［令和6年］	58万7750円/m²	194万2975円/坪	+7.33％
2025年［令和7年］	65万4750円/m²	216万4462円/坪	+10.40％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	31万0000円/m²	102万4793円/坪
1984年［昭和59年］	31万8000円/m²	105万1239円/坪	+2.58％
1985年［昭和60年］	33万0000円/m²	109万0909円/坪	+3.77％
1986年［昭和61年］	33万8000円/m²	111万7355円/坪	+2.42％
1987年［昭和62年］	43万2000円/m²	142万8099円/坪	+27.81％
1988年［昭和63年］	63万0000円/m²	208万2644円/坪	+45.83％
1989年［平成元年］	63万0000円/m²	208万2644円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	67万0000円/m²	221万4876円/坪	+6.35％
1991年［平成3年］	67万0000円/m²	221万4876円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	63万5000円/m²	209万9173円/坪	-5.22％
1993年［平成5年］	54万0000円/m²	178万5123円/坪	-14.96％
1994年［平成6年］	50万3000円/m²	166万2809円/坪	-6.85％
1995年［平成7年］	49万0000円/m²	161万9834円/坪	-2.58％
1996年［平成8年］	46万8000円/m²	154万7107円/坪	-4.49％
1997年［平成9年］	44万7000円/m²	147万7685円/坪	-4.49％
1998年［平成10年］	43万6000円/m²	144万1322円/坪	-2.46％
1999年［平成11年］	41万8000円/m²	138万1818円/坪	-4.13％
2000年［平成12年］	40万1000円/m²	132万5619円/坪	-4.07％
2001年［平成13年］	38万5000円/m²	127万2727円/坪	-3.99％
2002年［平成14年］	37万2000円/m²	122万9752円/坪	-3.38％
2003年［平成15年］	36万0000円/m²	119万0082円/坪	-3.23％
2004年［平成16年］	35万0000円/m²	115万7024円/坪	-2.78％
2005年［平成17年］	34万5000円/m²	114万0495円/坪	-1.43％
2006年［平成18年］	34万5000円/m²	114万0495円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	36万0000円/m²	119万0082円/坪	+4.35％
2008年［平成20年］	38万2000円/m²	126万2809円/坪	+6.11％
2009年［平成21年］	36万0000円/m²	119万0082円/坪	-5.76％
2010年［平成22年］	34万1000円/m²	112万7272円/坪	-5.28％
2011年［平成23年］	33万1000円/m²	109万4214円/坪	-2.93％
2012年［平成24年］	32万8000円/m²	108万4297円/坪	-0.91％
2013年［平成25年］	32万7000円/m²	108万0991円/坪	-0.30％
2014年［平成26年］	32万9000円/m²	108万7603円/坪	+0.61％
2015年［平成27年］	33万3000円/m²	110万0826円/坪	+1.22％
2016年［平成28年］	37万8333円/m²	125万0688円/坪	+2.10％
2017年［平成29年］	38万9666円/m²	128万8154円/坪	+3.04％
2018年［平成30年］	41万0000円/m²	135万5371円/坪	+5.27％
2019年［平成31年］	43万7333円/m²	144万5730円/坪	+6.73％
2020年［令和2年］	46万7333円/m²	154万4903円/坪	+6.90％
2021年［令和3年］	46万1333円/m²	152万5068円/坪	-1.24％
2022年［令和4年］	46万5000円/m²	153万7190円/坪	+0.79％
2023年［令和5年］	47万9333円/m²	158万4572円/坪	+3.09％
2024年［令和6年］	50万5333円/m²	167万0523円/坪	+5.44％
2025年［令和7年］	54万6333円/m²	180万6060円/坪	+8.08％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2006年［平成18年］	50万0000円/m²	165万2892円/坪
2007年［平成19年］	58万0000円/m²	191万7355円/坪	+16.00％
2008年［平成20年］	60万5000円/m²	199万9999円/坪	+4.31％
2009年［平成21年］	51万6000円/m²	170万5785円/坪	-14.71％
2010年［平成22年］	49万6000円/m²	163万9669円/坪	-3.88％
2011年［平成23年］	48万7000円/m²	160万9917円/坪	-1.81％
2012年［平成24年］	48万2000円/m²	159万3388円/坪	-1.03％
2013年［平成25年］	48万2000円/m²	159万3388円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	48万7000円/m²	160万9917円/坪	+1.04％
2015年［平成27年］	49万7000円/m²	164万2975円/坪	+2.05％
2016年［平成28年］	51万4000円/m²	169万9173円/坪	+3.42％
2017年［平成29年］	53万7000円/m²	177万5206円/坪	+4.47％
2018年［平成30年］	58万0000円/m²	191万7355円/坪	+8.01％
2019年［令和元年］	63万4000円/m²	209万5867円/坪	+9.31％
2020年［令和2年］	65万1000円/m²	215万2066円/坪	+2.68％
2021年［令和3年］	65万7000円/m²	217万1900円/坪	+0.92％
2022年［令和4年］	68万5000円/m²	226万4462円/坪	+4.26％
2023年［令和5年］	73万9000円/m²	244万2975円/坪	+7.88％
2024年［令和6年］	83万5000円/m²	276万0330円/坪	+12.99％
2025年［令和7年］	98万0000円/m²	323万9669円/坪	+17.37％

荒川車庫前駅の土地の売却価格査定

荒川車庫前駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

荒川車庫前駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
板橋駅の地価	110万9400円/m²	366万7438円/坪	+12.60％
赤羽駅の地価	129万2937円/m²	427万4173円/坪	+11.37％
南千住駅の地価	69万0636円/m²	228万3095円/坪	+12.06％
日暮里駅の地価	134万5125円/m²	444万6694円/坪	+13.12％
町屋駅の地価	74万0666円/m²	244万8484円/坪	+9.66％
田端駅の地価	86万3444円/m²	285万4361円/坪	+11.49％
王子駅の地価	116万3000円/m²	384万4628円/坪	+11.56％
上中里駅の地価	63万6000円/m²	210万2479円/坪	+8.38％
十条駅の地価	74万2700円/m²	245万5206円/坪	+10.00％
東十条駅の地価	91万2666円/m²	301万7079円/坪	+11.08％
浮間舟渡駅の地価	43万6600円/m²	144万3305円/坪	+8.08％
三ノ輪駅の地価	89万2916円/m²	295万1790円/坪	+13.73％
三河島駅の地価	91万3714円/m²	302万0543円/坪	+12.47％
新三河島駅の地価	75万1000円/m²	248万2644円/坪	+10.44％
西日暮里駅の地価	94万4800円/m²	312万3305円/坪	+10.94％
尾久駅の地価	65万7142円/m²	217万2373円/坪	+10.49％
志茂駅の地価	59万6500円/m²	197万1900円/坪	+8.99％
赤羽岩淵駅の地価	106万7111円/m²	352万7640円/坪	+10.98％
牛田駅の地価	55万1000円/m²	182万1487円/坪	+9.35％
京成関屋駅の地価	58万2000円/m²	192万3966円/坪	+10.90％
赤土小学校前駅の地価	74万3166円/m²	245万6749円/坪	+10.78％
熊野前駅の地価	78万3750円/m²	259万0909円/坪	+12.26％
王子神谷駅の地価	55万9285円/m²	184万8878円/坪	+8.11％
西ケ原駅の地価	88万3400円/m²	292万0330円/坪	+11.16％
北赤羽駅の地価	48万1000円/m²	159万0082円/坪	+8.34％
荒川区役所前駅の地価	86万9000円/m²	287万2727円/坪	+12.17％
宮ノ前駅の地価	65万3000円/m²	215万8677円/坪	+9.92％
小台駅の地価	61万4500円/m²	203万1404円/坪	+8.94％
荒川遊園地前駅の地価	51万3000円/m²	169万5867円/坪	+6.88％
梶原駅の地価	50万3000円/m²	166万2809円/坪	+8.77％
東尾久三丁目駅の地価	78万7000円/m²	260万1652円/坪	+12.91％
町屋二丁目駅の地価	49万9500円/m²	165万1239円/坪	+7.52％
荒川二丁目駅の地価	59万3666円/m²	196万2534円/坪	+8.56％
荒川一中前駅の地価	52万8000円/m²	174万5454円/坪	+9.09％
三ノ輪橋駅の地価	103万5200円/m²	342万2148円/坪	+12.21％
滝野川の地価	84万0750円/m²	277万9338円/坪	+10.94％
東日暮里の地価	116万9888円/m²	386万7401円/坪	+12.66％
堀船の地価	51万4333円/m²	170万0275円/坪	+8.84％
豊島の地価	56万1000円/m²	185万4545円/坪	+8.22％
上十条の地価	77万1333円/m²	254万9862円/坪	+11.59％
十条仲原の地価	85万1500円/m²	281万4876円/坪	+9.55％
王子本町の地価	87万6500円/m²	289万7520円/坪	+12.43％
浮間の地価	48万0666円/m²	158万8980円/坪	+8.38％
西尾久の地価	58万0666円/m²	191万9559円/坪	+8.25％
東尾久の地価	73万4000円/m²	242万6446円/坪	+11.21％
西が丘の地価	54万9000円/m²	181万4876円/坪	+7.65％
中十条の地価	56万4000円/m²	186万4462円/坪	+8.88％
栄町の地価	46万9000円/m²	155万0413円/坪	+8.56％
岩淵町の地価	50万2000円/m²	165万9504円/坪	+8.19％
赤羽（町名）の地価	163万0500円/m²	539万0082円/坪	+12.45％
赤羽西の地価	106万2750円/m²	351万3223円/坪	+10.73％
赤羽南の地価	143万0000円/m²	472万7272円/坪	+12.60％
東田端の地価	87万0000円/m²	287万6033円/坪	+11.25％
神谷の地価	55万2500円/m²	182万6446円/坪	+9.21％
昭和町の地価	98万0000円/m²	323万9669円/坪	+17.37％
田端新町の地価	86万5000円/m²	285万9504円/坪	+12.74％
岸町の地価	56万6000円/m²	187万1074円/坪	+9.06％
荒川（町名）の地価	86万5285円/m²	286万0448円/坪	+10.59％
西日暮里（町名）の地価	119万2600円/m²	394万2479円/坪	+10.95％
南千住（町名）の地価	73万2750円/m²	242万2314円/坪	+10.38％