赤土小学校前駅

赤土小学校前駅の最新の地価動向

赤土小学校前駅（あかどしょうがっこうまええき）の現在の地価は、公示地価の平均が69万8800円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は231万0082円/坪、前年比は+10.07％の上昇です。基準地価の平均が84万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は279万0082円/坪で過去最高値、前年比は+11.05％の上昇です。地価総平均は66万5833円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は220万1101円/坪、前年比は+7.60％の上昇です。

赤土小学校前駅の最も高額地点は「北区田端新町2-11-8」（105万0000円/m²）で、最も低価格地点は「荒川区西尾久1-7-3」（51万4000円/m²）です。

赤土小学校前駅は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は117万0000円/m²（1991年）、最低値は39万3333円/m²（2013年）で、二者の落差は2.97倍です。基準地価の最高値は84万4000円/m²（2024年）、最低値は44万2000円/m²（2005年）で、両者の落差は1.91倍です。
赤土小学校前駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

赤土小学校前駅の平均地価を求めるにあたり、赤土小学校前駅周辺、東京都荒川区東尾久1、荒川区東尾久2、荒川区東尾久4、荒川区西尾久1、北区田端新町の標準地・基準地の地価から算出しました。

赤土小学校前駅の所属路線の沿線地価

赤土小学校前駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、日暮里・舎人ライナーの公示地価平均が47万3612円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は赤土小学校前駅に近いほど高い傾向にあります。

赤土小学校前駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	117万0000円/m2	386万7768円/坪
1992年［平成4年］	110万0000円/m2	363万6363円/坪	-5.98％
1993年［平成5年］	90万2000円/m2	298万1818円/坪	-18.00％
1994年［平成6年］	80万3000円/m2	265万4545円/坪	-10.98％
1995年［平成7年］	60万6000円/m2	200万3305円/坪	-9.22％
1996年［平成8年］	56万5500円/m2	186万9421円/坪	-6.43％
1997年［平成9年］	53万1500円/m2	175万7024円/坪	-5.72％
1998年［平成10年］	54万3333円/m2	179万6143円/坪	-4.65％
1999年［平成11年］	50万9333円/m2	168万3746円/坪	-6.00％
2000年［平成12年］	48万0333円/m2	158万7878円/坪	-5.48％
2001年［平成13年］	45万7666円/m2	151万2947円/坪	-4.60％
2002年［平成14年］	44万5500円/m2	147万2727円/坪	-4.43％
2003年［平成15年］	42万7750円/m2	141万4049円/坪	-3.93％
2004年［平成16年］	41万2750円/m2	136万4462円/坪	-3.47％
2005年［平成17年］	40万6250円/m2	134万2975円/坪	-1.59％
2006年［平成18年］	41万5750円/m2	137万4380円/坪	+2.19％
2007年［平成19年］	46万4250円/m2	153万4710円/坪	+10.94％
2008年［平成20年］	49万6500円/m2	164万1322円/坪	+7.15％
2009年［平成21年］	45万5250円/m2	150万4958円/坪	-7.92％
2010年［平成22年］	43万5500円/m2	143万9669円/坪	-4.41％
2011年［平成23年］	42万7000円/m2	141万1570円/坪	-1.95％
2012年［平成24年］	42万3750円/m2	140万0826円/坪	-0.79％
2013年［平成25年］	42万3750円/m2	140万0826円/坪	-0.04％
2014年［平成26年］	42万7500円/m2	141万3223円/坪	+0.87％
2015年［平成27年］	43万3750円/m2	143万3884円/坪	+1.44％
2016年［平成28年］	44万4250円/m2	146万8595円/坪	+2.37％
2017年［平成29年］	46万0750円/m2	152万3140円/坪	+3.63％
2018年［平成30年］	49万1250円/m2	162万3966円/坪	+6.49％
2019年［令和元年］	53万4000円/m2	176万5289円/坪	+8.68％
2020年［令和2年］	56万8750円/m2	188万0165円/坪	+6.94％
2021年［令和3年］	56万6000円/m2	187万1074円/坪	-0.56％
2022年［令和4年］	57万6500円/m2	190万5785円/坪	+1.76％
2023年［令和5年］	57万3400円/m2	189万5537円/坪	+4.60％
2024年［令和6年］	66万5833円/m2	220万1101円/坪	+7.60％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	117万0000円/m2	386万7768円/坪
1992年［平成4年］	110万0000円/m2	363万6363円/坪	-5.98％
1993年［平成5年］	90万2000円/m2	298万1818円/坪	-18.00％
1994年［平成6年］	80万3000円/m2	265万4545円/坪	-10.98％
1995年［平成7年］	60万6000円/m2	200万3305円/坪	-9.22％
1996年［平成8年］	56万5500円/m2	186万9421円/坪	-6.43％
1997年［平成9年］	53万1500円/m2	175万7024円/坪	-5.72％
1998年［平成10年］	50万5000円/m2	166万9421円/坪	-4.65％
1999年［平成11年］	47万8500円/m2	158万1818円/坪	-5.05％
2000年［平成12年］	45万5500円/m2	150万5785円/坪	-4.64％
2001年［平成13年］	43万6000円/m2	144万1322円/坪	-4.17％
2002年［平成14年］	43万5666円/m2	144万0220円/坪	-4.05％
2003年［平成15年］	41万8333円/m2	138万2920円/坪	-3.91％
2004年［平成16年］	40万3000円/m2	133万2231円/坪	-3.61％
2005年［平成17年］	39万4333円/m2	130万3581円/坪	-2.12％
2006年［平成18年］	39万5333円/m2	130万6887円/坪	+0.27％
2007年［平成19年］	42万2333円/m2	139万6143円/坪	+6.69％
2008年［平成20年］	45万7333円/m2	151万1845円/坪	+8.18％
2009年［平成21年］	42万8000円/m2	141万4876円/坪	-6.37％
2010年［平成22年］	40万6000円/m2	134万2148円/坪	-5.07％
2011年［平成23年］	39万8000円/m2	131万5702円/坪	-1.97％
2012年［平成24年］	39万4000円/m2	130万2479円/坪	-0.99％
2013年［平成25年］	39万3333円/m2	130万0275円/坪	-0.18％
2014年［平成26年］	39万6333円/m2	131万0192円/坪	+0.77％
2015年［平成27年］	40万1666円/m2	132万7823円/坪	+1.34％
2016年［平成28年］	41万0333円/m2	135万6473円/坪	+2.15％
2017年［平成29年］	42万4000円/m2	140万1652円/坪	+3.31％
2018年［平成30年］	44万9000円/m2	148万4297円/坪	+5.91％
2019年［平成31年］	48万7000円/m2	160万9917円/坪	+8.50％
2020年［令和2年］	52万8333円/m2	174万6556円/坪	+8.51％
2021年［令和3年］	52万3000円/m2	172万8925円/坪	-0.99％
2022年［令和4年］	53万0000円/m2	175万2066円/坪	+1.34％
2023年［令和5年］	52万6750円/m2	174万1322円/坪	+4.09％
2024年［令和6年］	63万0200円/m2	208万3305円/坪	+6.74％
2025年［令和7年］	69万8800円/m2	231万0082円/坪	+10.07％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	62万0000円/m2	204万9586円/坪
1999年［平成11年］	57万1000円/m2	188万7603円/坪	-7.90％
2000年［平成12年］	53万0000円/m2	175万2066円/坪	-7.18％
2001年［平成13年］	50万1000円/m2	165万6198円/坪	-5.47％
2002年［平成14年］	47万5000円/m2	157万0247円/坪	-5.19％
2003年［平成15年］	45万6000円/m2	150万7438円/坪	-4.00％
2004年［平成16年］	44万2000円/m2	146万1157円/坪	-3.07％
2005年［平成17年］	44万2000円/m2	146万1157円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	47万7000円/m2	157万6859円/坪	+7.92％
2007年［平成19年］	59万0000円/m2	195万0413円/坪	+23.69％
2008年［平成20年］	61万4000円/m2	202万9752円/坪	+4.07％
2009年［平成21年］	53万7000円/m2	177万5206円/坪	-12.54％
2010年［平成22年］	52万4000円/m2	173万2231円/坪	-2.42％
2011年［平成23年］	51万4000円/m2	169万9173円/坪	-1.91％
2012年［平成24年］	51万3000円/m2	169万5867円/坪	-0.19％
2013年［平成25年］	51万5000円/m2	170万2479円/坪	+0.39％
2014年［平成26年］	52万1000円/m2	172万2314円/坪	+1.17％
2015年［平成27年］	53万0000円/m2	175万2066円/坪	+1.73％
2016年［平成28年］	54万6000円/m2	180万4958円/坪	+3.02％
2017年［平成29年］	57万1000円/m2	188万7603円/坪	+4.58％
2018年［平成30年］	61万8000円/m2	204万2975円/坪	+8.23％
2019年［令和元年］	67万5000円/m2	223万1404円/坪	+9.22％
2020年［令和2年］	69万0000円/m2	228万0991円/坪	+2.22％
2021年［令和3年］	69万5000円/m2	229万7520円/坪	+0.72％
2022年［令和4年］	71万6000円/m2	236万6942円/坪	+3.02％
2023年［令和5年］	76万0000円/m2	251万2396円/坪	+6.15％
2024年［令和6年］	84万4000円/m2	279万0082円/坪	+11.05％

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