多摩平

多摩平の最新の地価動向

多摩平（たまだいら）の最新の地価は、公示地価の平均値が31万4750円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は104万0495円/坪であり、変動率は+0.55％の上昇です。基準地価の平均値が25万3000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は83万6363円/坪で過去最高値であり、変動率は+3.27％の上昇です。地価総平均は30万2400円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は99万9669円/坪であり、変動率は+1.09％の上昇です。

多摩平の最高地価地点は「日野市多摩平1丁目3番12」（49万8000円/m²）で、最低地価地点は「日野市多摩平7丁目12番12」（23万3000円/m²）です。

多摩平は1987年（昭和62年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は297万0000円/m²（1988年）、最低値は26万0000円/m²（2012年）で、二者の差は11.42倍です。基準地価の最高値は25万3000円/m²（2022年）、最低値は21万8000円/m²（2012年）で、二者の差は1.16倍です。
多摩平の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

多摩平の平均土地価格を求めるにあたり、東京都日野市多摩平の基準点の地価より計算しました。

多摩平の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	230万0000円/m2	760万3305円/坪
1988年［昭和63年］	297万0000円/m2	981万8181円/坪	+29.13％
1989年［平成元年］	267万0000円/m2	882万6446円/坪	-10.10％
1990年［平成2年］	267万0000円/m2	882万6446円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	267万0000円/m2	882万6446円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	255万0000円/m2	842万9752円/坪	-4.49％
1993年［平成5年］	112万3500円/m2	371万4049円/坪	-26.67％
1994年［平成6年］	88万7500円/m2	293万3884円/坪	-14.95％
1995年［平成7年］	61万6666円/m2	203万8567円/坪	-11.62％
1996年［平成8年］	54万1666円/m2	179万0633円/坪	-8.75％
1997年［平成9年］	47万6666円/m2	157万5757円/坪	-8.51％
1998年［平成10年］	45万1000円/m2	149万0909円/坪	-3.64％
1999年［平成11年］	41万5333円/m2	137万3002円/坪	-7.26％
2000年［平成12年］	38万5000円/m2	127万2727円/坪	-7.34％
2001年［平成13年］	36万0333円/m2	119万1184円/坪	-6.19％
2002年［平成14年］	33万5333円/m2	110万8539円/坪	-6.91％
2003年［平成15年］	30万9000円/m2	102万1487円/坪	-7.63％
2004年［平成16年］	28万5333円/m2	94万3250円/坪	-7.49％
2005年［平成17年］	27万4333円/m2	90万6887円/坪	-3.90％
2006年［平成18年］	27万6333円/m2	91万3498円/坪	+1.08％
2007年［平成19年］	29万3333円/m2	96万9696円/坪	+5.76％
2008年［平成20年］	31万8333円/m2	105万2341円/坪	+8.81％
2009年［平成21年］	30万2666円/m2	100万0550円/坪	-4.70％
2010年［平成22年］	27万7666円/m2	91万7906円/坪	-8.04％
2011年［平成23年］	27万2333円/m2	90万0275円/坪	-1.89％
2012年［平成24年］	25万1600円/m2	83万1735円/坪	-0.48％
2013年［平成25年］	25万3200円/m2	83万7024円/坪	+0.73％
2014年［平成26年］	25万9800円/m2	85万8842円/坪	+2.60％
2015年［平成27年］	26万7400円/m2	88万3966円/坪	+2.50％
2016年［平成28年］	27万5600円/m2	91万1074円/坪	+2.47％
2017年［平成29年］	28万0600円/m2	92万7603円/坪	+1.56％
2018年［平成30年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	+2.47％
2019年［令和元年］	29万4600円/m2	97万3884円/坪	+2.15％
2020年［令和2年］	30万0800円/m2	99万4380円/坪	+1.85％
2021年［令和3年］	29万9400円/m2	98万9752円/坪	-0.34％
2022年［令和4年］	30万2400円/m2	99万9669円/坪	+1.09％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	230万0000円/m2	760万3305円/坪
1988年［昭和63年］	297万0000円/m2	981万8181円/坪	+29.13％
1989年［平成元年］	267万0000円/m2	882万6446円/坪	-10.10％
1990年［平成2年］	267万0000円/m2	882万6446円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	267万0000円/m2	882万6446円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	255万0000円/m2	842万9752円/坪	-4.49％
1993年［平成5年］	112万3500円/m2	371万4049円/坪	-26.67％
1994年［平成6年］	88万7500円/m2	293万3884円/坪	-14.95％
1995年［平成7年］	61万6666円/m2	203万8567円/坪	-11.62％
1996年［平成8年］	54万1666円/m2	179万0633円/坪	-8.75％
1997年［平成9年］	47万6666円/m2	157万5757円/坪	-8.51％
1998年［平成10年］	45万1000円/m2	149万0909円/坪	-3.64％
1999年［平成11年］	41万5333円/m2	137万3002円/坪	-7.26％
2000年［平成12年］	38万5000円/m2	127万2727円/坪	-7.34％
2001年［平成13年］	36万0333円/m2	119万1184円/坪	-6.19％
2002年［平成14年］	33万5333円/m2	110万8539円/坪	-6.91％
2003年［平成15年］	30万9000円/m2	102万1487円/坪	-7.63％
2004年［平成16年］	28万5333円/m2	94万3250円/坪	-7.49％
2005年［平成17年］	27万4333円/m2	90万6887円/坪	-3.90％
2006年［平成18年］	27万6333円/m2	91万3498円/坪	+1.08％
2007年［平成19年］	29万3333円/m2	96万9696円/坪	+5.76％
2008年［平成20年］	31万8333円/m2	105万2341円/坪	+8.81％
2009年［平成21年］	30万2666円/m2	100万0550円/坪	-4.70％
2010年［平成22年］	27万7666円/m2	91万7906円/坪	-8.04％
2011年［平成23年］	27万2333円/m2	90万0275円/坪	-1.89％
2012年［平成24年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-0.48％
2013年［平成25年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	+0.45％
2014年［平成26年］	26万8250円/m2	88万6776円/坪	+2.80％
2015年［平成27年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	+2.79％
2016年［平成28年］	28万6500円/m2	94万7107円/坪	+2.76％
2017年［平成29年］	29万2250円/m2	96万6115円/坪	+1.74％
2018年［平成30年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+2.45％
2019年［平成31年］	30万7750円/m2	101万7355円/坪	+2.48％
2020年［令和2年］	31万5250円/m2	104万2148円/坪	+2.21％
2021年［令和3年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	-0.63％
2022年［令和4年］	31万4750円/m2	104万0495円/坪	+0.55％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪
2013年［平成25年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+1.83％
2014年［平成26年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+1.80％
2015年［平成27年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+1.33％
2016年［平成28年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+1.31％
2017年［平成29年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+0.86％
2018年［平成30年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+2.56％
2019年［令和元年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+0.83％
2020年［令和2年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+0.41％
2021年［令和3年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+0.82％
2022年［令和4年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+3.27％