百草園駅

百草園駅の最新の地価動向

百草園駅（もぐさえんえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が20万0500円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は66万2809円/坪であり、変動率+1.54％の上昇です。基準地価の平均値が10万9000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は36万0330円/坪であり、変動率+2.83％の上昇です。地価総平均は18万2200円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は60万2314円/坪であり、変動率+1.80％の上昇です。

百草園駅の最高額地点は「日野市百草203番3」（26万7000円/m²）で、最低価格地点は「日野市三沢2丁目40番9外」（10万6000円/m²）です。

百草園駅は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は39万5000円/m²（1988年）、最安値は15万6000円/m²（1983年）で、双方の違いは2.53倍です。基準地価の最高値は37万0000円/m²（1988年）、最低値は10万6000円/m²（2022年）で、両者の違いは3.49倍です。
百草園駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

百草園駅の土地価格平均を求めるにあたり、百草園駅近辺、東京都日野市百草、日野市落川、日野市三沢2の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

百草園駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪
1984年［昭和59年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+3.04％
1985年［昭和60年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+2.32％
1986年［昭和61年］	18万2500円/m2	60万3305円/坪	+3.07％
1987年［昭和62年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	+34.60％
1988年［昭和63年］	38万2500円/m2	126万4462円/坪	+66.66％
1989年［平成元年］	35万9000円/m2	118万6776円/坪	-6.18％
1990年［平成2年］	36万4500円/m2	120万4958円/坪	+1.67％
1991年［平成3年］	35万7500円/m2	118万1818円/坪	-1.95％
1992年［平成4年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-7.82％
1993年［平成5年］	29万5500円/m2	97万6859円/坪	-10.18％
1994年［平成6年］	28万4500円/m2	94万0495円/坪	-3.66％
1995年［平成7年］	28万3500円/m2	93万7190円/坪	-0.36％
1996年［平成8年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-3.36％
1997年［平成9年］	32万7333円/m2	108万2093円/坪	-2.90％
1998年［平成10年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	-2.52％
1999年［平成11年］	29万9666円/m2	99万0633円/坪	-6.60％
2000年［平成12年］	27万2333円/m2	90万0275円/坪	-9.37％
2001年［平成13年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-9.59％
2002年［平成14年］	23万2666円/m2	76万9146円/坪	-6.67％
2003年［平成15年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-8.59％
2004年［平成16年］	19万7333円/m2	65万2341円/坪	-7.09％
2005年［平成17年］	18万6666円/m2	61万7079円/坪	-5.56％
2006年［平成18年］	18万3333円/m2	60万6060円/坪	-1.31％
2007年［平成19年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+4.81％
2008年［平成20年］	20万1333円/m2	66万5564円/坪	+4.76％
2009年［平成21年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-6.04％
2010年［平成22年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-7.11％
2011年［平成23年］	17万1666円/m2	56万7493円/坪	-2.27％
2012年［平成24年］	16万9666円/m2	56万0881円/坪	-1.27％
2013年［平成25年］	16万8333円/m2	55万6473円/坪	-0.91％
2014年［平成26年］	16万8666円/m2	55万7575円/坪	+0.01％
2015年［平成27年］	16万8333円/m2	55万6473円/坪	-0.39％
2016年［平成28年］	17万4250円/m2	57万6033円/坪	-1.45％
2017年［平成29年］	17万3750円/m2	57万4380円/坪	-0.69％
2018年［平成30年］	17万3250円/m2	57万2727円/坪	-0.80％
2019年［令和元年］	18万2600円/m2	60万3636円/坪	-0.52％
2020年［令和2年］	18万1800円/m2	60万0991円/坪	-1.15％
2021年［令和3年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-1.90％
2022年［令和4年］	17万8800円/m2	59万1074円/坪	-0.28％
2023年［令和5年］	18万2200円/m2	60万2314円/坪	+1.80％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪
1984年［昭和59年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+3.85％
1985年［昭和60年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+2.47％
1986年［昭和61年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+2.41％
1987年［昭和62年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+7.65％
1988年［昭和63年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	+115.85％
1989年［平成元年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	-5.06％
1990年［平成2年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	-1.33％
1991年［平成3年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	-4.05％
1993年［平成5年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	-13.80％
1994年［平成6年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	-5.56％
1995年［平成7年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	-0.35％
1996年［平成8年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-2.78％
1997年［平成9年］	35万9500円/m2	118万8429円/坪	-3.93％
1998年［平成10年］	35万1000円/m2	116万0330円/坪	-2.27％
1999年［平成11年］	33万1500円/m2	109万5867円/坪	-6.18％
2000年［平成12年］	29万8500円/m2	98万6776円/坪	-10.67％
2001年［平成13年］	27万9500円/m2	92万3966円/坪	-7.11％
2002年［平成14年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-6.29％
2003年［平成15年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-7.43％
2004年［平成16年］	22万3500円/m2	73万8842円/坪	-7.41％
2005年［平成17年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-6.61％
2006年［平成18年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-2.68％
2007年［平成19年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+4.40％
2008年［平成20年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+6.48％
2009年［平成21年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-4.45％
2010年［平成22年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-7.77％
2011年［平成23年］	19万3500円/m2	63万9669円/坪	-2.63％
2012年［平成24年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-1.52％
2013年［平成25年］	18万9500円/m2	62万6446円/坪	-0.97％
2014年［平成26年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+0.01％
2015年［平成27年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-0.19％
2016年［平成28年］	19万1666円/m2	63万3608円/坪	-0.98％
2017年［平成29年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-0.10％
2018年［平成30年］	19万2333円/m2	63万5812円/坪	-0.22％
2019年［平成31年］	19万9750円/m2	66万0330円/坪	-0.12％
2020年［令和2年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-0.34％
2021年［令和3年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-1.92％
2022年［令和4年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-0.12％
2023年［令和5年］	20万0500円/m2	66万2809円/坪	+1.54％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪
1984年［昭和59年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+2.22％
1985年［昭和60年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+2.17％
1986年［昭和61年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+3.72％
1987年［昭和62年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	+61.54％
1988年［昭和63年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	+17.46％
1989年［平成元年］	34万3000円/m2	113万3884円/坪	-7.30％
1990年［平成2年］	35万9000円/m2	118万6776円/坪	+4.66％
1991年［平成3年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	-3.90％
1992年［平成4年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-11.59％
1993年［平成5年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-6.56％
1994年［平成6年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-1.75％
1995年［平成7年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-0.36％
1996年［平成8年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-3.94％
1997年［平成9年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-1.87％
1998年［平成10年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-3.04％
1999年［平成11年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-7.45％
2000年［平成12年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-6.78％
2001年［平成13年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-14.55％
2002年［平成14年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-7.45％
2003年［平成15年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-10.92％
2004年［平成16年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-6.45％
2005年［平成17年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-3.45％
2006年［平成18年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+1.43％
2007年［平成19年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+5.63％
2008年［平成20年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+1.33％
2009年［平成21年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-9.21％
2010年［平成22年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-5.80％
2011年［平成23年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-1.54％
2012年［平成24年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-0.78％
2013年［平成25年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-0.79％
2014年［平成26年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-0.79％
2016年［平成28年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-2.40％
2017年［平成29年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-2.46％
2018年［平成30年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-2.52％
2019年［令和元年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-1.72％
2020年［令和2年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-4.39％
2021年［令和3年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-1.83％
2022年［令和4年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-0.93％
2023年［令和5年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+2.83％

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