舞鶴市

舞鶴市の最新の地価動向

京都府舞鶴市（まいづるし）の最新公示地価は平均4万6445円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均15万3537円/坪で、全国順位は444位です。前年からの変動率は-0.42％で、変動率の全国順位は678位です。

舞鶴市の最新基準地価は平均4万3223円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均14万2885円/坪で、全国順位は440位です。前年からの変動率は-0.76％で、変動率の全国順位は928位です。

1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万0872円/m²（1994年）、最安価格は4万2190円/m²（1983年）で、双方の違いは2.39倍です。基準地価の最高値は9万4791円/m²（1992年）、最低値は4万3223円/m²（2023年）で、両者の違いは2.19倍です。

宅地の平均価格は3万9972円/m²、坪単価では13万2140円/坪、変動率は-0.53％です（2023年）。商業地の平均価格は7万1288円/m²、坪単価では23万5665円/坪、変動率は-0.36％です（2023年）。

舞鶴市の最高額地点は「舞鶴市字浜小字浜981番2」（9万0300円/m²）で、最低価格地点は「舞鶴市字佐波賀小字上村中535番」（4980円/m²）です。

舞鶴市における土地取引

京都府舞鶴市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、京都府庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している舞鶴市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での舞鶴市の順位を導き出しています。
実際に京都府舞鶴市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅建士など専門家の助けにより、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である舞鶴市が把握し、舞鶴市が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

舞鶴市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

舞鶴市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万2867円/m2	14万1709円/坪
1984年［昭和59年］	4万6577円/m2	15万3975円/坪	+2.38％
1985年［昭和60年］	5万1868円/m2	17万1467円/坪	+2.00％
1986年［昭和61年］	5万4635円/m2	18万0612円/坪	+1.80％
1987年［昭和62年］	5万6089円/m2	18万5418円/坪	+1.95％
1988年［昭和63年］	5万8184円/m2	19万2345円/坪	+1.89％
1989年［平成元年］	6万5682円/m2	21万7133円/坪	+3.70％
1990年［平成2年］	7万4682円/m2	24万6884円/坪	+7.82％
1991年［平成3年］	7万9506円/m2	26万2831円/坪	+2.48％
1992年［平成4年］	8万5377円/m2	28万2238円/坪	+0.38％
1993年［平成5年］	9万2416円/m2	30万5507円/坪	-0.45％
1994年［平成6年］	9万3575円/m2	30万9341円/坪	-0.60％
1995年［平成7年］	9万3095円/m2	30万7752円/坪	-0.71％
1996年［平成8年］	9万1304円/m2	30万1833円/坪	-0.95％
1997年［平成9年］	8万8137円/m2	29万1364円/坪	-1.38％
1998年［平成10年］	8万5480円/m2	28万2579円/坪	-1.36％
1999年［平成11年］	8万3275円/m2	27万5290円/坪	-1.58％
2000年［平成12年］	8万1220円/m2	26万8496円/坪	-1.55％
2001年［平成13年］	7万9429円/m2	26万2576円/坪	-1.51％
2002年［平成14年］	7万6741円/m2	25万3692円/坪	-2.26％
2003年［平成15年］	7万3326円/m2	24万2402円/坪	-3.13％
2004年［平成16年］	6万8014円/m2	22万4840円/坪	-5.43％
2005年［平成17年］	6万6066円/m2	21万8400円/坪	-5.68％
2006年［平成18年］	6万2293円/m2	20万5930円/坪	-4.52％
2007年［平成19年］	6万0426円/m2	19万9758円/坪	-3.63％
2008年［平成20年］	5万7964円/m2	19万1619円/坪	-3.24％
2009年［平成21年］	5万5501円/m2	18万3477円/坪	-3.41％
2010年［平成22年］	5万2859円/m2	17万4742円/坪	-3.82％
2011年［平成23年］	5万0320円/m2	16万6349円/坪	-3.90％
2012年［平成24年］	5万0806円/m2	16万7953円/坪	-3.76％
2013年［平成25年］	4万9159円/m2	16万2509円/坪	-2.97％
2014年［平成26年］	4万8457円/m2	16万0190円/坪	-2.37％
2015年［平成27年］	4万7410円/m2	15万6727円/坪	-2.11％
2016年［平成28年］	4万6436円/m2	15万3508円/坪	-2.00％
2017年［平成29年］	4万4957円/m2	14万8620円/坪	-1.94％
2018年［平成30年］	4万4245円/m2	14万6267円/坪	-1.55％
2019年［令和元年］	4万6277円/m2	15万2982円/坪	-1.11％
2020年［令和2年］	4万5913円/m2	15万1780円/坪	-0.80％
2021年［令和3年］	4万5483円/m2	15万0357円/坪	-1.01％
2022年［令和4年］	4万5220円/m2	14万9488円/坪	-0.71％
2023年［令和5年］	4万5013円/m2	14万8803円/坪	-0.57％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万2190円/m2	13万9471円/坪
1984年［昭和59年］	4万8317円/m2	15万9727円/坪	+2.36％
1985年［昭和60年］	4万9515円/m2	16万3685円/坪	+1.92％
1986年［昭和61年］	5万2457円/m2	17万3414円/坪	+1.79％
1987年［昭和62年］	5万4666円/m2	18万0715円/坪	+2.12％
1988年［昭和63年］	5万6164円/m2	18万5667円/坪	+1.87％
1989年［平成元年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	+3.36％
1990年［平成2年］	6万9108円/m2	22万8456円/坪	+6.19％
1991年［平成3年］	7万2685円/m2	24万0282円/坪	+3.42％
1992年［平成4年］	7万2967円/m2	24万1214円/坪	+0.28％
1993年［平成5年］	9万7025円/m2	32万0743円/坪	+0.14％
1994年［平成6年］	10万0872円/m2	33万3461円/坪	-0.62％
1995年［平成7年］	10万0814円/m2	33万3272円/坪	-0.78％
1996年［平成8年］	9万9542円/m2	32万9066円/坪	-0.85％
1997年［平成9年］	9万5235円/m2	31万4827円/坪	-1.69％
1998年［平成10年］	9万2324円/m2	30万5203円/坪	-1.44％
1999年［平成11年］	9万0798円/m2	30万0159円/坪	-1.59％
2000年［平成12年］	8万8705円/m2	29万3241円/坪	-1.39％
2001年［平成13年］	8万6609円/m2	28万6311円/坪	-1.26％
2002年［平成14年］	8万3938円/m2	27万7483円/坪	-2.23％
2003年［平成15年］	8万0544円/m2	26万6261円/坪	-2.94％
2004年［平成16年］	7万4612円/m2	24万6653円/坪	-5.85％
2005年［平成17年］	7万1496円/m2	23万6350円/坪	-6.25％
2006年［平成18年］	6万7068円/m2	22万1713円/坪	-5.24％
2007年［平成19年］	6万4184円/m2	21万2179円/坪	-3.92％
2008年［平成20年］	6万1476円/m2	20万3227円/坪	-3.47％
2009年［平成21年］	5万8895円/m2	19万4696円/坪	-3.51％
2010年［平成22年］	5万6064円/m2	18万5338円/坪	-4.04％
2011年［平成23年］	5万3407円/m2	17万6552円/坪	-4.13％
2012年［平成24年］	5万1309円/m2	16万9617円/坪	-3.83％
2013年［平成25年］	4万9290円/m2	16万2942円/坪	-3.51％
2014年［平成26年］	4万8842円/m2	16万1462円/坪	-2.76％
2015年［平成27年］	4万7687円/m2	15万7646円/坪	-2.33％
2016年［平成28年］	4万6601円/m2	15万4053円/坪	-2.18％
2017年［平成29年］	4万4482円/m2	14万7050円/坪	-2.18％
2018年［平成30年］	4万3524円/m2	14万3882円/坪	-1.97％
2019年［平成31年］	4万7443円/m2	15万6837円/坪	-1.21％
2020年［令和2年］	4万7161円/m2	15万5906円/坪	-0.67％
2021年［令和3年］	4万6824円/m2	15万4790円/坪	-0.78％
2022年［令和4年］	4万6598円/m2	15万4044円/坪	-0.57％
2023年［令和5年］	4万6445円/m2	15万3537円/坪	-0.42％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万3427円/m2	14万3562円/坪
1984年［昭和59年］	4万5086円/m2	14万9046円/坪	+2.40％
1985年［昭和60年］	5万3816円/m2	17万7907円/坪	+2.07％
1986年［昭和61年］	5万6362円/m2	18万6320円/坪	+1.82％
1987年［昭和62年］	5万7217円/m2	18万9147円/坪	+1.83％
1988年［昭和63年］	5万9786円/m2	19万7641円/坪	+1.91％
1989年［平成元年］	6万8628円/m2	22万6870円/坪	+3.96％
1990年［平成2年］	7万8911円/m2	26万0864円/坪	+9.20％
1991年［平成3年］	8万4681円/m2	27万9937円/坪	+1.70％
1992年［平成4年］	9万4791円/m2	31万3359円/坪	+0.48％
1993年［平成5年］	8万9247円/m2	29万5033円/坪	-0.71％
1994年［平成6年］	8万7875円/m2	29万0497円/坪	-0.60％
1995年［平成7年］	8万6581円/m2	28万6221円/坪	-0.66％
1996年［平成8年］	8万4353円/m2	27万8855円/坪	-1.03％
1997年［平成9年］	8万2330円/m2	27万2168円/坪	-1.12％
1998年［平成10年］	7万9880円/m2	26万4069円/坪	-1.28％
1999年［平成11年］	7万6723円/m2	25万3630円/坪	-1.57％
2000年［平成12年］	7万4700円/m2	24万6944円/坪	-1.70％
2001年［平成13年］	7万2967円/m2	24万1214円/坪	-1.71％
2002年［平成14年］	7万0264円/m2	23万2279円/坪	-2.30％
2003年［平成15年］	6万6831円/m2	22万0930円/坪	-3.31％
2004年［平成16年］	6万2076円/m2	20万5209円/坪	-5.05％
2005年［平成17年］	5万9649円/m2	19万7187円/坪	-4.98％
2006年［平成18年］	5万6651円/m2	18万7277円/坪	-3.71％
2007年［平成19年］	5万5953円/m2	18万4971円/坪	-3.29％
2008年［平成20年］	5万3784円/m2	17万7799円/坪	-2.94％
2009年［平成21年］	5万1461円/m2	17万0121円/坪	-3.29％
2010年［平成22年］	4万9043円/m2	16万2128円/坪	-3.55％
2011年［平成23年］	4万6793円/m2	15万4688円/坪	-3.63％
2012年［平成24年］	5万0230円/m2	16万6052円/坪	-3.67％
2013年［平成25年］	4万9009円/m2	16万2014円/坪	-2.35％
2014年［平成26年］	4万8017円/m2	15万8735円/坪	-1.94％
2015年［平成27年］	4万7092円/m2	15万5677円/坪	-1.85％
2016年［平成28年］	4万6248円/m2	15万2886円/坪	-1.80％
2017年［平成29年］	4万5522円/m2	15万0488円/坪	-1.65％
2018年［平成30年］	4万5147円/m2	14万9247円/坪	-1.05％
2019年［令和元年］	4万4820円/m2	14万8165円/坪	-1.00％
2020年［令和2年］	4万4353円/m2	14万6623円/坪	-0.97％
2021年［令和3年］	4万3807円/m2	14万4816円/坪	-1.30％
2022年［令和4年］	4万3497円/m2	14万3793円/坪	-0.88％
2023年［令和5年］	4万3223円/m2	14万2885円/坪	-0.76％

舞鶴市の町名

舞鶴市の町名は、青井、赤野、朝代、朝来中、朝来西町、愛宕上町、愛宕中町、愛宕下町、愛宕浜町、余部上、余部下、池ノ内下、伊佐津、市場、今田、上根、上安、上安東町、魚屋、梅ケ谷、円満寺、大内、大川、大君、大内野町、大丹生、大波上、大波下、大俣、大山、岡田由里、岡安、小倉、小橋、金屋町、鹿原、鹿原西町、蒲江、上安久、上漆原、上東、上福井、亀岩町、河辺中、河辺原、河辺由里、観音寺、岸谷、喜多、北吸、北田辺、北浜町、吉坂、木ノ下、京口、京月町、京月東町、京田、京田新町、清美が丘、清道、清道新町、久田美、公文名、倉谷、倉梯町、倉梯中町、桑飼上、桑飼下、河原、紺屋、西方寺、境谷、佐波賀、志高、七条中町、地頭、寺内、下安久、下漆原、下東、下福井、下見谷、城屋、昭和台、職人、白杉、白滝、白浜台、白屋、白屋町、新、杉山、瀬崎、泉源寺、田井、平、高野台、高野由里、滝ケ宇呂、竹屋、田中、田中町、多祢寺、多門院、丹波、千歳、つつじケ丘、常、常新町、寺田、田園町、天台、天台新町、堂奥、十倉、栃尾、中田、中田町、長谷、長浜、中山、七日市、成生、西、西神崎、西屋、西吉原、女布、女布北町、布敷、野原、登尾、野村寺、八田、八反田南町、八反田北町、八戸地、浜、浜町、東神崎、東吉原、引土、引土新、平野屋、福来、福来問屋町、富室、別所、堀、堀上、本、真倉、松尾、松陰、丸田、丸山中町、丸山西町、丸山口町、丸山町、万願寺、水間、溝尻、溝尻町、溝尻中町、三日市、南田辺、南浜町、三浜、三宅、宮津口、室牛、桃山町、森、森町、森本町、安岡、安岡町、矢之助町、行永、行永桜通り、行永東町、油江、吉田、吉野、与保呂、竜宮町、和江、和田です。

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