広告
マークをクリックすると地価表示
順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
* | 門川駅 | 1万8560円/m2 | 6万1355円/坪 | -0.54% | ![]() |
2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
宮崎県東臼杵郡門川町(ひがしうすきぐんかどがわちょう)の最新公示地価は平均1万8560円/m2(2021年[令和3年])、坪単価では平均6万1355円/坪で、全国順位は1082位です。前年からの変動率は-0.54%で、変動率の全国順位は421位です。
門川町の最新基準地価は平均1万7957円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均5万9362円/坪で、全国順位は996位です。前年からの変動率は-0.45%で、変動率の全国順位は436位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万1050円/m2(2000年)、最安値は8000円/m2(1984年)で、両者の差異は2.63倍です。基準地価の最高値は2万6800円/m2(1991年)、最安値は1万7957円/m2(2020年)で、両者の差異は1.49倍です。
宅地の平均価格は1万7225円/m2、坪単位では5万6942円/坪、変動率は-0.15%です(2020年)。商業地の平均価格は2万4200円/m2、坪単価では7万9999円/坪、変動率は-0.65%です(2020年)。
門川町の最も高価格地点は「東臼杵郡門川町中須5丁目5番」(2万8000円/m2)で、最も低価格地点は「東臼杵郡門川町大字川内字貝ノ木6023番」(27円/m2)です。
東臼杵郡門川町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、門川町はJR日豊本線沿線の平均地価6万5218円/m2を下回っています。
門川町内の基準点の地価は、JR日豊本線の鉄道網へ近いほど高い傾向にあります。
宮崎県東臼杵郡門川町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、宮崎県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している東臼杵郡門川町の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での東臼杵郡門川町のランキング、および宮崎県内での東臼杵郡門川町のランキングを導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の変更がある場合があり、変更後の地点の過去の溯りのデータを算出しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、ご留意ください。
実際に宮崎県東臼杵郡門川町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である東臼杵郡門川町が把握し、門川町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価(国税庁)が対象で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
広告
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 2万1740円/m2 | 7万1867円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2万2160円/m2 | 7万3256円/坪 | +1.84% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 2万2460円/m2 | 7万4247円/坪 | +1.46% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 2万2660円/m2 | 7万4909円/坪 | +0.71% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | +0.26% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 2万2780円/m2 | 7万5305円/坪 | +0.52% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2万4100円/m2 | 7万9669円/坪 | +0.60% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2万4183円/m2 | 7万9944円/坪 | +0.52% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2万4216円/m2 | 8万0055円/坪 | +0.20% | ![]() |
1992年[平成4年] | 2万3785円/m2 | 7万8630円/坪 | +0.16% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2万3785円/m2 | 7万8630円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万3488円/m2 | 7万7649円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万3600円/m2 | 7万8016円/坪 | +0.26% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万3888円/m2 | 7万8971円/坪 | +1.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万3988円/m2 | 7万9302円/坪 | +0.54% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万4166円/m2 | 7万9889円/坪 | +0.85% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | +0.16% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万4144円/m2 | 7万9816円/坪 | -0.12% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万3350円/m2 | 7万7190円/坪 | -0.24% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万3280円/m2 | 7万6958円/坪 | -0.18% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万3140円/m2 | 7万6495円/坪 | -0.54% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万2990円/m2 | 7万5999円/坪 | -0.48% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万2820円/m2 | 7万5438円/坪 | -0.56% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万2650円/m2 | 7万4876円/坪 | -0.52% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -0.47% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万2360円/m2 | 7万3917円/坪 | -0.46% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万2110円/m2 | 7万3090円/坪 | -0.87% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万1710円/m2 | 7万1768円/坪 | -1.65% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万1463円/m2 | 7万0954円/坪 | -2.31% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万0972円/m2 | 6万9331円/坪 | -2.07% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万0563円/m2 | 6万7978円/坪 | -1.77% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万0209円/m2 | 6万6806円/坪 | -1.56% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万9890円/m2 | 6万5755円/坪 | -1.44% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万9672円/m2 | 6万5033円/坪 | -1.06% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万8425円/m2 | 6万0909円/坪 | -0.87% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万8358円/m2 | 6万0688円/坪 | -0.48% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | -0.45% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万8233円/m2 | 6万0275円/坪 | -0.49% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8000円/m2 | 2万6446円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8000円/m2 | 2万6446円/坪 | +0.00% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 8100円/m2 | 2万6776円/坪 | +1.25% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 8100円/m2 | 2万6776円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 8100円/m2 | 2万6776円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 8100円/m2 | 2万6776円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1万9050円/m2 | 6万2975円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1万9050円/m2 | 6万2975円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1万9050円/m2 | 6万2975円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1万9050円/m2 | 6万2975円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1万9050円/m2 | 6万2975円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万0925円/m2 | 6万9173円/坪 | +0.67% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万0925円/m2 | 6万9173円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万1050円/m2 | 6万9586円/坪 | +0.47% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万1050円/m2 | 6万9586円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万1050円/m2 | 6万9586円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万0975円/m2 | 6万9338円/坪 | -0.25% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万0925円/m2 | 6万9173円/坪 | -0.17% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万0850円/m2 | 6万8925円/坪 | -0.26% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | -0.17% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | -0.17% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万0650円/m2 | 6万8264円/坪 | -0.36% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万0550円/m2 | 6万7933円/坪 | -0.36% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | -0.18% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万0325円/m2 | 6万7190円/坪 | -0.67% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万0125円/m2 | 6万6528円/坪 | -0.99% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | -1.83% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | -1.82% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万9960円/m2 | 6万5983円/坪 | -1.62% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万9640円/m2 | 6万4925円/坪 | -1.57% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | -1.71% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万9060円/m2 | 6万3008円/坪 | -1.32% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万8840円/m2 | 6万2280円/坪 | -1.26% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万8740円/m2 | 6万1950円/坪 | -0.69% | ![]() |
2019年[平成31年] | 1万8680円/m2 | 6万1752円/坪 | -0.53% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万8620円/m2 | 6万1553円/坪 | -0.53% | ![]() |
2021年[令和3年] | 1万8560円/m2 | 6万1355円/坪 | -0.54% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 2万5175円/m2 | 8万3223円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | +2.31% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 2万6050円/m2 | 8万6115円/坪 | +1.52% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 2万6300円/m2 | 8万6942円/坪 | +0.89% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 2万6350円/m2 | 8万7107円/坪 | +0.33% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 2万6450円/m2 | 8万7438円/坪 | +0.65% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2万6625円/m2 | 8万8016円/坪 | +0.75% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2万6750円/m2 | 8万8429円/坪 | +0.79% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2万6800円/m2 | 8万8595円/坪 | +0.31% | ![]() |
1992年[平成4年] | 2万5680円/m2 | 8万4892円/坪 | +0.24% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2万5680円/m2 | 8万4892円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万5680円/m2 | 8万4892円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万5880円/m2 | 8万5553円/坪 | +0.47% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万6260円/m2 | 8万6809円/坪 | +1.27% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万6440円/m2 | 8万7404円/坪 | +0.98% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万6660円/m2 | 8万8132円/坪 | +1.15% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万6720円/m2 | 8万8330円/坪 | +0.28% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万6620円/m2 | 8万7999円/坪 | -0.22% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万4933円/m2 | 8万2424円/坪 | -0.22% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万4850円/m2 | 8万2148円/坪 | -0.19% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万4666円/m2 | 8万1542円/坪 | -0.74% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万4450円/m2 | 8万0826円/坪 | -0.69% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | -0.82% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万3983円/m2 | 7万9283円/坪 | -0.62% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | -0.55% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万3600円/m2 | 7万8016円/坪 | -0.65% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万3300円/m2 | 7万7024円/坪 | -1.00% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万2766円/m2 | 7万5261円/坪 | -2.09% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万2100円/m2 | 7万3057円/坪 | -2.63% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万1533円/m2 | 7万1184円/坪 | -2.28% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万1066円/m2 | 6万9641円/坪 | -1.90% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万0683円/m2 | 6万8374円/坪 | -1.56% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万0383円/m2 | 6万7382円/坪 | -1.22% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万0183円/m2 | 6万6721円/坪 | -0.84% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万8128円/m2 | 5万9929円/坪 | -0.55% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万8085円/m2 | 5万9787円/坪 | -0.33% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万8028円/m2 | 5万9598円/坪 | -0.39% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万7957円/m2 | 5万9362円/坪 | -0.45% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
門川町の町名は、庵川、庵川西、加草、門川尾末、上町、川内、栄ケ丘、城ケ丘、須賀崎、中須、西栄町、東栄町、平城西、平城東、本町、南ケ丘、南町、宮ケ原です。
広告