南小倉駅の不動産売却価格査定
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2026年[令和8年] 公示地価
平均
9万9750
円/m2
変動率
+1.29
%

坪単価
32万9752
円/坪
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2026年[令和8年]公示地価
2025年[令和7年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
南小倉駅(みなみこくらえき)の2026年[令和8年]の公示地価の平均は9万9750円/m2、坪単価では平均 32万9752円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.29%の上昇です。
南小倉駅(みなみこくらえき)の2025年[令和7年]の基準地価の平均は8万7912円/m2、坪単価では平均 29万0619円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.67%の上昇です。
南小倉駅(みなみこくらえき)の地価の総平均(公示地価、基準地価の平均)は9万2250円/m2(2025年[令和7年])、坪単価では30万4958円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.68%の上昇です。
南小倉駅の地価平均を求めるにあたり、南小倉駅の付近、福岡県北九州市小倉北区木町、弁天町、竪林町、皿山町、新高田、高尾、篠崎、原町、清水、真鶴、泉台、金鶏町、上到津、下到津3~5丁目の地点(標準地/基準地)の地価より計算しました。
南小倉駅の付近の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。
南小倉駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、日豊本線の公示地価平均が8万8745円/m2です。地点(標準地・基準地)の価格は南小倉駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年[昭和58年] | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | ||
| 1984年[昭和59年] | 7万4700円/m2 | 24万6942円/坪 | +3.04% | ![]() |
| 1985年[昭和60年] | 7万6433円/m2 | 25万2672円/坪 | +2.32% | ![]() |
| 1986年[昭和61年] | 7万7200円/m2 | 25万5206円/坪 | +1.00% | ![]() |
| 1987年[昭和62年] | 7万7533円/m2 | 25万6308円/坪 | +0.42% | ![]() |
| 1988年[昭和63年] | 7万7800円/m2 | 25万7190円/坪 | +0.35% | ![]() |
| 1989年[平成元年] | 7万7800円/m2 | 25万7190円/坪 | +0.00% | ![]() |
| 1990年[平成2年] | 9万0100円/m2 | 29万7851円/坪 | +1.72% | ![]() |
| 1991年[平成3年] | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | +6.01% | ![]() |
| 1992年[平成4年] | 16万8620円/m2 | 55万7421円/坪 | +3.09% | ![]() |
| 1993年[平成5年] | 14万7357円/m2 | 48万7131円/坪 | +0.00% | ![]() |
| 1994年[平成6年] | 13万8722円/m2 | 45万8585円/坪 | +0.39% | ![]() |
| 1995年[平成7年] | 16万2954円/m2 | 53万8692円/坪 | -0.35% | ![]() |
| 1996年[平成8年] | 15万8418円/m2 | 52万3696円/坪 | -1.21% | ![]() |
| 1997年[平成9年] | 15万3427円/m2 | 50万7197円/坪 | -1.43% | ![]() |
| 1998年[平成10年] | 14万9427円/m2 | 49万3974円/坪 | -1.20% | ![]() |
| 1999年[平成11年] | 14万5700円/m2 | 48万1652円/坪 | -1.28% | ![]() |
| 2000年[平成12年] | 14万1963円/m2 | 46万9301円/坪 | -1.53% | ![]() |
| 2001年[平成13年] | 13万7963円/m2 | 45万6078円/坪 | -1.95% | ![]() |
| 2002年[平成14年] | 13万2490円/m2 | 43万7986円/坪 | -2.93% | ![]() |
| 2003年[平成15年] | 12万6963円/m2 | 41万9714円/坪 | -3.37% | ![]() |
| 2004年[平成16年] | 11万9181円/m2 | 39万3989円/坪 | -5.09% | ![]() |
| 2005年[平成17年] | 11万0472円/m2 | 36万5199円/坪 | -6.14% | ![]() |
| 2006年[平成18年] | 10万1827円/m2 | 33万6619円/坪 | -6.79% | ![]() |
| 2007年[平成19年] | 9万5218円/m2 | 31万4770円/坪 | -5.97% | ![]() |
| 2008年[平成20年] | 9万1427円/m2 | 30万2238円/坪 | -3.97% | ![]() |
| 2009年[平成21年] | 8万7445円/m2 | 28万9075円/坪 | -4.26% | ![]() |
| 2010年[平成22年] | 8万3509円/m2 | 27万6063円/坪 | -4.34% | ![]() |
| 2011年[平成23年] | 8万0172円/m2 | 26万5033円/坪 | -3.90% | ![]() |
| 2012年[平成24年] | 7万7800円/m2 | 25万7190円/坪 | -2.94% | ![]() |
| 2013年[平成25年] | 7万6609円/m2 | 25万3253円/坪 | -1.76% | ![]() |
| 2014年[平成26年] | 7万5990円/m2 | 25万1209円/坪 | -1.22% | ![]() |
| 2015年[平成27年] | 7万5845円/m2 | 25万0728円/坪 | -0.55% | ![]() |
| 2016年[平成28年] | 7万3333円/m2 | 24万2424円/坪 | +0.00% | ![]() |
| 2017年[平成29年] | 7万4175円/m2 | 24万5206円/坪 | +0.34% | ![]() |
| 2018年[平成30年] | 7万5233円/m2 | 24万8705円/坪 | +0.55% | ![]() |
| 2019年[令和元年] | 7万6441円/m2 | 25万2699円/坪 | +0.82% | ![]() |
| 2020年[令和2年] | 7万7175円/m2 | 25万5123円/坪 | +0.34% | ![]() |
| 2021年[令和3年] | 7万7708円/m2 | 25万6887円/坪 | +0.24% | ![]() |
| 2022年[令和4年] | 8万2921円/m2 | 27万4120円/坪 | +1.14% | ![]() |
| 2023年[令和5年] | 8万6171円/m2 | 28万4864円/坪 | +2.21% | ![]() |
| 2024年[令和6年] | 8万9614円/m2 | 29万6245円/坪 | +2.17% | ![]() |
| 2025年[令和7年] | 9万2250円/m2 | 30万4958円/坪 | +1.68% | ![]() |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年[昭和58年] | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | ||
| 1984年[昭和59年] | 7万5800円/m2 | 25万0578円/坪 | +3.84% | ![]() |
| 1985年[昭和60年] | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | +2.90% | ![]() |
| 1986年[昭和61年] | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | +1.28% | ![]() |
| 1987年[昭和62年] | 7万9800円/m2 | 26万3801円/坪 | +1.01% | ![]() |
| 1988年[昭和63年] | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +0.25% | ![]() |
| 1989年[平成元年] | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +0.00% | ![]() |
| 1990年[平成2年] | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | +1.25% | ![]() |
| 1991年[平成3年] | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +8.64% | ![]() |
| 1992年[平成4年] | 27万0750円/m2 | 89万5041円/坪 | +3.98% | ![]() |
| 1993年[平成5年] | 27万0750円/m2 | 89万5041円/坪 | +0.00% | ![]() |
| 1994年[平成6年] | 18万8875円/m2 | 62万4380円/坪 | +0.00% | ![]() |
| 1995年[平成7年] | 18万5375円/m2 | 61万2809円/坪 | -0.78% | ![]() |
| 1996年[平成8年] | 17万9625円/m2 | 59万3801円/坪 | -1.32% | ![]() |
| 1997年[平成9年] | 17万5375円/m2 | 57万9752円/坪 | -1.03% | ![]() |
| 1998年[平成10年] | 17万2375円/m2 | 56万9834円/坪 | -0.76% | ![]() |
| 1999年[平成11年] | 16万9375円/m2 | 55万9917円/坪 | -0.78% | ![]() |
| 2000年[平成12年] | 16万4550円/m2 | 54万3966円/坪 | -1.59% | ![]() |
| 2001年[平成13年] | 15万8900円/m2 | 52万5289円/坪 | -1.95% | ![]() |
| 2002年[平成14年] | 15万2475円/m2 | 50万4049円/坪 | -2.73% | ![]() |
| 2003年[平成15年] | 14万6325円/m2 | 48万3719円/坪 | -2.98% | ![]() |
| 2004年[平成16年] | 13万5625円/m2 | 44万8347円/坪 | -5.60% | ![]() |
| 2005年[平成17年] | 12万5250円/m2 | 41万4049円/坪 | -6.08% | ![]() |
| 2006年[平成18年] | 11万5100円/m2 | 38万0495円/坪 | -7.05% | ![]() |
| 2007年[平成19年] | 10万5625円/m2 | 34万9173円/坪 | -7.28% | ![]() |
| 2008年[平成20年] | 10万0475円/m2 | 33万2148円/坪 | -4.83% | ![]() |
| 2009年[平成21年] | 9万6025円/m2 | 31万7438円/坪 | -4.42% | ![]() |
| 2010年[平成22年] | 9万0850円/m2 | 30万0330円/坪 | -5.29% | ![]() |
| 2011年[平成23年] | 8万7225円/m2 | 28万8347円/坪 | -3.89% | ![]() |
| 2012年[平成24年] | 8万4325円/m2 | 27万8760円/坪 | -3.17% | ![]() |
| 2013年[平成25年] | 8万2575円/m2 | 27万2975円/坪 | -2.17% | ![]() |
| 2014年[平成26年] | 8万1225円/m2 | 26万8512円/坪 | -1.80% | ![]() |
| 2015年[平成27年] | 8万0550円/m2 | 26万6280円/坪 | -0.93% | ![]() |
| 2016年[平成28年] | 7万2400円/m2 | 23万9338円/坪 | -0.62% | ![]() |
| 2017年[平成29年] | 7万2960円/m2 | 24万1190円/坪 | +0.05% | ![]() |
| 2018年[平成30年] | 7万3780円/m2 | 24万3900円/坪 | +0.27% | ![]() |
| 2019年[平成31年] | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | +0.31% | ![]() |
| 2020年[令和2年] | 7万5320円/m2 | 24万8991円/坪 | +0.51% | ![]() |
| 2021年[令和3年] | 7万5340円/m2 | 24万9057円/坪 | +0.02% | ![]() |
| 2022年[令和4年] | 8万9366円/m2 | 29万5427円/坪 | +1.05% | ![]() |
| 2023年[令和5年] | 9万2383円/m2 | 30万5399円/坪 | +2.17% | ![]() |
| 2024年[令和6年] | 9万5616円/m2 | 31万6088円/坪 | +2.27% | ![]() |
| 2025年[令和7年] | 9万8033円/m2 | 32万4077円/坪 | +1.70% | ![]() |
| 2026年[令和8年] | 9万9750円/m2 | 32万9752円/坪 | +1.29% | ![]() |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年[昭和58年] | 7万2250円/m2 | 23万8842円/坪 | ||
| 1984年[昭和59年] | 7万4150円/m2 | 24万5123円/坪 | +2.64% | ![]() |
| 1985年[昭和60年] | 7万5650円/m2 | 25万0082円/坪 | +2.03% | ![]() |
| 1986年[昭和61年] | 7万6300円/m2 | 25万2231円/坪 | +0.86% | ![]() |
| 1987年[昭和62年] | 7万6400円/m2 | 25万2561円/坪 | +0.13% | ![]() |
| 1988年[昭和63年] | 7万6700円/m2 | 25万3553円/坪 | +0.40% | ![]() |
| 1989年[平成元年] | 7万6700円/m2 | 25万3553円/坪 | +0.00% | ![]() |
| 1990年[平成2年] | 9万3133円/m2 | 30万7878円/坪 | +1.96% | ![]() |
| 1991年[平成3年] | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +5.13% | ![]() |
| 1992年[平成4年] | 10万0533円/m2 | 33万2341円/坪 | +2.79% | ![]() |
| 1993年[平成5年] | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +0.00% | ![]() |
| 1994年[平成6年] | 9万8600円/m2 | 32万5950円/坪 | +0.54% | ![]() |
| 1995年[平成7年] | 15万0142円/m2 | 49万6340円/坪 | +0.00% | ![]() |
| 1996年[平成8年] | 14万6300円/m2 | 48万3636円/坪 | -1.14% | ![]() |
| 1997年[平成9年] | 14万0885円/m2 | 46万5737円/坪 | -1.65% | ![]() |
| 1998年[平成10年] | 13万6314円/m2 | 45万0625円/坪 | -1.45% | ![]() |
| 1999年[平成11年] | 13万2171円/m2 | 43万6930円/坪 | -1.56% | ![]() |
| 2000年[平成12年] | 12万9057円/m2 | 42万6635円/坪 | -1.50% | ![]() |
| 2001年[平成13年] | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -1.95% | ![]() |
| 2002年[平成14年] | 12万1071円/m2 | 40万0236円/坪 | -3.04% | ![]() |
| 2003年[平成15年] | 11万5900円/m2 | 38万3140円/坪 | -3.60% | ![]() |
| 2004年[平成16年] | 10万9785円/m2 | 36万2927円/坪 | -4.80% | ![]() |
| 2005年[平成17年] | 10万2028円/m2 | 33万7284円/坪 | -6.17% | ![]() |
| 2006年[平成18年] | 9万4242円/m2 | 31万1546円/坪 | -6.64% | ![]() |
| 2007年[平成19年] | 8万9271円/m2 | 29万5112円/坪 | -5.23% | ![]() |
| 2008年[平成20年] | 8万6257円/m2 | 28万5147円/坪 | -3.48% | ![]() |
| 2009年[平成21年] | 8万2542円/m2 | 27万2868円/坪 | -4.18% | ![]() |
| 2010年[平成22年] | 7万9314円/m2 | 26万2195円/坪 | -3.79% | ![]() |
| 2011年[平成23年] | 7万6142円/m2 | 25万1711円/坪 | -3.90% | ![]() |
| 2012年[平成24年] | 7万4071円/m2 | 24万4864円/坪 | -2.81% | ![]() |
| 2013年[平成25年] | 7万3200円/m2 | 24万1983円/坪 | -1.53% | ![]() |
| 2014年[平成26年] | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | -0.89% | ![]() |
| 2015年[平成27年] | 7万3157円/m2 | 24万1841円/坪 | -0.34% | ![]() |
| 2016年[平成28年] | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +0.35% | ![]() |
| 2017年[平成29年] | 7万5042円/m2 | 24万8075円/坪 | +0.55% | ![]() |
| 2018年[平成30年] | 7万6271円/m2 | 25万2136円/坪 | +0.75% | ![]() |
| 2019年[令和元年] | 7万7828円/m2 | 25万7284円/坪 | +1.18% | ![]() |
| 2020年[令和2年] | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | +0.23% | ![]() |
| 2021年[令和3年] | 7万9400円/m2 | 26万2479円/坪 | +0.40% | ![]() |
| 2022年[令和4年] | 7万8087円/m2 | 25万8140円/坪 | +1.21% | ![]() |
| 2023年[令和5年] | 8万1512円/m2 | 26万9462円/坪 | +2.25% | ![]() |
| 2024年[令和6年] | 8万5112円/m2 | 28万1363円/坪 | +2.09% | ![]() |
| 2025年[令和7年] | 8万7912円/m2 | 29万0619円/坪 | +1.67% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
南小倉駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 小倉駅の地価 | 32万9183円/m2 | 108万8209円/坪 | +3.24% | ![]() |
| 八幡駅の地価 | 8万7833円/m2 | 29万0358円/坪 | +3.88% | ![]() |
| 西小倉駅の地価 | 21万9600円/m2 | 72万5950円/坪 | +2.97% | ![]() |
| 城野駅(JR)の地価 | 9万5916円/m2 | 31万7079円/坪 | +1.97% | ![]() |
| 九州工大前駅の地価 | 10万8457円/m2 | 35万8535円/坪 | +5.19% | ![]() |
| スペースワールド駅の地価 | 6万0022円/m2 | 19万8420円/坪 | +1.06% | ![]() |
| 枝光駅の地価 | 5万3800円/m2 | 17万7851円/坪 | -0.24% | ![]() |
| 平和通駅の地価 | 57万4750円/m2 | 189万9999円/坪 | +4.29% | ![]() |
| 旦過駅の地価 | 26万8500円/m2 | 88万7603円/坪 | +4.22% | ![]() |
| 香春口三萩野駅の地価 | 11万0366円/m2 | 36万4848円/坪 | +2.48% | ![]() |
| 片野駅の地価 | 16万1100円/m2 | 53万2561円/坪 | +4.09% | ![]() |
| 北方駅の地価 | 4万8350円/m2 | 15万9834円/坪 | +0.75% | ![]() |
| 魚町の地価 | 65万7500円/m2 | 217万3553円/坪 | +3.71% | ![]() |
| 室町の地価 | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | +5.03% | ![]() |
| 紺屋町の地価 | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +8.57% | ![]() |
| 中津口の地価 | 26万8500円/m2 | 88万7603円/坪 | +3.87% | ![]() |
| 中井の地価 | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | +4.56% | ![]() |
| 足原の地価 | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +1.25% | ![]() |
| 黒原の地価 | 5万8300円/m2 | 19万2727円/坪 | -0.17% | ![]() |
| 篠崎の地価 | 6万4800円/m2 | 21万4214円/坪 | +1.45% | ![]() |
| 桃園の地価 | 9万4900円/m2 | 31万3719円/坪 | +3.84% | ![]() |
| 京町の地価 | 72万6000円/m2 | 239万9999円/坪 | +3.16% | ![]() |
| 浅野の地価 | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +4.91% | ![]() |
| 下富野の地価 | 6万1100円/m2 | 20万1983円/坪 | +1.00% | ![]() |
| 上富野の地価 | 7万2400円/m2 | 23万9338円/坪 | +1.54% | ![]() |
| 井堀の地価 | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | +1.76% | ![]() |
| 泉台の地価 | 5万5800円/m2 | 18万4462円/坪 | +0.54% | ![]() |
| 中央の地価 | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +8.11% | ![]() |
| 帆柱の地価 | 3万5950円/m2 | 11万8842円/坪 | -0.20% | ![]() |
| 山王の地価 | 7万4150円/m2 | 24万5123円/坪 | +3.61% | ![]() |
| 槻田の地価 | 6万9350円/m2 | 22万9256円/坪 | +2.63% | ![]() |
2026年[令和8年]公示地価
2025年[令和7年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)