2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
17万9000
円/m2
変動率
-1.90
％
下落
坪単価
59万1735
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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百草園（もぐさえん）の最新の地価は、公示地価の平均が19万7000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は65万1239円/坪であり、前年比-1.92％の下落です。基準地価の平均が10万7000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は35万3719円/坪で過去最安値であり、前年比-1.83％の下落です。地価総平均は17万9000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は59万1735円/坪であり、前年比-1.90％の下落です。
百草園の最高価格地点は「日野市百草203番3」（26万3000円/m2）で、最も低価格地点は「日野市三沢2丁目40番9外」（10万7000円/m2）です。
百草園は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は39万5000円/m2（1988年）、最安値は15万6000円/m2（1983年）で、両者の差異は2.53倍です。基準地価の最高値は37万0000円/m2（1988年）、最低値は10万7000円/m2（2021年）で、両者の差異は3.46倍です。
百草園の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
百草園の地価平均を求めるにあたり、百草園駅付近、東京都日野市百草の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +3.04％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +2.32％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | +3.07％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +34.60％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 38万2500円/m2 | 126万4462円/坪 | +66.66％ | |
| 1989年［平成元年］ | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | -6.18％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 36万4500円/m2 | 120万4958円/坪 | +1.67％ | |
| 1991年［平成3年］ | 35万7500円/m2 | 118万1818円/坪 | -1.95％ | |
| 1992年［平成4年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -7.82％ | |
| 1993年［平成5年］ | 29万5500円/m2 | 97万6859円/坪 | -10.18％ | |
| 1994年［平成6年］ | 28万4500円/m2 | 94万0495円/坪 | -3.66％ | |
| 1995年［平成7年］ | 28万3500円/m2 | 93万7190円/坪 | -0.36％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -3.36％ | |
| 1997年［平成9年］ | 32万7333円/m2 | 108万2093円/坪 | -2.90％ | |
| 1998年［平成10年］ | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | -2.52％ | |
| 1999年［平成11年］ | 29万9666円/m2 | 99万0633円/坪 | -6.60％ | |
| 2000年［平成12年］ | 27万2333円/m2 | 90万0275円/坪 | -9.37％ | |
| 2001年［平成13年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | -9.59％ | |
| 2002年［平成14年］ | 23万2666円/m2 | 76万9146円/坪 | -6.67％ | |
| 2003年［平成15年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -8.59％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万7333円/m2 | 65万2341円/坪 | -7.09％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万6666円/m2 | 61万7079円/坪 | -5.56％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万3333円/m2 | 60万6060円/坪 | -1.31％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +4.81％ | |
| 2008年［平成20年］ | 20万1333円/m2 | 66万5564円/坪 | +4.76％ | |
| 2009年［平成21年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -6.04％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -7.11％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万1666円/m2 | 56万7493円/坪 | -2.27％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万9666円/m2 | 56万0881円/坪 | -1.27％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万8333円/m2 | 55万6473円/坪 | -0.91％ | |
| 2014年［平成26年］ | 16万8666円/m2 | 55万7575円/坪 | +0.01％ | |
| 2015年［平成27年］ | 16万8333円/m2 | 55万6473円/坪 | -0.39％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万4250円/m2 | 57万6033円/坪 | -1.45％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万3750円/m2 | 57万4380円/坪 | -0.69％ | |
| 2018年［平成30年］ | 17万3250円/m2 | 57万2727円/坪 | -0.80％ | |
| 2019年［令和元年］ | 18万2600円/m2 | 60万3636円/坪 | -0.52％ | |
| 2020年［令和2年］ | 18万1800円/m2 | 60万0991円/坪 | -1.15％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -1.90％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +3.85％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +2.47％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +2.41％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +7.65％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | +115.85％ | |
| 1989年［平成元年］ | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -5.06％ | |
| 1990年［平成2年］ | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -1.33％ | |
| 1991年［平成3年］ | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | -4.05％ | |
| 1993年［平成5年］ | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | -13.80％ | |
| 1994年［平成6年］ | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | -5.56％ | |
| 1995年［平成7年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | -0.35％ | |
| 1996年［平成8年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -2.78％ | |
| 1997年［平成9年］ | 35万9500円/m2 | 118万8429円/坪 | -3.93％ | |
| 1998年［平成10年］ | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | -2.27％ | |
| 1999年［平成11年］ | 33万1500円/m2 | 109万5867円/坪 | -6.18％ | |
| 2000年［平成12年］ | 29万8500円/m2 | 98万6776円/坪 | -10.67％ | |
| 2001年［平成13年］ | 27万9500円/m2 | 92万3966円/坪 | -7.11％ | |
| 2002年［平成14年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -6.29％ | |
| 2003年［平成15年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -7.43％ | |
| 2004年［平成16年］ | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | -7.41％ | |
| 2005年［平成17年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -6.61％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -2.68％ | |
| 2007年［平成19年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +4.40％ | |
| 2008年［平成20年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +6.48％ | |
| 2009年［平成21年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -4.45％ | |
| 2010年［平成22年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -7.77％ | |
| 2011年［平成23年］ | 19万3500円/m2 | 63万9669円/坪 | -2.63％ | |
| 2012年［平成24年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -1.52％ | |
| 2013年［平成25年］ | 18万9500円/m2 | 62万6446円/坪 | -0.97％ | |
| 2014年［平成26年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +0.01％ | |
| 2015年［平成27年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -0.19％ | |
| 2016年［平成28年］ | 19万1666円/m2 | 63万3608円/坪 | -0.98％ | |
| 2017年［平成29年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -0.10％ | |
| 2018年［平成30年］ | 19万2333円/m2 | 63万5812円/坪 | -0.22％ | |
| 2019年［平成31年］ | 19万9750円/m2 | 66万0330円/坪 | -0.12％ | |
| 2020年［令和2年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -0.34％ | |
| 2021年［令和3年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -1.92％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +2.22％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +2.17％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +3.72％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | +61.54％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +17.46％ | |
| 1989年［平成元年］ | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | -7.30％ | |
| 1990年［平成2年］ | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | +4.66％ | |
| 1991年［平成3年］ | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -3.90％ | |
| 1992年［平成4年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -11.59％ | |
| 1993年［平成5年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -6.56％ | |
| 1994年［平成6年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -1.75％ | |
| 1995年［平成7年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | -0.36％ | |
| 1996年［平成8年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -3.94％ | |
| 1997年［平成9年］ | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | -1.87％ | |
| 1998年［平成10年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -3.04％ | |
| 1999年［平成11年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -7.45％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -6.78％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -14.55％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -7.45％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -10.92％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -6.45％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -3.45％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +1.43％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +5.63％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +1.33％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -9.21％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -5.80％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -1.54％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -0.78％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -0.79％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -0.79％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -2.40％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -2.46％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -2.52％ | |
| 2019年［令和元年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -1.72％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -4.39％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -1.83％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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