舞鶴市

2026年［令和8年］基準地価

平均

4万3698

円/m²

変動率

-0.84

％

下落

坪単価

14万4457

円/坪

基準地価ランキング

449 位／1737市町村

変動率ランキング

1072 位／1737市町村

舞鶴市の不動産の売却価格査定

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舞鶴市の地価マップ

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舞鶴市の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	東舞鶴駅	6万2790円/m²	20万7573円/坪	-0.59％
2位	西舞鶴駅	5万5807円/m²	18万4488円/坪	-0.12％
3位	松尾寺駅	2万4800円/m²	8万1983円/坪	-1.23％
4位	真倉駅	2万4526円/m²	8万1079円/坪	-2.09％
5位	四所駅	1万9046円/m²	6万2964円/坪	-0.49％
6位	丹後神崎駅	1万1300円/m²	3万7355円/坪	-0.88％
7位	東雲駅	5440円/m²	1万7983円/坪	-0.55％

2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

舞鶴市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは東舞鶴駅（6万2790円/m²）、最も低価格なのは東雲駅（5440円/m²）です。

舞鶴市の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	字浜小字浜981番2	東舞鶴駅より300m	9万0300 円/m²	29万8512 円/坪	+0.00 ％
京都府舞鶴市字浜小字浜981番2 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・医院　利用状況表示診療所兼住宅　地積 145m²（43坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路府道・南西・幅員21.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、事務所等が建ち並ぶ中心的商業地域
2位	森町18番15	東舞鶴駅より350m	8万7700 円/m²	28万9917 円/坪	+1.39 ％
京都府舞鶴市森町18番15 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 182m²（55坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗兼共同住宅が多い駅に近い商業地域
3位	字伊佐津小字ミゾクロ西112番3外	西舞鶴駅より500m	7万5700 円/m²	25万0247 円/坪	+0.00 ％
京都府舞鶴市字伊佐津小字ミゾクロ西112番3外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 560m²（169坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況低層の事務所、住宅等が混在する近隣商業地域
4位	字引土小字笹浪233番6ほか1筆	西舞鶴駅より200m	7万3900 円/m²	24万4297 円/坪	-1.34 ％
京都府舞鶴市字引土小字笹浪233番6ほか1筆 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 267m²（80坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・下水　前面道路国道・東・幅員15.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前商業地域
5位	行永東町13番1ほか1筆	東舞鶴駅より750m	6万5100 円/m²	21万5206 円/坪	-1.51 ％
京都府舞鶴市行永東町13番1ほか1筆 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 328m²（99坪）　形状正方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員7.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
6位	字浜小字浜1019番1	東舞鶴駅より500m	6万4400 円/m²	21万2892 円/坪	+0.00 ％
京都府舞鶴市字浜小字浜1019番1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 233m²（70坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、事業所等が見られる市中心部の住宅地域
7位	字浜小字浜560番4	東舞鶴駅より700m	6万4000 円/m²	21万1570 円/坪	+0.00 ％
京都府舞鶴市字浜小字浜560番4 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 116m²（35坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路府道・西・幅員10.6m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模低層の小売店舗等が多い古くからの近隣商業地域
8位	字伊佐津小字深田313番33	西舞鶴駅より550m	6万3800 円/m²	21万0909 円/坪	+0.00 ％
京都府舞鶴市字伊佐津小字深田313番33 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 143m²（43坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・東・幅員4.8m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
9位	字南田辺小字北表町126番20	西舞鶴駅より800m	6万3000 円/m²	20万8264 円/坪	+0.00 ％
京都府舞鶴市字南田辺小字北表町126番20 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 142m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅の多い既成住宅地域
10位	字引土小字京橋378番3	西舞鶴駅より430m	6万1500 円/m²	20万3305 円/坪	+0.00 ％
京都府舞鶴市字引土小字京橋378番3 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 110m²（33坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・下水　前面道路府道・北・幅員7.5m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、店舗、事業所等が混在する近隣商業地域
11位	字溝尻小字浜田40番1	東舞鶴駅より1,300m	6万1200 円/m²	20万2314 円/坪	-1.29 ％
京都府舞鶴市字溝尻小字浜田40番1 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 294m²（88坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北・幅員10.5m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
11位	字倉谷小字滝元1316番4	西舞鶴駅より1,700m	6万1200 円/m²	20万2314 円/坪	-0.49 ％
京都府舞鶴市字倉谷小字滝元1316番4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
13位	丸山中町36番	東舞鶴駅より1,400m	5万9200 円/m²	19万5702 円/坪	-1.33 ％
京都府舞鶴市丸山中町36番 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 199m²（60坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
14位	字引土小字横田525番2	西舞鶴駅より900m	5万9000 円/m²	19万5041 円/坪	-1.50 ％
京都府舞鶴市字引土小字横田525番2 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 142m²（42坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路府道・東・幅員5.7m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、アパート等の中に農地も見られる住宅地域
15位	字福来小字大久保465番3外	西舞鶴駅より2,200m	5万8500 円/m²	19万3388 円/坪
京都府舞鶴市字福来小字大久保465番3外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,902m²（575坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路府道・北西・幅員13.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
16位	字七日市小字公文田383番3	西舞鶴駅より1,500m	5万6000 円/m²	18万5123 円/坪	+2.75 ％
京都府舞鶴市字七日市小字公文田383番3 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 142m²（42坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並びつつある新興住宅地域
17位	溝尻中町9番17	東舞鶴駅より1,500m	5万5700 円/m²	18万4132 円/坪	-1.42 ％
京都府舞鶴市溝尻中町9番17 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 266m²（80坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
18位	字女布小字大所2番56	西舞鶴駅より2,100m	5万0300 円/m²	16万6280 円/坪	+0.00 ％
京都府舞鶴市字女布小字大所2番56 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 178m²（53坪）　形状長方形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
19位	字京田小字大田349番3	西舞鶴駅より2,200m	4万9800 円/m²	16万4628 円/坪	-1.97 ％
京都府舞鶴市字京田小字大田349番3 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況事務所・工場　利用状況表示営業所兼工場　地積 579m²（175坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・東・幅員11.5m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況自動車販売会社、小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
20位	字七日市小字中才150番4	西舞鶴駅より2,000m	4万9600 円/m²	16万3966 円/坪	+0.40 ％
京都府舞鶴市字七日市小字中才150番4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
21位	田中町24番14	東舞鶴駅より3,500m	4万6800 円/m²	15万4710 円/坪	-1.06 ％
京都府舞鶴市田中町24番14 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 297m²（89坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い国道背後の住宅地域
22位	亀岩町119番	東舞鶴駅より2,400m	4万6500 円/m²	15万3719 円/坪	-2.92 ％
京都府舞鶴市亀岩町119番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 252m²（76坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
23位	愛宕下町2番16	東舞鶴駅より2,300m	4万4300 円/m²	14万6446 円/坪	-0.23 ％
京都府舞鶴市愛宕下町2番16 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 257m²（77坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が並ぶ区画整然とした住宅地域
24位	字天台小字永ノ元10番35	西舞鶴駅より3,200m	4万2400 円/m²	14万0165 円/坪	-0.24 ％
京都府舞鶴市字天台小字永ノ元10番35 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 148m²（44坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南東・幅員5.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成の住宅地域
25位	字小倉小字五反田280番17	東舞鶴駅より3,700m	4万0400 円/m²	13万3553 円/坪	+0.00 ％
京都府舞鶴市字小倉小字五反田280番17 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 231m²（69坪）　形状長方形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南・幅員7.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
26位	字行永小字田中1885番3	東舞鶴駅より1,800m	4万0200 円/m²	13万2892 円/坪	-0.50 ％
京都府舞鶴市字行永小字田中1885番3 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 155m²（46坪）　形状長方形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南西・幅員4.8m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
27位	字北吸小字糸1007番3	東舞鶴駅より2,000m	3万7300 円/m²	12万3305 円/坪	+0.00 ％
京都府舞鶴市字北吸小字糸1007番3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 197m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員11.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
28位	字余部上小字余部上76番6	東舞鶴駅より3,500m	3万6300 円/m²	11万9999 円/坪	-0.27 ％
京都府舞鶴市字余部上小字余部上76番6 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 114m²（34坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
29位	字下安久小字村ノ内717番2	西舞鶴駅より1,500m	3万3000 円/m²	10万9090 円/坪	-2.65 ％
京都府舞鶴市字下安久小字村ノ内717番2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 158m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
29位	字上安久小字洲崎651番36	西舞鶴駅より1,800m	3万3000 円/m²	10万9090 円/坪	-2.37 ％
京都府舞鶴市字上安久小字洲崎651番36 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 286m²（86坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路国道・南西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか倉庫、食品工場等が混在する地域
31位	字下福井小字新宮1183番26	西舞鶴駅より3,300m	3万0200 円/m²	9万9834 円/坪	+0.00 ％
京都府舞鶴市字下福井小字新宮1183番26 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況倉庫　利用状況表示倉庫　地積 2,137m²（646坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員12.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中規模工場、倉庫が多い舞鶴西港に近い工業地域
32位	朝来西町1番47	東舞鶴駅より6,900m	3万0000 円/m²	9万9173 円/坪	-2.91 ％
京都府舞鶴市朝来西町1番47 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 218m²（65坪）　形状正方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした郊外の住宅地域
33位	字上福井小字三田地1032番2	四所駅より700m	2万1500 円/m²	7万1074 円/坪	-0.92 ％
京都府舞鶴市字上福井小字三田地1032番2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 438m²（132坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅に一般住宅の混在する住宅地域
34位	字倉谷小字大縄1350番2	西舞鶴駅より1,500m	2万1400 円/m²	7万0743 円/坪	+5.42 ％
京都府舞鶴市字倉谷小字大縄1350番2 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 59,840m²（18,101坪）　形状台形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員9.5m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況大規模工場や倉庫が集まる市街地近郊の工業地域
35位	字鹿原小字竹ノ内686番ほか2筆	東舞鶴駅より5,400m	1万7200 円/m²	5万6859 円/坪	-1.15 ％
京都府舞鶴市字鹿原小字竹ノ内686番ほか2筆 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 330m²（99坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路府道・南西・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ府道沿いの既成住宅地域
36位	字大波上小字寺ノ下530番3外	東舞鶴駅より4,800m	1万6900 円/m²	5万5867 円/坪	+4.32 ％
京都府舞鶴市字大波上小字寺ノ下530番3外 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 6,612m²（2,000坪）　形状台形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員11.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況大規模工場、中小工場等の建ち並ぶ工業地域
37位	字木ノ下小字木下367番	東舞鶴駅より3,700m	1万5700 円/m²	5万1900 円/坪	-1.26 ％
京都府舞鶴市字木ノ下小字木下367番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 921m²（278坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅と農地が混在する郊外の既成住宅地域
38位	字今田小字倉加441番4ほか1筆	西舞鶴駅より3,000m	1万5000 円/m²	4万9586 円/坪	-1.32 ％
京都府舞鶴市字今田小字倉加441番4ほか1筆 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 331m²（100坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路府道・西・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅等が混在する府道沿いの住宅地域
39位	白屋町17番3外	東舞鶴駅より6,500m	1万1600 円/m²	3万8347 円/坪	-0.85 ％
京都府舞鶴市白屋町17番3外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 834m²（252坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
40位	字西神崎小字浜頭898番7	丹後神崎駅より1,100m	1万1300 円/m²	3万7355 円/坪	-0.88 ％
京都府舞鶴市字西神崎小字浜頭898番7 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 240m²（72坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m・舗装　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況別荘、一般住宅、空地等が混在する海岸に近い住宅地域
41位	字真倉小字上ノ段831番2ほか3筆	真倉駅より1,600m	8780 円/m²	2万9024 円/坪	-2.98 ％
京都府舞鶴市字真倉小字上ノ段831番2ほか3筆 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 347m²（104坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・東・幅員4.5m・舗装　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅等が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
42位	字八戸地小字村中西556番1	四所駅より4,400m	5440 円/m²	1万7983 円/坪	-0.55 ％
京都府舞鶴市字八戸地小字村中西556番1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 247m²（74坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・北東・幅員3.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ谷あいの既成住宅地域
43位	字佐波賀小字上村中535番	東舞鶴駅より10,000m	4890 円/m²	1万6165 円/坪	-0.61 ％
京都府舞鶴市字佐波賀小字上村中535番 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 320m²（96坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南東・幅員4.1m・舗装　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅等が建ち並ぶ海岸沿いの古くからの住宅地域

2026年［令和8年］基準地価

2026年［令和8年］公示地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

舞鶴市の最も高額の地点は「舞鶴市字浜小字浜981番2」（9万0300円/m²）で、最も低額の地点は「舞鶴市字佐波賀小字上村中535番」（4890円/m²）です。

舞鶴市の最新の地価の動向

舞鶴市の基準地価の動向 2026年［令和8年］

京都府舞鶴市（まいづるし）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は4万3698円/m²、坪単価では平均 14万4457円/坪です。基準地価の全国順位は449位です。基準地価の前年からの変動率は-0.84％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1072位です。

住宅地の2026年［令和8年］基準地価における舞鶴市の平均は3万9048円/m²、坪単価では平均 12万9084円/坪で、前年からの変動率は-0.84％の下落です。

商業地の2026年［令和8年］基準地価における舞鶴市の平均は6万2300円/m²、坪単価では平均 20万5950円/坪で、前年からの変動率は-0.83％の下落です。

舞鶴市の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の舞鶴市の平均の過去最高値は9万4791円/m²（1992年）、過去最低値は4万3223円/m²（2023年）で、この両者の落差は2.19倍です。

舞鶴市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

京都府舞鶴市（まいづるし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は4万5841円/m²、坪単価では平均 15万1542円/坪です。公示地価の全国順位は464位です。公示地価の前年からの変動率は-0.29％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は784位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の舞鶴市の平均は4万0643円/m²、坪単価では平均 13万4358円/坪で、前年からの変動率は-0.96％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の舞鶴市の平均は7万7320円/m²、坪単価では平均 25万5603円/坪で、前年からの変動率は-0.08％の下落です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の舞鶴市の平均は2万2833円/m²、坪単価では平均 7万5482円/坪で、前年からの変動率は+3.25％の上昇です。

舞鶴市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の舞鶴市の平均の過去最高値は10万0872円/m²（1994年）、過去最低値は4万2190円/m²（1983年）で、この両者の落差は2.39倍です。

舞鶴市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

舞鶴市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は4万4889円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では14万8393円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.54％の下落です。

舞鶴市の最も高額の地点は「舞鶴市字浜小字浜981番2」（9万0300円/m²）で、最も低額の地点は「舞鶴市字佐波賀小字上村中535番」（4890円/m²）です。

舞鶴市の不動産査定リビンマッチ

舞鶴市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

舞鶴市で家を建てるには？

舞鶴市で家を建てるプロセス

土地を探す→土地を購入する→設計を依頼する→工事を依頼する→住宅ローンを組む→着工→完成

舞鶴市の土地を探す

舞鶴市の土地を探すプロセス

エリアを決める→予算を決める→建てたい家をイメージ→希望する条件を決める→希望に沿う土地を探す

チェック項目
交通	通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。
住環境	スーパーなど買い物の利便性。病院やクリニックへの距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の施設の充実度、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街の景観。
行政サービス	舞鶴市役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。
土地の形	建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能台数、車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。
災害の危険性	舞鶴市ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。
法規制	市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も確認します。
土地価格の目安	公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。参考：舞鶴市の住宅地の基準地価平均 3万9048円/m²（2026年［令和8年］）

舞鶴市の土地を購入する

舞鶴市の土地を購入するプロセス

抵当権を確認する→買付証明書を提出→住宅ローン仮審査→重要事項説明→売買契約→住宅ローン本審査→土地の登記

舞鶴市の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

舞鶴市における土地取引

京都府舞鶴市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、京都府庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している舞鶴市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での舞鶴市の順位を導き出しています。
実際に京都府舞鶴市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅建士など専門家の助けにより、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である舞鶴市が把握し、舞鶴市が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

舞鶴市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

舞鶴市で現実に行われた不動産取引価格（国交省）の中で、建物（ビル・家屋など）を含まない土地だけの売買に限って、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における値段ですので、実勢価格に近似した価格となります。舞鶴市における土地取引価格は、2026年（令和8年）第1四半期において、平方メートル単位で4万3666円/m²、坪単価では14万4352円/坪、前年比+20.31％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-2.72％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に支払う報酬料は売買料金の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、舞鶴市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」「構築物」等です。登記費用は、舞鶴市登記所の印紙代は一定額ですが、手数料は司法書士によって異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

舞鶴市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

舞鶴市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万2867円/m²	14万1709円/坪
1984年［昭和59年］	4万6577円/m²	15万3975円/坪	+2.38％
1985年［昭和60年］	5万1868円/m²	17万1467円/坪	+2.00％
1986年［昭和61年］	5万4635円/m²	18万0612円/坪	+1.80％
1987年［昭和62年］	5万6089円/m²	18万5418円/坪	+1.95％
1988年［昭和63年］	5万8184円/m²	19万2345円/坪	+1.89％
1989年［平成元年］	6万5682円/m²	21万7133円/坪	+3.70％
1990年［平成2年］	7万4682円/m²	24万6884円/坪	+7.82％
1991年［平成3年］	7万9506円/m²	26万2831円/坪	+2.48％
1992年［平成4年］	8万5377円/m²	28万2238円/坪	+0.38％
1993年［平成5年］	9万2416円/m²	30万5507円/坪	-0.45％
1994年［平成6年］	9万3575円/m²	30万9341円/坪	-0.60％
1995年［平成7年］	9万3095円/m²	30万7752円/坪	-0.71％
1996年［平成8年］	9万1304円/m²	30万1833円/坪	-0.95％
1997年［平成9年］	8万8137円/m²	29万1364円/坪	-1.38％
1998年［平成10年］	8万5480円/m²	28万2579円/坪	-1.36％
1999年［平成11年］	8万3275円/m²	27万5290円/坪	-1.58％
2000年［平成12年］	8万1220円/m²	26万8496円/坪	-1.55％
2001年［平成13年］	7万9429円/m²	26万2576円/坪	-1.51％
2002年［平成14年］	7万6741円/m²	25万3692円/坪	-2.26％
2003年［平成15年］	7万3326円/m²	24万2402円/坪	-3.13％
2004年［平成16年］	6万8014円/m²	22万4840円/坪	-5.43％
2005年［平成17年］	6万6066円/m²	21万8400円/坪	-5.68％
2006年［平成18年］	6万2293円/m²	20万5930円/坪	-4.52％
2007年［平成19年］	6万0426円/m²	19万9758円/坪	-3.63％
2008年［平成20年］	5万7964円/m²	19万1619円/坪	-3.24％
2009年［平成21年］	5万5501円/m²	18万3477円/坪	-3.41％
2010年［平成22年］	5万2859円/m²	17万4742円/坪	-3.82％
2011年［平成23年］	5万0320円/m²	16万6349円/坪	-3.90％
2012年［平成24年］	5万0806円/m²	16万7953円/坪	-3.76％
2013年［平成25年］	4万9159円/m²	16万2509円/坪	-2.97％
2014年［平成26年］	4万8457円/m²	16万0190円/坪	-2.37％
2015年［平成27年］	4万7410円/m²	15万6727円/坪	-2.11％
2016年［平成28年］	4万6436円/m²	15万3508円/坪	-2.00％
2017年［平成29年］	4万4957円/m²	14万8620円/坪	-1.94％
2018年［平成30年］	4万4245円/m²	14万6267円/坪	-1.55％
2019年［令和元年］	4万6277円/m²	15万2982円/坪	-1.11％
2020年［令和2年］	4万5913円/m²	15万1780円/坪	-0.80％
2021年［令和3年］	4万5483円/m²	15万0357円/坪	-1.01％
2022年［令和4年］	4万5220円/m²	14万9488円/坪	-0.71％
2023年［令和5年］	4万5013円/m²	14万8803円/坪	-0.57％
2024年［令和6年］	4万5401円/m²	15万0087円/坪	-0.52％
2025年［令和7年］	4万5127円/m²	14万9182円/坪	-0.56％
2026年［令和8年］	4万4889円/m²	14万8393円/坪	-0.54％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万2190円/m²	13万9471円/坪
1984年［昭和59年］	4万8317円/m²	15万9727円/坪	+2.36％
1985年［昭和60年］	4万9515円/m²	16万3685円/坪	+1.92％
1986年［昭和61年］	5万2457円/m²	17万3414円/坪	+1.79％
1987年［昭和62年］	5万4666円/m²	18万0715円/坪	+2.12％
1988年［昭和63年］	5万6164円/m²	18万5667円/坪	+1.87％
1989年［平成元年］	6万1800円/m²	20万4297円/坪	+3.36％
1990年［平成2年］	6万9108円/m²	22万8456円/坪	+6.19％
1991年［平成3年］	7万2685円/m²	24万0282円/坪	+3.42％
1992年［平成4年］	7万2967円/m²	24万1214円/坪	+0.28％
1993年［平成5年］	9万7025円/m²	32万0743円/坪	+0.14％
1994年［平成6年］	10万0872円/m²	33万3461円/坪	-0.62％
1995年［平成7年］	10万0814円/m²	33万3272円/坪	-0.78％
1996年［平成8年］	9万9542円/m²	32万9066円/坪	-0.85％
1997年［平成9年］	9万5235円/m²	31万4827円/坪	-1.69％
1998年［平成10年］	9万2324円/m²	30万5203円/坪	-1.44％
1999年［平成11年］	9万0798円/m²	30万0159円/坪	-1.59％
2000年［平成12年］	8万8705円/m²	29万3241円/坪	-1.39％
2001年［平成13年］	8万6609円/m²	28万6311円/坪	-1.26％
2002年［平成14年］	8万3938円/m²	27万7483円/坪	-2.23％
2003年［平成15年］	8万0544円/m²	26万6261円/坪	-2.94％
2004年［平成16年］	7万4612円/m²	24万6653円/坪	-5.85％
2005年［平成17年］	7万1496円/m²	23万6350円/坪	-6.25％
2006年［平成18年］	6万7068円/m²	22万1713円/坪	-5.24％
2007年［平成19年］	6万4184円/m²	21万2179円/坪	-3.92％
2008年［平成20年］	6万1476円/m²	20万3227円/坪	-3.47％
2009年［平成21年］	5万8895円/m²	19万4696円/坪	-3.51％
2010年［平成22年］	5万6064円/m²	18万5338円/坪	-4.04％
2011年［平成23年］	5万3407円/m²	17万6552円/坪	-4.13％
2012年［平成24年］	5万1309円/m²	16万9617円/坪	-3.83％
2013年［平成25年］	4万9290円/m²	16万2942円/坪	-3.51％
2014年［平成26年］	4万8842円/m²	16万1462円/坪	-2.76％
2015年［平成27年］	4万7687円/m²	15万7646円/坪	-2.33％
2016年［平成28年］	4万6601円/m²	15万4053円/坪	-2.18％
2017年［平成29年］	4万4482円/m²	14万7050円/坪	-2.18％
2018年［平成30年］	4万3524円/m²	14万3882円/坪	-1.97％
2019年［平成31年］	4万7443円/m²	15万6837円/坪	-1.21％
2020年［令和2年］	4万7161円/m²	15万5906円/坪	-0.67％
2021年［令和3年］	4万6824円/m²	15万4790円/坪	-0.78％
2022年［令和4年］	4万6598円/m²	15万4044円/坪	-0.57％
2023年［令和5年］	4万6445円/m²	15万3537円/坪	-0.42％
2024年［令和6年］	4万6236円/m²	15万2846円/坪	-0.44％
2025年［令和7年］	4万6030円/m²	15万2167円/坪	-0.37％
2026年［令和8年］	4万5841円/m²	15万1542円/坪	-0.29％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万3427円/m²	14万3562円/坪
1984年［昭和59年］	4万5086円/m²	14万9046円/坪	+2.40％
1985年［昭和60年］	5万3816円/m²	17万7907円/坪	+2.07％
1986年［昭和61年］	5万6362円/m²	18万6320円/坪	+1.82％
1987年［昭和62年］	5万7217円/m²	18万9147円/坪	+1.83％
1988年［昭和63年］	5万9786円/m²	19万7641円/坪	+1.91％
1989年［平成元年］	6万8628円/m²	22万6870円/坪	+3.96％
1990年［平成2年］	7万8911円/m²	26万0864円/坪	+9.20％
1991年［平成3年］	8万4681円/m²	27万9937円/坪	+1.70％
1992年［平成4年］	9万4791円/m²	31万3359円/坪	+0.48％
1993年［平成5年］	8万9247円/m²	29万5033円/坪	-0.71％
1994年［平成6年］	8万7875円/m²	29万0497円/坪	-0.60％
1995年［平成7年］	8万6581円/m²	28万6221円/坪	-0.66％
1996年［平成8年］	8万4353円/m²	27万8855円/坪	-1.03％
1997年［平成9年］	8万2330円/m²	27万2168円/坪	-1.12％
1998年［平成10年］	7万9880円/m²	26万4069円/坪	-1.28％
1999年［平成11年］	7万6723円/m²	25万3630円/坪	-1.57％
2000年［平成12年］	7万4700円/m²	24万6944円/坪	-1.70％
2001年［平成13年］	7万2967円/m²	24万1214円/坪	-1.71％
2002年［平成14年］	7万0264円/m²	23万2279円/坪	-2.30％
2003年［平成15年］	6万6831円/m²	22万0930円/坪	-3.31％
2004年［平成16年］	6万2076円/m²	20万5209円/坪	-5.05％
2005年［平成17年］	5万9649円/m²	19万7187円/坪	-4.98％
2006年［平成18年］	5万6651円/m²	18万7277円/坪	-3.71％
2007年［平成19年］	5万5953円/m²	18万4971円/坪	-3.29％
2008年［平成20年］	5万3784円/m²	17万7799円/坪	-2.94％
2009年［平成21年］	5万1461円/m²	17万0121円/坪	-3.29％
2010年［平成22年］	4万9043円/m²	16万2128円/坪	-3.55％
2011年［平成23年］	4万6793円/m²	15万4688円/坪	-3.63％
2012年［平成24年］	5万0230円/m²	16万6052円/坪	-3.67％
2013年［平成25年］	4万9009円/m²	16万2014円/坪	-2.35％
2014年［平成26年］	4万8017円/m²	15万8735円/坪	-1.94％
2015年［平成27年］	4万7092円/m²	15万5677円/坪	-1.85％
2016年［平成28年］	4万6248円/m²	15万2886円/坪	-1.80％
2017年［平成29年］	4万5522円/m²	15万0488円/坪	-1.65％
2018年［平成30年］	4万5147円/m²	14万9247円/坪	-1.05％
2019年［令和元年］	4万4820円/m²	14万8165円/坪	-1.00％
2020年［令和2年］	4万4353円/m²	14万6623円/坪	-0.97％
2021年［令和3年］	4万3807円/m²	14万4816円/坪	-1.30％
2022年［令和4年］	4万3497円/m²	14万3793円/坪	-0.88％
2023年［令和5年］	4万3223円/m²	14万2885円/坪	-0.76％
2024年［令和6年］	4万4358円/m²	14万6638円/坪	-0.63％
2025年［令和7年］	4万3998円/m²	14万5449円/坪	-0.81％
2026年［令和8年］	4万3698円/m²	14万4457円/坪	-0.84％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

舞鶴市の住宅地の地価　過去の推移

舞鶴市の住宅地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	5万7542円/m²	19万0224円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	5万9971円/m²	19万8252円/坪	+3.06％
1985年［昭和60年］	住宅地	6万1442円/m²	20万3116円/坪	+2.44％
1986年［昭和61年］	住宅地	6万2742円/m²	20万7414円/坪	+2.11％
1987年［昭和62年］	住宅地	6万4285円/m²	21万2514円/坪	+2.49％
1988年［昭和63年］	住宅地	6万5714円/m²	21万7237円/坪	+2.24％
1989年［平成元年］	住宅地	6万8771円/m²	22万7343円/坪	+4.62％
1990年［平成2年］	住宅地	7万4185円/m²	24万5242円/坪	+7.72％
1991年［平成3年］	住宅地	7万7985円/m²	25万7803円/坪	+4.94％
1992年［平成4年］	住宅地	7万8728円/m²	26万0259円/坪	+0.84％
1993年［平成5年］	住宅地	10万1350円/m²	33万5041円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	住宅地	10万2127円/m²	33万7610円/坪	-1.53％
1995年［平成7年］	住宅地	10万1466円/m²	33万5427円/坪	-0.47％
1996年［平成8年］	住宅地	10万0583円/m²	33万2506円/坪	-0.86％
1997年［平成9年］	住宅地	9万9833円/m²	33万0027円/坪	-0.68％
1998年［平成10年］	住宅地	9万9200円/m²	32万7933円/坪	-0.58％
1999年［平成11年］	住宅地	9万8483円/m²	32万5564円/坪	-0.69％
2000年［平成12年］	住宅地	9万7675円/m²	32万2892円/坪	-0.73％
2001年［平成13年］	住宅地	9万6925円/m²	32万0413円/坪	-0.71％
2002年［平成14年］	住宅地	9万5341円/m²	31万5179円/坪	-1.62％
2003年［平成15年］	住宅地	9万3008円/m²	30万7465円/坪	-2.46％
2004年［平成16年］	住宅地	8万6808円/m²	28万6969円/坪	-6.55％
2005年［平成17年］	住宅地	8万1358円/m²	26万8953円/坪	-6.20％
2006年［平成18年］	住宅地	7万7358円/m²	25万5730円/坪	-4.92％
2007年［平成19年］	住宅地	7万4158円/m²	24万5151円/坪	-4.09％
2008年［平成20年］	住宅地	7万1333円/m²	23万5812円/坪	-3.73％
2009年［平成21年］	住宅地	6万8625円/m²	22万6859円/坪	-3.75％
2010年［平成22年］	住宅地	6万5725円/m²	21万7272円/坪	-4.18％
2011年［平成23年］	住宅地	6万3827円/m²	21万0999円/坪	-4.40％
2012年［平成24年］	住宅地	6万1172円/m²	20万2223円/坪	-4.12％
2013年［平成25年］	住宅地	4万4638円/m²	14万7566円/坪	-3.15％
2014年［平成26年］	住宅地	4万3518円/m²	14万3863円/坪	-2.21％
2015年［平成27年］	住宅地	4万2582円/m²	14万0770円/坪	-2.00％
2016年［平成28年］	住宅地	4万1619円/m²	13万7584円/坪	-1.97％
2017年［平成29年］	住宅地	4万0768円/m²	13万4772円/坪	-1.89％
2018年［平成30年］	住宅地	4万0018円/m²	13万2291円/坪	-1.70％
2019年［平成31年］	住宅地	4万2992円/m²	14万2125円/坪	-1.35％
2020年［令和2年］	住宅地	4万2655円/m²	14万1009円/坪	-0.88％
2021年［令和3年］	住宅地	4万2252円/m²	13万9679円/坪	-1.01％
2022年［令和4年］	住宅地	4万1974円/m²	13万8757円/坪	-0.75％
2023年［令和5年］	住宅地	4万1760円/m²	13万8051円/坪	-0.59％
2024年［令和6年］	住宅地	4万1417円/m²	13万6917円/坪	-0.86％
2025年［令和7年］	住宅地	4万1021円/m²	13万5609円/坪	-0.93％
2026年［令和8年］	住宅地	4万0643円/m²	13万4358円/坪	-0.96％

舞鶴市の住宅地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	4万9960円/m²	16万5157円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	5万1420円/m²	16万9983円/坪	+2.90％
1985年［昭和60年］	住宅地	5万3820円/m²	17万7917円/坪	+2.39％
1986年［昭和61年］	住宅地	5万8800円/m²	19万4380円/坪	+2.27％
1987年［昭和62年］	住宅地	6万0160円/m²	19万8876円/坪	+2.30％
1988年［昭和63年］	住宅地	6万1550円/m²	20万3471円/坪	+2.28％
1989年［平成元年］	住宅地	6万8318円/m²	22万5845円/坪	+4.69％
1990年［平成2年］	住宅地	7万5009円/m²	24万7963円/坪	+9.50％
1991年［平成3年］	住宅地	7万7272円/m²	25万5447円/坪	+2.75％
1992年［平成4年］	住宅地	9万9036円/m²	32万7392円/坪	+1.05％
1993年［平成5年］	住宅地	9万7233円/m²	32万1432円/坪	-1.81％
1994年［平成6年］	住宅地	9万6408円/m²	31万8705円/坪	-0.79％
1995年［平成7年］	住宅地	9万5625円/m²	31万6115円/坪	-0.73％
1996年［平成8年］	住宅地	9万4733円/m²	31万3168円/坪	-0.78％
1997年［平成9年］	住宅地	9万6030円/m²	31万7457円/坪	-0.10％
1998年［平成10年］	住宅地	9万5776円/m²	31万6617円/坪	-0.20％
1999年［平成11年］	住宅地	9万4150円/m²	31万1239円/坪	-0.60％
2000年［平成12年］	住宅地	9万4916円/m²	31万3774円/坪	-0.82％
2001年［平成13年］	住宅地	9万3941円/m²	31万0550円/坪	-1.06％
2002年［平成14年］	住宅地	9万2341円/m²	30万5261円/坪	-1.65％
2003年［平成15年］	住宅地	8万8933円/m²	29万3994円/坪	-3.66％
2004年［平成16年］	住宅地	8万3216円/m²	27万5096円/坪	-6.48％
2005年［平成17年］	住宅地	7万5460円/m²	24万9454円/坪	-6.17％
2006年［平成18年］	住宅地	7万2060円/m²	23万8214円/坪	-4.46％
2007年［平成19年］	住宅地	6万8900円/m²	22万7768円/坪	-4.24％
2008年［平成20年］	住宅地	6万6310円/m²	21万9206円/坪	-3.67％
2009年［平成21年］	住宅地	6万3580円/m²	21万0181円/坪	-4.02％
2010年［平成22年］	住宅地	6万0780円/m²	20万0925円/坪	-4.35％
2011年［平成23年］	住宅地	5万7940円/m²	19万1537円/坪	-4.65％
2012年［平成24年］	住宅地	5万6725円/m²	18万7520円/坪	-4.40％
2013年［平成25年］	住宅地	4万3288円/m²	14万3101円/坪	-2.16％
2014年［平成26年］	住宅地	4万2533円/m²	14万0606円/坪	-1.76％
2015年［平成27年］	住宅地	4万1737円/m²	13万7975円/坪	-1.81％
2016年［平成28年］	住宅地	4万1012円/m²	13万5578円/坪	-1.77％
2017年［平成29年］	住宅地	4万0398円/m²	13万3549円/坪	-1.63％
2018年［平成30年］	住宅地	3万9684円/m²	13万1188円/坪	-1.19％
2019年［令和元年］	住宅地	3万9381円/m²	13万0185円/坪	-1.08％
2020年［令和2年］	住宅地	3万8935円/m²	12万8712円/坪	-0.99％
2021年［令和3年］	住宅地	3万8533円/m²	12万7384円/坪	-1.20％
2022年［令和4年］	住宅地	3万8284円/m²	12万6559円/坪	-0.86％
2023年［令和5年］	住宅地	3万8072円/m²	12万5859円/坪	-0.72％
2024年［令和6年］	住宅地	3万9572円/m²	13万0818円/坪	-0.63％
2025年［令和7年］	住宅地	3万9298円/m²	12万9911円/坪	-0.69％
2026年［令和8年］	住宅地	3万9048円/m²	12万9084円/坪	-0.84％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

舞鶴市の商業地の地価　過去の推移

舞鶴市の商業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	14万4666円/m²	47万8236円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	18万4300円/m²	60万9256円/坪	+2.67％
1985年［昭和60年］	商業地	18万9266円/m²	62万5674円/坪	+2.64％
1986年［昭和61年］	商業地	19万3900円/m²	64万0991円/坪	+2.35％
1987年［昭和62年］	商業地	20万0333円/m²	66万2258円/坪	+3.19％
1988年［昭和63年］	商業地	20万7366円/m²	68万5509円/坪	+3.31％
1989年［平成元年］	商業地	22万1933円/m²	73万3663円/坪	+6.39％
1990年［平成2年］	商業地	25万9033円/m²	85万6308円/坪	+14.72％
1991年［平成3年］	商業地	27万4000円/m²	90万5785円/坪	+5.50％
1992年［平成4年］	商業地	27万4333円/m²	90万6887円/坪	+0.07％
1993年［平成5年］	商業地	27万1333円/m²	89万6969円/坪	-0.59％
1994年［平成6年］	商業地	26万0250円/m²	86万0330円/坪	-1.66％
1995年［平成7年］	商業地	24万9750円/m²	82万5619円/坪	-3.50％
1996年［平成8年］	商業地	24万1000円/m²	79万6694円/坪	-2.46％
1997年［平成9年］	商業地	21万5500円/m²	71万2396円/坪	-8.26％
1998年［平成10年］	商業地	19万9875円/m²	66万0743円/坪	-6.60％
1999年［平成11年］	商業地	18万8000円/m²	62万1487円/坪	-5.55％
2000年［平成12年］	商業地	17万8750円/m²	59万0909円/坪	-4.45％
2001年［平成13年］	商業地	16万9750円/m²	56万1157円/坪	-4.95％
2002年［平成14年］	商業地	16万0125円/m²	52万9338円/坪	-5.18％
2003年［平成15年］	商業地	14万8650円/m²	49万1404円/坪	-6.48％
2004年［平成16年］	商業地	13万4375円/m²	44万4214円/坪	-9.55％
2005年［平成17年］	商業地	12万0475円/m²	39万8264円/坪	-10.30％
2006年［平成18年］	商業地	11万0100円/m²	36万3966円/坪	-8.14％
2007年［平成19年］	商業地	10万2875円/m²	34万0082円/坪	-6.42％
2008年［平成20年］	商業地	9万7225円/m²	32万1404円/坪	-5.29％
2009年［平成21年］	商業地	9万1850円/m²	30万3636円/坪	-5.35％
2010年［平成22年］	商業地	8万5875円/m²	28万3884円/坪	-5.74％
2011年［平成23年］	商業地	8万0525円/m²	26万6198円/坪	-5.40％
2012年［平成24年］	商業地	7万8000円/m²	25万7851円/坪	-4.77％
2013年［平成25年］	商業地	7万3680円/m²	24万3570円/坪	-3.74％
2014年［平成26年］	商業地	7万5840円/m²	25万0710円/坪	-3.81％
2015年［平成27年］	商業地	7万3900円/m²	24万4297円/坪	-2.61％
2016年［平成28年］	商業地	7万2300円/m²	23万9008円/坪	-2.30％
2017年［平成29年］	商業地	7万0340円/m²	23万2528円/坪	-2.92％
2018年［平成30年］	商業地	6万8400円/m²	22万6115円/坪	-3.12％
2019年［平成31年］	商業地	7万8000円/m²	25万7851円/坪	-0.96％
2020年［令和2年］	商業地	7万7760円/m²	25万7057円/坪	-0.30％
2021年［令和3年］	商業地	7万7460円/m²	25万6066円/坪	-0.39％
2022年［令和4年］	商業地	7万7300円/m²	25万5537円/坪	-0.23％
2023年［令和5年］	商業地	7万7260円/m²	25万5404円/坪	-0.07％
2024年［令和6年］	商業地	7万7240円/m²	25万5338円/坪	-0.03％
2025年［令和7年］	商業地	7万7340円/m²	25万5669円/坪	+0.07％
2026年［令和8年］	商業地	7万7320円/m²	25万5603円/坪	-0.08％

舞鶴市の商業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	16万8666円/m²	55万7575円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	16万4000円/m²	54万2148円/坪	+2.67％
1985年［昭和60年］	商業地	18万3750円/m²	60万7438円/坪	+2.63％
1986年［昭和61年］	商業地	18万8500円/m²	62万3140円/坪	+2.58％
1987年［昭和62年］	商業地	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+2.50％
1988年［昭和63年］	商業地	19万5500円/m²	64万6280円/坪	+2.80％
1989年［平成元年］	商業地	21万1000円/m²	69万7520円/坪	+7.74％
1990年［平成2年］	商業地	25万0500円/m²	82万8099円/坪	+17.42％
1991年［平成3年］	商業地	27万9250円/m²	92万3140円/坪	+0.56％
1992年［平成4年］	商業地	28万4250円/m²	93万9669円/坪	-2.17％
1993年［平成5年］	商業地	27万9750円/m²	92万4793円/坪	-1.34％
1994年［平成6年］	商業地	27万1000円/m²	89万5867円/坪	-2.65％
1995年［平成7年］	商業地	26万4000円/m²	87万2727円/坪	-2.36％
1996年［平成8年］	商業地	25万0250円/m²	82万7272円/坪	-4.34％
1997年［平成9年］	商業地	22万7250円/m²	75万1239円/坪	-10.68％
1998年［平成10年］	商業地	20万8500円/m²	68万9256円/坪	-7.99％
1999年［平成11年］	商業地	19万2750円/m²	63万7190円/坪	-7.37％
2000年［平成12年］	商業地	17万7250円/m²	58万5950円/坪	-7.74％
2001年［平成13年］	商業地	16万4750円/m²	54万4628円/坪	-7.13％
2002年［平成14年］	商業地	15万2250円/m²	50万3305円/坪	-7.51％
2003年［平成15年］	商業地	14万0250円/m²	46万3636円/坪	-7.69％
2004年［平成16年］	商業地	12万6150円/m²	41万7024円/坪	-9.78％
2005年［平成17年］	商業地	11万7900円/m²	38万9752円/坪	-8.76％
2006年［平成18年］	商業地	10万9266円/m²	36万1212円/坪	-6.90％
2007年［平成19年］	商業地	10万3000円/m²	34万0495円/坪	-5.68％
2008年［平成20年］	商業地	9万8100円/m²	32万4297円/坪	-4.63％
2009年［平成21年］	商業地	9万2433円/m²	30万5564円/坪	-5.74％
2010年［平成22年］	商業地	8万6333円/m²	28万5399円/坪	-6.46％
2011年［平成23年］	商業地	8万1466円/m²	26万9311円/坪	-5.54％
2012年［平成24年］	商業地	7万7366円/m²	25万5757円/坪	-4.97％
2013年［平成25年］	商業地	7万3325円/m²	24万2396円/坪	-3.18％
2014年［平成26年］	商業地	7万1325円/m²	23万5785円/坪	-2.68％
2015年［平成27年］	商業地	6万9850円/m²	23万0909円/坪	-2.03％
2016年［平成28年］	商業地	6万8500円/m²	22万6446円/坪	-1.96％
2017年［平成29年］	商業地	6万7300円/m²	22万2479円/坪	-1.77％
2018年［平成30年］	商業地	6万7000円/m²	22万1487円/坪	-0.49％
2019年［令和元年］	商業地	6万6575円/m²	22万0082円/坪	-0.68％
2020年［令和2年］	商業地	6万6025円/m²	21万8264円/坪	-0.89％
2021年［令和3年］	商業地	6万4900円/m²	21万4545円/坪	-1.74％
2022年［令和4年］	商業地	6万4350円/m²	21万2727円/坪	-0.94％
2023年［令和5年］	商業地	6万3825円/m²	21万0991円/坪	-0.91％
2024年［令和6年］	商業地	6万3500円/m²	20万9917円/坪	-0.61％
2025年［令和7年］	商業地	6万2800円/m²	20万7603円/坪	-1.47％
2026年［令和8年］	商業地	6万2300円/m²	20万5950円/坪	-0.83％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

舞鶴市の工業地の地価　過去の推移

舞鶴市の工業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地
1984年［昭和59年］	工業地
1985年［昭和60年］	工業地
1986年［昭和61年］	工業地
1987年［昭和62年］	工業地
1988年［昭和63年］	工業地
1989年［平成元年］	工業地
1990年［平成2年］	工業地
1991年［平成3年］	工業地
1992年［平成4年］	工業地
1993年［平成5年］	工業地	4万3000円/m²	14万2148円/坪
1994年［平成6年］	工業地	4万7000円/m²	15万5371円/坪	+3.49％
1995年［平成7年］	工業地	4万7000円/m²	15万5371円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	工業地	4万7000円/m²	15万5371円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	工業地	4万7000円/m²	15万5371円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	工業地	4万5500円/m²	15万0413円/坪	-3.19％
1999年［平成11年］	工業地	5万7050円/m²	18万8595円/坪	-3.76％
2000年［平成12年］	工業地	5万5800円/m²	18万4462円/坪	-2.36％
2001年［平成13年］	工業地	5万4500円/m²	18万0165円/坪	-2.54％
2002年［平成14年］	工業地	5万2950円/m²	17万5041円/坪	-2.88％
2003年［平成15年］	工業地	5万1200円/m²	16万9256円/坪	-3.28％
2004年［平成16年］	工業地	4万8100円/m²	15万9008円/坪	-5.82％
2005年［平成17年］	工業地	4万4800円/m²	14万8099円/坪	-6.71％
2006年［平成18年］	工業地	4万2150円/m²	13万9338円/坪	-5.81％
2007年［平成19年］	工業地	3万9650円/m²	13万1074円/坪	-6.01％
2008年［平成20年］	工業地	3万7950円/m²	12万5454円/坪	-4.50％
2009年［平成21年］	工業地	3万6200円/m²	11万9669円/坪	-4.84％
2010年［平成22年］	工業地	3万4000円/m²	11万2396円/坪	-6.55％
2011年［平成23年］	工業地	3万1700円/m²	10万4793円/坪	-7.24％
2012年［平成24年］	工業地	2万9400円/m²	9万7190円/坪	-7.77％
2013年［平成25年］	工業地	2万7850円/m²	9万2066円/坪	-5.96％
2014年［平成26年］	工業地	2万6600円/m²	8万7933円/坪	-5.11％
2015年［平成27年］	工業地	2万5550円/m²	8万4462円/坪	-4.47％
2016年［平成28年］	工業地	2万4700円/m²	8万1652円/坪	-3.53％
2017年［平成29年］	工業地	2万2433円/m²	7万4159円/坪	-2.89％
2018年［平成30年］	工業地	2万1933円/m²	7万2506円/坪	-1.98％
2019年［平成31年］	工業地	2万1733円/m²	7万1845円/坪	-0.75％
2020年［令和2年］	工業地	2万1700円/m²	7万1735円/坪	-0.11％
2021年［令和3年］	工業地	2万1666円/m²	7万1625円/坪	-0.11％
2022年［令和4年］	工業地	2万1633円/m²	7万1515円/坪	-0.11％
2023年［令和5年］	工業地	2万1633円/m²	7万1515円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	工業地	2万1866円/m²	7万2286円/坪	+1.30％
2025年［令和7年］	工業地	2万2233円/m²	7万3498円/坪	+2.03％
2026年［令和8年］	工業地	2万2833円/m²	7万5482円/坪	+3.25％

舞鶴市の工業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	2万6000円/m²	8万5950円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	2万6600円/m²	8万7933円/坪	+2.31％
1985年［昭和60年］	工業地	2万7100円/m²	8万9586円/坪	+1.88％
1986年［昭和61年］	工業地	2万7500円/m²	9万0909円/坪	+1.48％
1987年［昭和62年］	工業地	2万7900円/m²	9万2231円/坪	+1.45％
1988年［昭和63年］	工業地	2万8300円/m²	9万3553円/坪	+1.43％
1989年［平成元年］	工業地	2万9100円/m²	9万6198円/坪	+2.83％
1990年［平成2年］	工業地	3万1400円/m²	10万3801円/坪	+7.90％
1991年［平成3年］	工業地	3万1400円/m²	10万3801円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	工業地	6万0000円/m²	19万8347円/坪
1993年［平成5年］	工業地	6万0000円/m²	19万8347円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	工業地	6万0000円/m²	19万8347円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	工業地	6万0000円/m²	19万8347円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	工業地	5万9000円/m²	19万5041円/坪	-1.67％
1997年［平成9年］	工業地	5万9000円/m²	19万5041円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	工業地	5万9000円/m²	19万5041円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	工業地	5万7500円/m²	19万0082円/坪	-2.54％
2000年［平成12年］	工業地	5万6100円/m²	18万5454円/坪	-2.43％
2001年［平成13年］	工業地
2002年［平成14年］	工業地
2003年［平成15年］	工業地
2004年［平成16年］	工業地
2005年［平成17年］	工業地
2006年［平成18年］	工業地
2007年［平成19年］	工業地
2008年［平成20年］	工業地
2009年［平成21年］	工業地
2010年［平成22年］	工業地
2011年［平成23年］	工業地
2012年［平成24年］	工業地
2013年［平成25年］	工業地
2014年［平成26年］	工業地
2015年［平成27年］	工業地
2016年［平成28年］	工業地
2017年［平成29年］	工業地
2018年［平成30年］	工業地
2019年［令和元年］	工業地
2020年［令和2年］	工業地
2021年［令和3年］	工業地
2022年［令和4年］	工業地
2023年［令和5年］	工業地
2024年［令和6年］	工業地
2025年［令和7年］	工業地
2026年［令和8年］	工業地

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

舞鶴市の町名

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最終更新日：2026年9月18日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

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