多摩平の最新の地価動向
多摩平(たまだいら)の最新の地価は、公示地価の平均値が31万4750円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は104万0495円/坪であり、変動率は+0.55%の上昇です。基準地価の平均値が25万3000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は83万6363円/坪で過去最高値であり、変動率は+3.27%の上昇です。地価総平均は30万2400円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は99万9669円/坪であり、変動率は+1.09%の上昇です。
多摩平の最高地価地点は「日野市多摩平1丁目3番12」(49万8000円/m2)で、最低地価地点は「日野市多摩平7丁目12番12」(23万3000円/m2)です。
多摩平は1987年(昭和62年)から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は297万0000円/m2(1988年)、最低値は26万0000円/m2(2012年)で、二者の差は11.42倍です。基準地価の最高値は25万3000円/m2(2022年)、最低値は21万8000円/m2(2012年)で、二者の差は1.16倍です。
多摩平の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
多摩平の平均土地価格を求めるにあたり、東京都日野市多摩平の基準点の地価より計算しました。