旭が丘

旭が丘の最新の地価動向

旭が丘（あさひがおか）の直近の地価は、公示地価の平均が19万1666円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は63万3608円/坪、前年比は+3.52％の上昇です。基準地価の平均が23万3000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は77万0247円/坪、前年比は+2.19％の上昇です。地価総平均は19万7250円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は65万2066円/坪、前年比は+1.22％の上昇です。

旭が丘の最も地価の高額な地点は「日野市旭が丘1丁目11番6」（23万3000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「日野市旭が丘5丁目17番15外」（16万4000円/m²）です。

旭が丘は1984年（昭和59年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は46万1000円/m²（1988年）、最低値は16万6000円/m²（2013年）で、両者の落差は2.78倍です。基準地価の最高値は32万2000円/m²（1997年）、最低値は19万9000円/m²（2005年）で、両者の落差は1.62倍です。
旭が丘の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

旭が丘の平均地価を求めるにあたり、東京都日野市旭が丘の基準点の地価より算定しました。

旭が丘の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪
1985年［昭和60年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+2.81％
1986年［昭和61年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+2.73％
1987年［昭和62年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+12.23％
1988年［昭和63年］	46万1000円/m2	152万3966円/坪	+118.48％
1989年［平成元年］	43万3000円/m2	143万1404円/坪	-6.07％
1990年［平成2年］	42万8000円/m2	141万4876円/坪	-1.15％
1991年［平成3年］	42万8000円/m2	141万4876円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	40万7000円/m2	134万5454円/坪	-4.91％
1993年［平成5年］	35万8000円/m2	118万3471円/坪	-15.23％
1994年［平成6年］	33万2500円/m2	109万9173円/坪	-7.10％
1995年［平成7年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	-1.64％
1996年［平成8年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	-3.05％
1997年［平成9年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	-2.68％
1998年［平成10年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	-2.23％
1999年［平成11年］	28万6666円/m2	94万7658円/坪	-6.32％
2000年［平成12年］	26万4666円/m2	87万4931円/坪	-7.66％
2001年［平成13年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-6.67％
2002年［平成14年］	22万7666円/m2	75万2617円/坪	-7.82％
2003年［平成15年］	21万1666円/m2	69万9724円/坪	-7.02％
2004年［平成16年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-6.46％
2005年［平成17年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-4.41％
2006年［平成18年］	18万1250円/m2	59万9173円/坪	-0.59％
2007年［平成19年］	19万1750円/m2	63万3884円/坪	+5.56％
2008年［平成20年］	20万5250円/m2	67万8512円/坪	+7.13％
2009年［平成21年］	19万4250円/m2	64万2148円/坪	-5.26％
2010年［平成22年］	18万1500円/m2	59万9999円/坪	-6.69％
2011年［平成23年］	17万7500円/m2	58万6776円/坪	-2.31％
2012年［平成24年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-0.92％
2013年［平成25年］	17万7500円/m2	58万6776円/坪	+0.73％
2014年［平成26年］	18万1250円/m2	59万9173円/坪	+2.03％
2015年［平成27年］	18万3750円/m2	60万7438円/坪	+1.37％
2016年［平成28年］	18万6750円/m2	61万7355円/坪	+1.70％
2017年［平成29年］	18万8750円/m2	62万3966円/坪	+1.06％
2018年［平成30年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+1.17％
2019年［令和元年］	19万3500円/m2	63万9669円/坪	+1.29％
2020年［令和2年］	19万4750円/m2	64万3801円/坪	+0.78％
2021年［令和3年］	19万4750円/m2	64万3801円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	19万7250円/m2	65万2066円/坪	+1.22％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪
1985年［昭和60年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+2.81％
1986年［昭和61年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+2.73％
1987年［昭和62年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+12.23％
1988年［昭和63年］	46万1000円/m2	152万3966円/坪	+118.48％
1989年［平成元年］	43万3000円/m2	143万1404円/坪	-6.07％
1990年［平成2年］	42万8000円/m2	141万4876円/坪	-1.15％
1991年［平成3年］	42万8000円/m2	141万4876円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	40万7000円/m2	134万5454円/坪	-4.91％
1993年［平成5年］	35万8000円/m2	118万3471円/坪	-15.23％
1994年［平成6年］	33万2500円/m2	109万9173円/坪	-7.10％
1995年［平成7年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	-1.64％
1996年［平成8年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	-3.05％
1997年［平成9年］	30万8500円/m2	101万9834円/坪	-2.68％
1998年［平成10年］	30万1500円/m2	99万6694円/坪	-2.26％
1999年［平成11年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	-6.47％
2000年［平成12年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-7.44％
2001年［平成13年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-6.52％
2002年［平成14年］	22万4500円/m2	74万2148円/坪	-7.98％
2003年［平成15年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-6.91％
2004年［平成16年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-6.70％
2005年［平成17年］	17万6333円/m2	58万2920円/坪	-5.40％
2006年［平成18年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-1.96％
2007年［平成19年］	18万0333円/m2	59万6143円/坪	+4.18％
2008年［平成20年］	19万4666円/m2	64万3526円/坪	+7.88％
2009年［平成21年］	18万6333円/m2	61万5977円/坪	-4.34％
2010年［平成22年］	17万2666円/m2	57万0798円/坪	-7.39％
2011年［平成23年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-2.76％
2012年［平成24年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-1.23％
2013年［平成25年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	16万9333円/m2	55万9779円/坪	+1.92％
2015年［平成27年］	17万1666円/m2	56万7493円/坪	+1.37％
2016年［平成28年］	17万4666円/m2	57万7410円/坪	+1.81％
2017年［平成29年］	17万6333円/m2	58万2920円/坪	+0.97％
2018年［平成30年］	17万8333円/m2	58万9531円/坪	+1.12％
2019年［平成31年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+1.43％
2020年［令和2年］	18万3666円/m2	60万7162円/坪	+1.47％
2021年［令和3年］	18万3666円/m2	60万7162円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	18万5333円/m2	61万2672円/坪	+0.89％
2023年［令和5年］	19万1666円/m2	63万3608円/坪	+3.52％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	32万2000円/m2	106万4462円/坪
1998年［平成10年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-2.17％
1999年［平成11年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	-6.03％
2000年［平成12年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-8.11％
2001年［平成13年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-6.99％
2002年［平成14年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	-7.51％
2003年［平成15年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-7.26％
2004年［平成16年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-5.99％
2005年［平成17年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-2.45％
2006年［平成18年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+3.52％
2007年［平成19年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+9.71％
2008年［平成20年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	+4.87％
2009年［平成21年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-8.02％
2010年［平成22年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-4.59％
2011年［平成23年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-0.96％
2012年［平成24年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+2.91％
2014年［平成26年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+2.36％
2015年［平成27年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+1.38％
2016年［平成28年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+1.36％
2017年［平成29年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+1.35％
2018年［平成30年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+1.33％
2019年［令和元年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+0.87％
2020年［令和2年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-1.30％
2021年［令和3年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	+2.19％