三股駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
2万0033
円/m2
変動率
+0.50
％
坪単価
6万6225
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
三股駅（みまたえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は2万0033円/m2、坪単価では平均 6万6225円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.50％の上昇です。
三股駅（みまたえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は1万9980円/m2、坪単価では平均 6万6049円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.31％の上昇です。
三股駅（みまたえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は1万9962円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では6万5991円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.31％の上昇です。
三股駅の地価平均を求めるにあたり、宮崎県内、三股駅の周辺の地点の地価より算定しました。
三股駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。
三股駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、日豊本線の公示地価平均が8万6790円/m2です。地価は三股駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +0.00％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 1万8166円/m2 | 6万0055円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万8333円/m2 | 6万0606円/坪 | +0.78％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 1万9166円/m2 | 6万3360円/坪 | +4.52％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万9766円/m2 | 6万5344円/坪 | +2.88％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万2325円/m2 | 7万3801円/坪 | +2.33％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万2475円/m2 | 7万4297円/坪 | +0.70％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万2550円/m2 | 7万4545円/坪 | +0.34％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万2400円/m2 | 7万4049円/坪 | -0.53％ |  |
| 2002年［平成14年］ | 2万2275円/m2 | 7万3636円/坪 | -0.45％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万2025円/m2 | 7万2809円/坪 | -1.20％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | -1.16％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万0840円/m2 | 6万8892円/坪 | -1.56％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万0480円/m2 | 6万7702円/坪 | -1.80％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万0140円/m2 | 6万6578円/坪 | -1.73％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万9780円/m2 | 6万5388円/坪 | -1.86％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万9360円/m2 | 6万3999円/坪 | -2.15％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万8920円/m2 | 6万2545円/坪 | -2.29％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万8420円/m2 | 6万0892円/坪 | -2.72％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万7880円/m2 | 5万9107円/坪 | -2.95％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万7440円/m2 | 5万7652円/坪 | -2.42％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万7120円/m2 | 5万6595円/坪 | -1.69％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万6860円/m2 | 5万5735円/坪 | -1.39％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万6660円/m2 | 5万5074円/坪 | -1.12％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | -0.96％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | -0.61％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万9757円/m2 | 6万5312円/坪 | -0.22％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万9728円/m2 | 6万5218円/坪 | -0.19％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万9714円/m2 | 6万5171円/坪 | -0.09％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | -0.09％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万9728円/m2 | 6万5218円/坪 | +0.15％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万9962円/m2 | 6万5991円/坪 | +0.31％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | +4.86％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万0400円/m2 | 6万7438円/坪 | +5.15％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万4950円/m2 | 8万2479円/坪 | +4.90％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万5250円/m2 | 8万3471円/坪 | +1.40％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万5400円/m2 | 8万3966円/坪 | +0.68％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万5100円/m2 | 8万2975円/坪 | -1.06％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万4850円/m2 | 8万2148円/坪 | -0.90％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | -1.41％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万4350円/m2 | 8万0495円/坪 | -0.68％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | -0.69％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | -1.26％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万3650円/m2 | 7万8181円/坪 | -1.09％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万3350円/m2 | 7万7190円/坪 | -1.29％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | -1.93％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万2450円/m2 | 7万4214円/坪 | -1.97％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | -2.01％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万1350円/m2 | 7万0578円/坪 | -2.97％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万0850円/m2 | 6万8925円/坪 | -2.38％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万0400円/m2 | 6万7438円/坪 | -2.17％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | -1.93％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万9750円/m2 | 6万5289円/坪 | -1.24％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -0.81％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万9450円/m2 | 6万4297円/坪 | -0.81％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | -0.30％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万9350円/m2 | 6万3966円/坪 | -0.30％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | -0.30％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万9250円/m2 | 6万3636円/坪 | -0.30％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万9250円/m2 | 6万3636円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万9933円/m2 | 6万5895円/坪 | +0.31％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万0033円/m2 | 6万6225円/坪 | +0.50％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万8250円/m2 | 6万0330円/坪 | +1.17％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万9050円/m2 | 6万2975円/坪 | +4.35％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万9450円/m2 | 6万4297円/坪 | +1.74％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | +1.05％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万9550円/m2 | 6万4628円/坪 | -1.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万9250円/m2 | 6万3636円/坪 | -1.63％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | -2.42％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万8200円/m2 | 6万0165円/坪 | -2.16％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | -2.16％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万7400円/m2 | 5万7520円/坪 | -2.25％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | -2.30％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万6566円/m2 | 5万4765円/坪 | -2.51％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万6033円/m2 | 5万3002円/坪 | -3.20％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万5566円/m2 | 5万1460円/坪 | -2.94％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万5166円/m2 | 5万0137円/坪 | -2.45％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万4933円/m2 | 4万9366円/坪 | -1.37％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万4766円/m2 | 4万8815円/坪 | -1.03％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | -1.05％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万4433円/m2 | 4万7713円/坪 | -1.07％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万5775円/m2 | 5万2148円/坪 | -0.48％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | -0.18％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万9880円/m2 | 6万5719円/坪 | -0.15％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万9880円/m2 | 6万5719円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万9880円/m2 | 6万5719円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万9920円/m2 | 6万5851円/坪 | +0.21％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万9980円/m2 | 6万6049円/坪 | +0.31％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 都城駅の地価 | 3万5611円/m2 | 11万7722円/坪 | +0.89％ | |
| 西都城駅の地価 | 6万2600円/m2 | 20万6942円/坪 | +0.97％ | |
| 五十市駅の地価 | 2万0450円/m2 | 6万7603円/坪 | +0.00％ | |
| 餅原駅の地価 | 8450円/m2 | 2万7933円/坪 | +0.00％ | |
| 山之口駅の地価 | 1万0383円/m2 | 3万4325円/坪 | -1.18％ | |
| 日向庄内駅の地価 | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 谷頭駅の地価 | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | +0.00％ | |
| 万ケ塚駅の地価 | 7400円/m2 | 2万4462円/坪 | -1.33％ | |
| 高崎新田駅の地価 | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | -1.30％ | |
| 姫城町の地価 | 2万8250円/m2 | 9万3388円/坪 | +0.18％ | |
| 南鷹尾町の地価 | 2万2400円/m2 | 7万4049円/坪 | +0.00％ | |
| 高城町の地価 | 1万1466円/m2 | 3万7906円/坪 | -1.16％ | |
| 高崎町の地価 | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | -1.30％ | |
| 山田町の地価 | 8466円/m2 | 2万7988円/坪 | -0.44％ | |
| 山之口町の地価 | 9300円/m2 | 3万0743円/坪 | -1.21％ | |
| 下川東の地価 | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 宮丸町の地価 | 1万8950円/m2 | 6万2644円/坪 | -0.37％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
