直見駅の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2024年［令和6年］ 基準地価
平均
7245
円/m2
変動率
+0.00
％
坪単価
2万3950
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 佐伯市弥生大字江良字老ノ砂田1912番5外 | 佐伯駅より9,000m | 1万1600 円/m2 | 3万8347 円/坪 | +0.00 ％ | |
| 2位 | 佐伯市本匠大字笠掛字ツルノ上233番1 | 佐伯駅より13,000m | 2890 円/m2 | 9553 円/坪 | +0.00 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
直見駅（なおみえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は7245円/m2、坪単価では平均 2万3950円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.00％の横這いです。
直見駅（なおみえき）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
直見駅（なおみえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は7245円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では2万3950円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.00％の横這いです。
直見駅の地価平均を求めるにあたり、直見駅の付近、大分県佐伯市直川大字下直見、弥生大字江良、弥生大字提内、弥生大字細田、本匠大字三股、本匠大字笠掛の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。
直見駅の付近の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。
直見駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、日豊本線の公示地価平均が8万6790円/m2です。地点の地価は直見駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 1万2100円/m2 | 3万9999円/坪 | +0.83％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 1万2100円/m2 | 3万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万2100円/m2 | 3万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万2100円/m2 | 3万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万2100円/m2 | 3万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万2100円/m2 | 3万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万2100円/m2 | 3万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万2100円/m2 | 3万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万2100円/m2 | 3万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万2100円/m2 | 3万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | -0.83％ |  |
| 2006年［平成18年］ | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万1900円/m2 | 3万9338円/坪 | -0.83％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | -0.84％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万1700円/m2 | 3万8677円/坪 | -0.85％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | -0.85％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7300円/m2 | 2万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7280円/m2 | 2万4066円/坪 | -0.67％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7265円/m2 | 2万4016円/坪 | -0.51％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7255円/m2 | 2万3983円/坪 | -0.34％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7250円/m2 | 2万3966円/坪 | -0.17％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7245円/m2 | 2万3950円/坪 | -0.17％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7245円/m2 | 2万3950円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7245円/m2 | 2万3950円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7245円/m2 | 2万3950円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
直見駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 佐伯駅の地価 | 3万8216円/m2 | 12万6336円/坪 | -0.89％ | |
| 上岡駅の地価 | 4万9600円/m2 | 16万3966円/坪 | -0.60％ | |
| 海崎駅の地価 | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | -0.71％ | |
| 浅海井駅の地価 | 8783円/m2 | 2万9035円/坪 | -2.68％ | |
| 直川駅の地価 | 6215円/m2 | 2万0545円/坪 | -0.95％ | |
| 重岡駅の地価 | 3670円/m2 | 1万2132円/坪 | -1.08％ | |
| 宇目の地価 | 3220円/m2 | 1万0644円/坪 | -1.08％ | |
| 弥生の地価 | 1万5050円/m2 | 4万9752円/坪 | +0.00％ | |
| 蒲江の地価 | 1万3450円/m2 | 4万4462円/坪 | -1.35％ | |
| 鶴見の地価 | 1万0766円/m2 | 3万5592円/坪 | -0.88％ | |
| 米水津の地価 | 9866円/m2 | 3万2617円/坪 | -1.48％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
