鶴崎駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
3万9085
円/m2
変動率
+2.61
%
坪単価
12万9208
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
鶴崎駅(つるさきえき)の現在の地価は、公示地価の平均が3万9085円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は12万9208円/坪であり、前年比+2.61%の上昇です。基準地価の平均が3万3428円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は11万0507円/坪であり、前年比+3.63%の上昇です。地価総平均は3万6595円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は12万0975円/坪であり、前年比+2.42%の上昇です。
鶴崎駅の最も高価格地点は「大分市大字森町字外園通516番2外」(8万6700円/m2)で、最も低額地点は「大分市大字種具字田代1210番」(6870円/m2)です。
鶴崎駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万5250円/m2(1993年)、最安値は3万0000円/m2(1987年)で、二者の差異は2.84倍です。基準地価の最高値は6万3750円/m2(1998年)、最低値は3万1500円/m2(2021年)で、二者の差異は2.02倍です。
鶴崎駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。
鶴崎駅の地価平均を求めるにあたり、鶴崎駅近辺、大分県大分市鶴崎、西鶴崎、北鶴崎、中鶴崎、南鶴崎、東鶴崎、徳島、小中島、大字小中島、家島、一の洲、三佐、大字三佐、中ノ洲、乙津、乙津港町、皆春、森町の地点(標準地/基準地)の地価から計算しました。
鶴崎駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、日豊本線の公示地価平均が8万3579円/m2です。地点(標準地・基準地)の価格は鶴崎駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | +3.77% | |
1985年[昭和60年] | 3万3350円/m2 | 11万0247円/坪 | +2.51% | |
1986年[昭和61年] | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | +0.41% | |
1987年[昭和62年] | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | +0.54% | |
1988年[昭和63年] | 3万4050円/m2 | 11万2561円/坪 | +0.97% | |
1989年[平成元年] | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | +2.15% | |
1990年[平成2年] | 3万7250円/m2 | 12万3140円/坪 | +6.95% | |
1991年[平成3年] | 5万9500円/m2 | 19万6694円/坪 | +12.98% | |
1992年[平成4年] | 6万5375円/m2 | 21万6115円/坪 | +7.97% | |
1993年[平成5年] | 7万8100円/m2 | 25万8181円/坪 | +1.66% | |
1994年[平成6年] | 6万7787円/m2 | 22万4090円/坪 | +1.17% | |
1995年[平成7年] | 6万8563円/m2 | 22万6656円/坪 | +1.58% | |
1996年[平成8年] | 6万9327円/m2 | 22万9181円/坪 | +1.13% | |
1997年[平成9年] | 7万0436円/m2 | 23万2847円/坪 | +1.48% | |
1998年[平成10年] | 6万8516円/m2 | 22万6501円/坪 | +0.98% | |
1999年[平成11年] | 7万3250円/m2 | 24万2148円/坪 | +0.14% | |
2000年[平成12年] | 7万1764円/m2 | 23万7237円/坪 | -1.12% | |
2001年[平成13年] | 7万0771円/m2 | 23万3955円/坪 | -1.16% | |
2002年[平成14年] | 6万8540円/m2 | 22万6578円/坪 | -2.13% | |
2003年[平成15年] | 6万3323円/m2 | 20万9333円/坪 | -2.42% | |
2004年[平成16年] | 5万9944円/m2 | 19万8163円/坪 | -3.54% | |
2005年[平成17年] | 5万3168円/m2 | 17万5763円/坪 | -6.84% | |
2006年[平成18年] | 5万0831円/m2 | 16万8038円/坪 | -4.21% | |
2007年[平成19年] | 4万8768円/m2 | 16万1217円/坪 | -4.01% | |
2008年[平成20年] | 4万7126円/m2 | 15万5789円/坪 | -3.24% | |
2009年[平成21年] | 4万5152円/m2 | 14万9264円/坪 | -3.96% | |
2010年[平成22年] | 4万3184円/m2 | 14万2757円/坪 | -4.29% | |
2011年[平成23年] | 4万1289円/m2 | 13万6494円/坪 | -4.42% | |
2012年[平成24年] | 3万9395円/m2 | 13万0231円/坪 | -3.97% | |
2013年[平成25年] | 3万8171円/m2 | 12万6186円/坪 | -3.18% | |
2014年[平成26年] | 3万7357円/m2 | 12万3494円/坪 | -2.09% | |
2015年[平成27年] | 3万6800円/m2 | 12万1652円/坪 | -1.50% | |
2016年[平成28年] | 3万6461円/m2 | 12万0535円/坪 | -0.92% | |
2017年[平成29年] | 3万4952円/m2 | 11万5544円/坪 | -0.59% | |
2018年[平成30年] | 3万4944円/m2 | 11万5519円/坪 | -0.15% | |
2019年[令和元年] | 3万5170円/m2 | 11万6264円/坪 | +0.55% | |
2020年[令和2年] | 3万5459円/m2 | 11万7220円/坪 | +0.66% | |
2021年[令和3年] | 3万4915円/m2 | 11万5422円/坪 | +0.70% | |
2022年[令和4年] | 3万5591円/m2 | 11万7657円/坪 | +1.64% | |
2023年[令和5年] | 3万6595円/m2 | 12万0975円/坪 | +2.42% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | +0.00% | |
1987年[昭和62年] | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | +0.00% | |
1988年[昭和63年] | 3万0100円/m2 | 9万9504円/坪 | +0.33% | |
1989年[平成元年] | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | +1.66% | |
1990年[平成2年] | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | +6.21% | |
1991年[平成3年] | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +20.00% | |
1992年[平成4年] | 7万1333円/m2 | 23万5812円/坪 | +8.58% | |
1993年[平成5年] | 8万5250円/m2 | 28万1818円/坪 | +0.81% | |
1994年[平成6年] | 7万0042円/m2 | 23万1546円/坪 | +0.20% | |
1995年[平成7年] | 6万9800円/m2 | 23万0743円/坪 | +1.72% | |
1996年[平成8年] | 7万0700円/m2 | 23万3719円/坪 | +1.34% | |
1997年[平成9年] | 7万1977円/m2 | 23万7943円/坪 | +1.70% | |
1998年[平成10年] | 6万9470円/m2 | 22万9652円/坪 | +1.12% | |
1999年[平成11年] | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | +0.10% | |
2000年[平成12年] | 7万5609円/m2 | 24万9947円/坪 | -1.42% | |
2001年[平成13年] | 7万4481円/m2 | 24万6220円/坪 | -1.30% | |
2002年[平成14年] | 7万2645円/m2 | 24万0150円/坪 | -2.24% | |
2003年[平成15年] | 6万7875円/m2 | 22万4380円/坪 | -2.66% | |
2004年[平成16年] | 6万4966円/m2 | 21万4765円/坪 | -3.62% | |
2005年[平成17年] | 5万5938円/m2 | 18万4920円/坪 | -7.80% | |
2006年[平成18年] | 5万3453円/m2 | 17万6706円/坪 | -4.19% | |
2007年[平成19年] | 5万1269円/m2 | 16万9485円/坪 | -3.94% | |
2008年[平成20年] | 4万9376円/m2 | 16万3229円/坪 | -3.54% | |
2009年[平成21年] | 4万7269円/m2 | 15万6261円/坪 | -3.98% | |
2010年[平成22年] | 4万5176円/m2 | 14万9345円/坪 | -4.38% | |
2011年[平成23年] | 4万3192円/m2 | 14万2784円/坪 | -4.42% | |
2012年[平成24年] | 4万0985円/m2 | 13万5489円/坪 | -3.94% | |
2013年[平成25年] | 3万9620円/m2 | 13万0975円/坪 | -3.16% | |
2014年[平成26年] | 3万8733円/m2 | 12万8044円/坪 | -2.16% | |
2015年[平成27年] | 3万8153円/m2 | 12万6126円/坪 | -1.49% | |
2016年[平成28年] | 3万7800円/m2 | 12万4958円/坪 | -0.95% | |
2017年[平成29年] | 3万5684円/m2 | 11万7964円/坪 | -0.70% | |
2018年[平成30年] | 3万5611円/m2 | 11万7723円/坪 | -0.36% | |
2019年[平成31年] | 3万5765円/m2 | 11万8231円/坪 | +0.28% | |
2020年[令和2年] | 3万6143円/m2 | 11万9483円/坪 | +0.82% | |
2021年[令和3年] | 3万6409円/m2 | 12万0361円/坪 | +0.53% | |
2022年[令和4年] | 3万7106円/m2 | 12万2665円/坪 | +1.54% | |
2023年[令和5年] | 3万7980円/m2 | 12万5555円/坪 | +1.89% | |
2024年[令和6年] | 3万9085円/m2 | 12万9208円/坪 | +2.61% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | +3.77% | |
1985年[昭和60年] | 3万6700円/m2 | 12万1322円/坪 | +2.51% | |
1986年[昭和61年] | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | +0.82% | |
1987年[昭和62年] | 3万7400円/m2 | 12万3636円/坪 | +1.08% | |
1988年[昭和63年] | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | +1.60% | |
1989年[平成元年] | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | +2.63% | |
1990年[平成2年] | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | +7.69% | |
1991年[平成3年] | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | +5.95% | |
1992年[平成4年] | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | +6.74% | |
1993年[平成5年] | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | +4.21% | |
1994年[平成6年] | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | +5.05% | |
1995年[平成7年] | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | +0.58% | |
1996年[平成8年] | 6万3150円/m2 | 20万8760円/坪 | +0.21% | |
1997年[平成9年] | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | +0.48% | |
1998年[平成10年] | 6万3750円/m2 | 21万0743円/坪 | +0.39% | |
1999年[平成11年] | 5万7666円/m2 | 19万0633円/坪 | +0.34% | |
2000年[平成12年] | 5万7666円/m2 | 19万0633円/坪 | +0.00% | |
2001年[平成13年] | 5万7166円/m2 | 18万8980円/坪 | -0.66% | |
2002年[平成14年] | 5万7250円/m2 | 18万9256円/坪 | -1.72% | |
2003年[平成15年] | 5万2400円/m2 | 17万3223円/坪 | -1.74% | |
2004年[平成16年] | 4万9900円/m2 | 16万4958円/坪 | -3.35% | |
2005年[平成17年] | 4万7166円/m2 | 15万5922円/坪 | -4.94% | |
2006年[平成18年] | 4万5150円/m2 | 14万9256円/坪 | -4.26% | |
2007年[平成19年] | 4万3350円/m2 | 14万3305円/坪 | -4.17% | |
2008年[平成20年] | 4万2250円/m2 | 13万9669円/坪 | -2.58% | |
2009年[平成21年] | 4万0566円/m2 | 13万4104円/坪 | -3.93% | |
2010年[平成22年] | 3万8866円/m2 | 12万8484円/坪 | -4.08% | |
2011年[平成23年] | 3万7166円/m2 | 12万2865円/坪 | -4.43% | |
2012年[平成24年] | 3万5683円/m2 | 11万7961円/坪 | -4.04% | |
2013年[平成25年] | 3万4550円/m2 | 11万4214円/坪 | -3.24% | |
2014年[平成26年] | 3万3916円/m2 | 11万2121円/坪 | -1.92% | |
2015年[平成27年] | 3万3416円/m2 | 11万0468円/坪 | -1.53% | |
2016年[平成28年] | 3万3116円/m2 | 10万9476円/坪 | -0.85% | |
2017年[平成29年] | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | -0.31% | |
2018年[平成30年] | 3万3166円/m2 | 10万9641円/坪 | +0.42% | |
2019年[令和元年] | 3万3583円/m2 | 11万1019円/坪 | +1.27% | |
2020年[令和2年] | 3万3633円/m2 | 11万1184円/坪 | +0.22% | |
2021年[令和3年] | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | +1.16% | |
2022年[令和4年] | 3万2128円/m2 | 10万6210円/坪 | +1.87% | |
2023年[令和5年] | 3万3428円/m2 | 11万0507円/坪 | +3.63% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
鶴崎駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
大分駅の地価 | 17万9612円/m2 | 59万3760円/坪 | +3.20% | |
西大分駅の地価 | 6万4085円/m2 | 21万1853円/坪 | +1.90% | |
牧駅の地価 | 8万1911円/m2 | 27万0780円/坪 | +3.90% | |
高城駅の地価 | 6万3220円/m2 | 20万8991円/坪 | +3.46% | |
大在駅の地価 | 3万2036円/m2 | 10万5904円/坪 | +4.19% | |
坂ノ市駅の地価 | 3万0450円/m2 | 10万0661円/坪 | +4.27% | |
古国府駅の地価 | 8万6916円/m2 | 28万7327円/坪 | +4.27% | |
南大分駅の地価 | 6万8550円/m2 | 22万6611円/坪 | +3.52% | |
賀来駅の地価 | 7万3150円/m2 | 24万1818円/坪 | +2.57% | |
豊後国分駅の地価 | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | +4.28% | |
滝尾駅の地価 | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | +3.16% | |
敷戸駅の地価 | 4万7766円/m2 | 15万7906円/坪 | +4.86% | |
大分大学前駅の地価 | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | +2.14% | |
中判田駅の地価 | 2万3088円/m2 | 7万6325円/坪 | +2.63% | |
幸崎駅の地価 | 1万4175円/m2 | 4万6859円/坪 | -1.38% | |
向之原駅の地価 | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | +2.27% | |
上宗方の地価 | 6万2100円/m2 | 20万5289円/坪 | +4.47% | |
中央町の地価 | 44万8500円/m2 | 148万2644円/坪 | +2.25% | |
末広町の地価 | 43万7000円/m2 | 144万4628円/坪 | +5.83% | |
金池南の地価 | 22万5666円/m2 | 74万6005円/坪 | +1.08% | |
佐賀関の地価 | 1万4175円/m2 | 4万6859円/坪 | -1.38% | |
東大道の地価 | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +3.91% | |
西大道の地価 | 13万3350円/m2 | 44万0826円/坪 | +4.84% | |
明野(エリア)の地価 | 8万1333円/m2 | 26万8870円/坪 | +3.68% | |
王子(エリア)の地価 | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +4.13% | |
にじが丘の地価 | 9万4400円/m2 | 31万2066円/坪 | +0.75% | |
田尻(エリア)の地価 | 6万2233円/m2 | 20万5730円/坪 | +4.05% | |
曙台の地価 | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | +3.06% | |
勢家の地価 | 6万4133円/m2 | 21万2011円/坪 | +1.12% | |
星和台の地価 | 4万7600円/m2 | 15万7355円/坪 | +5.31% | |
東浜の地価 | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | +0.79% | |
けやき台の地価 | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | +2.23% | |
ふじが丘南の地価 | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | +3.57% | |
千歳の地価 | 4万3150円/m2 | 14万2644円/坪 | +4.50% | |
羽田の地価 | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | +3.89% | |
萩原の地価 | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | +6.76% | |
横田の地価 | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | +10.49% | |
望みが丘の地価 | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | +7.50% | |
里の地価 | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | +5.65% | |
野津原の地価 | 1万9550円/m2 | 6万4628円/坪 | +0.00% | |
富士見が丘西の地価 | 3万8300円/m2 | 12万6611円/坪 | +5.80% | |
緑が丘の地価 | 3万4900円/m2 | 11万5371円/坪 | +4.80% | |
城南北の地価 | 5万0400円/m2 | 16万6611円/坪 | +3.07% | |
都町の地価 | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | +5.73% | |
宮河内の地価 | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | +0.00% | |
横尾東町の地価 | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | +4.96% | |
府内町の地価 | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +1.42% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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