東五軒町

東五軒町の最新の地価動向

東五軒町（ひがしごけんちょう）の最新の地価は、基準地価の平均値が130万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は429万7520円/坪であり、変動率は+17.12％の上昇です。

東五軒町は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、基準地価の最高値は328万0000円/m²（1988年）、最低値は66万0000円/m²（2004年）で、両者の差は4.97倍です。
東五軒町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

東五軒町の平均土地価格を求めるにあたり、東京都新宿区東五軒町の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

東五軒町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	211万0000円/m2	697万5206円/坪
1987年［昭和62年］	328万0000円/m2	1084万2975円/坪	+55.45％
1988年［昭和63年］	328万0000円/m2	1084万2975円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	320万0000円/m2	1057万8512円/坪	-2.44％
1990年［平成2年］	320万0000円/m2	1057万8512円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	310万0000円/m2	1024万7933円/坪	-3.13％
1992年［平成4年］	260万0000円/m2	859万5041円/坪	-16.13％
1993年［平成5年］	208万0000円/m2	687万6033円/坪	-20.00％
1994年［平成6年］	163万0000円/m2	538万8429円/坪	-21.63％
1995年［平成7年］	115万0000円/m2	380万1652円/坪	-29.45％
1996年［平成8年］	84万0000円/m2	277万6859円/坪	-26.96％
1997年［平成9年］	77万0000円/m2	254万5454円/坪	-8.33％
1998年［平成10年］	75万0000円/m2	247万9338円/坪	-2.60％
1999年［平成11年］	71万0000円/m2	234万7107円/坪	-5.33％
2000年［平成12年］	70万0000円/m2	231万4049円/坪	-1.41％
2001年［平成13年］	68万0000円/m2	224万7933円/坪	-2.86％
2002年［平成14年］	67万0000円/m2	221万4876円/坪	-1.47％
2003年［平成15年］	66万0000円/m2	218万1818円/坪	-1.49％
2004年［平成16年］	66万0000円/m2	218万1818円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	66万6000円/m2	220万1652円/坪	+0.91％
2006年［平成18年］	71万0000円/m2	234万7107円/坪	+6.61％
2007年［平成19年］	85万0000円/m2	280万9917円/坪	+19.72％
2008年［平成20年］	91万5000円/m2	302万4793円/坪	+7.65％
2009年［平成21年］	79万0000円/m2	261万1570円/坪	-13.66％
2010年［平成22年］	74万0000円/m2	244万6280円/坪	-6.33％
2011年［平成23年］	72万0000円/m2	238万0165円/坪	-2.70％
2012年［平成24年］	72万0000円/m2	238万0165円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	73万0000円/m2	241万3223円/坪	+1.39％
2014年［平成26年］	75万2000円/m2	248万5950円/坪	+3.01％
2015年［平成27年］	78万0000円/m2	257万8512円/坪	+3.72％
2016年［平成28年］	81万5000円/m2	269万4214円/坪	+4.49％
2017年［平成29年］	86万0000円/m2	284万2975円/坪	+5.52％
2018年［平成30年］	90万3000円/m2	298万5123円/坪	+5.00％
2019年［令和元年］	99万0000円/m2	327万2727円/坪	+9.63％
2020年［令和2年］	103万0000円/m2	340万4958円/坪	+4.04％
2021年［令和3年］	103万0000円/m2	340万4958円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	106万0000円/m2	350万4132円/坪	+2.91％
2023年［令和5年］	111万0000円/m2	366万9421円/坪	+4.72％
2024年［令和6年］	130万0000円/m2	429万7520円/坪	+17.12％

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