高幡

高幡の最新の地価動向

高幡（たかはた）の最新の地価は、公示地価の平均が55万6000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は183万8016円/坪であり、前年比+2.36％の上昇です。基準地価の平均が26万2000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は86万6115円/坪で過去最高値であり、前年比+2.34％の上昇です。地価総平均は44万9333円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は148万5399円/坪であり、前年比+0.43％の上昇です。

高幡の最も高額地点は「日野市高幡1001番8外」（61万5000円/m²）で、最も低額地点は「日野市高幡1015番17」（26万2000円/m²）です。

高幡は1993年（平成5年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は106万0000円/m²（1993年）、最安値は46万4000円/m²（2006年）で、双方の差異は2.28倍です。基準地価の最高値は26万2000円/m²（2022年）、最低値は24万0000円/m²（2015年）で、両者の差異は1.09倍です。
高幡の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

高幡の地価平均を求めるにあたり、東京都日野市高幡の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

高幡の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	106万0000円/m2	350万4132円/坪
1994年［平成6年］	80万5000円/m2	266万1157円/坪	-24.06％
1995年［平成7年］	77万3000円/m2	255万5371円/坪	-3.98％
1996年［平成8年］	71万5000円/m2	236万3636円/坪	-7.50％
1997年［平成9年］	68万0000円/m2	224万7933円/坪	-4.90％
1998年［平成10年］	67万0000円/m2	221万4876円/坪	-1.47％
1999年［平成11年］	64万5000円/m2	213万2231円/坪	-3.73％
2000年［平成12年］	61万5000円/m2	203万3057円/坪	-4.65％
2001年［平成13年］	58万3000円/m2	192万7272円/坪	-5.20％
2002年［平成14年］	55万7500円/m2	184万2975円/坪	-8.23％
2003年［平成15年］	51万4500円/m2	170万0826円/坪	-7.71％
2004年［平成16年］	47万9000円/m2	158万3471円/坪	-6.92％
2005年［平成17年］	46万4000円/m2	153万3884円/坪	-3.14％
2006年［平成18年］	46万4000円/m2	153万3884円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	50万3000円/m2	166万2809円/坪	+8.34％
2008年［平成20年］	55万8500円/m2	184万6280円/坪	+10.99％
2009年［平成21年］	53万2500円/m2	176万0330円/坪	-4.62％
2010年［平成22年］	49万6000円/m2	163万9669円/坪	-6.90％
2011年［平成23年］	48万2500円/m2	159万5041円/坪	-2.74％
2012年［平成24年］	47万9000円/m2	158万3471円/坪	-0.74％
2013年［平成25年］	47万9000円/m2	158万3471円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	48万7000円/m2	160万9917円/坪	+1.65％
2015年［平成27年］	40万8333円/m2	134万9862円/坪	+1.13％
2016年［平成28年］	41万3666円/m2	136万7493円/坪	+1.43％
2017年［平成29年］	42万4000円/m2	140万1652円/坪	+2.41％
2018年［平成30年］	43万3000円/m2	143万1404円/坪	+2.07％
2019年［令和元年］	44万6000円/m2	147万4380円/坪	+2.66％
2020年［令和2年］	45万3666円/m2	149万9724円/坪	+1.27％
2021年［令和3年］	44万9000円/m2	148万4297円/坪	-0.85％
2022年［令和4年］	44万9333円/m2	148万5399円/坪	+0.43％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	106万0000円/m2	350万4132円/坪
1994年［平成6年］	80万5000円/m2	266万1157円/坪	-24.06％
1995年［平成7年］	77万3000円/m2	255万5371円/坪	-3.98％
1996年［平成8年］	71万5000円/m2	236万3636円/坪	-7.50％
1997年［平成9年］	68万0000円/m2	224万7933円/坪	-4.90％
1998年［平成10年］	67万0000円/m2	221万4876円/坪	-1.47％
1999年［平成11年］	64万5000円/m2	213万2231円/坪	-3.73％
2000年［平成12年］	61万5000円/m2	203万3057円/坪	-4.65％
2001年［平成13年］	58万3000円/m2	192万7272円/坪	-5.20％
2002年［平成14年］	55万7500円/m2	184万2975円/坪	-8.23％
2003年［平成15年］	51万4500円/m2	170万0826円/坪	-7.71％
2004年［平成16年］	47万9000円/m2	158万3471円/坪	-6.92％
2005年［平成17年］	46万4000円/m2	153万3884円/坪	-3.14％
2006年［平成18年］	46万4000円/m2	153万3884円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	50万3000円/m2	166万2809円/坪	+8.34％
2008年［平成20年］	55万8500円/m2	184万6280円/坪	+10.99％
2009年［平成21年］	53万2500円/m2	176万0330円/坪	-4.62％
2010年［平成22年］	49万6000円/m2	163万9669円/坪	-6.90％
2011年［平成23年］	48万2500円/m2	159万5041円/坪	-2.74％
2012年［平成24年］	47万9000円/m2	158万3471円/坪	-0.74％
2013年［平成25年］	47万9000円/m2	158万3471円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	48万7000円/m2	160万9917円/坪	+1.65％
2015年［平成27年］	49万2500円/m2	162万8099円/坪	+1.13％
2016年［平成28年］	49万8000円/m2	164万6280円/坪	+1.10％
2017年［平成29年］	51万1000円/m2	168万9256円/坪	+2.60％
2018年［平成30年］	52万2000円/m2	172万5619円/坪	+2.11％
2019年［平成31年］	54万0000円/m2	178万5123円/坪	+3.40％
2020年［令和2年］	55万2500円/m2	182万6446円/坪	+2.29％
2021年［令和3年］	54万5500円/m2	180万3305円/坪	-1.28％
2022年［令和4年］	54万3000円/m2	179万5041円/坪	-0.53％
2023年［令和5年］	55万6000円/m2	183万8016円/坪	+2.36％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪
2016年［平成28年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+2.08％
2017年［平成29年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+2.04％
2018年［平成30年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+2.00％
2019年［令和元年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+1.18％
2020年［令和2年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-0.78％
2021年［令和3年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	+2.34％

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