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宮城県

仙台市青葉区

2025年[令和7年] 公示地価

平均

55万6932

円/m2

変動率

+6.48

%

上昇

上昇

坪単価

184万1099

円/坪

公示地価ランキング

0 位 /1375市町村

変動率ランキング

0 位 /1374市町村

仙台市青葉区の不動産の売却価格査定

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仙台市青葉区の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

仙台市青葉区の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位あおば通駅197万4538円/m2652万7399円/坪+5.93%上昇
2位仙台駅171万1692円/m2565万8486円/坪+9.57%上昇
3位広瀬通駅153万9833円/m2509万0358円/坪+6.29%上昇
4位青葉通一番町駅151万7777円/m2501万7447円/坪+6.15%上昇
5位勾当台公園駅93万1833円/m2308万0440円/坪+7.92%上昇
6位五橋駅68万5600円/m2226万6446円/坪+7.55%上昇
7位大町西公園駅58万2750円/m2192万6446円/坪+8.36%上昇
8位北四番丁駅54万1727円/m2179万0833円/坪+8.37%上昇
9位国際センター駅26万2500円/m286万7768円/坪+7.62%上昇
10位北仙台駅22万8711円/m275万6069円/坪+5.99%上昇
11位愛宕橋駅21万5757円/m271万3246円/坪+6.19%上昇
12位川内駅18万7000円/m261万8181円/坪+5.30%上昇
13位東照宮駅16万1111円/m253万2598円/坪+7.77%上昇
14位東北福祉大前駅13万1650円/m243万5206円/坪+4.30%上昇
15位台原駅12万7400円/m242万1157円/坪+5.94%上昇
16位黒松駅11万4722円/m237万9247円/坪+5.72%上昇
17位北山駅11万1440円/m236万8396円/坪+6.03%上昇
18位旭ヶ丘駅10万7850円/m235万6528円/坪+5.76%上昇
19位国見駅8万6550円/m228万6115円/坪+2.83%上昇
20位陸前落合駅7万7100円/m225万4876円/坪+6.05%上昇
21位葛岡駅7万1960円/m223万7884円/坪+3.42%上昇
22位愛子駅5万6666円/m218万7327円/坪+6.00%上昇
23位青葉山駅4万3000円/m214万2148円/坪+3.61%上昇
24位陸前白沢駅7900円/m22万6115円/坪+0.00%横這い
*熊ケ根駅

2025年[令和7年]公示地価

2024年[令和6年]基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)

仙台市青葉区内を駅圏内とする駅で最も高価格なのはあおば通駅(197万4538円/m2)、最も低価格なのは陸前白沢駅(7900円/m2)となっています。

仙台市青葉区のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
中央230万7000円/m2762万6446円/坪+6.49%上昇
一番町158万6666円/m2524万5179円/坪+5.27%上昇
本町127万4200円/m2421万2231円/坪+8.80%上昇
大町98万6333円/m2326万0606円/坪+8.59%上昇
片平96万8000円/m2319万9999円/坪+8.04%上昇
国分町91万9857円/m2304万0850円/坪+6.98%上昇
花京院77万8000円/m2257万1900円/坪+7.02%上昇
上杉64万8666円/m2214万4352円/坪+7.80%上昇
立町61万0000円/m2201万6528円/坪+11.11%上昇
木町通33万5000円/m2110万7438円/坪+8.06%上昇
柏木30万1666円/m299万7245円/坪+8.83%上昇
米ケ袋27万5000円/m290万9090円/坪+4.56%上昇
角五郎20万6000円/m268万0991円/坪+3.52%上昇
八幡17万6633円/m258万3911円/坪+4.49%上昇
北根11万8000円/m239万0082円/坪+4.42%上昇
南吉成10万4250円/m234万4628円/坪+3.24%上昇
東勝山10万1500円/m233万5537円/坪+7.37%上昇
栗生9万3166円/m230万7988円/坪+7.20%上昇
貝ケ森9万1350円/m230万1983円/坪+3.85%上昇
水の森8万9600円/m229万6198円/坪+5.41%上昇
中山8万2100円/m227万1404円/坪+4.59%上昇
吉成8万1000円/m226万7768円/坪+3.85%上昇
双葉ケ丘8万0700円/m226万6776円/坪+5.91%上昇
滝道7万7500円/m225万6198円/坪+6.31%上昇
中山(エリア)7万5680円/m225万0181円/坪+4.93%上昇
中山台6万5200円/m221万5537円/坪+4.82%上昇
錦ケ丘6万2500円/m220万6611円/坪+4.34%上昇
鷺ケ森5万3800円/m217万7851円/坪+0.56%上昇
上愛子4万0450円/m213万3719円/坪+4.24%上昇
芋沢8200円/m22万7107円/坪+1.23%上昇

2025年[令和7年]公示地価

2024年[令和6年]基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)

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仙台市青葉区の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位中央1-10-1仙台駅より80m475万0000 円/m21570万2479 円/坪+3.71 %
宮城県仙台市青葉区中央1-10-1
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 店舗・事務所 利用状況表示 店舗兼事務所 地積 551m2(166坪) 建物構造 鉄骨・鉄筋コンクリート造 建蔽率 80% 容積率 800% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・北・幅員50.0m 側道 側道・東 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 防火区分 防火地域 周辺の土地の利用現況 店舗ビルが建ち並ぶ駅前の中心商業地域
2位中央2-1-1地下鉄仙台駅より1m432万0000 円/m21428万0991 円/坪+3.35 %
宮城県仙台市青葉区中央2-1-1
2024年[令和6年] 基準地価
用途 商業地 利用現況 店舗・事務所・旅館 利用状況表示 ホテル、事務所兼店舗 地積 1,237m2(374坪) 建物構造 鉄骨・鉄筋コンクリート造 建蔽率 80% 容積率 700% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市区町村道・南・幅員50.0m 側道 側道・東 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 防火区分 防火地域 周辺の土地の利用現況 高層の店舗、銀行、事務所が建ち並ぶ商業地域
3位一番町2-1-1青葉通一番町駅より110m319万0000 円/m21054万5454 円/坪+4.25 %
宮城県仙台市青葉区一番町2-1-1
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 事務所 利用状況表示 事務所 地積 1,848m2(559坪) 建物構造 鉄筋コンクリート造 建蔽率 80% 容積率 600% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・北・幅員36.0m 側道 側道・西 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 防火区分 防火地域 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビル、百貨店等が建ち並ぶ商業地域
4位中央2-10-20広瀬通駅より0m292万0000 円/m2965万2892 円/坪+6.18 %
宮城県仙台市青葉区中央2-10-20
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 店舗・事務所 利用状況表示 店舗兼事務所 地積 305m2(92坪) 建物構造 鉄骨造 建蔽率 80% 容積率 600% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・北・幅員36.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 防火区分 防火地域 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
5位中央3-4-8地下鉄仙台駅より230m290万0000 円/m2958万6776 円/坪+7.41 %
宮城県仙台市青葉区中央3-4-8
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 雑木 利用状況表示 専門学校 地積 581m2(175坪) 建物構造 鉄骨・鉄筋コンクリート造 建蔽率 80% 容積率 600% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・南・幅員22.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 防火区分 防火地域 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビル、金融機関等が存する商業地域
6位本町2-16-10勾当台公園駅より0m288万0000 円/m2952万0661 円/坪+5.49 %
宮城県仙台市青葉区本町2-16-10
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 事務所 利用状況表示 事務所 地積 1,658m2(501坪) 建物構造 鉄骨・鉄筋コンクリート造 建蔽率 80% 容積率 600% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 国道・南西・幅員50.0m 側道 背面道 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 防火区分 防火地域 周辺の土地の利用現況 高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
7位中央2-2-24仙台駅より190m275万0000 円/m2909万0909 円/坪+4.17 %
宮城県仙台市青葉区中央2-2-24
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 店舗・事務所 利用状況表示 店舗兼事務所 地積 547m2(165坪) 建物構造 鉄骨造 建蔽率 80% 容積率 700% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・北・幅員11.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 防火区分 防火地域 周辺の土地の利用現況 専門店が建ち並ぶ繁華な中心商業地域
8位一番町3-4-26青葉通一番町駅より120m227万0000 円/m2750万4132 円/坪+2.71 %
宮城県仙台市青葉区一番町3-4-26
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 店舗 利用状況表示 店舗 地積 219m2(66坪) 建物構造 鉄筋コンクリート造 建蔽率 80% 容積率 600% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・東・幅員15.0m 側道 側道・北 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 防火区分 防火地域 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店が建ち並ぶ中心的商業地域
9位一番町4-9-17勾当台公園駅より150m183万0000 円/m2604万9586 円/坪+1.67 %
宮城県仙台市青葉区一番町4-9-17
2024年[令和6年] 基準地価
用途 商業地 利用現況 店舗 利用状況表示 店舗 地積 373m2(112坪) 建物構造 鉄骨・鉄筋コンクリート造 建蔽率 80% 容積率 600% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市区町村道・東・幅員15.0m 側道 側道・北 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 防火区分 防火地域 周辺の土地の利用現況 百貨店、各種専門店、飲食店の建ち並ぶ中心的商業地域
10位国分町2-14-24勾当台公園駅より280m167万0000 円/m2552万0661 円/坪+2.45 %
宮城県仙台市青葉区国分町2-14-24
2024年[令和6年] 基準地価
用途 商業地 利用現況 事務所 利用状況表示 事務所 地積 273m2(82坪) 建物構造 鉄骨・鉄筋コンクリート造 建蔽率 80% 容積率 500% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市区町村道・北・幅員46.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 防火区分 防火地域 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、飲食店ビル等が建ち並ぶ商業地域
11位大町1-2-6青葉通一番町駅より300m157万0000 円/m2519万0082 円/坪+7.53 %
宮城県仙台市青葉区大町1-2-6
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 事務所 利用状況表示 事務所 地積 1,540m2(465坪) 建物構造 鉄骨・鉄筋コンクリート造 建蔽率 80% 容積率 500% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・南・幅員36.0m 側道 側道・西 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 防火区分 防火地域 周辺の土地の利用現況 事務所ビルにマンション等が介在する商業地域
12位国分町1-7-18広瀬通駅より300m155万0000 円/m2512万3966 円/坪+5.44 %
宮城県仙台市青葉区国分町1-7-18
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 店舗・事務所 利用状況表示 店舗兼事務所 地積 782m2(236坪) 建物構造 鉄骨・鉄筋コンクリート造 建蔽率 80% 容積率 500% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 国道・北・幅員36.0m 側道 背面道 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 防火区分 防火地域 周辺の土地の利用現況 中高層事務所、店舗ビルが建ち並ぶ商業地域
13位一番町2丁目3番14青葉通一番町駅より160m150万0000 円/m2495万8677 円/坪+1.35 %
宮城県仙台市青葉区一番町2丁目3番14
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 雑木 利用状況表示 取壊中 地積 348m2(105坪) 建物構造 その他の建物構造、または田畑 建蔽率 80% 容積率 600% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・西・幅員15.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 防火区分 防火地域 周辺の土地の利用現況 繁華な中心部商店街通りの南端にある商業地域
14位一番町2-7-12青葉通一番町駅より260m137万0000 円/m2452万8925 円/坪+7.87 %
宮城県仙台市青葉区一番町2-7-12
2024年[令和6年] 基準地価
用途 商業地 利用現況 店舗・事務所 利用状況表示 店舗兼事務所 地積 921m2(278坪) 建物構造 鉄骨・鉄筋コンクリート造 建蔽率 80% 容積率 600% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市区町村道・南・幅員22.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 防火区分 防火地域 周辺の土地の利用現況 中高層事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域
15位上杉1-6-10北四番丁駅より170m118万0000 円/m2390万0826 円/坪+6.31 %
宮城県仙台市青葉区上杉1-6-10
2024年[令和6年] 基準地価
用途 商業地 利用現況 店舗・事務所 利用状況表示 事務所兼店舗 地積 1,002m2(303坪) 建物構造 鉄骨・鉄筋コンクリート造 建蔽率 80% 容積率 500% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 都道府県道・西・幅員36.0m 側道 背面道 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 防火区分 防火地域 周辺の土地の利用現況 中高層事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域
16位五橋1-1-17五橋駅より210m112万0000 円/m2370万2479 円/坪+9.80 %
宮城県仙台市青葉区五橋1-1-17
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 店舗・事務所 利用状況表示 事務所兼店舗 地積 367m2(111坪) 形状 台形 建物構造 鉄骨・鉄筋コンクリート造 建蔽率 80% 容積率 600% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・東・幅員36.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 防火区分 防火地域 周辺の土地の利用現況 高層事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域
17位中央2-6-19広瀬通駅より150m106万0000 円/m2350万4132 円/坪+6.00 %
宮城県仙台市青葉区中央2-6-19
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 店舗・事務所 利用状況表示 店舗兼事務所 地積 340m2(102坪) 建物構造 鉄骨・鉄筋コンクリート造 建蔽率 80% 容積率 600% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・南西・幅員8.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 防火区分 防火地域 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
18位本町1-10-3広瀬通駅より480m104万0000 円/m2343万8016 円/坪+9.01 %
宮城県仙台市青葉区本町1-10-3
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 事務所 利用状況表示 事務所 地積 319m2(96坪) 建物構造 鉄骨・鉄筋コンクリート造 建蔽率 80% 容積率 500% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・南西・幅員36.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 防火区分 防火地域 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
19位国分町1-6-7青葉通一番町駅より330m102万0000 円/m2337万1900 円/坪+10.75 %
宮城県仙台市青葉区国分町1-6-7
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 事務所 利用状況表示 事務所 地積 467m2(141坪) 建物構造 鉄筋コンクリート造 建蔽率 80% 容積率 500% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・西・幅員11.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 防火区分 防火地域 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、金融機関が存する商業地域
20位中央4-9-15地下鉄仙台駅より340m100万0000 円/m2330万5785 円/坪+8.11 %
宮城県仙台市青葉区中央4-9-15
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 住宅・店舗 利用状況表示 店舗兼共同住宅 地積 502m2(151坪) 形状 不整形 建物構造 鉄骨・鉄筋コンクリート造 建蔽率 80% 容積率 500% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・南東・幅員20.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 防火区分 防火地域 周辺の土地の利用現況 中高層雑居ビルにマンションが混在する商業地域
21位上杉2-4-21北四番丁駅より250m98万8000 円/m2326万6115 円/坪+8.57 %
宮城県仙台市青葉区上杉2-4-21
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 住宅・店舗・事務所 利用状況表示 店舗、事務所兼共同住宅 地積 820m2(248坪) 建物構造 鉄骨・鉄筋コンクリート造 建蔽率 80% 容積率 500% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 県道・西・幅員22.0m 側道 背面道 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 防火区分 防火地域 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域
22位一番町1-6-20青葉通一番町駅より300m98万5000 円/m2325万6198 円/坪+9.44 %
宮城県仙台市青葉区一番町1-6-20
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 店舗・事務所 利用状況表示 事務所兼店舗 地積 301m2(91坪) 建物構造 鉄筋コンクリート造 建蔽率 80% 容積率 500% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・西・幅員15.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 防火区分 防火地域 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域
23位片平1丁目159番大町西公園駅より180m96万8000 円/m2319万9999 円/坪+8.04 %
宮城県仙台市青葉区片平1丁目159番
2024年[令和6年] 基準地価
用途 商業地 利用現況 雑木 利用状況表示 建築中 地積 534m2(161坪) 建物構造 その他の建物構造、または田畑 建蔽率 80% 容積率 500% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市区町村道・北・幅員36.0m 側道 側道・東 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 防火区分 防火地域 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域
24位北目町1-13五橋駅より400m91万0000 円/m2300万8264 円/坪+8.33 %
宮城県仙台市青葉区北目町1-13
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 事務所 利用状況表示 事務所 地積 443m2(134坪) 建物構造 鉄骨・鉄筋コンクリート造 建蔽率 80% 容積率 600% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 国道・北東・幅員50.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 防火区分 防火地域 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
25位本町2-14-26広瀬通駅より200m90万0000 円/m2297万5206 円/坪+10.02 %
宮城県仙台市青葉区本町2-14-26
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 住宅・店舗・事務所 利用状況表示 店舗、事務所兼共同住宅 地積 391m2(118坪) 建物構造 鉄筋コンクリート造 建蔽率 80% 容積率 500% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・北東・幅員8.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 防火区分 防火地域 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
26位上杉3-3-20勾当台公園駅より600m88万8000 円/m2293万5537 円/坪+8.82 %
宮城県仙台市青葉区上杉3-3-20
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 住宅・事務所 利用状況表示 事務所兼共同住宅 地積 280m2(84坪) 建物構造 鉄筋コンクリート造 建蔽率 80% 容積率 400% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・西・幅員36.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 防火区分 準防火地域 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、税務署等が混在する商業地域
27位国分町3-8-10勾当台公園駅より250m88万0000 円/m2290万9090 円/坪+7.98 %
宮城県仙台市青葉区国分町3-8-10
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 住宅・店舗 利用状況表示 店舗兼共同住宅 地積 371m2(112坪) 建物構造 鉄骨・鉄筋コンクリート造 建蔽率 80% 容積率 500% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・西・幅員11.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 防火区分 防火地域 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域
28位国分町3-11-9勾当台公園駅より400m86万4000 円/m2285万6198 円/坪+8.00 %
宮城県仙台市青葉区国分町3-11-9
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 事務所 利用状況表示 事務所 地積 457m2(138坪) 形状 不整形 建物構造 鉄骨・鉄筋コンクリート造 建蔽率 80% 容積率 500% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・西・幅員30.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 防火区分 防火地域 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域
29位本町1-14-24勾当台公園駅より580m83万6000 円/m2276万3636 円/坪+8.29 %
宮城県仙台市青葉区本町1-14-24
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 住宅・店舗 利用状況表示 店舗兼共同住宅 地積 176m2(53坪) 建物構造 鉄筋コンクリート造 建蔽率 80% 容積率 500% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・北・幅員27.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 防火区分 防火地域 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域
30位一番町3-8-4青葉通一番町駅より170m81万9000 円/m2270万7438 円/坪+3.80 %
宮城県仙台市青葉区一番町3-8-4
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 住宅・店舗 利用状況表示 店舗兼住宅 地積 266m2(80坪) 建物構造 鉄筋コンクリート造 建蔽率 80% 容積率 600% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・南・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 防火区分 防火地域 周辺の土地の利用現況 店舗、飲食店等の中高層ビルの建ち並ぶ商業地域
31位国分町2-8-14勾当台公園駅より480m80万4000 円/m2265万7851 円/坪+10.44 %
宮城県仙台市青葉区国分町2-8-14
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 店舗・事務所 利用状況表示 店舗兼事務所 地積 374m2(113坪) 建物構造 鉄骨・鉄筋コンクリート造 建蔽率 80% 容積率 500% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・西・幅員30.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 防火区分 防火地域 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、駐車場、店舗等が建ち並ぶ商業地域
31位二日町8-6北四番丁駅より450m80万4000 円/m2265万7851 円/坪+11.98 %
宮城県仙台市青葉区二日町8-6
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 住宅・店舗・事務所 利用状況表示 店舗、事務所兼共同住宅等 地積 1,529m2(462坪) 建物構造 鉄骨・鉄筋コンクリート造 建蔽率 80% 容積率 400% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・南東・幅員15.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 防火区分 準防火地域 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、マンションが存する商業地域
33位花京院1-4-10仙台駅より550m77万8000 円/m2257万1900 円/坪+7.02 %
宮城県仙台市青葉区花京院1-4-10
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 旅館 利用状況表示 ホテル 地積 604m2(182坪) 建物構造 鉄骨造 建蔽率 80% 容積率 500% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 国道・北・幅員22.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 防火区分 防火地域 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域
34位中央4-3-12地下鉄仙台駅より240m76万9000 円/m2254万2148 円/坪+9.86 %
宮城県仙台市青葉区中央4-3-12
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 雑木 利用状況表示 教習所 地積 498m2(150坪) 建物構造 鉄骨造 建蔽率 80% 容積率 500% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・南・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 防火区分 防火地域 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、店舗等が混在する商業地域
35位一番町1-15-33青葉通一番町駅より550m75万6000 円/m2249万9173 円/坪+10.04 %
宮城県仙台市青葉区一番町1-15-33
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 店舗・事務所 利用状況表示 店舗兼事務所 地積 224m2(67坪) 形状 台形 建物構造 鉄筋コンクリート造 建蔽率 80% 容積率 500% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・北東・幅員27.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 防火区分 防火地域 周辺の土地の利用現況 中層事務所ビル、低層店舗等が混在する商業地域
36位国分町2-1-11広瀬通駅より500m73万8000 円/m2243万9669 円/坪+3.22 %
宮城県仙台市青葉区国分町2-1-11
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 店舗 利用状況表示 店舗 地積 369m2(111坪) 建物構造 鉄骨・鉄筋コンクリート造 建蔽率 80% 容積率 500% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・西・幅員11.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 防火区分 防火地域 周辺の土地の利用現況 中高層の飲食店ビルが建ち並ぶ商業地域
37位大町2-15-35大町西公園駅より350m73万3000 円/m2242万3140 円/坪+9.08 %
宮城県仙台市青葉区大町2-15-35
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 事務所・工場 利用状況表示 事務所兼工場 地積 502m2(151坪) 建物構造 鉄骨・鉄筋コンクリート造 建蔽率 80% 容積率 500% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 国道・北・幅員36.0m 側道 背面道 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 防火区分 防火地域 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、マンション等が混在する商業地域
38位本町1-4-6仙台駅より530m71万5000 円/m2236万3636 円/坪+11.20 %
宮城県仙台市青葉区本町1-4-6
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 住宅・店舗 利用状況表示 店舗兼共同住宅 地積 405m2(122坪) 建物構造 鉄骨・鉄筋コンクリート造 建蔽率 80% 容積率 500% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・南・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 防火区分 防火地域 周辺の土地の利用現況 マンション、旅館、駐車場等が混在する商業地域
39位春日町3-31勾当台公園駅より600m68万3000 円/m2225万7851 円/坪+14.41 %
宮城県仙台市青葉区春日町3-31
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 住宅・店舗 利用状況表示 店舗兼共同住宅 地積 249m2(75坪) 建物構造 鉄筋コンクリート造 建蔽率 80% 容積率 500% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・東・幅員8.4m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 防火区分 準防火地域 周辺の土地の利用現況 小売店舗、マンション等が混在する商業地域
40位五橋1-4-24五橋駅より280m68万0000 円/m2224万7933 円/坪+12.21 %
宮城県仙台市青葉区五橋1-4-24
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 事務所 利用状況表示 事務所 地積 667m2(201坪) 形状 台形 建物構造 鉄骨・鉄筋コンクリート造 建蔽率 80% 容積率 500% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・北・幅員8.2m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 防火区分 防火地域 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域
41位上杉2-9-21北四番丁駅より470m67万5000 円/m2223万1404 円/坪+9.22 %
宮城県仙台市青葉区上杉2-9-21
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 住宅・店舗・事務所 利用状況表示 店舗、事務所兼共同住宅 地積 294m2(88坪) 建物構造 鉄筋コンクリート造 建蔽率 80% 容積率 300% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・北・幅員17.3m 側道 側道・東 都市計画区分 市街化区域 用途地域 近隣商業地域 防火区分 準防火地域 周辺の土地の利用現況 中層の事務所、共同住宅等が混在する商業地域
42位大町2-7-20大町西公園駅より310m65万6000 円/m2216万8595 円/坪+9.15 %
宮城県仙台市青葉区大町2-7-20
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 住宅・店舗 利用状況表示 店舗兼共同住宅 地積 582m2(176坪) 建物構造 鉄骨・鉄筋コンクリート造 建蔽率 80% 容積率 400% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・北・幅員8.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 防火区分 準防火地域 周辺の土地の利用現況 マンション、店舗、病院等が建ち並ぶ商業地域
43位木町通2-3-14北四番丁駅より500m62万4000 円/m2206万2809 円/坪+10.44 %
宮城県仙台市青葉区木町通2-3-14
2024年[令和6年] 基準地価
用途 商業地 利用現況 住宅・店舗・事務所 利用状況表示 店舗、事務所兼共同住宅 地積 546m2(165坪) 建物構造 鉄骨・鉄筋コンクリート造 建蔽率 80% 容積率 400% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 都道府県道・南・幅員27.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 防火区分 準防火地域 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域
44位五橋2-8-15五橋駅より450m61万5000 円/m2203万3057 円/坪+11.21 %
宮城県仙台市青葉区五橋2-8-15
2024年[令和6年] 基準地価
用途 商業地 利用現況 住宅・店舗 利用状況表示 店舗兼共同住宅 地積 1,250m2(378坪) 建物構造 鉄骨・鉄筋コンクリート造 建蔽率 80% 容積率 400% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市区町村道・西・幅員7.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 防火区分 準防火地域 周辺の土地の利用現況 小売店舗にマンション等が混在する商業地域
45位立町18-12大町西公園駅より590m61万0000 円/m2201万6528 円/坪+11.11 %
宮城県仙台市青葉区立町18-12
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 住宅・事務所 利用状況表示 事務所兼共同住宅 地積 712m2(215坪) 建物構造 鉄骨・鉄筋コンクリート造 建蔽率 80% 容積率 400% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・北・幅員8.0m 側道 側道・西 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 防火区分 準防火地域 周辺の土地の利用現況 中高層のマンション等が建ち並ぶ商業地域
46位立町20-10大町西公園駅より500m59万5000 円/m2196万6942 円/坪+10.19 %
宮城県仙台市青葉区立町20-10
2024年[令和6年] 基準地価
用途 商業地 利用現況 事務所 利用状況表示 事務所 地積 358m2(108坪) 形状 台形 建物構造 鉄骨・鉄筋コンクリート造 建蔽率 80% 容積率 400% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市区町村道・西・幅員27.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 防火区分 準防火地域 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、マンション等が混在する商業地域
47位国分町2-12-4勾当台公園駅より310m58万3000 円/m2192万7272 円/坪+3.00 %
宮城県仙台市青葉区国分町2-12-4
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 店舗 利用状況表示 店舗 地積 402m2(121坪) 建物構造 鉄筋コンクリート造 建蔽率 80% 容積率 500% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・南・幅員8.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 防火区分 防火地域 周辺の土地の利用現況 中層飲食店ビル等が建ち並ぶ商業地域
48位上杉3-8-28北四番丁駅より800m58万0000 円/m2191万7355 円/坪+9.43 %
宮城県仙台市青葉区上杉3-8-28
2024年[令和6年] 基準地価
用途 商業地 利用現況 住宅・店舗 利用状況表示 店舗兼共同住宅 地積 317m2(95坪) 建物構造 鉄骨造 建蔽率 80% 容積率 300% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市区町村道・北・幅員30.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 近隣商業地域 高度地区 高度地区 防火区分 準防火地域 周辺の土地の利用現況 中高層の共同住宅、店舗、一般住宅等が混在する商業地域
49位上杉1-11-2北四番丁駅より450m56万3000 円/m2186万1157 円/坪+8.27 %
宮城県仙台市青葉区上杉1-11-2
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 住宅・事務所 利用状況表示 事務所兼共同住宅 地積 199m2(60坪) 建物構造 鉄筋コンクリート造 建蔽率 80% 容積率 300% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・南・幅員8.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 近隣商業地域 防火区分 準防火地域 周辺の土地の利用現況 事務所、マンション、一般住宅等混在の商業地域
50位木町通1-3-33北四番丁駅より850m52万0000 円/m2171万9008 円/坪+12.80 %
宮城県仙台市青葉区木町通1-3-33
2024年[令和6年] 基準地価
用途 商業地 利用現況 住宅・店舗・事務所 利用状況表示 店舗、事務所兼共同住宅 地積 330m2(99坪) 建物構造 鉄筋コンクリート造 建蔽率 80% 容積率 400% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市区町村道・東・幅員6.5m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 防火区分 準防火地域 周辺の土地の利用現況 低層店舗と中高層共同住宅等が混在する商業地域
51位錦町1-1-30勾当台公園駅より690m51万6000 円/m2170万5785 円/坪+4.24 %
宮城県仙台市青葉区錦町1-1-30
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 共同住宅 地積 1,203m2(363坪) 建物構造 鉄筋コンクリート造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・北・幅員5.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第二種住居地域 防火区分 準防火地域 周辺の土地の利用現況 マンション、アパート等が混在する住宅地域
52位昭和町2-23北仙台駅より400m51万5000 円/m2170万2479 円/坪+6.85 %
宮城県仙台市青葉区昭和町2-23
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 住宅・店舗・事務所 利用状況表示 店舗、事務所兼共同住宅 地積 338m2(102坪) 建物構造 鉄骨・鉄筋コンクリート造 建蔽率 80% 容積率 500% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 県道・北・幅員25.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 防火区分 防火地域 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域
53位上杉6-2-23北四番丁駅より850m47万7000 円/m2157万6859 円/坪+6.95 %
宮城県仙台市青葉区上杉6-2-23
2024年[令和6年] 基準地価
用途 商業地 利用現況 事務所 利用状況表示 事務所 地積 901m2(272坪) 建物構造 鉄筋コンクリート造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市区町村道・南・幅員15.0m 側道 側道・東 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第二種住居地域 高度地区 高度地区 防火区分 準防火地域 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗を中心に、マンションが介在する路線商業地域
54位上杉4-5-36北四番丁駅より960m45万6000 円/m2150万7438 円/坪+3.87 %
宮城県仙台市青葉区上杉4-5-36
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 278m2(84坪) 建物構造 軽量鉄骨造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・南・幅員5.6m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第二種住居地域 防火区分 準防火地域 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅にマンションが混在する住宅地域
55位上杉6-2-71北四番丁駅より1,000m41万3000 円/m2136万5289 円/坪+5.63 %
宮城県仙台市青葉区上杉6-2-71
2024年[令和6年] 基準地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 共同住宅 地積 1,787m2(540坪) 建物構造 鉄筋コンクリート造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市区町村道・北・幅員6.2m 側道 側道・西 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第二種住居地域 高度地区 高度地区 防火区分 準防火地域 周辺の土地の利用現況 マンション、一般住宅等が混在している住宅地域
56位堤通雨宮町5-40北仙台駅より670m37万2000 円/m2122万9752 円/坪+5.68 %
宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町5-40
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 293m2(88坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・北・幅員4.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第二種住居地域 防火区分 準防火地域 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅とマンションの混在する住宅地域
57位広瀬町5-12北四番丁駅より1,200m34万5000 円/m2114万0495 円/坪+6.81 %
宮城県仙台市青葉区広瀬町5-12
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 共同住宅 地積 1,361m2(411坪) 形状 台形 建物構造 鉄筋コンクリート造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・北・幅員9.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種住居地域 防火区分 準防火地域 周辺の土地の利用現況 中高層のマンション等が見られる住宅地域
58位木町通2-4-31北四番丁駅より740m33万5000 円/m2110万7438 円/坪+8.06 %
宮城県仙台市青葉区木町通2-4-31
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 住宅・店舗 利用状況表示 店舗兼共同住宅 地積 542m2(163坪) 建物構造 鉄筋コンクリート造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 県道・西・幅員30.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第二種住居地域 防火区分 準防火地域 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
59位大手町6-26大町西公園駅より360m33万2000 円/m2109万7520 円/坪+4.08 %
宮城県仙台市青葉区大手町6-26
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅・事務所・倉庫 利用状況表示 共同住宅、事務所兼車庫 地積 243m2(73坪) 建物構造 鉄筋コンクリート造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・南西・幅員8.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第二種住居地域 防火区分 準防火地域 周辺の土地の利用現況 共同住宅のほか一般住宅、事務所もある住宅地域
60位柏木1-4-1北四番丁駅より770m32万9000 円/m2108万7603 円/坪+8.94 %
宮城県仙台市青葉区柏木1-4-1
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 共同住宅 地積 1,839m2(556坪) 建物構造 鉄筋コンクリート造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・北・幅員5.6m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第二種住居地域 防火区分 準防火地域 周辺の土地の利用現況 マンション、一般住宅等が混在する住宅地域
61位通町2-2-14北仙台駅より700m32万8000 円/m2108万4297 円/坪+8.61 %
宮城県仙台市青葉区通町2-2-14
2024年[令和6年] 基準地価
用途 商業地 利用現況 住宅・店舗 利用状況表示 店舗兼共同住宅 地積 240m2(72坪) 建物構造 鉄骨造 建蔽率 80% 容積率 300% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市区町村道・北・幅員22.0m 側道 側道・西 都市計画区分 市街化区域 用途地域 近隣商業地域 高度地区 高度地区 防火区分 準防火地域 周辺の土地の利用現況 店舗、中層マンションのほか一般住宅も混在する商業地域
62位宮町2-1-67仙台駅より1,300m32万5000 円/m2107万4380 円/坪+6.91 %
宮城県仙台市青葉区宮町2-1-67
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 住宅・店舗 利用状況表示 店舗兼共同住宅 地積 515m2(155坪) 建物構造 鉄筋コンクリート造 建蔽率 80% 容積率 300% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・東・幅員15.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 近隣商業地域 防火区分 準防火地域 周辺の土地の利用現況 店舗付共同住宅、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
63位上杉6-6-20北仙台駅より1,000m32万2000 円/m2106万4462 円/坪+8.05 %
宮城県仙台市青葉区上杉6-6-20
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 165m2(49坪) 形状 台形 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・南・幅員6.5m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第二種住居地域 防火区分 準防火地域 周辺の土地の利用現況 戸建住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
64位八幡1-1-40北四番丁駅より1,300m32万0000 円/m2105万7851 円/坪+8.47 %
宮城県仙台市青葉区八幡1-1-40
2024年[令和6年] 基準地価
用途 商業地 利用現況 事務所 利用状況表示 事務所 地積 663m2(200坪) 形状 台形 建物構造 鉄筋コンクリート造 建蔽率 80% 容積率 300% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 都道府県道・北西・幅員20.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 近隣商業地域 高度地区 高度地区 防火区分 準防火地域 周辺の土地の利用現況 県道沿いに事務所、小売店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
65位土樋1-9-14愛宕橋駅より370m31万8000 円/m2105万1239 円/坪+5.65 %
宮城県仙台市青葉区土樋1-9-14
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 共同住宅 地積 948m2(286坪) 建物構造 鉄筋コンクリート造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・北・幅員5.8m 側道 側道・西 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第二種住居地域 防火区分 準防火地域 周辺の土地の利用現況 マンション、一般住宅等が混在する住宅地域
66位通町2-17-6北仙台駅より200m31万0000 円/m2102万4793 円/坪+8.77 %
宮城県仙台市青葉区通町2-17-6
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 住宅・事務所 利用状況表示 事務所兼共同住宅 地積 1,088m2(329坪) 形状 不整形 建物構造 鉄筋コンクリート造 建蔽率 80% 容積率 300% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・北・幅員7.5m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 近隣商業地域 防火区分 準防火地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する商業地域
67位柏木2-5-22北四番丁駅より1,400m29万4000 円/m297万1900 円/坪+6.52 %
宮城県仙台市青葉区柏木2-5-22
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 327m2(98坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・北・幅員5.7m 側道 側道・東 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種住居地域 防火区分 準防火地域 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
68位柏木1-1-26北四番丁駅より520m28万2000 円/m293万2231 円/坪+11.02 %
宮城県仙台市青葉区柏木1-1-26
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 住宅・事務所 利用状況表示 事務所兼共同住宅 地積 544m2(164坪) 建物構造 鉄筋コンクリート造 建蔽率 80% 容積率 300% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・西・幅員7.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 近隣商業地域 防火区分 準防火地域 周辺の土地の利用現況 低層店舗、事務所、共同住宅が混在する商業地域
69位米ケ袋2-2-14愛宕橋駅より800m27万5000 円/m290万9090 円/坪+4.56 %
宮城県仙台市青葉区米ケ袋2-2-14
2024年[令和6年] 基準地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 241m2(72坪) 建物構造 軽量鉄骨造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市区町村道・北東・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第二種住居地域 高度地区 高度地区 防火区分 準防火地域 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅にマンションが混在する住宅地域
70位小田原5-2-11仙台駅より1,300m26万0000 円/m285万9504 円/坪+8.79 %
宮城県仙台市青葉区小田原5-2-11
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 共同住宅 地積 332m2(100坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・西・幅員7.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第二種住居地域 防火区分 準防火地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗、共同住宅等が混在する住宅地域
71位八幡4-3-5北四番丁駅より2,000m25万4000 円/m283万9669 円/坪+6.72 %
宮城県仙台市青葉区八幡4-3-5
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 住宅・店舗 利用状況表示 店舗兼住宅 地積 273m2(82坪) 建物構造 鉄骨造 建蔽率 80% 容積率 300% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 県道・南・幅員20.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 近隣商業地域 防火区分 準防火地域 周辺の土地の利用現況 低層の小売店舗が多い路線商業地域
72位八幡3-8-13北四番丁駅より2,000m24万0000 円/m279万3388 円/坪+3.00 %
宮城県仙台市青葉区八幡3-8-13
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 305m2(92坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・南・幅員7.5m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域 防火区分 準防火地域 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅にマンションが混在する住宅地域
73位台原2丁目31番12台原駅より700m23万0000 円/m276万0330 円/坪+9.52 %
宮城県仙台市青葉区台原2丁目31番12
2024年[令和6年] 基準地価
用途 商業地 利用現況 空地 利用状況表示 空地 地積 672m2(203坪) 形状 台形 建物構造 その他の建物構造、または田畑 建蔽率 80% 容積率 300% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 都道府県道・南西・幅員27.0m 側道 三方路 都市計画区分 市街化区域 用途地域 近隣商業地域 防火区分 準防火地域 周辺の土地の利用現況 県道沿いに店舗、事務所、住宅が混在する地域
74位宮町5-3-13東照宮駅より270m22万0000 円/m272万7272 円/坪+6.80 %
宮城県仙台市青葉区宮町5-3-13
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 185m2(55坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・南・幅員6.0m 側道 側道・東 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第二種住居地域 防火区分 準防火地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートが混在する住宅地域
75位角五郎1-8-28国際センター駅より1,300m20万6000 円/m268万0991 円/坪+3.52 %
宮城県仙台市青葉区角五郎1-8-28
2024年[令和6年] 基準地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 共同住宅 地積 200m2(60坪) 建物構造 軽量鉄骨造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市区町村道・西・幅員5.2m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域 高度地区 高度地区 防火区分 準防火地域 周辺の土地の利用現況 アパート、一般住宅等が混在する住宅地域
76位台原4-14-13台原駅より190m20万0000 円/m266万1157 円/坪+5.26 %
宮城県仙台市青葉区台原4-14-13
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 148m2(44坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・南・幅員4.6m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
77位霊屋下17-6大町西公園駅より860m19万6000 円/m264万7933 円/坪+5.38 %
宮城県仙台市青葉区霊屋下17-6
2024年[令和6年] 基準地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 136m2(41坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市区町村道・東・幅員4.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第二種住居地域 高度地区 高度地区 周辺の土地の利用現況 一般住宅、中層マンション等が混在する住宅地域
78位八幡4-17-13東北福祉大前駅より1,100m18万1000 円/m259万8347 円/坪+2.84 %
宮城県仙台市青葉区八幡4-17-13
2024年[令和6年] 基準地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 231m2(69坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市区町村道・南東・幅員4.2m 側道 側道・北東 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域 高度地区 高度地区 防火区分 準防火地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートが混在する住宅地域
79位川内明神横丁15番1外国際センター駅より700m18万0000 円/m259万5041 円/坪+8.43 %
宮城県仙台市青葉区川内明神横丁15番1外
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 207m2(62坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・北西・幅員5.2m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第二種住居地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域
80位堤町1-8-77北仙台駅より330m17万1000 円/m256万5289 円/坪+5.56 %
宮城県仙台市青葉区堤町1-8-77
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 171m2(51坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・南西・幅員4.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第二種住居地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
81位台原5-12-22台原駅より830m16万1000 円/m253万2231 円/坪+6.62 %
宮城県仙台市青葉区台原5-12-22
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 165m2(49坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 私道・南西・幅員4.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
82位子平町11-17北四番丁駅より2,000m16万0000 円/m252万8925 円/坪+4.58 %
宮城県仙台市青葉区子平町11-17
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 396m2(119坪) 建物構造 鉄筋コンクリート造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・南・幅員5.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
83位旭ケ丘3-14-23旭ヶ丘駅より400m15万9000 円/m252万5619 円/坪+8.16 %
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3-14-23
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 188m2(56坪) 建物構造 軽量鉄骨造 建蔽率 50% 容積率 80% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・北・幅員4.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートが混在する住宅地域
84位中江1-16-8東照宮駅より1,000m15万8000 円/m252万2314 円/坪+6.76 %
宮城県仙台市青葉区中江1-16-8
2024年[令和6年] 基準地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 111m2(33坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市区町村道・西・幅員4.5m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第二種住居地域 高度地区 高度地区 防火区分 準防火地域 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
85位台原3-31-4台原駅より200m14万1000 円/m246万6115 円/坪+6.02 %
宮城県仙台市青葉区台原3-31-4
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 116m2(35坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・北西・幅員5.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅の中にアパートもある住宅地域
86位川内山屋敷77番1川内駅より310m13万9000 円/m245万9504 円/坪+6.92 %
宮城県仙台市青葉区川内山屋敷77番1
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 共同住宅 地積 221m2(66坪) 建物構造 軽量鉄骨造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・北東・幅員4.7m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第二種住居地域 周辺の土地の利用現況 アパートが多く建ち並ぶ既成住宅地域
87位北山2-2-11北山駅より500m13万3000 円/m243万9669 円/坪+6.40 %
宮城県仙台市青葉区北山2-2-11
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 264m2(79坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・北東・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種住居地域 周辺の土地の利用現況 店舗、住宅、アパートが混在する既成住宅地域
88位小松島1-7-5東照宮駅より150m13万2000 円/m243万6363 円/坪+7.32 %
宮城県仙台市青葉区小松島1-7-5
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 142m2(42坪) 建物構造 軽量鉄骨造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 私道・東・幅員4.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種住居地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域
89位中江2-21-3東照宮駅より1,400m12万0000 円/m239万6694 円/坪+11.11 %
宮城県仙台市青葉区中江2-21-3
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 196m2(59坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 私道・南・幅員4.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第二種住居地域 防火区分 準防火地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
89位荒巻神明町7-13北仙台駅より930m12万0000 円/m239万6694 円/坪+9.09 %
宮城県仙台市青葉区荒巻神明町7-13
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 109m2(32坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・東・幅員7.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種住居地域 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が密集する既成住宅地域
91位小松島3-5-18東照宮駅より800m11万9000 円/m239万3388 円/坪+7.21 %
宮城県仙台市青葉区小松島3-5-18
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 店舗 利用状況表示 店舗 地積 194m2(58坪) 形状 台形 建物構造 木造 建蔽率 80% 容積率 300% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・東・幅員8.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 近隣商業地域 防火区分 準防火地域 周辺の土地の利用現況 低層店舗、共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
92位荒巻本沢2-4-5北山駅より700m11万8000 円/m239万0082 円/坪+4.42 %
宮城県仙台市青葉区荒巻本沢2-4-5
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 店舗 利用状況表示 店舗 地積 1,011m2(305坪) 形状 台形 建物構造 木造 建蔽率 80% 容積率 300% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・北・幅員12.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 近隣商業地域 防火区分 準防火地域 周辺の土地の利用現況 店舗、中層の店舗付共同住宅が多い路線商業地域
92位北根4-1-11黒松駅より1,100m11万8000 円/m239万0082 円/坪+4.42 %
宮城県仙台市青葉区北根4-1-11
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 住宅・店舗・事務所 利用状況表示 店舗、事務所兼住宅 地積 686m2(207坪) 建物構造 鉄骨造 建蔽率 80% 容積率 300% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 県道・東・幅員25.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 近隣商業地域 防火区分 準防火地域 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が混在する県道沿いの商業地域
94位南吉成3丁目16番4国見駅より2,800m11万6000 円/m238万3471 円/坪+4.50 %
宮城県仙台市青葉区南吉成3丁目16番4
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 店舗 利用状況表示 店舗 地積 962m2(291坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 県道・東・幅員22.0m 側道 背面道 都市計画区分 市街化区域 用途地域 準住居地域 周辺の土地の利用現況 店舗、遊技場等が建ち並ぶ路線商業地域
95位川内三十人町49番51川内駅より720m11万5000 円/m238万0165 円/坪+4.55 %
宮城県仙台市青葉区川内三十人町49番51
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 140m2(42坪) 建物構造 軽量鉄骨造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 道路・南・幅員5.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第二種住居地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
96位国見1-4-4東北福祉大前駅より650m11万1000 円/m236万6942 円/坪+2.78 %
宮城県仙台市青葉区国見1-4-4
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 238m2(71坪) 建物構造 軽量鉄骨造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・北東・幅員4.4m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
97位東勝山2-17-28旭ヶ丘駅より2,700m11万0000 円/m236万3636 円/坪+7.84 %
宮城県仙台市青葉区東勝山2-17-28
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 195m2(58坪) 建物構造 木造 建蔽率 50% 容積率 80% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・北・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
98位貝ケ森6-15-20東北福祉大前駅より470m10万5000 円/m234万7107 円/坪+0.96 %
宮城県仙台市青葉区貝ケ森6-15-20
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 186m2(56坪) 建物構造 木造 建蔽率 50% 容積率 80% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・東・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 中規模の戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域
98位あけぼの町9-4北仙台駅より950m10万5000 円/m234万7107 円/坪+3.96 %
宮城県仙台市青葉区あけぼの町9-4
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 205m2(62坪) 建物構造 軽量鉄骨造 建蔽率 50% 容積率 80% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・南西・幅員4.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
100位桜ケ丘4-23-5北仙台駅より2,600m9万9500 円/m232万8925 円/坪+5.51 %
宮城県仙台市青葉区桜ケ丘4-23-5
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 209m2(63坪) 建物構造 木造 建蔽率 50% 容積率 80% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・南・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
101位北山3-3-18北山駅より350m9万6000 円/m231万7355 円/坪+4.35 %
宮城県仙台市青葉区北山3-3-18
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 共同住宅 地積 208m2(62坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 私道・北・幅員4.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種住居地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
102位栗生6丁目10番15陸前落合駅より1,400m9万5400 円/m231万5371 円/坪+7.92 %
宮城県仙台市青葉区栗生6丁目10番15
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 259m2(78坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・北東・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整理による住宅地域
103位国見ケ丘3丁目9番12東北福祉大前駅より2,200m9万5200 円/m231万4710 円/坪+1.60 %
宮城県仙台市青葉区国見ケ丘3丁目9番12
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 253m2(76坪) 建物構造 木造 建蔽率 40% 容積率 60% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・北西・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
104位栗生3丁目14番22陸前落合駅より1,000m9万4000 円/m231万0743 円/坪+8.29 %
宮城県仙台市青葉区栗生3丁目14番22
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 297m2(89坪) 建物構造 木造 建蔽率 50% 容積率 80% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・東・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
105位東勝山1-10-17旭ヶ丘駅より1,800m9万3000 円/m230万7438 円/坪+6.90 %
宮城県仙台市青葉区東勝山1-10-17
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 232m2(70坪) 建物構造 木造 建蔽率 50% 容積率 80% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・南西・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
106位高松3-16-17東照宮駅より1,200m9万2700 円/m230万6446 円/坪+9.06 %
宮城県仙台市青葉区高松3-16-17
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 132m2(39坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 私道・西・幅員4.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第二種住居地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等も混在する住宅地域
107位南吉成1丁目13番15国見駅より2,300m9万2500 円/m230万5785 円/坪+1.98 %
宮城県仙台市青葉区南吉成1丁目13番15
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 205m2(62坪) 建物構造 木造 建蔽率 40% 容積率 60% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・東・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 中規模低層住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域
108位山手町6-13北山駅より500m9万0200 円/m229万8181 円/坪+5.87 %
宮城県仙台市青葉区山手町6-13
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 199m2(60坪) 建物構造 軽量鉄骨造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・南・幅員4.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種住居地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
109位栗生6丁目8番1外陸前落合駅より1,100m9万0100 円/m229万7851 円/坪+5.38 %
宮城県仙台市青葉区栗生6丁目8番1外
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 店舗 利用状況表示 店舗 地積 1,689m2(510坪) 建物構造 鉄骨造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・東・幅員19.0m 側道 三方路 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種住居地域 周辺の土地の利用現況 低層店舗にマンション等が混在する路線商業地域
110位水の森1-9-6北仙台駅より1,200m8万9600 円/m229万6198 円/坪+5.41 %
宮城県仙台市青葉区水の森1-9-6
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 199m2(60坪) 建物構造 木造 建蔽率 50% 容積率 80% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・南西・幅員4.7m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
111位栗生4丁目12番12陸前落合駅より700m8万7400 円/m228万8925 円/坪+2.46 %
宮城県仙台市青葉区栗生4丁目12番12
2024年[令和6年] 基準地価
用途 商業地 利用現況 店舗 利用状況表示 店舗 地積 712m2(215坪) 建物構造 鉄骨造 建蔽率 80% 容積率 300% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 都道府県道・西・幅員22.0m 側道 背面道 都市計画区分 市街化区域 用途地域 近隣商業地域 高度地区 高度地区 防火区分 準防火地域 周辺の土地の利用現況 県道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
112位中山4-6-12北仙台駅より3,100m8万2200 円/m227万1735 円/坪+4.05 %
宮城県仙台市青葉区中山4-6-12
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 265m2(80坪) 建物構造 木造 建蔽率 50% 容積率 80% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・南東・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い丘陵性の住宅地域
113位中山9-8-3北山駅より3,000m8万2000 円/m227万1074 円/坪+5.13 %
宮城県仙台市青葉区中山9-8-3
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 215m2(65坪) 建物構造 木造 建蔽率 50% 容積率 80% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・南西・幅員6.2m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
114位吉成1-3-19国見駅より2,300m8万1000 円/m226万7768 円/坪+3.85 %
宮城県仙台市青葉区吉成1-3-19
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 315m2(95坪) 建物構造 木造 建蔽率 40% 容積率 60% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・南西・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
114位西勝山25-6北仙台駅より3,800m8万1000 円/m226万7768 円/坪+5.19 %
宮城県仙台市青葉区西勝山25-6
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 199m2(60坪) 建物構造 木造 建蔽率 50% 容積率 80% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・南西・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
116位双葉ケ丘1-31-12黒松駅より1,500m8万0700 円/m226万6776 円/坪+5.91 %
宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘1-31-12
2024年[令和6年] 基準地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 179m2(54坪) 建物構造 木造 建蔽率 50% 容積率 80% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市区町村道・西・幅員4.4m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 高度地区 高度地区 周辺の土地の利用現況 アパート等が混在する丘陵地の住宅地域
117位小松島2-28-35東照宮駅より1,200m7万9300 円/m226万2148 円/坪+4.34 %
宮城県仙台市青葉区小松島2-28-35
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 165m2(49坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・東・幅員4.2m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
118位愛子東1-15-28陸前落合駅より1,400m7万9000 円/m226万1157 円/坪+6.76 %
宮城県仙台市青葉区愛子東1-15-28
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 166m2(50坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・北・幅員5.8m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種住居地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
119位貝ケ森1-16-22東北福祉大前駅より630m7万7700 円/m225万6859 円/坪+6.73 %
宮城県仙台市青葉区貝ケ森1-16-22
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 198m2(59坪) 建物構造 木造 建蔽率 50% 容積率 80% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・南・幅員4.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅にアパートが介在する傾斜地の住宅地域
120位滝道17-25北仙台駅より2,200m7万7500 円/m225万6198 円/坪+6.31 %
宮城県仙台市青葉区滝道17-25
2024年[令和6年] 基準地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 264m2(79坪) 建物構造 木造 建蔽率 50% 容積率 80% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市区町村道・北・幅員4.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 高度地区 高度地区 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
120位国見5-4-14国見駅より400m7万7500 円/m225万6198 円/坪+3.89 %
宮城県仙台市青葉区国見5-4-14
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 173m2(52坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 私道・東・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅にアパートが混在する住宅地域
122位川平3-11-6北仙台駅より4,200m7万6800 円/m225万3884 円/坪+3.78 %
宮城県仙台市青葉区川平3-11-6
2024年[令和6年] 基準地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 246m2(74坪) 建物構造 木造 建蔽率 50% 容積率 80% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市区町村道・南・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 高度地区 高度地区 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
123位愛子中央3-17-21愛子駅より440m7万6300 円/m225万2231 円/坪+7.01 %
宮城県仙台市青葉区愛子中央3-17-21
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 196m2(59坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・北・幅員5.2m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
124位上愛子字北原道上11番59愛子駅より1,900m7万3000 円/m224万1322 円/坪+8.47 %
宮城県仙台市青葉区上愛子字北原道上11番59
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 210m2(63坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・西・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
125位落合3-11-29陸前落合駅より1,100m6万9700 円/m223万0413 円/坪+4.97 %
宮城県仙台市青葉区落合3-11-29
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 198m2(59坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・南・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
126位中山台2丁目14番15北山駅より4,300m6万5200 円/m221万5537 円/坪+4.82 %
宮城県仙台市青葉区中山台2丁目14番15
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 203m2(61坪) 建物構造 木造 建蔽率 40% 容積率 60% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・南・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
127位上愛子字雷神3番39愛子駅より1,600m6万3800 円/m221万0909 円/坪+5.45 %
宮城県仙台市青葉区上愛子字雷神3番39
2024年[令和6年] 基準地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 199m2(60坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・下水 前面道路 市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種住居地域 高度地区 高度地区 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかにアパート等が見られる郊外の住宅地域
128位錦ケ丘7丁目7番4愛子駅より2,100m6万2500 円/m220万6611 円/坪+4.34 %
宮城県仙台市青葉区錦ケ丘7丁目7番4
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 255m2(77坪) 建物構造 木造 建蔽率 40% 容積率 60% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・東・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
129位鷺ケ森1-14-26北仙台駅より1,800m5万3800 円/m217万7851 円/坪+0.56 %
宮城県仙台市青葉区鷺ケ森1-14-26
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 211m2(63坪) 建物構造 鉄筋コンクリート造 建蔽率 50% 容積率 80% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・東・幅員4.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
130位荒巻字青葉390番81青葉山駅より2,000m4万3000 円/m214万2148 円/坪+3.61 %
宮城県仙台市青葉区荒巻字青葉390番81
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 264m2(79坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・北・幅員5.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種住居地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
131位高野原3丁目3番21愛子駅より4,200m4万1700 円/m213万7851 円/坪+8.59 %
宮城県仙台市青葉区高野原3丁目3番21
2024年[令和6年] 基準地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 289m2(87坪) 建物構造 木造 建蔽率 40% 容積率 60% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 高度地区 高度地区 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地にある住宅地域
132位赤坂3丁目5番4愛子駅より3,600m4万1000 円/m213万5537 円/坪+8.18 %
宮城県仙台市青葉区赤坂3丁目5番4
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 251m2(75坪) 建物構造 木造 建蔽率 40% 容積率 60% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・南・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
133位八幡7-20-27葛岡駅より650m3万5900 円/m211万8677 円/坪+3.76 %
宮城県仙台市青葉区八幡7-20-27
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 247m2(74坪) 建物構造 木造 建蔽率 50% 容積率 80% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・北東・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
134位折立4-6-5陸前落合駅より2,500m3万4400 円/m211万3719 円/坪+2.99 %
宮城県仙台市青葉区折立4-6-5
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 298m2(90坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・南西・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
135位みやぎ台1-16-3陸前落合駅より4,500m2万8800 円/m29万5206 円/坪+8.27 %
宮城県仙台市青葉区みやぎ台1-16-3
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 221m2(66坪) 建物構造 木造 建蔽率 50% 容積率 80% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・南西・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅等の中に空地が見られる郊外の住宅地域
136位芋沢字青野木257番3愛子駅より4,000m8200 円/m22万7107 円/坪+1.23 %
宮城県仙台市青葉区芋沢字青野木257番3
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 343m2(103坪) 建物構造 軽量鉄骨造 建蔽率 60% 容積率 100% 供給施設 ガス 前面道路 県道・北・幅員10.0m 都市計画区分 市街化調整区域 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅と農家住宅等が混在する住宅地域
137位上愛子字大針5番陸前白沢駅より1,700m7900 円/m22万6115 円/坪+0.00 %
宮城県仙台市青葉区上愛子字大針5番
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 1,060m2(320坪) 形状 台形 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 100% 供給施設 ガス・下水 前面道路 市道・北東・幅員8.0m 都市計画区分 市街化調整区域 周辺の土地の利用現況 農家住宅が見られる農地の多い住宅地域
138位芋沢字上新田27番1愛子駅より7,500m208 円/m2687 円/坪+0.00 %
宮城県仙台市青葉区芋沢字上新田27番1
2024年[令和6年] 基準地価
用途 林地 利用現況 用材 利用状況表示 雑木林地 地積 4,569m2(1,382坪) 建蔽率 0% 容積率 0% 供給施設 インフラ無し 都市計画区分 市街化調整区域 周辺の土地の利用現況 標高170m、約10度の南方傾斜地で農地に接する自然林地域
139位熊ケ根字赤沢山10番熊ケ根駅より1,000m140 円/m2462 円/坪+0.00 %
宮城県仙台市青葉区熊ケ根字赤沢山10番
2024年[令和6年] 基準地価
用途 林地 利用現況 用材 利用状況表示 雑木林地 地積 41,873m2(12,666坪) 建蔽率 0% 容積率 0% 供給施設 インフラ無し 都市計画区分 市街化調整区域 周辺の土地の利用現況 標高250m、東向傾斜の雑木を中心とする自然林地域

2025年[令和7年]公示地価

2024年[令和6年]基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

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仙台市青葉区の最新の地価動向

仙台市青葉区の最新公示地価は平均55万6932円/m2(2025年[令和7年])、坪単価では平均184万1099円/坪です。前年からの変動率は+6.48%です。

仙台市青葉区の最新基準地価は平均65万4102円/m2(2024年[令和6年])、坪単価では平均216万2323円/坪です。前年からの変動率は+6.59%です。

1983年(昭和58年)から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は167万2433円/m2(1991年)、最低価格は21万4224円/m2(2006年)で、両者の差は7.81倍です。基準地価の最高値は109万2510円/m2(1991年)、最安値は18万4825円/m2(1983年)で、双方の差は5.91倍です。

宅地の平均価格は14万2082円/m2、坪単価では46万9694円/坪、変動率は+8.71%です(2024年)。商業地の平均価格は100万1027円/m2、坪単位では330万9181円/坪、変動率は+6.26%です(2024年)。

青葉区の最高地価地点は「仙台市青葉区中央1-10-1」(475万0000円/m2)で、最低地価地点は「仙台市青葉区熊ケ根字赤沢山10番」(140円/m2)です。

仙台市青葉区が圏内の鉄道沿線地価

仙台市青葉区に駅のある鉄道路線の沿線地価は、東北新幹線の公示地価平均が87万1194円/m2、秋田新幹線の公示地価平均が178万8844円/m2、東北本線の公示地価平均が53万6598円/m2、仙台市地下鉄南北線の公示地価平均が40万6185円/m2、仙台市地下鉄東西線の公示地価平均が59万9398円/m2です。
仙台市青葉区内の地点の地価は、東北新幹線、秋田新幹線、東北本線、仙台市地下鉄南北線、仙台市地下鉄東西線の駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

仙台市青葉区の不動産査定 リビンマッチ

仙台市青葉区でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

仙台市青葉区における土地取引

宮城県仙台市青葉区の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、宮城県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している仙台市青葉区の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での仙台市青葉区のランキングを導きだしています。
実際に宮城県仙台市青葉区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引士など専門家の助けを借り、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である仙台市が管理し、仙台市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価(国税庁)となり、公示地価の8割が目安です。

仙台市青葉区で行われた不動産取引の価格(土地のみ)

仙台市青葉区で実際に行われた不動産取引の価格(国交省発表)のなかで、建物(ビル・家屋)を含まない土地だけの取引に限って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における値段ですので、実勢価格に近似した数値となります。青葉区における土地取引価格は、2024年(令和6年)第1四半期において、平米単位で20万7300円/m2、坪単価では68万5289円/坪、前年変動率+23.56%です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-62.33%の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に支払う報酬は売買価格の3.15%が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費用、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、仙台市青葉区の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、仙台法務局(本局)登記所の印紙代は一律ですが、手数料は司法書士・土地家屋調査士によって異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格(土地のみ)の平均

仙台市青葉区の地価推移グラフ

1983年[昭和58年]~

総平均

公示地価平均

基準地価平均

数値データ

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仙台市青葉区の地価 過去の推移

総平均 (公示地価、基準地価の総平均)

年地価平均坪単価平均変動率
1983年[昭和58年]20万6875円/m268万3885円/坪
1984年[昭和59年]22万4066円/m274万0714円/坪+3.93%上昇
1985年[昭和60年]27万4666円/m290万7987円/坪+4.08%上昇
1986年[昭和61年]33万2641円/m2109万9640円/坪+4.89%上昇
1987年[昭和62年]40万5679円/m2134万1090円/坪+5.59%上昇
1988年[昭和63年]58万6253円/m2193万8026円/坪+14.90%上昇
1989年[平成元年]94万6500円/m2312万8928円/坪+12.05%上昇
1990年[平成2年]123万1663円/m2407万1616円/坪+36.56%上昇
1991年[平成3年]140万6635円/m2465万0035円/坪+15.73%上昇
1992年[平成4年]127万5578円/m2421万6788円/坪-2.76%下落
1993年[平成5年]109万9261円/m2363万3922円/坪-7.13%下落
1994年[平成6年]89万4690円/m2295万7654円/坪-8.16%下落
1995年[平成7年]76万8568円/m2254万0721円/坪-7.40%下落
1996年[平成8年]63万6807円/m2210万5149円/坪-7.90%下落
1997年[平成9年]53万1599円/m2175万7353円/坪-7.39%下落
1998年[平成10年]45万2166円/m2149万4764円/坪-6.82%下落
1999年[平成11年]39万6034円/m2130万9206円/坪-6.92%下落
2000年[平成12年]35万2011円/m2116万3673円/坪-7.24%下落
2001年[平成13年]31万1990円/m2103万1372円/坪-8.50%下落
2002年[平成14年]27万7524円/m291万7437円/坪-9.81%下落
2003年[平成15年]24万7400円/m281万7851円/坪-9.70%下落
2004年[平成16年]22万3739円/m273万9634円/坪-9.31%下落
2005年[平成17年]20万9424円/m269万2311円/坪-8.00%下落
2006年[平成18年]21万1971円/m270万0733円/坪-2.93%下落
2007年[平成19年]25万8842円/m285万5676円/坪+6.00%上昇
2008年[平成20年]31万7529円/m2104万9685円/坪+8.69%上昇
2009年[平成21年]31万7279円/m2104万8858円/坪-7.20%下落
2010年[平成22年]28万5153円/m294万2656円/坪-6.55%下落
2011年[平成23年]27万1097円/m289万6189円/坪-5.69%下落
2012年[平成24年]26万0682円/m286万1761円/坪-1.88%下落
2013年[平成25年]25万9890円/m285万9141円/坪+1.73%上昇
2014年[平成26年]27万2567円/m290万1048円/坪+3.50%上昇
2015年[平成27年]28万5298円/m294万3135円/坪+4.05%上昇
2016年[平成28年]30万3968円/m2100万4853円/坪+6.01%上昇
2017年[平成29年]33万3238円/m2110万1615円/坪+7.92%上昇
2018年[平成30年]36万9177円/m2122万0422円/坪+7.95%上昇
2019年[令和元年]41万5185円/m2137万2514円/坪+9.55%上昇
2020年[令和2年]46万3409円/m2153万1932円/坪+9.03%上昇
2021年[令和3年]47万6441円/m2157万5012円/坪+3.12%上昇
2022年[令和4年]49万3341円/m2163万0880円/坪+4.68%上昇
2023年[令和5年]51万7771円/m2171万1639円/坪+5.56%上昇
2024年[令和6年]55万0348円/m2181万9335円/坪+6.63%上昇

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年[昭和58年]22万2780円/m273万6463円/坪
1984年[昭和59年]23万8203円/m278万7448円/坪+4.32%上昇
1985年[昭和60年]29万2149円/m296万5782円/坪+4.68%上昇
1986年[昭和61年]34万7649円/m2114万9253円/坪+4.94%上昇
1987年[昭和62年]42万0736円/m2139万0863円/坪+6.07%上昇
1988年[昭和63年]61万8255円/m2204万3820円/坪+17.03%上昇
1989年[平成元年]107万0203円/m2353万7861円/坪+10.59%上昇
1990年[平成2年]139万1998円/m2460万1647円/坪+33.20%上昇
1991年[平成3年]167万2433円/m2552万8706円/坪+22.97%上昇
1992年[平成4年]146万5432円/m2484万4403円/坪-1.54%下落
1993年[平成5年]120万3031円/m2397万6964円/坪-7.29%下落
1994年[平成6年]94万6104円/m2312万7617円/坪-8.54%下落
1995年[平成7年]81万7444円/m2270万2294円/坪-7.49%下落
1996年[平成8年]68万2756円/m2225万7047円/坪-7.94%下落
1997年[平成9年]56万3657円/m2186万3332円/坪-8.05%下落
1998年[平成10年]48万1042円/m2159万0224円/坪-7.12%下落
1999年[平成11年]41万7911円/m2138万1524円/坪-7.15%下落
2000年[平成12年]37万0100円/m2122万3471円/坪-7.41%下落
2001年[平成13年]32万6414円/m2107万9055円/坪-8.65%下落
2002年[平成14年]28万9234円/m295万6147円/坪-9.96%下落
2003年[平成15年]25万7514円/m285万1286円/坪-9.74%下落
2004年[平成16年]23万2247円/m276万7759円/坪-9.43%下落
2005年[平成17年]21万6362円/m271万5248円/坪-8.56%下落
2006年[平成18年]21万4224円/m270万8179円/坪-3.86%下落
2007年[平成19年]25万7924円/m285万2643円/坪+5.36%上昇
2008年[平成20年]32万6362円/m2107万8885円/坪+10.90%上昇
2009年[平成21年]29万2037円/m296万5414円/坪-6.45%下落
2010年[平成22年]26万1665円/m286万5011円/坪-6.66%下落
2011年[平成23年]25万2709円/m283万5402円/坪-5.47%下落
2012年[平成24年]24万0701円/m279万5708円/坪-2.60%下落
2013年[平成25年]24万2184円/m280万0610円/坪+1.55%上昇
2014年[平成26年]25万4281円/m284万0599円/坪+3.30%上昇
2015年[平成27年]26万5719円/m287万8411円/坪+3.94%上昇
2016年[平成28年]28万2729円/m293万4643円/坪+5.47%上昇
2017年[平成29年]30万9714円/m2102万3849円/坪+7.55%上昇
2018年[平成30年]34万1981円/m2113万0515円/坪+7.30%上昇
2019年[平成31年]38万6176円/m2127万6616円/坪+9.32%上昇
2020年[令和2年]43万7426円/m2144万6036円/坪+9.73%上昇
2021年[令和3年]45万0500円/m2148万9256円/坪+2.77%上昇
2022年[令和4年]46万5040円/m2153万7324円/坪+4.22%上昇
2023年[令和5年]48万6854円/m2160万9437円/坪+5.25%上昇
2024年[令和6年]51万8568円/m2171万4275円/坪+6.65%上昇
2025年[令和7年]55万6932円/m2184万1099円/坪+6.48%上昇

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年[昭和58年]18万4825円/m261万0991円/坪
1984年[昭和59年]20万4467円/m267万5924円/坪+3.40%上昇
1985年[昭和60年]24万9865円/m282万6000円/坪+3.23%上昇
1986年[昭和61年]31万1351円/m2102万9260円/坪+4.81%上昇
1987年[昭和62年]38万4320円/m2127万0482円/坪+4.89%上昇
1988年[昭和63年]54万7210円/m2180万8958円/坪+11.92%上昇
1989年[平成元年]79万7600円/m2263万6694円/坪+13.73%上昇
1990年[平成2年]103万8668円/m2343万3614円/坪+40.70%上昇
1991年[平成3年]109万2510円/m2361万1606円/坪+7.29%上昇
1992年[平成4年]101万6687円/m2336万0949円/坪-4.20%下落
1993年[平成5年]93万3592円/m2308万6257円/坪-6.90%下落
1994年[平成6年]79万2764円/m2262万0710円/坪-7.53%下落
1995年[平成7年]66万1384円/m2218万6394円/坪-7.19%下落
1996年[平成8年]53万6042円/m2177万2040円/坪-7.81%下落
1997年[平成9年]46万0733円/m2152万3085円/坪-5.95%下落
1998年[平成10年]38万9434円/m2128万7386円/坪-6.14%下落
1999年[平成11年]34万8945円/m2115万3539円/坪-6.43%下落
2000年[平成12年]31万2403円/m2103万2738円/坪-6.85%下落
2001年[平成13年]28万0406円/m292万6964円/坪-8.18%下落
2002年[平成14年]25万1884円/m283万2675円/坪-9.47%下落
2003年[平成15年]22万5253円/m274万4639円/坪-9.62%下落
2004年[平成16年]20万5110円/m267万8050円/坪-9.05%下落
2005年[平成17年]19万4710円/m264万3670円/坪-6.84%下落
2006年[平成18年]20万7194円/m268万4941円/坪-0.94%下落
2007年[平成19年]26万0758円/m286万2012円/坪+7.35%上昇
2008年[平成20年]29万8900円/m298万8099円/坪+3.98%上昇
2009年[平成21年]41万4040円/m2136万8727円/坪-10.09%下落
2010年[平成22年]37万3623円/m2123万5118円/坪-6.14%下落
2011年[平成23年]33万4843円/m2110万6920円/坪-6.42%下落
2012年[平成24年]32万9950円/m2109万0743円/坪+0.44%上昇
2013年[平成25年]31万7434円/m2104万9369円/坪+2.37%上昇
2014年[平成26年]33万0853円/m2109万3729円/坪+4.17%上昇
2015年[平成27年]34万7706円/m2114万9442円/坪+4.40%上昇
2016年[平成28年]36万8932円/m2121万9611円/坪+7.73%上昇
2017年[平成29年]41万0038円/m2135万5498円/坪+9.10%上昇
2018年[平成30年]45万7967円/m2151万3942円/坪+10.14%上昇
2019年[令和元年]50万9891円/m2168万5590円/坪+10.31%上昇
2020年[令和2年]54万8238円/m2181万2357円/坪+6.77%上昇
2021年[令和3年]56万1132円/m2185万4982円/坪+4.24%上昇
2022年[令和4年]58万5735円/m2193万6315円/坪+6.22%上昇
2023年[令和5年]61万8702円/m2204万5298円/坪+6.64%上昇
2024年[令和6年]65万4102円/m2216万2323円/坪+6.59%上昇

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)

仙台市青葉区の町名

青葉区の町名は、青葉町、青葉山、赤坂、あけぼの町、旭ケ丘、愛子中央、愛子東、荒巻、荒巻神明町、荒巻中央、荒巻本沢、一番町、五橋、芋沢、梅田町、大倉、大手町、大町、霊屋下、小田原、落合、折立、貝ケ森、花京院、柏木、春日町、片平、花壇、上愛子、上杉、川内、川内追廻、川内亀岡北裏丁、川内亀岡町、川内川前丁、川内三十人町、川内大工町、川内中ノ瀬町、川内明神横丁、川内元支倉、川内山屋敷、川内澱橋通、川平、菊田町、北根、北根黒松、北目町、北山、木町、木町通、国見、国見ケ丘、熊ケ根、栗生、国分町、小松島、小松島新堤、米ケ袋、郷六、鷺ケ森、作並、桜ケ丘、桜ケ岡公園、三条町、子平町、下愛子、昭和町、西花苑、星陵町、台原、台原森林公園、高野原、高松、滝道、立町、中央、千代田町、土樋、堤通雨宮町、堤町、角五郎、東照宮、通町、中江、中山、中山台、中山吉成、新坂町、西勝山、錦ケ丘、錦町、ニツカ、新川、支倉町、八幡、葉山町、東勝山、広瀬町、福沢町、藤松、双葉ケ丘、二日町、本町、水の森、南吉成、みやぎ台、宮町、向田、茂庭、山手町、吉成、吉成台です。

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最終更新日:2025年3月19日

記事執筆:株式会社Land Price Japan 下川悠

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