百草園駅の最新の地価動向
百草園駅(もぐさえんえき)の最新の地価は、公示地価の平均値が19万7000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は65万1239円/坪であり、変動率-0.12%の下落です。基準地価の平均値が10万6000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は35万0413円/坪で過去最安値であり、変動率-0.93%の下落です。地価総平均は17万8800円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は59万1074円/坪であり、変動率-0.28%の下落です。
百草園駅の最高額地点は「日野市百草203番3」(26万3000円/m2)で、最低価格地点は「日野市三沢2丁目40番9外」(10万6000円/m2)です。
百草園駅は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は39万5000円/m2(1988年)、最安値は15万6000円/m2(1983年)で、双方の違いは2.53倍です。基準地価の最高値は37万0000円/m2(1988年)、最低値は10万6000円/m2(2022年)で、両者の違いは3.49倍です。
百草園駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
百草園駅の土地価格平均を求めるにあたり、百草園駅近辺、東京都日野市百草、日野市落川、日野市三沢2の基準点の地価より計算しました。