蓮ケ池駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
4万0320
円/m2
変動率
+0.79
%
坪単価
13万3289
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
蓮ケ池駅(はすがいけえき)の直近の地価は、公示地価の平均値が4万0320円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は13万3289円/坪で過去最安値、変動率+0.79%の上昇です。基準地価の平均値が2万1200円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は7万0082円/坪です。
蓮ケ池駅の最高額地点は「宮崎市花ケ島町立毛1073番1外」(7万0300円/m2)で、最低価格地点は「宮崎市池内町鍛冶屋園3619番1」(620円/m2)です。
蓮ケ池駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万2350円/m2(2001年)、最安値は4万0320円/m2(2024年)で、二者の違いは1.55倍です。
蓮ケ池駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
蓮ケ池駅の土地価格平均を求めるにあたり、蓮ケ池駅付近、宮崎県宮崎市村角町、芳士、桜町、花ケ島町柳ノ丸、花ケ島町観音免、花ケ島町小無田、花ケ島町北沖、花ケ島町立毛、花ケ島町椨ノ木、南方町、池内町榎迫、平和が丘北町、平和が丘東町、平和が丘西町、阿波岐原町野間、阿波岐原町産母、山崎町上ノ原、山崎町浜川の標準地・基準地の地価より計算しました。
蓮ケ池駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、日豊本線の公示地価平均が8万3579円/m2です。地点(標準地・基準地)の地価は蓮ケ池駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | +0.00% | |
1985年[昭和60年] | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | +0.00% | |
1986年[昭和61年] | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | +0.00% | |
1987年[昭和62年] | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | +0.00% | |
1988年[昭和63年] | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | +0.00% | |
1989年[平成元年] | 4万5550円/m2 | 15万0578円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | +4.29% | |
1991年[平成3年] | 5万0650円/m2 | 16万7438円/坪 | +6.63% | |
1992年[平成4年] | 5万2250円/m2 | 17万2727円/坪 | +3.15% | |
1993年[平成5年] | 5万2250円/m2 | 17万2727円/坪 | +0.00% | |
1994年[平成6年] | 5万3750円/m2 | 17万7685円/坪 | +2.90% | |
1995年[平成7年] | 5万5200円/m2 | 18万2479円/坪 | +2.72% | |
1996年[平成8年] | 5万8100円/m2 | 19万2066円/坪 | +5.25% | |
1997年[平成9年] | 6万0900円/m2 | 20万1322円/坪 | +4.82% | |
1998年[平成10年] | 6万1900円/m2 | 20万4628円/坪 | +1.65% | |
1999年[平成11年] | 6万2350円/m2 | 20万6115円/坪 | +0.73% | |
2000年[平成12年] | 6万2350円/m2 | 20万6115円/坪 | +0.00% | |
2001年[平成13年] | 6万2350円/m2 | 20万6115円/坪 | +0.00% | |
2002年[平成14年] | 6万2150円/m2 | 20万5454円/坪 | -0.32% | |
2003年[平成15年] | 6万1350円/m2 | 20万2809円/坪 | -1.29% | |
2004年[平成16年] | 6万0450円/m2 | 19万9834円/坪 | -1.47% | |
2005年[平成17年] | 5万9550円/m2 | 19万6859円/坪 | -1.49% | |
2006年[平成18年] | 5万8750円/m2 | 19万4214円/坪 | -1.35% | |
2007年[平成19年] | 5万7950円/m2 | 19万1570円/坪 | -1.37% | |
2008年[平成20年] | 5万7350円/m2 | 18万9586円/坪 | -1.03% | |
2009年[平成21年] | 5万6350円/m2 | 18万6280円/坪 | -1.75% | |
2010年[平成22年] | 5万5100円/m2 | 18万2148円/坪 | -2.22% | |
2011年[平成23年] | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | -2.90% | |
2012年[平成24年] | 5万1850円/m2 | 17万1404円/坪 | -3.08% | |
2013年[平成25年] | 5万9033円/m2 | 19万5151円/坪 | -2.51% | |
2014年[平成26年] | 5万7800円/m2 | 19万1074円/坪 | -2.09% | |
2015年[平成27年] | 5万6833円/m2 | 18万7878円/坪 | -1.62% | |
2016年[平成28年] | 5万6300円/m2 | 18万6115円/坪 | -0.87% | |
2017年[平成29年] | 5万5866円/m2 | 18万4683円/坪 | -0.74% | |
2018年[平成30年] | 5万5666円/m2 | 18万4022円/坪 | -0.27% | |
2019年[令和元年] | 5万5700円/m2 | 18万4132円/坪 | +0.14% | |
2020年[令和2年] | 5万5833円/m2 | 18万4572円/坪 | +0.28% | |
2021年[令和3年] | 5万5800円/m2 | 18万4462円/坪 | -0.05% | |
2022年[令和4年] | 5万5866円/m2 | 18万4683円/坪 | +0.17% | |
2023年[令和5年] | 4万7375円/m2 | 15万6611円/坪 | +0.48% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | +0.00% | |
1985年[昭和60年] | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | +0.00% | |
1986年[昭和61年] | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | +0.00% | |
1987年[昭和62年] | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | +0.00% | |
1988年[昭和63年] | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | +0.00% | |
1989年[平成元年] | 4万5550円/m2 | 15万0578円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | +4.29% | |
1991年[平成3年] | 5万0650円/m2 | 16万7438円/坪 | +6.63% | |
1992年[平成4年] | 5万2250円/m2 | 17万2727円/坪 | +3.15% | |
1993年[平成5年] | 5万2250円/m2 | 17万2727円/坪 | +0.00% | |
1994年[平成6年] | 5万3750円/m2 | 17万7685円/坪 | +2.90% | |
1995年[平成7年] | 5万5200円/m2 | 18万2479円/坪 | +2.72% | |
1996年[平成8年] | 5万8100円/m2 | 19万2066円/坪 | +5.25% | |
1997年[平成9年] | 6万0900円/m2 | 20万1322円/坪 | +4.82% | |
1998年[平成10年] | 6万1900円/m2 | 20万4628円/坪 | +1.65% | |
1999年[平成11年] | 6万2350円/m2 | 20万6115円/坪 | +0.73% | |
2000年[平成12年] | 6万2350円/m2 | 20万6115円/坪 | +0.00% | |
2001年[平成13年] | 6万2350円/m2 | 20万6115円/坪 | +0.00% | |
2002年[平成14年] | 6万2150円/m2 | 20万5454円/坪 | -0.32% | |
2003年[平成15年] | 6万1350円/m2 | 20万2809円/坪 | -1.29% | |
2004年[平成16年] | 6万0450円/m2 | 19万9834円/坪 | -1.47% | |
2005年[平成17年] | 5万9550円/m2 | 19万6859円/坪 | -1.49% | |
2006年[平成18年] | 5万8750円/m2 | 19万4214円/坪 | -1.35% | |
2007年[平成19年] | 5万7950円/m2 | 19万1570円/坪 | -1.37% | |
2008年[平成20年] | 5万7350円/m2 | 18万9586円/坪 | -1.03% | |
2009年[平成21年] | 5万6350円/m2 | 18万6280円/坪 | -1.75% | |
2010年[平成22年] | 5万5100円/m2 | 18万2148円/坪 | -2.22% | |
2011年[平成23年] | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | -2.90% | |
2012年[平成24年] | 5万1850円/m2 | 17万1404円/坪 | -3.08% | |
2013年[平成25年] | 5万9033円/m2 | 19万5151円/坪 | -2.51% | |
2014年[平成26年] | 5万7800円/m2 | 19万1074円/坪 | -2.09% | |
2015年[平成27年] | 5万6833円/m2 | 18万7878円/坪 | -1.62% | |
2016年[平成28年] | 5万6300円/m2 | 18万6115円/坪 | -0.87% | |
2017年[平成29年] | 5万5866円/m2 | 18万4683円/坪 | -0.74% | |
2018年[平成30年] | 5万5666円/m2 | 18万4022円/坪 | -0.27% | |
2019年[平成31年] | 5万5700円/m2 | 18万4132円/坪 | +0.14% | |
2020年[令和2年] | 5万5833円/m2 | 18万4572円/坪 | +0.28% | |
2021年[令和3年] | 5万5800円/m2 | 18万4462円/坪 | -0.05% | |
2022年[令和4年] | 5万5866円/m2 | 18万4683円/坪 | +0.17% | |
2023年[令和5年] | 5万6100円/m2 | 18万5454円/坪 | +0.48% | |
2024年[令和6年] | 4万0320円/m2 | 13万3289円/坪 | +0.79% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2023年[令和5年] | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
蓮ケ池駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
宮崎駅の地価 | 9万7045円/m2 | 32万0810円/坪 | +0.92% | |
南宮崎駅の地価 | 6万3772円/m2 | 21万0818円/坪 | +0.42% | |
加納駅の地価 | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | +1.10% | |
清武駅の地価 | 4万1220円/m2 | 13万6264円/坪 | +0.00% | |
田野駅の地価 | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | -1.18% | |
宮崎神宮駅の地価 | 6万7753円/m2 | 22万3977円/坪 | +0.51% | |
日向住吉駅の地価 | 3万7200円/m2 | 12万2975円/坪 | -0.07% | |
佐土原駅の地価 | 2万5512円/m2 | 8万4338円/坪 | +0.13% | |
田吉駅の地価 | 4万6700円/m2 | 15万4380円/坪 | +0.19% | |
宮崎空港駅の地価 | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | +0.00% | |
南方駅の地価 | 4万2700円/m2 | 14万1157円/坪 | +0.94% | |
木花駅の地価 | 3万2866円/m2 | 10万8650円/坪 | +0.34% | |
運動公園駅の地価 | 2万0400円/m2 | 6万7438円/坪 | -0.49% | |
青島駅の地価 | 2万2100円/m2 | 7万3057円/坪 | +1.38% | |
日向沓掛駅の地価 | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | +0.00% | |
高岡町の地価 | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | -0.33% | |
橘通西の地価 | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +1.40% | |
橘通東の地価 | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +1.44% | |
高千穂通の地価 | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +1.01% | |
宮崎駅東の地価 | 10万8600円/m2 | 35万9008円/坪 | +2.03% | |
清武町の地価 | 4万0257円/m2 | 13万3081円/坪 | +0.16% | |
大工の地価 | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +1.00% | |
大塚台西の地価 | 6万1900円/m2 | 20万4628円/坪 | +1.14% | |
吉村町の地価 | 6万4100円/m2 | 21万1900円/坪 | +0.39% | |
大坪西の地価 | 5万7500円/m2 | 19万0082円/坪 | +1.41% | |
小松台東の地価 | 6万3900円/m2 | 21万1239円/坪 | +1.27% | |
生目台東の地価 | 5万6600円/m2 | 18万7107円/坪 | +0.89% | |
阿波岐原町の地価 | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | -0.56% | |
薫る坂の地価 | 5万9400円/m2 | 19万6363円/坪 | +2.06% | |
まなび野の地価 | 5万2300円/m2 | 17万2892円/坪 | +0.58% | |
江南の地価 | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | +1.74% | |
月見ケ丘の地価 | 5万2100円/m2 | 17万2231円/坪 | +1.36% | |
平和が丘北町の地価 | 5万1400円/m2 | 16万9917円/坪 | +0.59% | |
希望ケ丘の地価 | 4万3400円/m2 | 14万3471円/坪 | +1.40% | |
学園木花台南の地価 | 4万6400円/m2 | 15万3388円/坪 | +0.87% | |
熊野の地価 | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | +0.07% | |
恒久の地価 | 5万9740円/m2 | 19万7487円/坪 | +0.00% | |
船塚の地価 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +1.82% | |
佐土原町の地価 | 2万5512円/m2 | 8万4338円/坪 | +0.13% | |
花ケ島町の地価 | 5万9100円/m2 | 19万5371円/坪 | +0.89% | |
古城町の地価 | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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