山吹町の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都新宿区山吹町

山吹町の不動産売却価格査定

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山吹町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	新宿区山吹町332番10外	江戸川橋駅より230m	193万0000 円/m²	638万0165 円/坪	+19.14 ％
東京都新宿区山吹町332番10外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 296m²（89坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員22.5m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗付マンション等が建ち並ぶ商業地域
2位	新宿区山吹町331番8	早稲田駅より680m	137万0000 円/m²	452万8925 円/坪	+7.87 ％
東京都新宿区山吹町331番8 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・作業場　利用状況表示作業所兼事務所　地積 169m²（51坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員30.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼共同住宅、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

山吹町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

新宿区山吹町332番10外

江戸川橋駅より230m

193万0000 円/m²

638万0165 円/坪

+19.14 ％

2位

新宿区山吹町331番8

早稲田駅より680m

137万0000 円/m²

452万8925 円/坪

+7.87 ％

山吹町の最新の地価動向

山吹町（やまぶきちょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が137万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は452万8925円/坪、変動率は+7.87％の上昇です。基準地価の平均値が193万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は638万0165円/坪で過去最高値、変動率は+19.14％の上昇です。地価総平均は165万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は545万4545円/坪、変動率は+13.51％の上昇です。

山吹町の最高価格地点は「新宿区山吹町332番10外」（193万0000円/m²）で、最低価格地点は「新宿区山吹町331番8」（137万0000円/m²）です。

山吹町は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は510万0000円/m²（1988年）、最低値は80万2000円/m²（2005年）で、双方の差は6.36倍です。基準地価の最高値は193万0000円/m²（2024年）、最低値は109万0000円/m²（2013年）で、両者の差は1.77倍です。
山吹町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

山吹町の平均土地価格を求めるにあたり、東京都新宿区山吹町の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

山吹町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	510万0000円/m²	1685万9504円/坪
1989年［平成元年］	470万0000円/m²	1553万7190円/坪	-7.84％
1990年［平成2年］	470万0000円/m²	1553万7190円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	455万0000円/m²	1504万1322円/坪	-3.19％
1992年［平成4年］	405万0000円/m²	1338万8429円/坪	-10.99％
1993年［平成5年］	310万0000円/m²	1024万7933円/坪	-23.46％
1994年［平成6年］	220万0000円/m²	727万2727円/坪	-29.03％
1995年［平成7年］	171万0000円/m²	565万2892円/坪	-22.27％
1996年［平成8年］	133万0000円/m²	439万6694円/坪	-22.22％
1997年［平成9年］	117万0000円/m²	386万7768円/坪	-12.03％
1998年［平成10年］	111万0000円/m²	366万9421円/坪	-5.13％
1999年［平成11年］	99万4000円/m²	328万5950円/坪	-10.45％
2000年［平成12年］	92万0000円/m²	304万1322円/坪	-7.44％
2001年［平成13年］	87万7000円/m²	289万9173円/坪	-4.67％
2002年［平成14年］	82万4000円/m²	272万3966円/坪	-6.04％
2003年［平成15年］	81万8000円/m²	270万4132円/坪	-0.73％
2004年［平成16年］	80万4000円/m²	265万7851円/坪	-1.71％
2005年［平成17年］	80万2000円/m²	265万1239円/坪	-0.25％
2006年［平成18年］	82万3000円/m²	272万0661円/坪	+2.62％
2007年［平成19年］	89万5000円/m²	295万8677円/坪	+8.75％
2008年［平成20年］	108万0000円/m²	357万0247円/坪	+20.67％
2009年［平成21年］	97万0000円/m²	320万6611円/坪	-10.19％
2010年［平成22年］	87万8000円/m²	290万2479円/坪	-9.48％
2011年［平成23年］	86万3000円/m²	285万2892円/坪	-1.71％
2012年［平成24年］	85万0000円/m²	280万9917円/坪	-1.51％
2013年［平成25年］	96万6000円/m²	319万3388円/坪	-0.94％
2014年［平成26年］	99万5000円/m²	328万9256円/坪	+2.91％
2015年［平成27年］	103万0000円/m²	340万4958円/坪	+3.52％
2016年［平成28年］	106万5000円/m²	352万0661円/坪	+3.40％
2017年［平成29年］	110万9000円/m²	366万6115円/坪	+4.00％
2018年［平成30年］	117万0000円/m²	386万7768円/坪	+5.50％
2019年［令和元年］	128万5000円/m²	424万7933円/坪	+10.11％
2020年［令和2年］	134万0000円/m²	442万9752円/坪	+4.61％
2021年［令和3年］	133万5000円/m²	441万3223円/坪	-0.42％
2022年［令和4年］	137万5000円/m²	454万5454円/坪	+2.95％
2023年［令和5年］	144万5000円/m²	477万6859円/坪	+4.99％
2024年［令和6年］	165万0000円/m²	545万4545円/坪	+13.51％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	510万0000円/m²	1685万9504円/坪
1989年［平成元年］	470万0000円/m²	1553万7190円/坪	-7.84％
1990年［平成2年］	470万0000円/m²	1553万7190円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	455万0000円/m²	1504万1322円/坪	-3.19％
1992年［平成4年］	405万0000円/m²	1338万8429円/坪	-10.99％
1993年［平成5年］	310万0000円/m²	1024万7933円/坪	-23.46％
1994年［平成6年］	220万0000円/m²	727万2727円/坪	-29.03％
1995年［平成7年］	171万0000円/m²	565万2892円/坪	-22.27％
1996年［平成8年］	133万0000円/m²	439万6694円/坪	-22.22％
1997年［平成9年］	117万0000円/m²	386万7768円/坪	-12.03％
1998年［平成10年］	111万0000円/m²	366万9421円/坪	-5.13％
1999年［平成11年］	99万4000円/m²	328万5950円/坪	-10.45％
2000年［平成12年］	92万0000円/m²	304万1322円/坪	-7.44％
2001年［平成13年］	87万7000円/m²	289万9173円/坪	-4.67％
2002年［平成14年］	82万4000円/m²	272万3966円/坪	-6.04％
2003年［平成15年］	81万8000円/m²	270万4132円/坪	-0.73％
2004年［平成16年］	80万4000円/m²	265万7851円/坪	-1.71％
2005年［平成17年］	80万2000円/m²	265万1239円/坪	-0.25％
2006年［平成18年］	82万3000円/m²	272万0661円/坪	+2.62％
2007年［平成19年］	89万5000円/m²	295万8677円/坪	+8.75％
2008年［平成20年］	108万0000円/m²	357万0247円/坪	+20.67％
2009年［平成21年］	97万0000円/m²	320万6611円/坪	-10.19％
2010年［平成22年］	87万8000円/m²	290万2479円/坪	-9.48％
2011年［平成23年］	86万3000円/m²	285万2892円/坪	-1.71％
2012年［平成24年］	85万0000円/m²	280万9917円/坪	-1.51％
2013年［平成25年］	84万2000円/m²	278万3471円/坪	-0.94％
2014年［平成26年］	86万0000円/m²	284万2975円/坪	+2.14％
2015年［平成27年］	89万0000円/m²	294万2148円/坪	+3.49％
2016年［平成28年］	92万0000円/m²	304万1322円/坪	+3.37％
2017年［平成29年］	94万8000円/m²	313万3884円/坪	+3.04％
2018年［平成30年］	100万0000円/m²	330万5785円/坪	+5.49％
2019年［平成31年］	112万0000円/m²	370万2479円/坪	+12.00％
2020年［令和2年］	120万0000円/m²	396万6942円/坪	+7.14％
2021年［令和3年］	119万0000円/m²	393万3884円/坪	-0.83％
2022年［令和4年］	122万0000円/m²	403万3057円/坪	+2.52％
2023年［令和5年］	127万0000円/m²	419万8347円/坪	+4.10％
2024年［令和6年］	137万0000円/m²	452万8925円/坪	+7.87％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	109万0000円/m²	360万3305円/坪
2014年［平成26年］	113万0000円/m²	373万5537円/坪	+3.67％
2015年［平成27年］	117万0000円/m²	386万7768円/坪	+3.54％
2016年［平成28年］	121万0000円/m²	399万9999円/坪	+3.42％
2017年［平成29年］	127万0000円/m²	419万8347円/坪	+4.96％
2018年［平成30年］	134万0000円/m²	442万9752円/坪	+5.51％
2019年［令和元年］	145万0000円/m²	479万3388円/坪	+8.21％
2020年［令和2年］	148万0000円/m²	489万2561円/坪	+2.07％
2021年［令和3年］	148万0000円/m²	489万2561円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	153万0000円/m²	505万7851円/坪	+3.38％
2023年［令和5年］	162万0000円/m²	535万5371円/坪	+5.88％
2024年［令和6年］	193万0000円/m²	638万0165円/坪	+19.14％

山吹町の土地の売却価格査定

山吹町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

山吹町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
新宿駅の地価	1216万9600円/m²	4023万0082円/坪	+6.48％
大久保駅の地価	147万2875円/m²	486万9008円/坪	+8.78％
新大久保駅の地価	206万4000円/m²	682万3140円/坪	+9.66％
高田馬場駅の地価	178万3666円/m²	589万6418円/坪	+7.39％
早稲田駅の地価	104万9000円/m²	346万7768円/坪	+7.24％
飯田橋駅の地価	257万8181円/m²	852万2915円/坪	+10.93％
市ケ谷駅の地価	266万1250円/m²	879万7520円/坪	+8.98％
四ツ谷駅の地価	288万1750円/m²	952万6446円/坪	+6.58％
千駄ケ谷駅の地価	152万0000円/m²	502万4793円/坪	+8.54％
神楽坂駅の地価	131万5800円/m²	434万9752円/坪	+11.67％
信濃町駅の地価	209万0000円/m²	690万9090円/坪	+7.85％
目白駅の地価	126万4000円/m²	417万8512円/坪	+7.53％
中野坂上駅の地価	104万1500円/m²	344万2975円/坪	+7.68％
東中野駅の地価	106万9888円/m²	353万6822円/坪	+8.11％
落合駅の地価	88万1750円/m²	291万4876円/坪	+8.48％
下落合駅の地価	103万0000円/m²	340万4958円/坪	+9.44％
落合南長崎駅の地価	72万9250円/m²	241万0743円/坪	+6.85％
中井駅の地価	72万4666円/m²	239万5592円/坪	+6.46％
江戸川橋駅の地価	127万5444円/m²	421万6345円/坪	+9.40％
牛込神楽坂駅の地価	130万4750円/m²	431万3223円/坪	+8.67％
若松河田駅の地価	119万8500円/m²	396万1983円/坪	+7.79％
曙橋駅の地価	133万8000円/m²	442万3140円/坪	+7.61％
西新宿駅の地価	730万5555円/m²	2415万0596円/坪	+6.48％
東新宿駅の地価	175万3500円/m²	579万6694円/坪	+9.86％
新宿三丁目駅の地価	1429万3846円/m²	4725万2383円/坪	+6.09％
牛込柳町駅の地価	131万6666円/m²	435万2617円/坪	+10.85％
新宿御苑前駅の地価	278万6500円/m²	921万1570円/坪	+8.42％
西早稲田駅の地価	131万4666円/m²	434万6005円/坪	+8.76％
西新宿五丁目駅の地価	158万4000円/m²	523万6363円/坪	+6.70％
都庁前駅の地価	1104万0000円/m²	3649万5867円/坪	+3.76％
四谷三丁目駅の地価	224万9333円/m²	743万5812円/坪	+7.40％
西武新宿駅の地価	471万0000円/m²	1557万0247円/坪	+9.04％
新宿西口駅の地価	2206万3333円/m²	7293万6639円/坪	+3.69％
国立競技場駅の地価	179万2500円/m²	592万5619円/坪	+8.26％
歌舞伎町の地価	459万4000円/m²	1518万6776円/坪	+8.68％
百人町の地価	230万8333円/m²	763万0853円/坪	+10.63％
上落合の地価	77万7000円/m²	256万8595円/坪	+7.81％
中落合の地価	86万1400円/m²	284万7603円/坪	+9.90％
新宿（町名）の地価	1052万9500円/m²	3480万8264円/坪	+7.49％
北新宿の地価	132万0000円/m²	436万3636円/坪	+8.92％
余丁町の地価	108万9500円/m²	360万1652円/坪	+6.97％
戸山の地価	80万0000円/m²	264万4628円/坪	+9.44％
若松町の地価	170万0000円/m²	561万9834円/坪	+8.61％
大京町の地価	122万3333円/m²	404万4077円/坪	+6.85％
四谷（町名）の地価	505万0000円/m²	1669万4214円/坪	+8.42％
四谷三栄町の地価	123万2000円/m²	407万2727円/坪	+6.62％
市谷（エリア）の地価	163万0000円/m²	538万8429円/坪	+9.42％
揚場町の地価	250万0000円/m²	826万4462円/坪	+11.61％
馬場下町の地価	184万0000円/m²	608万2644円/坪	+6.36％
南元町の地価	157万0000円/m²	519万0082円/坪	+8.28％
水道町の地価	142万0000円/m²	469万4214円/坪	+7.58％
愛住町の地価	96万6000円/m²	319万3388円/坪	+5.34％
矢来町の地価	95万9000円/m²	317万0247円/坪	+5.27％
早稲田鶴巻町の地価	89万0000円/m²	294万2148円/坪	+8.01％
富久町の地価	81万2000円/m²	268万4297円/坪	+6.14％
赤城下町の地価	85万0000円/m²	280万9917円/坪	+12.73％
喜久井町の地価	77万9000円/m²	257万5206円/坪	+5.27％
南榎町の地価	78万0000円/m²	257万8512円/坪	+10.48％
東五軒町の地価	130万0000円/m²	429万7520円/坪	+17.12％
若葉の地価	102万0000円/m²	337万1900円/坪	+5.70％
西新宿（町名）の地価	759万6285円/m²	2511万1688円/坪	+6.07％