東五軒町の基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都新宿区東五軒町

東五軒町の不動産売却価格査定

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東五軒町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	新宿区東五軒町3-28	飯田橋駅より630m	130万0000 円/m²	429万7520 円/坪	+17.12 ％
東京都新宿区東五軒町3-28 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 661m²（199坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、共同住宅等が混在する地域

東五軒町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

新宿区東五軒町3-28

飯田橋駅より630m

130万0000 円/m²

429万7520 円/坪

+17.12 ％

東五軒町の最新の地価動向

東五軒町（ひがしごけんちょう）の最新の地価は、基準地価の平均値が130万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は429万7520円/坪であり、変動率は+17.12％の上昇です。

東五軒町は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、基準地価の最高値は328万0000円/m²（1988年）、最低値は66万0000円/m²（2004年）で、両者の差は4.97倍です。
東五軒町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

東五軒町の平均土地価格を求めるにあたり、東京都新宿区東五軒町の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

東五軒町の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	211万0000円/m²	697万5206円/坪
1987年［昭和62年］	328万0000円/m²	1084万2975円/坪	+55.45％
1988年［昭和63年］	328万0000円/m²	1084万2975円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	320万0000円/m²	1057万8512円/坪	-2.44％
1990年［平成2年］	320万0000円/m²	1057万8512円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	310万0000円/m²	1024万7933円/坪	-3.13％
1992年［平成4年］	260万0000円/m²	859万5041円/坪	-16.13％
1993年［平成5年］	208万0000円/m²	687万6033円/坪	-20.00％
1994年［平成6年］	163万0000円/m²	538万8429円/坪	-21.63％
1995年［平成7年］	115万0000円/m²	380万1652円/坪	-29.45％
1996年［平成8年］	84万0000円/m²	277万6859円/坪	-26.96％
1997年［平成9年］	77万0000円/m²	254万5454円/坪	-8.33％
1998年［平成10年］	75万0000円/m²	247万9338円/坪	-2.60％
1999年［平成11年］	71万0000円/m²	234万7107円/坪	-5.33％
2000年［平成12年］	70万0000円/m²	231万4049円/坪	-1.41％
2001年［平成13年］	68万0000円/m²	224万7933円/坪	-2.86％
2002年［平成14年］	67万0000円/m²	221万4876円/坪	-1.47％
2003年［平成15年］	66万0000円/m²	218万1818円/坪	-1.49％
2004年［平成16年］	66万0000円/m²	218万1818円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	66万6000円/m²	220万1652円/坪	+0.91％
2006年［平成18年］	71万0000円/m²	234万7107円/坪	+6.61％
2007年［平成19年］	85万0000円/m²	280万9917円/坪	+19.72％
2008年［平成20年］	91万5000円/m²	302万4793円/坪	+7.65％
2009年［平成21年］	79万0000円/m²	261万1570円/坪	-13.66％
2010年［平成22年］	74万0000円/m²	244万6280円/坪	-6.33％
2011年［平成23年］	72万0000円/m²	238万0165円/坪	-2.70％
2012年［平成24年］	72万0000円/m²	238万0165円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	73万0000円/m²	241万3223円/坪	+1.39％
2014年［平成26年］	75万2000円/m²	248万5950円/坪	+3.01％
2015年［平成27年］	78万0000円/m²	257万8512円/坪	+3.72％
2016年［平成28年］	81万5000円/m²	269万4214円/坪	+4.49％
2017年［平成29年］	86万0000円/m²	284万2975円/坪	+5.52％
2018年［平成30年］	90万3000円/m²	298万5123円/坪	+5.00％
2019年［令和元年］	99万0000円/m²	327万2727円/坪	+9.63％
2020年［令和2年］	103万0000円/m²	340万4958円/坪	+4.04％
2021年［令和3年］	103万0000円/m²	340万4958円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	106万0000円/m²	350万4132円/坪	+2.91％
2023年［令和5年］	111万0000円/m²	366万9421円/坪	+4.72％
2024年［令和6年］	130万0000円/m²	429万7520円/坪	+17.12％

東五軒町の土地の売却価格査定

東五軒町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

東五軒町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
新宿駅の地価	1216万9600円/m²	4023万0082円/坪	+6.48％
大久保駅の地価	147万2875円/m²	486万9008円/坪	+8.78％
新大久保駅の地価	206万4000円/m²	682万3140円/坪	+9.66％
高田馬場駅の地価	178万3666円/m²	589万6418円/坪	+7.39％
早稲田駅の地価	104万9000円/m²	346万7768円/坪	+7.24％
飯田橋駅の地価	257万8181円/m²	852万2915円/坪	+10.93％
市ケ谷駅の地価	266万1250円/m²	879万7520円/坪	+8.98％
四ツ谷駅の地価	288万1750円/m²	952万6446円/坪	+6.58％
千駄ケ谷駅の地価	152万0000円/m²	502万4793円/坪	+8.54％
神楽坂駅の地価	131万5800円/m²	434万9752円/坪	+11.67％
信濃町駅の地価	209万0000円/m²	690万9090円/坪	+7.85％
目白駅の地価	126万4000円/m²	417万8512円/坪	+7.53％
中野坂上駅の地価	104万1500円/m²	344万2975円/坪	+7.68％
東中野駅の地価	106万9888円/m²	353万6822円/坪	+8.11％
落合駅の地価	88万1750円/m²	291万4876円/坪	+8.48％
下落合駅の地価	103万0000円/m²	340万4958円/坪	+9.44％
落合南長崎駅の地価	72万9250円/m²	241万0743円/坪	+6.85％
中井駅の地価	72万4666円/m²	239万5592円/坪	+6.46％
江戸川橋駅の地価	127万5444円/m²	421万6345円/坪	+9.40％
牛込神楽坂駅の地価	130万4750円/m²	431万3223円/坪	+8.67％
若松河田駅の地価	119万8500円/m²	396万1983円/坪	+7.79％
曙橋駅の地価	133万8000円/m²	442万3140円/坪	+7.61％
西新宿駅の地価	730万5555円/m²	2415万0596円/坪	+6.48％
東新宿駅の地価	175万3500円/m²	579万6694円/坪	+9.86％
新宿三丁目駅の地価	1429万3846円/m²	4725万2383円/坪	+6.09％
牛込柳町駅の地価	131万6666円/m²	435万2617円/坪	+10.85％
新宿御苑前駅の地価	278万6500円/m²	921万1570円/坪	+8.42％
西早稲田駅の地価	131万4666円/m²	434万6005円/坪	+8.76％
西新宿五丁目駅の地価	158万4000円/m²	523万6363円/坪	+6.70％
都庁前駅の地価	1104万0000円/m²	3649万5867円/坪	+3.76％
四谷三丁目駅の地価	224万9333円/m²	743万5812円/坪	+7.40％
西武新宿駅の地価	471万0000円/m²	1557万0247円/坪	+9.04％
新宿西口駅の地価	2206万3333円/m²	7293万6639円/坪	+3.69％
国立競技場駅の地価	179万2500円/m²	592万5619円/坪	+8.26％
歌舞伎町の地価	459万4000円/m²	1518万6776円/坪	+8.68％
百人町の地価	230万8333円/m²	763万0853円/坪	+10.63％
山吹町の地価	165万0000円/m²	545万4545円/坪	+13.51％
上落合の地価	77万7000円/m²	256万8595円/坪	+7.81％
中落合の地価	86万1400円/m²	284万7603円/坪	+9.90％
新宿（町名）の地価	1052万9500円/m²	3480万8264円/坪	+7.49％
北新宿の地価	132万0000円/m²	436万3636円/坪	+8.92％
余丁町の地価	108万9500円/m²	360万1652円/坪	+6.97％
戸山の地価	80万0000円/m²	264万4628円/坪	+9.44％
若松町の地価	170万0000円/m²	561万9834円/坪	+8.61％
大京町の地価	122万3333円/m²	404万4077円/坪	+6.85％
四谷（町名）の地価	505万0000円/m²	1669万4214円/坪	+8.42％
四谷三栄町の地価	123万2000円/m²	407万2727円/坪	+6.62％
市谷（エリア）の地価	163万0000円/m²	538万8429円/坪	+9.42％
揚場町の地価	250万0000円/m²	826万4462円/坪	+11.61％
馬場下町の地価	184万0000円/m²	608万2644円/坪	+6.36％
南元町の地価	157万0000円/m²	519万0082円/坪	+8.28％
水道町の地価	142万0000円/m²	469万4214円/坪	+7.58％
愛住町の地価	96万6000円/m²	319万3388円/坪	+5.34％
矢来町の地価	95万9000円/m²	317万0247円/坪	+5.27％
早稲田鶴巻町の地価	89万0000円/m²	294万2148円/坪	+8.01％
富久町の地価	81万2000円/m²	268万4297円/坪	+6.14％
赤城下町の地価	85万0000円/m²	280万9917円/坪	+12.73％
喜久井町の地価	77万9000円/m²	257万5206円/坪	+5.27％
南榎町の地価	78万0000円/m²	257万8512円/坪	+10.48％
若葉の地価	102万0000円/m²	337万1900円/坪	+5.70％
西新宿（町名）の地価	759万6285円/m²	2511万1688円/坪	+6.07％