2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
29万2125
円/m2
変動率
-0.79
％
下落
坪単価
96万5702
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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高幡不動（たかはたふどう）の直近の地価は、公示地価の平均値が34万6200円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は114万4462円/坪、変動率-0.97％の下落です。基準地価の平均値が20万2000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は66万7768円/坪、変動率-0.49％の下落です。地価総平均は29万2125円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は96万5702円/坪、変動率-0.79％の下落です。
高幡不動の最高地価地点は「日野市高幡1001番8外」（59万8000円/m2）で、最低地価地点は「日野市南平一丁目30番4」（14万9000円/m2）です。
高幡不動は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は68万7500円/m2（1993年）、最安値は33万5200円/m2（2018年）で、双方の違いは2.05倍です。基準地価の最高値は47万5000円/m2（1988年）、最低値は16万7000円/m2（2005年）で、両者の違いは2.84倍です。
高幡不動の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。
高幡不動の土地価格平均を求めるにあたり、高幡不動駅付近、東京都日野市高幡の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 21万1500円/m2 | 69万9173円/坪 | +2.67％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | +2.37％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | +3.22％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 42万6500円/m2 | 140万9917円/坪 | +91.22％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | +11.37％ | |
| 1989年［平成元年］ | 43万2500円/m2 | 142万9752円/坪 | -8.94％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 44万5500円/m2 | 147万2727円/坪 | +3.03％ | |
| 1991年［平成3年］ | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -3.48％ | |
| 1992年［平成4年］ | 38万4000円/m2 | 126万9421円/坪 | -12.09％ | |
| 1993年［平成5年］ | 50万8750円/m2 | 168万1818円/坪 | -15.28％ | |
| 1994年［平成6年］ | 43万3500円/m2 | 143万3057円/坪 | -9.56％ | |
| 1995年［平成7年］ | 42万4500円/m2 | 140万3305円/坪 | -1.33％ | |
| 1996年［平成8年］ | 40万2000円/m2 | 132万8925円/坪 | -4.41％ | |
| 1997年［平成9年］ | 38万6500円/m2 | 127万7685円/坪 | -3.49％ | |
| 1998年［平成10年］ | 37万9250円/m2 | 125万3719円/坪 | -2.01％ | |
| 1999年［平成11年］ | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | -8.04％ | |
| 2000年［平成12年］ | 33万2500円/m2 | 109万9173円/坪 | -6.26％ | |
| 2001年［平成13年］ | 31万3250円/m2 | 103万5537円/坪 | -6.03％ | |
| 2002年［平成14年］ | 34万6600円/m2 | 114万5785円/坪 | -7.90％ | |
| 2003年［平成15年］ | 32万0800円/m2 | 106万0495円/坪 | -7.25％ | |
| 2004年［平成16年］ | 29万9200円/m2 | 98万9090円/坪 | -6.61％ | |
| 2005年［平成17年］ | 28万7400円/m2 | 95万0082円/坪 | -4.46％ | |
| 2006年［平成18年］ | 28万8200円/m2 | 95万2727円/坪 | +0.50％ | |
| 2007年［平成19年］ | 31万3200円/m2 | 103万5371円/坪 | +8.82％ | |
| 2008年［平成20年］ | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | +7.91％ | |
| 2009年［平成21年］ | 32万3400円/m2 | 106万9090円/坪 | -6.07％ | |
| 2010年［平成22年］ | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | -5.90％ | |
| 2011年［平成23年］ | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | -2.03％ | |
| 2012年［平成24年］ | 29万4600円/m2 | 97万3884円/坪 | -0.29％ | |
| 2013年［平成25年］ | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | +0.79％ | |
| 2014年［平成26年］ | 30万1800円/m2 | 99万7685円/坪 | +2.09％ | |
| 2015年［平成27年］ | 29万4500円/m2 | 97万3553円/坪 | +1.19％ | |
| 2016年［平成28年］ | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | +1.14％ | |
| 2017年［平成29年］ | 29万0571円/m2 | 96万0566円/坪 | +1.76％ | |
| 2018年［平成30年］ | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | +1.50％ | |
| 2019年［令和元年］ | 29万2375円/m2 | 96万6528円/坪 | +1.74％ | |
| 2020年［令和2年］ | 29万4750円/m2 | 97万4380円/坪 | +0.12％ | |
| 2021年［令和3年］ | 29万2125円/m2 | 96万5702円/坪 | -0.79％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 68万7500円/m2 | 227万2727円/坪 | -20.45％ | |
| 1994年［平成6年］ | 55万2000円/m2 | 182万4793円/坪 | -14.57％ | |
| 1995年［平成7年］ | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | -2.33％ | |
| 1996年［平成8年］ | 50万5500円/m2 | 167万1074円/坪 | -3.92％ | |
| 1997年［平成9年］ | 48万4500円/m2 | 160万1652円/坪 | -3.63％ | |
| 1998年［平成10年］ | 47万8500円/m2 | 158万1818円/坪 | -1.08％ | |
| 1999年［平成11年］ | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | -5.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 43万3500円/m2 | 143万3057円/坪 | -5.49％ | |
| 2001年［平成13年］ | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | -5.58％ | |
| 2002年［平成14年］ | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | -7.70％ | |
| 2003年［平成15年］ | 41万1000円/m2 | 135万8677円/坪 | -7.56％ | |
| 2004年［平成16年］ | 38万2333円/m2 | 126万3911円/坪 | -7.06％ | |
| 2005年［平成17年］ | 36万7666円/m2 | 121万5427円/坪 | -4.56％ | |
| 2006年［平成18年］ | 36万6666円/m2 | 121万2121円/坪 | -0.57％ | |
| 2007年［平成19年］ | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | +8.08％ | |
| 2008年［平成20年］ | 44万0666円/m2 | 145万6749円/坪 | +10.93％ | |
| 2009年［平成21年］ | 42万1000円/m2 | 139万1735円/坪 | -4.21％ | |
| 2010年［平成22年］ | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | -6.95％ | |
| 2011年［平成23年］ | 38万1666円/m2 | 126万1707円/坪 | -2.55％ | |
| 2012年［平成24年］ | 37万9333円/m2 | 125万3994円/坪 | -0.49％ | |
| 2013年［平成25年］ | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | +0.37％ | |
| 2014年［平成26年］ | 38万7666円/m2 | 128万1542円/坪 | +2.38％ | |
| 2015年［平成27年］ | 39万2666円/m2 | 129万8071円/坪 | +1.46％ | |
| 2016年［平成28年］ | 39万7666円/m2 | 131万4600円/坪 | +1.42％ | |
| 2017年［平成29年］ | 35万7750円/m2 | 118万2644円/坪 | +2.24％ | |
| 2018年［平成30年］ | 33万5200円/m2 | 110万8099円/坪 | +1.54％ | |
| 2019年［平成31年］ | 34万4200円/m2 | 113万7851円/坪 | +2.21％ | |
| 2020年［令和2年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +1.30％ | |
| 2021年［令和3年］ | 34万6200円/m2 | 114万4462円/坪 | -0.97％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 21万1500円/m2 | 69万9173円/坪 | +2.67％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | +2.37％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | +3.22％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 42万6500円/m2 | 140万9917円/坪 | +91.22％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | +11.37％ | |
| 1989年［平成元年］ | 43万2500円/m2 | 142万9752円/坪 | -8.94％ | |
| 1990年［平成2年］ | 44万5500円/m2 | 147万2727円/坪 | +3.03％ | |
| 1991年［平成3年］ | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -3.48％ | |
| 1992年［平成4年］ | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | -12.09％ | |
| 1993年［平成5年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -12.70％ | |
| 1994年［平成6年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | -4.55％ | |
| 1995年［平成7年］ | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | -0.33％ | |
| 1996年［平成8年］ | 29万8500円/m2 | 98万6776円/坪 | -4.91％ | |
| 1997年［平成9年］ | 28万8500円/m2 | 95万3719円/坪 | -3.35％ | |
| 1998年［平成10年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -2.94％ | |
| 1999年［平成11年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | -11.08％ | |
| 2000年［平成12年］ | 23万1500円/m2 | 76万5289円/坪 | -7.03％ | |
| 2001年［平成13年］ | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | -6.48％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -8.09％ | |
| 2003年［平成15年］ | 18万5500円/m2 | 61万3223円/坪 | -6.79％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | -5.94％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -4.30％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万0500円/m2 | 56万3636円/坪 | +2.10％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | +9.93％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +3.38％ | |
| 2009年［平成21年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -8.86％ | |
| 2010年［平成22年］ | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | -4.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万7500円/m2 | 55万3719円/坪 | -1.25％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万7500円/m2 | 55万3719円/坪 | +0.00％ |  |
| 2013年［平成25年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +1.42％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +1.66％ | |
| 2015年［平成27年］ | 19万6333円/m2 | 64万9035円/坪 | +0.78％ | |
| 2016年［平成28年］ | 19万8333円/m2 | 65万5647円/坪 | +0.86％ | |
| 2017年［平成29年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +1.29％ | |
| 2018年［平成30年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +1.43％ | |
| 2019年［令和元年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +0.94％ | |
| 2020年［令和2年］ | 20万2666円/m2 | 66万9972円/坪 | -1.86％ | |
| 2021年［令和3年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -0.49％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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