大分市

2019年［平成31年］公示地価

平均

7万4706

円/m²

変動率

+1.45

％

上昇

坪単価

24万6965

円/坪

公示地価ランキング

257 位／市町村

変動率ランキング

151 位／市町村

大分市の地価マップ

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大分市のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	大分駅	17万6532円/m²	58万3577円/坪	+2.55％
2位	牧	7万3612円/m²	24万3347円/坪	+1.73％
3位	西大分	7万1600円/m²	23万6694円/坪	+0.96％
4位	古国府	7万0040円/m²	23万1537円/坪	+3.63％
5位	賀来	6万6200円/m²	21万8842円/坪	+1.57％
6位	南大分	5万9862円/m²	19万7892円/坪	+2.31％
7位	高城	5万9087円/m²	19万5330円/坪	+0.43％
8位	滝尾	5万2850円/m²	17万4710円/坪	+1.28％
9位	上宗方	5万2033円/m²	17万2011円/坪	+3.11％
10位	鶴崎	4万8457円/m²	16万0188円/坪	+0.37％
11位	敷戸	4万2950円/m²	14万1983円/坪	+1.30％
12位	豊後国分	3万0500円/m²	10万0826円/坪	+2.11％
13位	大在	3万0388円/m²	10万0459円/坪	+1.03％
14位	坂ノ市	2万9675円/m²	9万8099円/坪	+1.79％
15位	大分大学前	2万4850円/m²	8万2148円/坪	+0.00％
16位	幸崎	2万3233円/m²	7万6804円/坪	-2.19％
17位	中判田	1万8610円/m²	6万1520円/坪	+0.13％

2019年［平成31年］公示地価

2018年［平成30年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

大分市内の地区で最も高価格なのは大分駅（17万6532円/m²）、最も低価格なのは中判田（1万8610円/m²）となっています。

大分市の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	末広町1-1-32	大分駅より0m	61万5000 円/m²	203万3057 円/坪
大分県大分市末広町1-1-32 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 347m²（104坪）　建物構造鉄骨造地上8階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路南東
2位	中央町1-3-23	大分駅より480m	55万0000 円/m²	181万8181 円/坪	+5.57 ％
大分県大分市中央町1-3-23 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況銀行　地積 355m²（107坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート4階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路東・幅員36m
3位	東大道1-4-22	大分駅より200m	36万7000 円/m²	121万3223 円/坪	+4.86 ％
大分県大分市東大道1-4-22 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　利用現況その他　地積 1,181m²（357坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート11階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路南西・幅員25m
4位	都町2-1-6	大分駅より840m	34万3000 円/m²	113万3884 円/坪	+3.94 ％
大分県大分市都町2-1-6 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況銀行　地積 550m²（166坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上4階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路南・幅員36m
5位	金池南1-11-34	大分駅より450m	31万7000 円/m²	104万7933 円/坪	+4.62 ％
大分県大分市金池南1-11-34 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　地積 1,351m²（408坪）　建物構造鉄筋コンクリート8階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 300％　形状台形　前面道路西・幅員100m
6位	中央町1-4-12	大分駅より500m	31万0000 円/m²	102万4793 円/坪	+4.73 ％
大分県大分市中央町1-4-12 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 166m²（50坪）　建物構造鉄筋コンクリート4階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路西・幅員8m
7位	中央町3-1-2	大分駅より530m	26万5000 円/m²	87万6033 円/坪	+3.52 ％
大分県大分市中央町3-1-2 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・医院・その他　地積 207m²（62坪）　建物構造鉄筋コンクリート3階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路南西・幅員30m
8位	東大道2-5-47	大分駅より740m	20万3000 円/m²	67万1074 円/坪	+3.05 ％
大分県大分市東大道2-5-47 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 1,150m²（347坪）　建物構造鉄骨造4階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 300％　形状台形　前面道路南・幅員36m　側道東
8位	府内町1-4-11	大分駅より630m	20万3000 円/m²	67万1074 円/坪	+2.01 ％
大分県大分市府内町1-4-11 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 218m²（65坪）　建物構造鉄筋コンクリート6階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路北・幅員12m
10位	寿町6-24	大分駅より1,200m	17万6000 円/m²	58万1818 円/坪	+3.53 ％
大分県大分市寿町6-24 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 532m²（160坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート10階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路東・幅員22m
11位	都町2-5-24	大分駅より1,100m	17万5000 円/m²	57万8512 円/坪	+2.94 ％
大分県大分市都町2-5-24 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 345m²（104坪）　建物構造鉄筋コンクリート6階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路北・幅員8m
12位	金池町3-1-68	大分駅より750m	16万4000 円/m²	54万2148 円/坪	+3.80 ％
大分県大分市金池町3-1-68 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 563m²（170坪）　建物構造鉄筋コンクリート4階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　形状台形　前面道路南・幅員30m
13位	末広町2-1-13	大分駅より460m	15万4000 円/m²	50万9090 円/坪	+3.36 ％
大分県大分市末広町2-1-13 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 171m²（51坪）　建物構造鉄筋コンクリート4階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路北・幅員10m
14位	金池南1-14-32	大分駅より550m	15万3000 円/m²	50万5785 円/坪	+2.00 ％
大分県大分市金池南1-14-32 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 237m²（71坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員6m
15位	大手町1-1-8	大分駅より800m	15万0000 円/m²	49万5867 円/坪	+2.04 ％
大分県大分市大手町1-1-8 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 86m²（26坪）　建物構造鉄筋コンクリート5階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路西・幅員30m　側道北
16位	金池南2-11-2	大分駅より810m	14万6000 円/m²	48万2644 円/坪	+2.10 ％
大分県大分市金池南2-11-2 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 222m²（67坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員6.7m
17位	城崎町2丁目5900番	大分駅より1,400m	14万3000 円/m²	47万2727 円/坪	+2.14 ％
大分県大分市城崎町2丁目5900番 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・医院・その他　地積 482m²（145坪）　建物構造鉄筋コンクリート6階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路北・幅員8m
18位	西大道3-1-24	大分駅より1,500m	13万0000 円/m²	42万9752 円/坪	+4.00 ％
大分県大分市西大道3-1-24 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況銀行　地積 662m²（200坪）　建物構造鉄筋コンクリート2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 300％　形状台形　前面道路東・幅員25m
18位	碩田町3-1-41	大分駅より2,000m	13万0000 円/m²	42万9752 円/坪	+1.56 ％
大分県大分市碩田町3-1-41 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 390m²（117坪）　建物構造鉄筋コンクリート5階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路南・幅員27m
20位	大道町3-3-4	大分駅より800m	12万6000 円/m²	41万6528 円/坪	+2.44 ％
大分県大分市大道町3-3-4 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 330m²（99坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路南東・幅員7m　側道北東
21位	大字市字堺ノ坪1199番外	豊後国分駅より3,200m	11万6000 円/m²	38万3471 円/坪	+1.75 ％
大分県大分市大字市字堺ノ坪1199番外 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 1,248m²（377坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道・下水　法規制近商、市街化　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路南・幅員23m
22位	王子町7-3	西大分駅より800m	11万2000 円/m²	37万0247 円/坪	+1.82 ％
大分県大分市王子町7-3 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 185m²（55坪）　建物構造鉄骨造1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 300％　形状台形　前面道路南西・幅員30m
22位	中島中央2丁目5494番	大分駅より1,800m	11万2000 円/m²	37万0247 円/坪	+2.75 ％
大分県大分市中島中央2丁目5494番 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 396m²（119坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路南・幅員8m
24位	大字宮崎字延命1377番1外	敷戸駅より1,100m	10万3000 円/m²	34万0495 円/坪	+0.98 ％
大分県大分市大字宮崎字延命1377番1外 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 2,244m²（678坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制準工、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員25m
25位	大字羽屋字太田215番1	南大分駅より1,200m	10万1000 円/m²	33万3884 円/坪	+1.10 ％
大分県大分市大字羽屋字太田215番1 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況医院・その他　地積 450m²（136坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路西・幅員27m
26位	長浜町1-5-16	大分駅より1,400m	9万9500 円/m²	32万8925 円/坪	+0.51 ％
大分県大分市長浜町1-5-16 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 205m²（62坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路北・幅員6m
27位	大字奥田字相家田655番2外	南大分駅より1,000m	9万8000 円/m²	32万3966 円/坪	+0.00 ％
大分県大分市大字奥田字相家田655番2外 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　地積 655m²（198坪）　建物構造鉄筋コンクリート3階建　供給施設水道　法規制近商、市街化　建蔽率 80％　容積率 200％　形状台形　前面道路北西・幅員24m
28位	今津留2-1-30	牧駅より1,500m	9万7900 円/m²	32万3636 円/坪	+1.14 ％
大分県大分市今津留2-1-30 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 416m²（125坪）　建物構造鉄骨造1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路南東・幅員22m
29位	大字田尻字川成88番1外	敷戸駅より2,700m	9万7600 円/m²	32万2644 円/坪	+1.14 ％
大分県大分市大字田尻字川成88番1外 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 959m²（290坪）　建物構造鉄骨造1階建　供給施設水道・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員23m
30位	大字光吉字西津留918番1	敷戸駅より2,100m	9万6900 円/m²	32万0330 円/坪	+1.04 ％
大分県大分市大字光吉字西津留918番1 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 352m²（106坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・下水　法規制近商、市街化　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路南・幅員23m
31位	下郡北3-26-8	牧駅より1,400m	9万6800 円/m²	31万9999 円/坪	+1.89 ％
大分県大分市下郡北3-26-8 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 664m²（200坪）　建物構造鉄骨造1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員30m
32位	日吉町105番	高城駅より550m	9万6500 円/m²	31万9008 円/坪	+0.94 ％
大分県大分市日吉町105番 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況銀行　地積 737m²（222坪）　建物構造鉄筋コンクリート2階建　供給施設水道・下水　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路南・幅員20m
33位	大字勢家字七本木855番7	大分駅より2,000m	9万5400 円/m²	31万5371 円/坪	+0.21 ％
大分県大分市大字勢家字七本木855番7 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 649m²（196坪）　建物構造鉄筋コンクリート4階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路南・幅員27m
34位	大字津留字六本松1941番2外	大分駅より2,000m	9万5200 円/m²	31万4710 円/坪	+0.00 ％
大分県大分市大字津留字六本松1941番2外 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 372m²（112坪）　建物構造鉄筋コンクリート4階建　供給施設水道・下水　法規制近商、市街化　建蔽率 80％　容積率 200％　形状台形　前面道路北・幅員22m
35位	南春日町3-16	大分駅より1,400m	9万4000 円/m²	31万0743 円/坪	+0.64 ％
大分県大分市南春日町3-16 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 198m²（59坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員7.5m　側道東
36位	西春日町4-25	大分駅より1,600m	9万1000 円/m²	30万0826 円/坪	+1.34 ％
大分県大分市西春日町4-25 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　地積 271m²（81坪）　建物構造鉄筋コンクリート4階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員7.9m
37位	舞鶴町2丁目6268番37	大分駅より2,000m	9万0800 円/m²	30万0165 円/坪	+1.91 ％
大分県大分市舞鶴町2丁目6268番37 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 145m²（43坪）　建物構造鉄筋コンクリート2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路北・幅員5.8m　側道東
38位	王子新町3-22	大分駅より1,900m	9万0400 円/m²	29万8842 円/坪	+0.67 ％
大分県大分市王子新町3-22 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 293m²（88坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1中専、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員6m
39位	大字古国府字刈田407番1外	古国府駅より850m	8万6700 円/m²	28万6611 円/坪	+0.23 ％
大分県大分市大字古国府字刈田407番1外 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・作業場　地積 1,506m²（455坪）　建物構造鉄骨造1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員20m
40位	にじが丘2丁目11番7	西大分駅より2,400m	8万6500 円/m²	28万5950 円/坪	+1.65 ％
大分県大分市にじが丘2丁目11番7 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 239m²（72坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北東・幅員6m
41位	錦町2-1-7	大分駅より1,400m	8万5700 円/m²	28万3305 円/坪	+1.90 ％
大分県大分市錦町2-1-7 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 191m²（57坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員5.4m
42位	大字森町字外園通516番2外	鶴崎駅より1,800m	8万3400 円/m²	27万5702 円/坪	+0.24 ％
大分県大分市大字森町字外園通516番2外 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況銀行　地積 880m²（266坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路東・幅員16m
43位	上野町14-6	大分駅より1,300m	8万3000 円/m²	27万4380 円/坪	+1.97 ％
大分県大分市上野町14-6 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 212m²（64坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員5m
44位	大字古国府字五反田605番2	古国府駅より1,400m	8万2400 円/m²	27万2396 円/坪	+0.24 ％
大分県大分市大字古国府字五反田605番2 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 958m²（289坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路北西・幅員11m
45位	中島東2丁目6409番1外	大分駅より2,100m	8万2000 円/m²	27万1074 円/坪	+1.86 ％
大分県大分市中島東2丁目6409番1外 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況空地　地積 595m²（179坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路北・幅員8m
46位	東春日町9-16	大分駅より1,600m	7万9800 円/m²	26万3801 円/坪	+0.50 ％
大分県大分市東春日町9-16 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員4m
46位	明野北5-1-19	高城駅より2,400m	7万9800 円/m²	26万3801 円/坪	+0.50 ％
大分県大分市明野北5-1-19 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 753m²（227坪）　建物構造鉄筋コンクリート4階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路東・幅員20m
48位	長浜町3-3-10	大分駅より1,500m	7万9500 円/m²	26万2809 円/坪	+1.53 ％
大分県大分市長浜町3-3-10 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 257m²（77坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1住居、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員5.5m
49位	碩田町2-4-12	大分駅より1,800m	7万7900 円/m²	25万7520 円/坪	+1.17 ％
大分県大分市碩田町2-4-12 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　地積 495m²（149坪）　建物構造鉄筋コンクリート3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 2中専、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員8m
50位	高崎2-18-16	西大分駅より1,900m	7万6000 円/m²	25万1239 円/坪	+2.01 ％
大分県大分市高崎2-18-16 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 208m²（62坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北・幅員6m
51位	下郡中央2-8-34	牧駅より1,700m	7万5700 円/m²	25万0247 円/坪	+3.70 ％
大分県大分市下郡中央2-8-34 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 170m²（51坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員6m
51位	新春日町1-1-13	大分駅より1,400m	7万5700 円/m²	25万0247 円/坪	+1.75 ％
大分県大分市新春日町1-1-13 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 201m²（60坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員3.5m
53位	大字駄原字河原1213番4	大分駅より1,800m	7万5500 円/m²	24万9586 円/坪	+0.67 ％
大分県大分市大字駄原字河原1213番4 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 332m²（100坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員4m
54位	上野丘西21-30	大分駅より2,000m	7万5000 円/m²	24万7933 円/坪	+0.00 ％
大分県大分市上野丘西21-30 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制 1中専、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員4m
55位	岩田町3-3-19	牧駅より1,000m	7万4300 円/m²	24万5619 円/坪	+1.23 ％
大分県大分市岩田町3-3-19 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 261m²（78坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員6m
56位	王子中町350番1	大分駅より2,000m	7万3000 円/m²	24万1322 円/坪	+0.69 ％
大分県大分市王子中町350番1 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 256m²（77坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス　法規制 1住居、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員5.6m
57位	賀来北2-9-6	賀来駅より730m	7万2900 円/m²	24万0991 円/坪	+0.55 ％
大分県大分市賀来北2-9-6 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 1,238m²（374坪）　供給施設水道　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員23m
58位	東津留2-7-8	牧駅より800m	7万2600 円/m²	23万9999 円/坪	+0.55 ％
大分県大分市東津留2-7-8 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 159m²（48坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制 2中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員8m
59位	古ケ鶴2-12-6	牧駅より600m	7万2300 円/m²	23万9008 円/坪	+0.84 ％
大分県大分市古ケ鶴2-12-6 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 201m²（60坪）　供給施設水道・下水　法規制 2中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員6m
60位	西大道4-2-63	大分駅より2,000m	7万1500 円/m²	23万6363 円/坪	+4.23 ％
大分県大分市西大道4-2-63 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員4m
61位	大字津守字伏子82番1外	滝尾駅より850m	7万0100 円/m²	23万1735 円/坪	+0.43 ％
大分県大分市大字津守字伏子82番1外 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 1,200m²（363坪）　供給施設水道・ガス　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員24m
62位	浜の市1-3-7	西大分駅より130m	6万8900 円/m²	22万7768 円/坪	+0.00 ％
大分県大分市浜の市1-3-7 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　地積 144m²（43坪）　建物構造鉄筋コンクリート2階建　供給施設水道・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路南西・幅員8m
63位	泉町1-8	大分駅より1,900m	6万8600 円/m²	22万6776 円/坪	+0.88 ％
大分県大分市泉町1-8 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 223m²（67坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 2中専、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員3.5m
64位	萩原2-2-32	牧駅より1,200m	6万7000 円/m²	22万1487 円/坪	+0.00 ％
大分県大分市萩原2-2-32 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　利用現況事務所・倉庫　地積 826m²（249坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制準工、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員23m
65位	大字上宗方字虚言迫567番87	南大分駅より3,000m	6万6600 円/m²	22万0165 円/坪	+3.90 ％
大分県大分市大字上宗方字虚言迫567番87 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 1,703m²（515坪）　建物構造鉄筋コンクリート7階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路北西・幅員8.3m
66位	高松1-7-8	高城駅より400m	6万5800 円/m²	21万7520 円/坪	+0.15 ％
大分県大分市高松1-7-8 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　地積 564m²（170坪）　建物構造鉄筋コンクリート7階建　供給施設水道・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路西・幅員40m
67位	城東町10-26	高城駅より650m	6万5200 円/m²	21万5537 円/坪	+1.88 ％
大分県大分市城東町10-26 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 193m²（58坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員6m
68位	大字古国府字石明459番19	古国府駅より1,300m	6万5000 円/m²	21万4876 円/坪	+8.33 ％
大分県大分市大字古国府字石明459番19 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 159m²（48坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員4m
68位	仲西町2-6-14	高城駅より1,100m	6万5000 円/m²	21万4876 円/坪	+0.00 ％
大分県大分市仲西町2-6-14 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 227m²（68坪）　建物構造鉄筋コンクリート5階建　供給施設水道・下水　法規制近商、市街化　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路北・幅員20m
70位	牧2-5-4	牧駅より450m	6万4800 円/m²	21万4214 円/坪	+0.47 ％
大分県大分市牧2-5-4 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 2中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員6m
71位	東浜2-6-7	牧駅より1,900m	6万4200 円/m²	21万2231 円/坪	+0.00 ％
大分県大分市東浜2-6-7 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・医院・その他　地積 173m²（52坪）　建物構造鉄筋コンクリート4階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制準住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員40m
72位	大字勢家字下組934番	大分駅より2,000m	6万4000 円/m²	21万1570 円/坪	+1.27 ％
大分県大分市大字勢家字下組934番 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員5.5m
73位	明野東3-9-16	高城駅より3,600m	6万3400 円/m²	20万9586 円/坪	+1.12 ％
大分県大分市明野東3-9-16 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 251m²（75坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路西・幅員5m
74位	東浜1-7-8	牧駅より1,600m	6万2300 円/m²	20万5950 円/坪	+0.16 ％
大分県大分市東浜1-7-8 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 126m²（38坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員6m
75位	明野西1-14-5	高城駅より2,800m	6万2100 円/m²	20万5289 円/坪	+1.14 ％
大分県大分市明野西1-14-5 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 294m²（88坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路西・幅員6m
76位	萩原1-16-8	牧駅より1,100m	6万1900 円/m²	20万4628 円/坪	+2.48 ％
大分県大分市萩原1-16-8 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 214m²（64坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員6m
77位	大字奥田字七反田785番10	南大分駅より550m	6万0900 円/m²	20万1322 円/坪	+0.83 ％
大分県大分市大字奥田字七反田785番10 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況銀行　地積 661m²（199坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス　建蔽率 80％　容積率 200％　形状台形　前面道路北・幅員21m
78位	大字羽屋字舞給79番12	古国府駅より700m	6万0300 円/m²	19万9338 円/坪	+3.08 ％
大分県大分市大字羽屋字舞給79番12 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員4m
79位	豊町2-5-10	大分駅より2,700m	5万9700 円/m²	19万7355 円/坪	+1.36 ％
大分県大分市豊町2-5-10 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 84m²（25坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員4m
80位	賀来北2-6-11	賀来駅より610m	5万9500 円/m²	19万6694 円/坪	+2.59 ％
大分県大分市賀来北2-6-11 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　地積 603m²（182坪）　供給施設水道　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員6m
81位	大字羽屋字花園787番3	古国府駅より1,700m	5万9300 円/m²	19万6033 円/坪	+5.89 ％
大分県大分市大字羽屋字花園787番3 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 213m²（64坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員4m
81位	大字奥田字下遊塚725番5外	南大分駅より600m	5万9300 円/m²	19万6033 円/坪	+1.72 ％
大分県大分市大字奥田字下遊塚725番5外 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況空地　地積 324m²（98坪）　供給施設水道　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員6m
83位	明野高尾2-10-8	高城駅より4,300m	5万9000 円/m²	19万5041 円/坪	+1.37 ％
大分県大分市明野高尾2-10-8 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 289m²（87坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路西・幅員6m
84位	大字下郡字年ノ神1557番8	牧駅より900m	5万8500 円/m²	19万3388 円/坪	+2.09 ％
大分県大分市大字下郡字年ノ神1557番8 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 190m²（57坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員6m
85位	牧上町8-14	牧駅より500m	5万7900 円/m²	19万1404 円/坪	+2.12 ％
大分県大分市牧上町8-14 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 427m²（129坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員6m
86位	高松2丁目2番9	高城駅より500m	5万7000 円/m²	18万8429 円/坪	+0.00 ％
大分県大分市高松2丁目2番9 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 161m²（48坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、市街化　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路東・幅員12m
87位	大字上野字櫨山838番19	古国府駅より1,200m	5万6800 円/m²	18万7768 円/坪	+3.46 ％
大分県大分市大字上野字櫨山838番19 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 147m²（44坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南・幅員4m
88位	大字荏隈字野町417番38	南大分駅より350m	5万6000 円/m²	18万5123 円/坪	+3.51 ％
大分県大分市大字荏隈字野町417番38 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 217m²（65坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員4m
89位	大字奥田字園田538番1	南大分駅より1,300m	5万4800 円/m²	18万1157 円/坪	+4.18 ％
大分県大分市大字奥田字園田538番1 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 251m²（75坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員4m
90位	原新町11-15	高城駅より640m	5万4500 円/m²	18万0165 円/坪	+1.68 ％
大分県大分市原新町11-15 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 205m²（62坪）　建物構造鉄筋コンクリート3階建　供給施設水道・下水　法規制 1住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員6m
91位	中鶴崎1-8-18	鶴崎駅より350m	5万4300 円/m²	17万9504 円/坪	+0.18 ％
大分県大分市中鶴崎1-8-18 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 185m²（55坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路南・幅員20m
92位	大字松岡字鍛治屋敷4717番4外	鶴崎駅より6,900m	5万3000 円/m²	17万5206 円/坪	+0.00 ％
大分県大分市大字松岡字鍛治屋敷4717番4外 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 270m²（81坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制近商、市街化　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路南東・幅員27m
92位	大津町1-2-9	牧駅より2,300m	5万3000 円/m²	17万5206 円/坪	+0.00 ％
大分県大分市大津町1-2-9 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 215m²（65坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員4m
92位	大字中戸次字北園6071番1外	中判田駅より1,600m	5万3000 円/m²	17万5206 円/坪	+0.00 ％
大分県大分市大字中戸次字北園6071番1外 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 1,021m²（308坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道　法規制近商、市街化　建蔽率 80％　容積率 200％　形状台形　前面道路南西・幅員33m
95位	大字荏隈字町口446番7	南大分駅より700m	5万2700 円/m²	17万4214 円/坪	+4.15 ％
大分県大分市大字荏隈字町口446番7 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 230m²（69坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員4m
96位	明野北3-22-5	高城駅より2,000m	5万2500 円/m²	17万3553 円/坪	+0.00 ％
大分県大分市明野北3-22-5 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 199m²（60坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北・幅員6m
97位	下郡東2-6-16	牧駅より2,000m	5万1900 円/m²	17万1570 円/坪	+1.96 ％
大分県大分市下郡東2-6-16 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 217m²（65坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制 2中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員6m
98位	角子南2丁目105番外	大在駅より850m	5万1400 円/m²	16万9917 円/坪	+0.98 ％
大分県大分市角子南2丁目105番外 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 796m²（240坪）　供給施設水道・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員16m
99位	公園通り1丁目10番16	高城駅より7,000m	5万0600 円/m²	16万7272 円/坪	+1.61 ％
大分県大分市公園通り1丁目10番16 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 232m²（70坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北・幅員6m
100位	三佐5-1-8	鶴崎駅より1,900m	5万0200 円/m²	16万5950 円/坪	-0.40 ％
大分県大分市三佐5-1-8 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 1,199m²（362坪）　建物構造鉄筋コンクリート2階建　供給施設水道　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員40m　側道東
101位	大字荏隈字中洲1220番108	南大分駅より1,500m	4万8400 円/m²	15万9999 円/坪	+1.68 ％
大分県大分市大字荏隈字中洲1220番108 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 174m²（52坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員5m
102位	大字光吉字仏ノ迫1456番77	敷戸駅より2,000m	4万8000 円/m²	15万8677 円/坪	+2.13 ％
大分県大分市大字光吉字仏ノ迫1456番77 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 272m²（82坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北・幅員6m
103位	大字寒田字小迫1066番54	敷戸駅より1,300m	4万7500 円/m²	15万7024 円/坪	+2.15 ％
大分県大分市大字寒田字小迫1066番54 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 230m²（69坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北西・幅員6m
104位	花高松3-4-15	高城駅より1,700m	4万7400 円/m²	15万6694 円/坪	+0.00 ％
大分県大分市花高松3-4-15 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　地積 310m²（93坪）　建物構造鉄筋コンクリート4階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員6m
105位	大字上宗方字小迫918番4	南大分駅より3,000m	4万7000 円/m²	15万5371 円/坪	+3.75 ％
大分県大分市大字上宗方字小迫918番4 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 194m²（58坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路西・幅員12m
105位	大字市字迫752番146	南大分駅より4,000m	4万7000 円/m²	15万5371 円/坪	+2.17 ％
大分県大分市大字市字迫752番146 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 230m²（69坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北西・幅員6m
105位	大字羽田字伐畑85番7	牧駅より2,800m	4万7000 円/m²	15万5371 円/坪	+0.64 ％
大分県大分市大字羽田字伐畑85番7 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 270m²（81坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北西・幅員4m
108位	山津町1-9-5	高城駅より1,300m	4万6500 円/m²	15万3719 円/坪	+0.00 ％
大分県大分市山津町1-9-5 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 331m²（100坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員6m
109位	大字羽田字前田790番1	滝尾駅より1,300m	4万6200 円/m²	15万2727 円/坪	+0.00 ％
大分県大分市大字羽田字前田790番1 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 228m²（68坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道・ガス　法規制 1中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員5m
110位	大字永興字西ケ台1290番9	南大分駅より1,300m	4万5800 円/m²	15万1404 円/坪	+1.33 ％
大分県大分市大字永興字西ケ台1290番9 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 360m²（108坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北・幅員4.8m
111位	寺崎町2-1-15	高城駅より1,300m	4万5700 円/m²	15万1074 円/坪	+0.00 ％
大分県大分市寺崎町2-1-15 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 310m²（93坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制 1住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員6m
112位	大在中央1-12-16	大在駅より170m	4万5400 円/m²	15万0082 円/坪	+0.67 ％
大分県大分市大在中央1-12-16 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 171m²（51坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路南東・幅員25m
113位	大字鴛野字行衛993番25	敷戸駅より400m	4万4700 円/m²	14万7768 円/坪	+1.36 ％
大分県大分市大字鴛野字行衛993番25 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 174m²（52坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北・幅員5m
114位	大字羽田字穴井前457番5外	滝尾駅より1,400m	4万4100 円/m²	14万5785 円/坪	+2.80 ％
大分県大分市大字羽田字穴井前457番5外 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 333m²（100坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路東・幅員7.5m
115位	西新地2-1-10	牧駅より2,600m	4万3500 円/m²	14万3801 円/坪	+0.00 ％
大分県大分市西新地2-1-10 2018年［平成30年］基準地価用途工業地　利用現況倉庫　地積 467m²（141坪）　建物構造鉄骨造1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制準工、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員8m
116位	大字森町字無田々通245番65	鶴崎駅より2,000m	4万3400 円/m²	14万3471 円/坪	+1.64 ％
大分県大分市大字森町字無田々通245番65 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 176m²（53坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路北・幅員6m
117位	大字上宗方字大坪503番16	南大分駅より2,700m	4万2500 円/m²	14万0495 円/坪	+1.67 ％
大分県大分市大字上宗方字大坪503番16 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 238m²（71坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員5m
118位	大字田尻字南ノ迫1045番105	敷戸駅より2,500m	4万1700 円/m²	13万7851 円/坪	+2.21 ％
大分県大分市大字田尻字南ノ迫1045番105 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 222m²（67坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路東・幅員5.5m
119位	星和台2-12-5	敷戸駅より1,200m	4万1200 円/m²	13万6198 円/坪	+1.23 ％
大分県大分市星和台2-12-5 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 202m²（61坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北・幅員5m
120位	弁天2-5-13	大分駅より2,800m	4万1100 円/m²	13万5867 円/坪	+0.00 ％
大分県大分市弁天2-5-13 2019年［平成31年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 560m²（169坪）　供給施設水道・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員10m
121位	大字光吉字張尾1112番2	敷戸駅より2,200m	4万1000 円/m²	13万5537 円/坪	+1.74 ％
大分県大分市大字光吉字張尾1112番2 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北・幅員4.5m
122位	大字木上字石田117番2外	豊後国分駅より3,100m	4万0300 円/m²	13万3223 円/坪	+2.54 ％
大分県大分市大字木上字石田117番2外 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 206m²（62坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員4.5m
123位	大字千歳字メグリ1878番28	鶴崎駅より2,200m	4万0100 円/m²	13万2561 円/坪	+0.25 ％
大分県大分市大字千歳字メグリ1878番28 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 188m²（56坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路南西・幅員6.2m
124位	大字森字久保山1035番50	鶴崎駅より4,000m	4万0000 円/m²	13万2231 円/坪	+0.25 ％
大分県大分市大字森字久保山1035番50 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 239m²（72坪）　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路東・幅員6m
125位	乙津港町2丁目3番13	鶴崎駅より1,300m	3万9900 円/m²	13万1900 円/坪	+0.00 ％
大分県大分市乙津港町2丁目3番13 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 330m²（99坪）　供給施設水道・下水　法規制 1住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員6m
126位	大字千歳字高城260番15外	高城駅より780m	3万8500 円/m²	12万7272 円/坪	+0.00 ％
大分県大分市大字千歳字高城260番15外 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 283m²（85坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北・幅員5m
127位	大字津守字外地814番7外	滝尾駅より530m	3万8200 円/m²	12万6280 円/坪	+0.53 ％
大分県大分市大字津守字外地814番7外 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 359m²（108坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員4.8m
128位	三佐3-7-29	鶴崎駅より1,700m	3万8000 円/m²	12万5619 円/坪	+0.00 ％
大分県大分市三佐3-7-29 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 187m²（56坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員7m
128位	坂ノ市中央3-2-5	坂ノ市駅より400m	3万8000 円/m²	12万5619 円/坪	+1.60 ％
大分県大分市坂ノ市中央3-2-5 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 522m²（157坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路北・幅員16m
130位	南鶴崎2-8-6	鶴崎駅より750m	3万7600 円/m²	12万4297 円/坪	+0.00 ％
大分県大分市南鶴崎2-8-6 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 239m²（72坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員6m
131位	大字横尾字下横尾3158番4	鶴崎駅より4,500m	3万6800 円/m²	12万1652 円/坪	+3.66 ％
大分県大分市大字横尾字下横尾3158番4 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 249m²（75坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北・幅員6m
132位	大字永興字東屋敷346番1	南大分駅より450m	3万6300 円/m²	11万9999 円/坪	+0.28 ％
大分県大分市大字永興字東屋敷346番1 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道・下水　法規制 1中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員3.7m
132位	大字神崎字蟹喰11番39	西大分駅より900m	3万6300 円/m²	11万9999 円/坪	+0.00 ％
大分県大分市大字神崎字蟹喰11番39 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 160m²（48坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路西・幅員4m
134位	大字猪野字堀木943番7	高城駅より2,300m	3万5900 円/m²	11万8677 円/坪	+0.00 ％
大分県大分市大字猪野字堀木943番7 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員4m
135位	大字高瀬字原ノ辻600番33	敷戸駅より3,700m	3万5000 円/m²	11万5702 円/坪	+2.94 ％
大分県大分市大字高瀬字原ノ辻600番33 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 239m²（72坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南・幅員6m
136位	横田1-14-16	大在駅より680m	3万4100 円/m²	11万2727 円/坪	+1.19 ％
大分県大分市横田1-14-16 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 495m²（149坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員6m
137位	大在北3-7-14	大在駅より1,700m	3万3700 円/m²	11万1404 円/坪	+2.12 ％
大分県大分市大在北3-7-14 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 484m²（146坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制 2中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員6m
138位	大字田尻字仏明633番8	敷戸駅より2,500m	3万3300 円/m²	11万0082 円/坪	+2.78 ％
大分県大分市大字田尻字仏明633番8 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 225m²（68坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北・幅員5m
139位	向原沖1-2-62	高城駅より2,000m	3万3000 円/m²	10万9090 円/坪	+0.00 ％
大分県大分市向原沖1-2-62 2019年［平成31年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　地積 964m²（291坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員8m
140位	大字皆春字新田765番1	鶴崎駅より1,500m	3万2300 円/m²	10万6776 円/坪	+0.94 ％
大分県大分市大字皆春字新田765番1 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 188m²（56坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員4.4m
141位	大字森字簾471番11外	鶴崎駅より2,500m	3万1800 円/m²	10万5123 円/坪	+0.63 ％
大分県大分市大字森字簾471番11外 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 212m²（64坪）　供給施設水道　法規制 1中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員4m
142位	汐見1-2-10	大在駅より1,100m	3万1700 円/m²	10万4793 円/坪	+1.28 ％
大分県大分市汐見1-2-10 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 385m²（116坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員6m
143位	横塚2-13-13	坂ノ市駅より1,600m	3万1500 円/m²	10万4132 円/坪	+1.61 ％
大分県大分市横塚2-13-13 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 281m²（85坪）　供給施設水道・下水　法規制 2中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員6m
144位	大字小池原字仲門85番外	高城駅より1,500m	3万0700 円/m²	10万1487 円/坪	+0.00 ％
大分県大分市大字小池原字仲門85番外 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 422m²（127坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道　法規制 1中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員5m
144位	坂ノ市南3-16-7	坂ノ市駅より1,200m	3万0700 円/m²	10万1487 円/坪	+2.33 ％
大分県大分市坂ノ市南3-16-7 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 328m²（99坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員6m
146位	大字猪野字東ノ平223番6	鶴崎駅より3,600m	3万0600 円/m²	10万1157 円/坪	+0.00 ％
大分県大分市大字猪野字東ノ平223番6 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 220m²（66坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道　法規制 1中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員4.5m
147位	富士見が丘西1-25-12	豊後国分駅より2,800m	3万0500 円/m²	10万0826 円/坪	+2.35 ％
大分県大分市富士見が丘西1-25-12 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 254m²（76坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北・幅員4.5m
148位	大字佐賀関字上浦町2206番1	幸崎駅より8,600m	3万0300 円/m²	10万0165 円/坪	-3.50 ％
大分県大分市大字佐賀関字上浦町2206番1 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 137m²（41坪）　建物構造鉄筋コンクリート3階建　供給施設水道　建蔽率 70％　容積率 400％　前面道路南西・幅員5.5m
149位	大字横尾字二目川3883番4	高城駅より4,300m	3万0200 円/m²	9万9834 円/坪	+0.00 ％
大分県大分市大字横尾字二目川3883番4 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 256m²（77坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制 1中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路南・幅員4.2m
150位	大字寒田字平園521番6	敷戸駅より1,400m	3万0000 円/m²	9万9173 円/坪	+0.00 ％
大分県大分市大字寒田字平園521番6 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 214m²（64坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南・幅員3.5m
150位	久原南1-12-2	坂ノ市駅より1,100m	3万0000 円/m²	9万9173 円/坪	+2.39 ％
大分県大分市久原南1-12-2 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 250m²（75坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道　法規制 2中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路北・幅員6m
152位	大字木上字高崎原1053番22外	豊後国分駅より2,600m	2万9500 円/m²	9万7520 円/坪	+1.03 ％
大分県大分市大字木上字高崎原1053番22外 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 292m²（88坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員6m
152位	大字八幡字善神王田23番6	西大分駅より1,600m	2万9500 円/m²	9万7520 円/坪	+0.00 ％
大分県大分市大字八幡字善神王田23番6 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員4m
154位	久原中央3-6-5	坂ノ市駅より1,300m	2万9300 円/m²	9万6859 円/坪	+1.74 ％
大分県大分市久原中央3-6-5 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 465m²（140坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員6m
155位	緑が丘4-10-10	豊後国分駅より4,000m	2万8800 円/m²	9万5206 円/坪	+1.77 ％
大分県大分市緑が丘4-10-10 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 231m²（69坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南・幅員6m
155位	豊海3-8-12	大分駅より3,200m	2万8800 円/m²	9万5206 円/坪	+0.00 ％
大分県大分市豊海3-8-12 2019年［平成31年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 3,115m²（942坪）　供給施設水道　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員10m
157位	曙台2-13-3	大在駅より1,500m	2万8400 円/m²	9万3884 円/坪	+4.03 ％
大分県大分市曙台2-13-3 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 216m²（65坪）　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路東・幅員6m
158位	大字関園字太郎663番4外	鶴崎駅より3,800m	2万8300 円/m²	9万3553 円/坪	+0.71 ％
大分県大分市大字関園字太郎663番4外 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 319m²（96坪）　供給施設水道　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員4m
159位	判田台北3-9-9	中判田駅より1,800m	2万8200 円/m²	9万3223 円/坪	+0.71 ％
大分県大分市判田台北3-9-9 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 295m²（89坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北・幅員6m
160位	大字政所字村田2223番17	大在駅より600m	2万7900 円/m²	9万2231 円/坪	+2.95 ％
大分県大分市大字政所字村田2223番17 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 405m²（122坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員6m
161位	大字鶴崎字家形2409番5	鶴崎駅より900m	2万7800 円/m²	9万1900 円/坪	+0.00 ％
大分県大分市大字鶴崎字家形2409番5 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 223m²（67坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道　法規制 1住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員5m
162位	大字松岡字土井ノ内3816番1外	中判田駅より4,000m	2万7600 円/m²	9万1239 円/坪	+1.10 ％
大分県大分市大字松岡字土井ノ内3816番1外 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 406m²（122坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　形状台形　前面道路北・幅員3.6m
163位	大字玉沢字垣添726番1外	南大分駅より4,000m	2万7300 円/m²	9万0247 円/坪	-1.44 ％
大分県大分市大字玉沢字垣添726番1外 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 327m²（98坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道　法規制調区　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員2.8m
164位	大字勢家字春日浦843番18外	大分駅より2,400m	2万6100 円/m²	8万6280 円/坪	+0.00 ％
大分県大分市大字勢家字春日浦843番18外 2019年［平成31年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 100,116m²（30,285坪）　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員15m
165位	大字中戸次字前田1306番2	中判田駅より3,000m	2万5900 円/m²	8万5619 円/坪	+0.78 ％
大分県大分市大字中戸次字前田1306番2 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 339m²（102坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路南東・幅員4m
166位	徳島2-5-9	鶴崎駅より1,100m	2万5600 円/m²	8万4628 円/坪	+0.00 ％
大分県大分市徳島2-5-9 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 214m²（64坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制 1住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員5.5m
166位	大字迫字新殿730番1外	鶴崎駅より2,400m	2万5600 円/m²	8万4628 円/坪	-0.39 ％
大分県大分市大字迫字新殿730番1外 2019年［平成31年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　地積 5,575m²（1,686坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員14m　側道南
168位	大字佐野字南4240番	坂ノ市駅より4,300m	2万4600 円/m²	8万1322 円/坪	+0.00 ％
大分県大分市大字佐野字南4240番 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 380m²（114坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道　法規制 1住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員6m
169位	大字家島字蛭子前695番22	鶴崎駅より2,600m	2万3500 円/m²	7万7685 円/坪	+0.00 ％
大分県大分市大字家島字蛭子前695番22 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 250m²（75坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員6m
170位	大字田原字井ノ上127番2	豊後国分駅より1,800m	2万3400 円/m²	7万7355 円/坪	+3.08 ％
大分県大分市大字田原字井ノ上127番2 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 307m²（92坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員3.2m
171位	青崎1-4-49	大在駅より2,800m	2万3300 円/m²	7万7024 円/坪	+0.00 ％
大分県大分市青崎1-4-49 2019年［平成31年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　地積 1,504m²（454坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員8m
172位	大字屋山字宮ノ下2170番33	坂ノ市駅より1,800m	2万3200 円/m²	7万6694 円/坪	+0.00 ％
大分県大分市大字屋山字宮ノ下2170番33 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 265m²（80坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道　法規制 1住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員3.5m
172位	大字佐賀関字上浦町2257番	幸崎駅より8,900m	2万3200 円/m²	7万6694 円/坪	-1.28 ％
大分県大分市大字佐賀関字上浦町2257番 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 99m²（29坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道　法規制非線引　建蔽率 70％　容積率 400％　前面道路北西・幅員4.8m
174位	大字城原字南473番1	大在駅より1,600m	2万3000 円/m²	7万6033 円/坪	+0.00 ％
大分県大分市大字城原字南473番1 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 538m²（162坪）　建物構造鉄筋コンクリート2階建　供給施設水道　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　形状台形　前面道路西・幅員4m
175位	大字佐賀関字山田1396番	幸崎駅より8,500m	2万2900 円/m²	7万5702 円/坪	-1.29 ％
大分県大分市大字佐賀関字山田1396番 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 128m²（38坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道　建蔽率 70％　容積率 400％　前面道路北・幅員3.5m
176位	大字野津原字中牟田919番3	豊後国分駅より5,800m	2万1400 円/m²	7万0743 円/坪	-0.47 ％
大分県大分市大字野津原字中牟田919番3 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 230m²（69坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道　法規制都計外　前面道路南・幅員9.5m
177位	大字里字下市2240番3	坂ノ市駅より1,800m	2万0700 円/m²	6万8429 円/坪	+1.47 ％
大分県大分市大字里字下市2240番3 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員4.3m
178位	大字中判田字笹越375番1外	中判田駅より1,500m	1万9700 円/m²	6万5123 円/坪	+0.00 ％
大分県大分市大字中判田字笹越375番1外 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 591m²（178坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道　法規制 1住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員3m
179位	大字海原字新田1005番9外	鶴崎駅より3,300m	1万9100 円/m²	6万3140 円/坪	+0.00 ％
大分県大分市大字海原字新田1005番9外 2019年［平成31年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　地積 6,640m²（2,008坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員15m
180位	大字野津原字二ノ瀬原649番	豊後国分駅より5,600m	1万8100 円/m²	5万9834 円/坪	-0.55 ％
大分県大分市大字野津原字二ノ瀬原649番 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 422m²（127坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道　法規制都計外　形状台形　前面道路北・幅員7m
181位	大字政所字久保田2251番外	大在駅より900m	1万6800 円/m²	5万5537 円/坪	-1.18 ％
大分県大分市大字政所字久保田2251番外 2019年［平成31年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 43,987m²（13,306坪）　供給施設水道　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員6m
182位	大字家島字飛島1703番2外	鶴崎駅より3,000m	1万6700 円/m²	5万5206 円/坪	-0.60 ％
大分県大分市大字家島字飛島1703番2外 2018年［平成30年］基準地価用途工業地　利用現況工場　地積 9,321m²（2,819坪）　供給施設水道　法規制工専、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員10m
183位	大字細字大藤屋敷367番1外	坂ノ市駅より2,100m	1万6500 円/m²	5万4545 円/坪	+0.00 ％
大分県大分市大字細字大藤屋敷367番1外 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 307m²（92坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員4.5m
183位	大字白木字秋ノ江343番60	幸崎駅より9,300m	1万6500 円/m²	5万4545 円/坪	-1.79 ％
大分県大分市大字白木字秋ノ江343番60 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 69m²（20坪）　建物構造ブロック造2階建　供給施設水道　建蔽率 70％　容積率 400％　前面道路南東・幅員2m　側道南西
185位	大字口戸字崩戸574番3	豊後国分駅より3,900m	1万6300 円/m²	5万3884 円/坪	+0.00 ％
大分県大分市大字口戸字崩戸574番3 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 211m²（63坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路西・幅員3m
186位	大字日吉原1番32	坂ノ市駅より2,900m	1万5600 円/m²	5万1570 円/坪	+0.00 ％
大分県大分市大字日吉原1番32 2019年［平成31年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 9,482m²（2,868坪）　供給施設水道　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路南東・幅員16m
187位	大字一木字中原1037番2外	大在駅より2,000m	1万4500 円/m²	4万7933 円/坪	-0.68 ％
大分県大分市大字一木字中原1037番2外 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 331m²（100坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路北東・幅員5.4m
187位	大字東院字都原711番1	賀来駅より2,400m	1万4500 円/m²	4万7933 円/坪	+0.00 ％
大分県大分市大字東院字都原711番1 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 576m²（174坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道　法規制調区　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員8.4m
189位	大字駄原字奥ノ地2729番1	西大分駅より2,300m	1万3600 円/m²	4万4958 円/坪	+0.74 ％
大分県大分市大字駄原字奥ノ地2729番1 2018年［平成30年］基準地価用途宅地見込地　利用現況農地　地積 951m²（287坪）　供給施設水道　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路東・幅員2.5m
190位	大字神崎字見内452番4	西大分駅より2,300m	1万3500 円/m²	4万4628 円/坪	+0.00 ％
大分県大分市大字神崎字見内452番4 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 595m²（179坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員7.6m
191位	大字下戸次字広瀬384番1	中判田駅より1,800m	1万3200 円/m²	4万3636 円/坪	+0.00 ％
大分県大分市大字下戸次字広瀬384番1 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 466m²（140坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員4.5m
192位	大字宮河内字淨土寺3809番	鶴崎駅より6,700m	1万2200 円/m²	4万0330 円/坪	-0.81 ％
大分県大分市大字宮河内字淨土寺3809番 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 386m²（116坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路北・幅員2.5m
193位	大字竹矢字法泉寺582番3	豊後国分駅より7,400m	7550 円/m²	2万4958 円/坪	-0.26 ％
大分県大分市大字竹矢字法泉寺582番3 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 149m²（45坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道　法規制都計外　前面道路南・幅員6m
194位	大字丹生字身添1番20	大在駅より3,400m	7500 円/m²	2万4793 円/坪	-1.32 ％
大分県大分市大字丹生字身添1番20 2018年［平成30年］基準地価用途宅地見込地　利用現況農地　地積 991m²（299坪）　供給施設インフラ無し　法規制 1住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員3.3m
195位	大字種具字田代1210番	鶴崎駅より3,300m	7440 円/m²	2万4595 円/坪	-1.85 ％
大分県大分市大字種具字田代1210番 2019年［平成31年］公示地価用途宅地見込地　利用現況農地　地積 1,137m²（343坪）　供給施設インフラ無し　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員1m
196位	大字佐賀関字園458番3	幸崎駅より8,400m	7400 円/m²	2万4462 円/坪	-1.33 ％
大分県大分市大字佐賀関字園458番3 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 206m²（62坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道　法規制非線引　建蔽率 70％　容積率 400％　前面道路東・幅員3.3m
197位	大字中判田字深町1389番外	中判田駅より1,200m	7140 円/m²	2万3603 円/坪	-0.97 ％
大分県大分市大字中判田字深町1389番外 2019年［平成31年］公示地価用途宅地見込地　利用現況農地　地積 1,345m²（406坪）　供給施設インフラ無し　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路北・幅員3m
198位	大字上判田字同尻3084番外	中判田駅より2,800m	637 円/m²	2105 円/坪	-1.24 ％
大分県大分市大字上判田字同尻3084番外 2018年［平成30年］基準地価用途林地　利用現況雑木　地積 2,578m²（779坪）　供給施設インフラ無し　法規制調区、地森計　前面道路幅員3.5m

2019年［平成31年］公示地価

2018年［平成30年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

大分市の最新の地価動向

大分県大分市（おおいたし）の最新公示地価は平均7万4706円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価では平均24万6965円/坪で、前年からの変動率は+1.45％です。大分市の最新基準地価は平均6万4394円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均21万2873円/坪で、前年からの変動率は+0.91％です。
大分市の土地価格総平均は、平方メートル単位で平均6万7169円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均22万2047円/坪です。全国順位は280位／1736市町村です。前年からの変動率は+0.73％で、全国順位は202位／1736市町村です。

1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は38万4986円/m²（1991年）、最安値は6万3822円/m²（2016年）で、両者の差異は6.03倍です。基準地価の最高値は26万2689円/m²（1991年）、最安値は6万1133円/m²（2015年）で、両者の差異は4.30倍です。

宅地の平均価格は5万0331円/m²、坪単位では16万6384円/坪、変動率は+1.21％です（2018年）。商業地の平均価格は12万1100円/m²、坪単価では40万0330円/坪、変動率は+2.16％です（2018年）。

大分市の最高地価地点は「大分市末広町1-1-32」（61万5000円/m²）で、最低地価地点は「大分市大字上判田字同尻3084番外」（637円/m²）です。

鉄道沿線における大分市の比較

大分市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、大分市はJR日豊本線沿線の平均地価6万2977円/m²を上回っています。大分市はJR久大本線沿線の平均地価5万7500円/m²を上回っています。大分市はJR豊肥本線沿線の平均地価9万0528円/m²を下回っています。
大分市内の基準点の地価は、JR日豊本線、JR久大本線、JR豊肥本線へ近いほど高い傾向にあります。

大分市における土地取引

大分県大分市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、大分県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している大分市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での大分市のランキング、および大分県内での大分市のランキングを導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがある場合があり、差し換え後の地点の過去のさかのぼりのデータを過去データとして算出しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が出ますので、ご留意ください。
実際に大分県大分市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である大分市が管理し、大分市が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

大分市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

現実に大分市で実行された不動産取引の実価格（国土交通省）の中で、上物（ビル・家屋など）を含まない土地だけの売買に絞って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における値段ですので、実勢価格に近似した数字となります。大分市における土地取引価格は、2018年（平成30年）第1四半期において、平方メートル単価で4万8018円/m²、坪単価では15万8738円/坪、前年比変動率+7.80％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-28.51％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産業者に支払う報酬は成約料金の3.15％が相場で、購入価格は個人であれ、法人であれ、減価償却費用、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、大分市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、大分市登記所の印紙代は一定ですが、司法書士・土地家屋調査士によって手数料は異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

大分市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

大分市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	10万3993円/m²	34万3778円/坪
1984年［昭和59年］	13万0775円/m²	43万2314円/坪	+3.81％
1985年［昭和60年］	12万3453円/m²	40万8111円/坪	+2.60％
1986年［昭和61年］	13万1684円/m²	43万5321円/坪	+2.04％
1987年［昭和62年］	13万5505円/m²	44万7950円/坪	+0.92％
1988年［昭和63年］	19万3754円/m²	64万0511円/坪	+2.07％
1989年［平成元年］	20万4050円/m²	67万4545円/坪	+3.96％
1990年［平成2年］	28万8712円/m²	95万4419円/坪	+10.73％
1991年［平成3年］	32万5946円/m²	107万7509円/坪	+10.69％
1992年［平成4年］	30万6950円/m²	101万4710円/坪	+3.75％
1993年［平成5年］	24万7912円/m²	81万9546円/坪	-0.26％
1994年［平成6年］	20万7794円/m²	68万6924円/坪	+0.55％
1995年［平成7年］	19万2305円/m²	63万5720円/坪	+0.39％
1996年［平成8年］	17万3008円/m²	57万1929円/坪	-0.93％
1997年［平成9年］	16万1600円/m²	53万4217円/坪	-0.35％
1998年［平成10年］	15万1434円/m²	50万0609円/坪	-0.71％
1999年［平成11年］	13万9611円/m²	46万1524円/坪	-1.37％
2000年［平成12年］	13万0078円/m²	43万0010円/坪	-1.72％
2001年［平成13年］	12万0166円/m²	39万7245円/坪	-2.34％
2002年［平成14年］	11万2603円/m²	37万2242円/坪	-2.69％
2003年［平成15年］	10万4345円/m²	34万4945円/坪	-3.57％
2004年［平成16年］	9万6900円/m²	32万0332円/坪	-4.79％
2005年［平成17年］	8万9444円/m²	29万5683円/坪	-6.02％
2006年［平成18年］	8万5335円/m²	28万2102円/坪	-4.82％
2007年［平成19年］	8万2509円/m²	27万2757円/坪	-4.19％
2008年［平成20年］	8万0190円/m²	26万5091円/坪	-3.18％
2009年［平成21年］	7万6060円/m²	25万1439円/坪	-4.37％
2010年［平成22年］	7万2301円/m²	23万9012円/坪	-4.68％
2011年［平成23年］	6万8967円/m²	22万7990円/坪	-4.03％
2012年［平成24年］	6万7166円/m²	22万2038円/坪	-3.26％
2013年［平成25年］	6万4793円/m²	21万4192円/坪	-2.47％
2014年［平成26年］	6万3841円/m²	21万1046円/坪	-1.70％
2015年［平成27年］	6万3073円/m²	20万8508円/坪	-1.10％
2016年［平成28年］	6万2843円/m²	20万7745円/坪	-0.41％
2017年［平成29年］	6万5843円/m²	21万7665円/坪	+0.15％
2018年［平成30年］	6万7169円/m²	22万2047円/坪	+0.73％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	15万5384円/m²	51万3668円/坪
1984年［昭和59年］	14万3406円/m²	47万4071円/坪	+3.87％
1985年［昭和60年］	12万4515円/m²	41万1619円/坪	+2.59％
1986年［昭和61年］	13万7435円/m²	45万4330円/坪	+2.54％
1987年［昭和62年］	14万4750円/m²	47万8512円/坪	+0.80％
1988年［昭和63年］	24万6218円/m²	81万3944円/坪	+2.20％
1989年［平成元年］	26万4178円/m²	87万3316円/坪	+3.39％
1990年［平成2年］	32万7933円/m²	108万4077円/坪	+9.74％
1991年［平成3年］	38万4986円/m²	127万2683円/坪	+13.30％
1992年［平成4年］	36万5338円/m²	120万7729円/坪	+4.00％
1993年［平成5年］	28万7046円/m²	94万8914円/坪	-0.82％
1994年［平成6年］	21万9615円/m²	72万6000円/坪	+0.13％
1995年［平成7年］	20万7921円/m²	68万7343円/坪	+0.61％
1996年［平成8年］	18万4621円/m²	61万0318円/坪	-1.33％
1997年［平成9年］	17万1320円/m²	56万6349円/坪	-0.47％
1998年［平成10年］	16万1482円/m²	53万3826円/坪	-0.66％
1999年［平成11年］	14万8506円/m²	49万0930円/坪	-1.52％
2000年［平成12年］	13万8366円/m²	45万7409円/坪	-1.98％
2001年［平成13年］	12万7251円/m²	42万0667円/坪	-2.44％
2002年［平成14年］	11万9251円/m²	39万4218円/坪	-2.70％
2003年［平成15年］	10万9562円/m²	36万2190円/坪	-3.92％
2004年［平成16年］	10万2352円/m²	33万8354円/坪	-4.66％
2005年［平成17年］	9万4111円/m²	31万1112円/坪	-6.41％
2006年［平成18年］	9万0704円/m²	29万9849円/坪	-4.82％
2007年［平成19年］	8万7498円/m²	28万9252円/坪	-4.65％
2008年［平成20年］	8万4500円/m²	27万9338円/坪	-3.15％
2009年［平成21年］	8万0713円/m²	26万6821円/坪	-3.88％
2010年［平成22年］	7万6858円/m²	25万4076円/坪	-4.72％
2011年［平成23年］	7万2762円/m²	24万0537円/坪	-4.09％
2012年［平成24年］	6万9532円/m²	22万9857円/坪	-3.45％
2013年［平成25年］	6万6233円/m²	21万8954円/坪	-2.68％
2014年［平成26年］	6万5151円/m²	21万5376円/坪	-1.92％
2015年［平成27年］	6万4454円/m²	21万3074円/坪	-1.22％
2016年［平成28年］	6万3822円/m²	21万0984円/坪	-0.45％
2017年［平成29年］	6万7442円/m²	22万2949円/坪	+0.02％
2018年［平成30年］	6万8917円/m²	22万7825円/坪	+0.60％
2019年［平成31年］	7万4706円/m²	24万6965円/坪	+1.45％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	6万2237円/m²	20万5743円/坪
1984年［昭和59年］	11万9629円/m²	39万5469円/坪	+3.76％
1985年［昭和60年］	12万2336円/m²	40万4419円/坪	+2.61％
1986年［昭和61年］	12万5631円/m²	41万5311円/坪	+1.51％
1987年［昭和62年］	12万6260円/m²	41万7388円/坪	+1.05％
1988年［昭和63年］	13万6045円/m²	44万9735円/坪	+1.94％
1989年［平成元年］	14万3921円/m²	47万5774円/坪	+4.58％
1990年［平成2年］	25万2507円/m²	83万4736円/坪	+11.73％
1991年［平成3年］	26万2689円/m²	86万8394円/坪	+8.28％
1992年［平成4年］	24万0776円/m²	79万5955円/坪	+3.48％
1993年［平成5年］	19万9834円/m²	66万0609円/坪	+0.38％
1994年［平成6年］	18万8945円/m²	62万4614円/坪	+1.07％
1995年［平成7年］	16万6278円/m²	54万9681円/坪	+0.06％
1996年［平成8年］	15万4534円/m²	51万0856円/坪	-0.28％
1997年［平成9年］	14万6386円/m²	48万3923円/坪	-0.15％
1998年［平成10年］	13万5943円/m²	44万9400円/坪	-0.79％
1999年［平成11年］	12万5912円/m²	41万6238円/坪	-1.16％
2000年［平成12年］	11万7805円/m²	38万9440円/坪	-1.32％
2001年［平成13年］	10万9732円/m²	36万2752円/坪	-2.19％
2002年［平成14年］	10万3667円/m²	34万2701円/坪	-2.67％
2003年［平成15年］	9万7473円/m²	32万2224円/坪	-3.09％
2004年［平成16年］	8万9902円/m²	29万7199円/坪	-4.96％
2005年［平成17年］	8万3559円/m²	27万6229円/坪	-5.53％
2006年［平成18年］	7万8643円/m²	25万9979円/坪	-4.82％
2007年［平成19年］	7万6152円/m²	25万1742円/坪	-3.61％
2008年［平成20年］	7万4731円/m²	24万7045円/坪	-3.22％
2009年［平成21年］	7万0042円/m²	23万1546円/坪	-4.99％
2010年［平成22年］	6万6346円/m²	21万9328円/坪	-4.62％
2011年［平成23年］	6万4023円/m²	21万1646円/坪	-3.96％
2012年［平成24年］	6万4134円/m²	21万2014円/坪	-3.01％
2013年［平成25年］	6万2762円/m²	20万7478円/坪	-2.19％
2014年［平成26年］	6万1977円/m²	20万4883円/坪	-1.39％
2015年［平成27年］	6万1133円/m²	20万2092円/坪	-0.94％
2016年［平成28年］	6万1379円/m²	20万2907円/坪	-0.35％
2017年［平成29年］	6万3325円/m²	20万9341円/坪	+0.35％
2018年［平成30年］	6万4394円/m²	21万2873円/坪	+0.91％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

大分市の町名

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地点別の地価は国土交通省公表による公示地価、および大分県庁による基準地価を使用しています。
平均地価、変動率、地価ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に集計したものです。

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