宮崎駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
9万7045
円/m2
変動率
+0.92
%
坪単価
32万0810
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
宮崎駅(みやざきえき)の最新の地価は、公示地価の平均が9万7045円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は32万0810円/坪、前年比+0.92%の上昇です。基準地価の平均が10万0838円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は33万3349円/坪、前年比+0.61%の上昇です。地価総平均は9万7965円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は32万3852円/坪、前年比+0.41%の上昇です。
宮崎駅の最高額地点は「宮崎市橘通西3-10-37」(29万0000円/m2)で、最低額地点は「宮崎市高洲町345番外」(3万3400円/m2)です。
宮崎駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は71万9325円/m2(1991年)、最安値は9万3592円/m2(2016年)で、両者の差異は7.69倍です。基準地価の最高値は26万4600円/m2(1990年)、最低値は8万5656円/m2(2016年)で、双方の差異は3.09倍です。
宮崎駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
宮崎駅の地価平均を求めるにあたり、宮崎駅付近、宮崎県宮崎市宮崎駅東、錦町、老松、高千穂通、広島、瀬頭、別府町、宮田町、旭、錦本町、宮脇町、堀川町、昭和町、青葉町、曽師町、橘通東、橘通西、松山、川原町、瀬頭町、永楽町、吾妻町、大王町、潮見町、出来島町、下原町、一の宮町、中西町、稗原町、田代町、高洲町、日ノ出町、新栄町、小戸町、港、港東、昭栄町、中央通、高松町、北高松町、大工、松橋、鶴島、清水、大橋の地点(標準地・基準地)の地価を平均化しました。
宮崎駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、日豊本線の公示地価平均が8万3579円/m2です。地点の地価は宮崎駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 13万4040円/m2 | 44万3107円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 23万9125円/m2 | 79万0495円/坪 | +0.44% | |
1985年[昭和60年] | 23万6115円/m2 | 78万0546円/坪 | +1.30% | |
1986年[昭和61年] | 25万0423円/m2 | 82万7844円/坪 | +1.93% | |
1987年[昭和62年] | 26万5653円/m2 | 87万8194円/坪 | +1.14% | |
1988年[昭和63年] | 28万1923円/m2 | 93万1977円/坪 | +1.71% | |
1989年[平成元年] | 29万1706円/m2 | 96万4319円/坪 | +3.03% | |
1990年[平成2年] | 43万6456円/m2 | 144万2830円/坪 | +16.46% | |
1991年[平成3年] | 47万1158円/m2 | 155万7549円/坪 | +9.95% | |
1992年[平成4年] | 46万2200円/m2 | 152万7933円/坪 | +0.05% | |
1993年[平成5年] | 37万3835円/m2 | 123万5818円/坪 | -2.02% | |
1994年[平成6年] | 32万0468円/m2 | 105万9398円/坪 | -1.54% | |
1995年[平成7年] | 29万6246円/m2 | 97万9326円/坪 | -1.11% | |
1996年[平成8年] | 27万3138円/m2 | 90万2937円/坪 | -2.09% | |
1997年[平成9年] | 25万9300円/m2 | 85万7190円/坪 | -0.85% | |
1998年[平成10年] | 23万2882円/m2 | 76万9858円/坪 | -2.09% | |
1999年[平成11年] | 20万9248円/m2 | 69万1729円/坪 | -3.64% | |
2000年[平成12年] | 19万1565円/m2 | 63万3274円/坪 | -3.52% | |
2001年[平成13年] | 17万9320円/m2 | 59万2795円/坪 | -3.11% | |
2002年[平成14年] | 16万4420円/m2 | 54万3537円/坪 | -3.42% | |
2003年[平成15年] | 15万3543円/m2 | 50万7582円/坪 | -4.07% | |
2004年[平成16年] | 14万2850円/m2 | 47万2231円/坪 | -4.30% | |
2005年[平成17年] | 12万6852円/m2 | 41万9348円/坪 | -4.74% | |
2006年[平成18年] | 11万9194円/m2 | 39万4031円/坪 | -3.55% | |
2007年[平成19年] | 11万6250円/m2 | 38万4297円/坪 | -1.87% | |
2008年[平成20年] | 11万3318円/m2 | 37万4606円/坪 | -1.30% | |
2009年[平成21年] | 11万0171円/m2 | 36万4204円/坪 | -2.32% | |
2010年[平成22年] | 10万6176円/m2 | 35万0998円/坪 | -2.84% | |
2011年[平成23年] | 10万1992円/m2 | 33万7164円/坪 | -3.16% | |
2012年[平成24年] | 9万8461円/m2 | 32万5492円/坪 | -2.85% | |
2013年[平成25年] | 9万5735円/m2 | 31万6482円/坪 | -2.13% | |
2014年[平成26年] | 9万3277円/m2 | 30万8355円/坪 | -1.52% | |
2015年[平成27年] | 9万2050円/m2 | 30万4297円/坪 | -0.99% | |
2016年[平成28年] | 9万0639円/m2 | 29万9634円/坪 | -0.19% | |
2017年[平成29年] | 9万0813円/m2 | 30万0211円/坪 | +0.18% | |
2018年[平成30年] | 9万1231円/m2 | 30万1590円/坪 | +0.37% | |
2019年[令和元年] | 9万7147円/m2 | 32万1150円/坪 | +0.52% | |
2020年[令和2年] | 9万7639円/m2 | 32万2775円/坪 | +0.46% | |
2021年[令和3年] | 9万7570円/m2 | 32万2548円/坪 | -0.02% | |
2022年[令和4年] | 9万6920円/m2 | 32万0398円/坪 | +0.19% | |
2023年[令和5年] | 9万7965円/m2 | 32万3852円/坪 | +0.41% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 17万3300円/m2 | 57万2892円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 29万3200円/m2 | 96万9256円/坪 | +0.31% | |
1985年[昭和60年] | 30万5533円/m2 | 101万0027円/坪 | +1.52% | |
1986年[昭和61年] | 32万6533円/m2 | 107万9449円/坪 | +2.47% | |
1987年[昭和62年] | 35万0200円/m2 | 115万7685円/坪 | +2.59% | |
1988年[昭和63年] | 37万6450円/m2 | 124万4462円/坪 | +2.33% | |
1989年[平成元年] | 39万9814円/m2 | 132万1700円/坪 | +3.54% | |
1990年[平成2年] | 60万8312円/m2 | 201万0950円/坪 | +15.76% | |
1991年[平成3年] | 71万9325円/m2 | 237万7933円/坪 | +13.04% | |
1992年[平成4年] | 70万7787円/m2 | 233万9793円/坪 | +0.65% | |
1993年[平成5年] | 52万7140円/m2 | 174万2611円/坪 | -3.82% | |
1994年[平成6年] | 38万2635円/m2 | 126万4911円/坪 | -1.70% | |
1995年[平成7年] | 34万4873円/m2 | 114万0077円/坪 | -0.99% | |
1996年[平成8年] | 31万4886円/m2 | 104万0947円/坪 | -2.52% | |
1997年[平成9年] | 29万7400円/m2 | 98万3140円/坪 | -0.97% | |
1998年[平成10年] | 26万7812円/m2 | 88万5330円/坪 | -1.67% | |
1999年[平成11年] | 23万8564円/m2 | 78万8643円/坪 | -3.15% | |
2000年[平成12年] | 21万7023円/m2 | 71万7433円/坪 | -3.72% | |
2001年[平成13年] | 20万2270円/m2 | 66万8663円/坪 | -3.23% | |
2002年[平成14年] | 18万6452円/m2 | 61万6373円/坪 | -3.61% | |
2003年[平成15年] | 16万8366円/m2 | 55万6584円/坪 | -4.00% | |
2004年[平成16年] | 15万6535円/m2 | 51万7471円/坪 | -3.93% | |
2005年[平成17年] | 13万9009円/m2 | 45万9535円/坪 | -4.62% | |
2006年[平成18年] | 12万9476円/m2 | 42万8020円/坪 | -3.87% | |
2007年[平成19年] | 12万5900円/m2 | 41万6198円/坪 | -2.08% | |
2008年[平成20年] | 12万2754円/m2 | 40万5800円/坪 | -1.17% | |
2009年[平成21年] | 11万8795円/m2 | 39万2712円/坪 | -2.43% | |
2010年[平成22年] | 11万4208円/m2 | 37万7549円/坪 | -2.88% | |
2011年[平成23年] | 10万9313円/m2 | 36万1365円/坪 | -3.31% | |
2012年[平成24年] | 10万4926円/m2 | 34万6863円/坪 | -3.30% | |
2013年[平成25年] | 10万1434円/m2 | 33万5321円/坪 | -2.53% | |
2014年[平成26年] | 9万7800円/m2 | 32万3305円/坪 | -1.90% | |
2015年[平成27年] | 9万6270円/m2 | 31万8250円/坪 | -1.18% | |
2016年[平成28年] | 9万3592円/m2 | 30万9396円/坪 | -0.33% | |
2017年[平成29年] | 9万3785円/m2 | 31万0033円/坪 | +0.16% | |
2018年[平成30年] | 9万4421円/m2 | 31万2136円/坪 | +0.39% | |
2019年[平成31年] | 9万5071円/m2 | 31万4285円/坪 | +0.60% | |
2020年[令和2年] | 9万5925円/m2 | 31万7107円/坪 | +0.78% | |
2021年[令和3年] | 9万5860円/m2 | 31万6894円/坪 | +0.05% | |
2022年[令和4年] | 9万4682円/m2 | 31万3000円/坪 | +0.15% | |
2023年[令和5年] | 9万6019円/m2 | 31万7419円/坪 | +0.27% | |
2024年[令和6年] | 9万7045円/m2 | 32万0810円/坪 | +0.92% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 9万4780円/m2 | 31万3322円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 18万5050円/m2 | 61万1735円/坪 | +0.58% | |
1985年[昭和60年] | 17万6614円/m2 | 58万3848円/坪 | +1.08% | |
1986年[昭和61年] | 18万5185円/m2 | 61万2184円/坪 | +1.47% | |
1987年[昭和62年] | 19万3185円/m2 | 63万8630円/坪 | -0.11% | |
1988年[昭和63年] | 20万0900円/m2 | 66万4132円/坪 | +1.18% | |
1989年[平成元年] | 19万7112円/m2 | 65万1611円/坪 | +2.58% | |
1990年[平成2年] | 26万4600円/m2 | 87万4710円/坪 | +17.07% | |
1991年[平成3年] | 25万0566円/m2 | 82万8319円/坪 | +6.86% | |
1992年[平成4年] | 24万3900円/m2 | 80万6280円/坪 | -0.49% | |
1993年[平成5年] | 22万0530円/m2 | 72万9024円/坪 | -0.43% | |
1994年[平成6年] | 24万1345円/m2 | 79万7836円/坪 | -1.39% | |
1995年[平成7年] | 22万9936円/m2 | 76万0120円/坪 | -1.26% | |
1996年[平成8年] | 21万6209円/m2 | 71万4740円/坪 | -1.51% | |
1997年[平成9年] | 20万7345円/m2 | 68万5439円/坪 | -0.68% | |
1998年[平成10年] | 18万6308円/m2 | 61万5895円/坪 | -2.67% | |
1999年[平成11年] | 16万7716円/m2 | 55万4435円/坪 | -4.29% | |
2000年[平成12年] | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | -3.24% | |
2001年[平成13年] | 14万6808円/m2 | 48万5316円/坪 | -2.94% | |
2002年[平成14年] | 13万5607円/m2 | 44万8289円/坪 | -3.15% | |
2003年[平成15年] | 13万4485円/m2 | 44万4580円/坪 | -4.16% | |
2004年[平成16年] | 12万3300円/m2 | 40万7603円/坪 | -4.77% | |
2005年[平成17年] | 10万9833円/m2 | 36万3085円/坪 | -4.91% | |
2006年[平成18年] | 10万4800円/m2 | 34万6446円/坪 | -3.09% | |
2007年[平成19年] | 10万2740円/m2 | 33万9636円/坪 | -1.57% | |
2008年[平成20年] | 10万0343円/m2 | 33万1714円/坪 | -1.48% | |
2009年[平成21年] | 9万7775円/m2 | 32万3223円/坪 | -2.16% | |
2010年[平成22年] | 9万4631円/m2 | 31万2830円/坪 | -2.79% | |
2011年[平成23年] | 9万1468円/m2 | 30万2376円/坪 | -2.95% | |
2012年[平成24年] | 8万9168円/m2 | 29万4772円/坪 | -2.22% | |
2013年[平成25年] | 8万7543円/m2 | 28万9400円/坪 | -1.56% | |
2014年[平成26年] | 8万6493円/m2 | 28万5929円/坪 | -0.98% | |
2015年[平成27年] | 8万5718円/m2 | 28万3367円/坪 | -0.72% | |
2016年[平成28年] | 8万5656円/m2 | 28万3161円/坪 | +0.02% | |
2017年[平成29年] | 8万5800円/m2 | 28万3636円/坪 | +0.21% | |
2018年[平成30年] | 8万5976円/m2 | 28万4219円/坪 | +0.32% | |
2019年[令和元年] | 10万0055円/m2 | 33万0760円/坪 | +0.39% | |
2020年[令和2年] | 10万0040円/m2 | 33万0710円/坪 | +0.01% | |
2021年[令和3年] | 9万9965円/m2 | 33万0462円/坪 | -0.11% | |
2022年[令和4年] | 10万0165円/m2 | 33万1123円/坪 | +0.26% | |
2023年[令和5年] | 10万0838円/m2 | 33万3349円/坪 | +0.61% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
宮崎駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
南宮崎駅の地価 | 6万3772円/m2 | 21万0818円/坪 | +0.42% | |
加納駅の地価 | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | +1.10% | |
清武駅の地価 | 4万1220円/m2 | 13万6264円/坪 | +0.00% | |
田野駅の地価 | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | -1.18% | |
宮崎神宮駅の地価 | 6万7753円/m2 | 22万3977円/坪 | +0.51% | |
蓮ケ池駅の地価 | 4万0320円/m2 | 13万3289円/坪 | +0.79% | |
日向住吉駅の地価 | 3万7200円/m2 | 12万2975円/坪 | -0.07% | |
佐土原駅の地価 | 2万5512円/m2 | 8万4338円/坪 | +0.13% | |
田吉駅の地価 | 4万6700円/m2 | 15万4380円/坪 | +0.19% | |
宮崎空港駅の地価 | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | +0.00% | |
南方駅の地価 | 4万2700円/m2 | 14万1157円/坪 | +0.94% | |
木花駅の地価 | 3万2866円/m2 | 10万8650円/坪 | +0.34% | |
運動公園駅の地価 | 2万0400円/m2 | 6万7438円/坪 | -0.49% | |
青島駅の地価 | 2万2100円/m2 | 7万3057円/坪 | +1.38% | |
日向沓掛駅の地価 | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | +0.00% | |
高岡町の地価 | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | -0.33% | |
橘通西の地価 | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +1.40% | |
橘通東の地価 | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +1.44% | |
高千穂通の地価 | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +1.01% | |
宮崎駅東の地価 | 10万8600円/m2 | 35万9008円/坪 | +2.03% | |
清武町の地価 | 4万0257円/m2 | 13万3081円/坪 | +0.16% | |
大工の地価 | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +1.00% | |
大塚台西の地価 | 6万1900円/m2 | 20万4628円/坪 | +1.14% | |
吉村町の地価 | 6万4100円/m2 | 21万1900円/坪 | +0.39% | |
大坪西の地価 | 5万7500円/m2 | 19万0082円/坪 | +1.41% | |
小松台東の地価 | 6万3900円/m2 | 21万1239円/坪 | +1.27% | |
生目台東の地価 | 5万6600円/m2 | 18万7107円/坪 | +0.89% | |
阿波岐原町の地価 | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | -0.56% | |
薫る坂の地価 | 5万9400円/m2 | 19万6363円/坪 | +2.06% | |
まなび野の地価 | 5万2300円/m2 | 17万2892円/坪 | +0.58% | |
江南の地価 | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | +1.74% | |
月見ケ丘の地価 | 5万2100円/m2 | 17万2231円/坪 | +1.36% | |
平和が丘北町の地価 | 5万1400円/m2 | 16万9917円/坪 | +0.59% | |
希望ケ丘の地価 | 4万3400円/m2 | 14万3471円/坪 | +1.40% | |
学園木花台南の地価 | 4万6400円/m2 | 15万3388円/坪 | +0.87% | |
熊野の地価 | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | +0.07% | |
恒久の地価 | 5万9740円/m2 | 19万7487円/坪 | +0.00% | |
船塚の地価 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +1.82% | |
佐土原町の地価 | 2万5512円/m2 | 8万4338円/坪 | +0.13% | |
花ケ島町の地価 | 5万9100円/m2 | 19万5371円/坪 | +0.89% | |
古城町の地価 | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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